А кто-нибудь заплатил за их услуги по квитанции? У нас начислили 3500, кажется за 3месяца, но пока не вижу смысла платить за то, чего они ни разу не сделали.
Когда вы захотите в личный кабинет или просто приходите в банк, вы можете оплатить только квитанцию полностью, по частям вы её не оплатите. За потребленные воду, электричество и тепло вы не имеете права не платить, т.к. на это существует закон и соответственно пени. В этом и хитрость, получается, что оплатить мы всё обязаны, а вот работу, они не выполняют, которая в этой квитанции есть. Отсюда и наш пункт в Претензии - произвести перерасчет за месяца, в которых работа не производилась. Так что платить или не платить, решение ваше.
Когда вы захотите в личный кабинет или просто приходите в банк, вы можете оплатить только квитанцию полностью, по частям вы её не оплатите. За потребленные воду, электричество и тепло вы не имеете права не платить, т.к. на это существует закон и соответственно пени. В этом и хитрость, получается, что оплатить мы всё обязаны, а вот работу, они не выполняют, которая в этой квитанции есть. Отсюда и наш пункт в Претензии - произвести перерасчет за месяца, в которых работа не производилась. Так что платить или не платить, решение ваше.
За воду и тд естественно мы платим, я имела виду именно оплату за работу УК.
Всем доброго времени суток. Как все уже заметили наша УК ООО СПЕЦМОНТАЖ после подачи Претензии ничего менять не собирается. Положение ухудшилось с приходом снегопада. ЖК завалено снегом. Люди выехать не могут, проехать по дворам не возможно. За 5м домом снега на столько много, что уже были застрявшие в снегу. А УК отдыхает! До 9го числа! Нет слов! Ужасно, что наша УК не только не знает принципы работы, но и не в курсе, что чистить снег, производить уборку территории они обязаны не зависимо от выходных и праздников. Ну что ж, как и обещали, после срока данного в Претензии начинаем посылать жалобы. На Добродел и в Жилинспекцию жалобы ушли. Начинаем процедуру подготовки к судебному отказу от услуг УК ООО СПЕЦМОНТАЖ.
E-katerina, Мария_Елистратова, Иваан_Петров и 7 другим это нравится
С утра сидим без горячей воды ( Тенистая д.3) Позвонили в диспетчерскую - выяснили , что они сидят в Долгопрудном. Вопрос - ЧТО ОНИ ДЕЛАЮТ В ДОЛГОПРУДНОМ ???? Обещали помочь , потом перестали брать трубку. Вот такая лажовая у нас УК
Здравствуйте, смотрите, какую интересную статью я нашла:
Услуги ЖКХ
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения…») о правилах содержания общего имущества многоквартирного дома, к бесплатным работам, относятся:
Перечень бесплатных услуг ЖКХ.
- смена прокладок;
- набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;
- установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
- устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих;
- прочистка и промывка внутренней канализации;
- наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией нагревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов);
- проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
- общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей;
- продув, ремонт, замена текущих или плохо греющих батарей;
- ремонт электропроводки, в том числе на лестничной клетке.
Перечень бесплатных услуг, приведенный выше, обусловлен договорными услугами, оговоренными в договоре на управление многоквартирным домом, заключенным между жильцами и УК, вывешиваются в офисах или на сайте УК, являются обязательными и оплачиваются ежемесячно внесением платы за содержание и ремонт жилья в графу под названием «Техническое обслуживание и ремонт жилого помещения».
Порядок оплаты дополнительных услуг.
На другие работы должен быть составлен прейскурант, с которым вправе ознакомиться жильцы, придя в УК или по телефону, а также при подаче заявки на проведение дополнительных работ.
При расчете за выполненные работы, по действующему сейчас законодательству, допустимы только два варианта оплаты — либо вам должны выдать кассовый чек, либо должны оставить квитанцию для безналичного расчета, что поможет в дальнейшем, если вдруг что-то случится из-за некачественно проведенных работ, добиться компенсации.
Здравствуйте, смотрите, какую интересную статью я нашла:
Услуги ЖКХ
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения…») о правилах содержания общего имущества многоквартирного дома, к бесплатным работам, относятся:
Перечень бесплатных услуг ЖКХ.
- смена прокладок;
- набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;
- установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
- устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих;
- прочистка и промывка внутренней канализации;
- наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией нагревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов);
- проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
- общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей;
- продув, ремонт, замена текущих или плохо греющих батарей;
- ремонт электропроводки, в том числе на лестничной клетке.
Перечень бесплатных услуг, приведенный выше, обусловлен договорными услугами, оговоренными в договоре на управление многоквартирным домом, заключенным между жильцами и УК, вывешиваются в офисах или на сайте УК, являются обязательными и оплачиваются ежемесячно внесением платы за содержание и ремонт жилья в графу под названием «Техническое обслуживание и ремонт жилого помещения».
Порядок оплаты дополнительных услуг.
На другие работы должен быть составлен прейскурант, с которым вправе ознакомиться жильцы, придя в УК или по телефону, а также при подаче заявки на проведение дополнительных работ.
При расчете за выполненные работы, по действующему сейчас законодательству, допустимы только два варианта оплаты — либо вам должны выдать кассовый чек, либо должны оставить квитанцию для безналичного расчета, что поможет в дальнейшем, если вдруг что-то случится из-за некачественно проведенных работ, добиться компенсации.
Вы же понимаете, что всё равно никто на 100% не придерживается этих правил.
Вот забавный случай из интернета (2009г): "мы меняли батарею (в отопительный сезон).За отключение стояка и слив воды он потребовал 500р. Вежливо и доходчиво ему было объяснено, что заявка в ТСЖ подана, время рабочее.Также объяснили, что такое налоговая инспекция, незадекларированные доходы, УК и вымогательство. Предупредили, что разговор записывается на диктофон и попросили, когда придет выключать стояк, чтобы принес кассовый чек или бланк строгой отчетности..."
Все. Все остальное было сделано быстро и бесплатно.
Вот забавный случай из интернета (2009г): "мы меняли батарею (в отопительный сезон).За отключение стояка и слив воды он потребовал 500р. Вежливо и доходчиво ему было объяснено, что заявка в ТСЖ подана, время рабочее.Также объяснили, что такое налоговая инспекция, незадекларированные доходы, УК и вымогательство. Предупредили, что разговор записывается на диктофон и попросили, когда придет выключать стояк, чтобы принес кассовый чек или бланк строгой отчетности..."
Все. Все остальное было сделано быстро и бесплатно.
Правильно. Нужно свои права знать, но по хорошему можно было бы и отблагодарить по человечески.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Скоро старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду и парки
ПодробнееСкидки до 33% в Ярком квартале Инджой
Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Бульвар-парк с зонами для отдыха и спорта.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Семейные квартиры с панорамными окнами от 19,9 млн ₽! Своя набережная. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееTITUL. Клубные резиденции у Кремля
Готовые 2-этажные пентхаусы с террасой. Последние лоты! Роскошные виды. Высокая приватность
ЖК ПОРТЛЕНД в Печатниках. Дом у реки
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 18,6 млн ₽. Ключи в этом году