Апартаменты. Без паники

Отдел продаж утверждает, что на 5 и 6 корпуса получен ЗОС и что застройщик ждет разрешение на ввод в эксплуатацию. Меня вот сильно смущает, что входные группы так и не готовы. Как можно ввести в эксплуатацию дом без входа?

 

Заключение о соответствии (ЗОС) – это «заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, является одним из обязательных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В теории можно, конечно. Так ЖК и вводили, на самом деле. Сначала РВЭ, потом исправление косяков. Это противозаконно, но кому это когда-либо мешало. 
Потом при приемке в акте указываем на косяки не только собственности, но и МОПов.
По мне так пускай вводят с косяками, ремонт хоть начать можно. Реально уже сил нет ждать. 
Про ЗОС уверенности нет. Надо уточнять.

Отдел продаж утверждает, что на 5 и 6 корпуса получен ЗОС и что застройщик ждет разрешение на ввод в эксплуатацию. Меня вот сильно смущает, что входные группы так и не готовы. Как можно ввести в эксплуатацию дом без входа?

 

Заключение о соответствии (ЗОС) – это «заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, является одним из обязательных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Мне тоже непонятно, где входные группы и как можно дать ЗОС ,когда нет этого соответствия проекту... Входных групп ,как не было,так и нет. Стройнадзор же заставил их эксплуатируемую кровлю сделать, как по проекту, значит и входные группы должны быть и только после этого логично выдавать ЗОС,по-моему.

Кстати ,если все соответствует,почему тогда продажники категорически отказываются записывать на просмотр? Владюха,к тебе вопрос. Боитесь ,что все опять начнут писать ,как внутри тоже конь не валялся?!

Фотографии строительства на сайте. Вновь ничего нового. 
Пара фоток Леруа, несколько фотографий готовых 5-6 корпусов. Непонятно зачем, если там никаких изменений. А входные группы не фотографируют. 
И несколько фотографий 7х корпусов. Из видимых изменений добавился один этаж со стороны въезда в паркинг. В остальном ничего нового. Рабочих как всегда ооочень много (ни единой души).

Отдел продаж утверждает, что на 5 и 6 корпуса получен ЗОС и что застройщик ждет разрешение на ввод в эксплуатацию. Меня вот сильно смущает, что входные группы так и не готовы. Как можно ввести в эксплуатацию дом без входа?

Ну вот, что и требовалось доказать, а то некоторые пели тут, что апарты будут сдаваться в 2021 году, спецон наводили смуту. Кстати по поводу того, что ЗОС получен а входные группы не закончены, в этом нет ничего страшного, до того момента, как начнут выдавать ключи, могут все как раз закончить. 

Ну вот, что и требовалось доказать, а то некоторые пели тут, что апарты будут сдаваться в 2021 году, спецон наводили смуту. Кстати по поводу того, что ЗОС получен а входные группы не закончены, в этом нет ничего страшного, до того момента, как начнут выдавать ключи, могут все как раз закончить.

Ну вот, что и требовалось доказать, а то некоторые пели тут, что апарты будут сдаваться в 2021 году, спецон наводили смуту. Кстати по поводу того, что ЗОС получен а входные группы не закончены, в этом нет ничего страшного, до того момента, как начнут выдавать ключи, могут все как раз закончить. 

Откуда вы взяли информацию про получение ЗОС?
Никто, судя по информации из реестра полученных ЗОС по Москве, не получал. Ни ТЭН, ни Автотех. 
Так что все, что вы говорите - полная ерунда!. Продолжаем ждать, и 21 год никто не отменял. 

Кто там говорил про полученный ЗОС?! 
Где он? Где хоть какая-то информация? 

Застройщик прислал ответ на претензию, которую я писал еще в ноябре....
В ответе про сроки ничего, хотя основной вопрос был именно в этом.

Все что тсходит от ТЭН, владюхи и термана или как там их, сплошное вранье!!! Теперь уже и 2021 год не факт, они пока все 9 корпусов ЖК не построят, к апартам не вернуться

Про ЗОС писал ни я, а какой то гость написал, что ему об этом сообщили в офисе продаж, так что все претензии к нему. По поводу того, что 2021 год не факт, это сплошное вранье. В этом году в первом полугодии будут завершены работы по апартам и они будут сданы.

Про ЗОС писал ни я, а какой то гость написал, что ему об этом сообщили в офисе продаж, так что все претензии к нему. По поводу того, что 2021 год не факт, это сплошное вранье. В этом году в первом полугодии будут завершены работы по апартам и они будут сданы.

Уже первое полугодие?!?!??
Пару дней назад был 1 квартал... Как быстро и легко у вас сроки сдвигаются. Все дальше и дальше. 

Про ЗОС писал ни я, а какой то гость написал, что ему об этом сообщили в офисе продаж, так что все претензии к нему. По поводу того, что 2021 год не факт, это сплошное вранье. В этом году в первом полугодии будут завершены работы по апартам и они будут сданы.

До 2020 уже смирились - ждём. А если и дальше, то это уже беспредел

Вы хоть бы в документы иногда заглядывали, прежде чем от балды сроки здесь выставлять, срок сдачи стоит 1 квартал 2019 года, до сдачи остается всего то пару месяцев. 

Вы хоть бы в документы иногда заглядывали, прежде чем от балды сроки здесь выставлять, срок сдачи стоит 1 квартал 2019 года, до сдачи остается всего то пару месяцев.

Вы хоть бы в документы иногда заглядывали, прежде чем от балды сроки здесь выставлять, срок сдачи стоит 1 квартал 2019 года, до сдачи остается всего то пару месяцев. 

Вы там вообще деревянные, что ли?

"Пару месяцев"???? А почему к концу года не ввели, как обещали?!
Где тот самый, полученный ЗОС, о котором все говорят каждый день. В офисе продаж уже про него заговорили даже. А где он? ЕГО НЕТ! И не будет еще очень долго, судя по всему. 
Апартаменты должны были ввести в НОЯБРЕ 2016 года! И это было прописано в проектной декларации. 
С тех пор прошло уже 815 "МАТЬ ЕГО" дней!!!! 2 года и 3 месяца я не могу получить свою имущество! 
Куда там посмотреть нужно? В какие документы?