Когда достраивают - всегда халтурят... бабки то получали другие, а достройщик инвестирует свои без особых шансов выйти хотя бы в ноль по итогу.
Будем надеяться, что с айлендом будет иначе - тут все-таки Этанол с нуля сам все строит, плюс мы по эскроу идем, в отличии от остальных ЖК, тут деньги получить можно только после подписания акта сдачи приемки мной, а принимать, пока не устранят все недочеты - я лично не буду... :)
мне есть где жить, я могу и год подождать, пока все не будет так как мне требуется.
по стандартному ДДУ подписи дольщика не требуется чтобы застройщик получил деньги с эскроу. Если я не прав, процитируйте из ДДУ обратное.
по стандартному ДДУ подписи дольщика не требуется чтобы застройщик получил деньги с эскроу. Если я не прав, процитируйте из ДДУ обратное.
Застройщик получает деньги со спецсчетов, когда сдаст дом в эксплуатацию и право собственности как минимум на одну квартиру в нем будет зарегистрировано в Росреестре. Банк может перевести средства со счетов эскроу либо на оплату обязательств девелопера по хозяйственным договорам (если такое условие есть в соглашении по проектному финансированию), либо напрямую застройщику, который уже после этого погашает свою кредиторскую задолженность по взятым на себя обязательствам для строительства объекта.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
по стандартному ДДУ подписи дольщика не требуется чтобы застройщик получил деньги с эскроу. Если я не прав, процитируйте из ДДУ обратное.
Согласен... не правильно написал... они мне квартиру на оплату коммуналки передать не смогут, пока я акт не подпишу... будут сами за нее платить пока косяки не исправят. :)
А в ДДУ так написано: Основания перечисления Застройщику (бенефициару) депонированной суммы: разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и сведений из органа регистрации прав, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении любого объекта долевого строительства, входящего в состав Объекта.
Иными словами у нас никто не должен подписывать акт и регистрировать права в Росреестре пока они все не доделают как надо. :) Тогда денег им не видать! :)
Согласен... не правильно написал... они мне квартиру на оплату коммуналки передать не смогут, пока я акт не подпишу... будут сами за нее платить пока косяки не исправят. :)
А в ДДУ так написано: Основания перечисления Застройщику (бенефициару) депонированной суммы: разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и сведений из органа регистрации прав, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении любого объекта долевого строительства, входящего в состав Объекта.
Иными словами у нас никто не должен подписывать акт и регистрировать права в Росреестре пока они все не доделают как надо. :) Тогда денег им не видать! :)
не забывайте, что на первых этажах ещё коммерция есть. её точно сразу подпишут, так что это утопия.
Может кирпичей не хватило, решили тут бетоном залить?
тут народ пишет - что это типа фигово, что монолитный подоконник, разбивать его заколебешься и вертеть кондеи не удобно где вздумается. :)
монолитный "подоконник" сделан по проекту (на рабочих чертежах именно так). цель этой конструкции - крепление части фасада, который в этой секции доходит до 9 этажа, 10 пропускает, с 11 начинается снова. дизайнерская мысль такая, на рендерах видно.
монолитный "подоконник" сделан по проекту (на рабочих чертежах именно так). цель этой конструкции - крепление части фасада, который в этой секции доходит до 9 этажа, 10 пропускает, с 11 начинается снова. дизайнерская мысль такая, на рендерах видно.
Да, я тоже так же думаю.. :) Но почему тогда только на угловых квартирах он монолитный... а дальше обычный. :) Фасад вроде как крепится почти по всему поясу такой выступающий... нет разве?
Да, я тоже так же думаю.. :) Но почему тогда только на угловых квартирах он монолитный... а дальше обычный. :) Фасад вроде как крепится почти по всему поясу такой выступающий... нет разве?
ну наверное на углах нужно чтоб сильнее крепилось. сложно сказать. инженерам-конструкторам виднее, у них расчёты ))
Согласен... не правильно написал... они мне квартиру на оплату коммуналки передать не смогут, пока я акт не подпишу... будут сами за нее платить пока косяки не исправят. :)
А в ДДУ так написано: Основания перечисления Застройщику (бенефициару) депонированной суммы: разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и сведений из органа регистрации прав, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении любого объекта долевого строительства, входящего в состав Объекта.
Иными словами у нас никто не должен подписывать акт и регистрировать права в Росреестре пока они все не доделают как надо. :) Тогда денег им не видать! :)
Я сомневаюсь, что нет какой то дыры в законе, через которую они до сдачи домов могут провертеть эти деньги, сами знаете как у нас законы формулируют.
Ну мы уже готовимся воевать... люди крузаки переделывают, пулеметы будут на них устанавливать для боевых действий во дворе. УК уже раз 10 сменить успели... :)
Есть информация по корпусу 1А?
Слышал скоро новые бригады дополнительные привезут.
Это кто такой инфой с вами поделился ? Одна бабка на лавке ? По камерам там человека 3 всю неделю работали, вяло так. Вроде он первым сдаётся, а работ ещё непочатый край.
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее