Когда достраивают - всегда халтурят... бабки то получали другие, а достройщик инвестирует свои без особых шансов выйти хотя бы в ноль по итогу.
Будем надеяться, что с айлендом будет иначе - тут все-таки Этанол с нуля сам все строит, плюс мы по эскроу идем, в отличии от остальных ЖК, тут деньги получить можно только после подписания акта сдачи приемки мной, а принимать, пока не устранят все недочеты - я лично не буду... :)
мне есть где жить, я могу и год подождать, пока все не будет так как мне требуется.
по стандартному ДДУ подписи дольщика не требуется чтобы застройщик получил деньги с эскроу. Если я не прав, процитируйте из ДДУ обратное.
по стандартному ДДУ подписи дольщика не требуется чтобы застройщик получил деньги с эскроу. Если я не прав, процитируйте из ДДУ обратное.
Застройщик получает деньги со спецсчетов, когда сдаст дом в эксплуатацию и право собственности как минимум на одну квартиру в нем будет зарегистрировано в Росреестре. Банк может перевести средства со счетов эскроу либо на оплату обязательств девелопера по хозяйственным договорам (если такое условие есть в соглашении по проектному финансированию), либо напрямую застройщику, который уже после этого погашает свою кредиторскую задолженность по взятым на себя обязательствам для строительства объекта.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
по стандартному ДДУ подписи дольщика не требуется чтобы застройщик получил деньги с эскроу. Если я не прав, процитируйте из ДДУ обратное.
Согласен... не правильно написал... они мне квартиру на оплату коммуналки передать не смогут, пока я акт не подпишу... будут сами за нее платить пока косяки не исправят. :)
А в ДДУ так написано: Основания перечисления Застройщику (бенефициару) депонированной суммы: разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и сведений из органа регистрации прав, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении любого объекта долевого строительства, входящего в состав Объекта.
Иными словами у нас никто не должен подписывать акт и регистрировать права в Росреестре пока они все не доделают как надо. :) Тогда денег им не видать! :)
Согласен... не правильно написал... они мне квартиру на оплату коммуналки передать не смогут, пока я акт не подпишу... будут сами за нее платить пока косяки не исправят. :)
А в ДДУ так написано: Основания перечисления Застройщику (бенефициару) депонированной суммы: разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и сведений из органа регистрации прав, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении любого объекта долевого строительства, входящего в состав Объекта.
Иными словами у нас никто не должен подписывать акт и регистрировать права в Росреестре пока они все не доделают как надо. :) Тогда денег им не видать! :)
не забывайте, что на первых этажах ещё коммерция есть. её точно сразу подпишут, так что это утопия.
Может кирпичей не хватило, решили тут бетоном залить?
тут народ пишет - что это типа фигово, что монолитный подоконник, разбивать его заколебешься и вертеть кондеи не удобно где вздумается. :)
монолитный "подоконник" сделан по проекту (на рабочих чертежах именно так). цель этой конструкции - крепление части фасада, который в этой секции доходит до 9 этажа, 10 пропускает, с 11 начинается снова. дизайнерская мысль такая, на рендерах видно.
монолитный "подоконник" сделан по проекту (на рабочих чертежах именно так). цель этой конструкции - крепление части фасада, который в этой секции доходит до 9 этажа, 10 пропускает, с 11 начинается снова. дизайнерская мысль такая, на рендерах видно.
Да, я тоже так же думаю.. :) Но почему тогда только на угловых квартирах он монолитный... а дальше обычный. :) Фасад вроде как крепится почти по всему поясу такой выступающий... нет разве?
Да, я тоже так же думаю.. :) Но почему тогда только на угловых квартирах он монолитный... а дальше обычный. :) Фасад вроде как крепится почти по всему поясу такой выступающий... нет разве?
ну наверное на углах нужно чтоб сильнее крепилось. сложно сказать. инженерам-конструкторам виднее, у них расчёты ))
Согласен... не правильно написал... они мне квартиру на оплату коммуналки передать не смогут, пока я акт не подпишу... будут сами за нее платить пока косяки не исправят. :)
А в ДДУ так написано: Основания перечисления Застройщику (бенефициару) депонированной суммы: разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и сведений из органа регистрации прав, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении любого объекта долевого строительства, входящего в состав Объекта.
Иными словами у нас никто не должен подписывать акт и регистрировать права в Росреестре пока они все не доделают как надо. :) Тогда денег им не видать! :)
Я сомневаюсь, что нет какой то дыры в законе, через которую они до сдачи домов могут провертеть эти деньги, сами знаете как у нас законы формулируют.
Ну мы уже готовимся воевать... люди крузаки переделывают, пулеметы будут на них устанавливать для боевых действий во дворе. УК уже раз 10 сменить успели... :)
Есть информация по корпусу 1А?
Слышал скоро новые бригады дополнительные привезут.
Это кто такой инфой с вами поделился ? Одна бабка на лавке ? По камерам там человека 3 всю неделю работали, вяло так. Вроде он первым сдаётся, а работ ещё непочатый край.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".