Мне по телефону менеджер подтвердила, что подъезды не готовы. Такая, видимо, сложная конструкция и отделка кропотливая... Может, фрески рисуют да резные люстры из дерева прямо на месте изготавливают.
Мне по телефону менеджер подтвердила, что подъезды не готовы. Такая, видимо, сложная конструкция и отделка кропотливая... Может, фрески рисуют да резные люстры из дерева прямо на месте изготавливают.
Отделку в подъездах могут доделать даже после того, как сдадут апарты, во многих новостройках такое происходит, например в том же Зиларте, там дом сдали в декабре, а отделку в подъезде до сих пор делают. Зато в это время можно будет начать делать ремонт.
Отделку в подъездах могут доделать даже после того, как сдадут апарты, во многих новостройках такое происходит, например в том же Зиларте, там дом сдали в декабре, а отделку в подъезде до сих пор делают. Зато в это время можно будет начать делать ремонт.
"Могут доделывать"? то есть в наших корпусах уже что-то сделано в подъездах? че ты тут гонишь всем. 0 % - бетонные стены как стояли ,так и стоят.
В ЗИЛарт тоже не все просто, там и воды нет в сданных корпусах, и лифты не работают пока, знаю, коллега купила, но там по крайней мере дома в срок сданы!
Итак, завтра снова рабочий день, а значит выползут продажные люди от застройщика и будут говорить, как все хорошо у нас си что осталось немного подождать.
В связи с этим, наперед, выложу фотографии строительства входных групп от 07.02.2019 года. На фото замечен человек, который при приближении и дальнейших фотографиях просто исчез, я даже пытался его найти, но он испарился. Видимо боялся чего-то. На фото видно, что ничего не изменилось, а значит строительства не было за это время, а значит и на ЗОС не рассчитываем, господа.
Мы недавно отметили трехлетие подписания договора, и нас тогда (январь 2016-го) клятвенно заверяли, что к Новому году 2017 уже будем новоселами.
Квартира уже как бы где-то есть, но без входа до сих пор... А что, и правда, кто-то куда-то торопится?..
И апартаменты построят и скорее всего переведут их в жилой фонд (квартиру). И выведут машино-место в продажу. И все это будет вот вот скоро.
Так все и говорили пару лет назад. С тех пор НИЧЕГО не сделано из обещанного! Застройщик - "молодец". Стабильно не исполняет обещаний и переносит сроки все дальше и дальше. На мировую по судам не идет. Даже после выигранного одного, за следующий период отсылает обратно в суд, даже при предложении меньшей суммы неустойки. Про сроки в ответе на претензии ни слова. Про извинения - молчу. Про новые обещания - всегда пожалуйста.
Мы недавно отметили трехлетие подписания договора, и нас тогда (январь 2016-го) клятвенно заверяли, что к Новому году 2017 уже будем новоселами.
Квартира уже как бы где-то есть, но без входа до сих пор... А что, и правда, кто-то куда-то торопится?..
Да с апартаментами конечно не красиво получается, пора бы их уже доделать и сдать. Конечно все понятно, что люди заплатили деньги и должны получить свое жилье, но за срывы же неустойку платят, так что получается что и себя они тоже наказывают.
Да с апартаментами конечно не красиво получается, пора бы их уже доделать и сдать. Конечно все понятно, что люди заплатили деньги и должны получить свое жилье, но за срывы же неустойку платят, так что получается что и себя они тоже наказывают.
"Они", а точнее "вы", никак себя не наказываете. Неустойку режут в суде и она выходит меньше чем %, который ТЭН получает с наших денег за размещение в банке.
Вообще сейчас по всем московским долгостроям заведены уголовные дела. 3 года мне кажется достаточно. Кто-то уже писал заявления в прокуратуру? Или консультировался с юристами? Давайте хотя бы посадим недобросовестных функционеров
Вообще сейчас по всем московским долгостроям заведены уголовные дела. 3 года мне кажется достаточно. Кто-то уже писал заявления в прокуратуру? Или консультировался с юристами? Давайте хотя бы посадим недобросовестных функционеров
Вообще сейчас по всем московским долгостроям заведены уголовные дела. 3 года мне кажется достаточно. Кто-то уже писал заявления в прокуратуру? Или консультировался с юристами? Давайте хотя бы посадим недобросовестных функционеров
Ну да давайте посадим, а кто тогда будет достраивать комплекс? Вы сами понимаете, какую глупость пишите? В таком случае пропадут и Ваши деньги и жилье, а люди которые уже получили ключи будут жить десятилетиями посреди стройки.
Ну да давайте посадим, а кто тогда будет достраивать комплекс? Вы сами понимаете, какую глупость пишите? В таком случае пропадут и Ваши деньги и жилье, а люди которые уже получили ключи будут жить десятилетиями посреди стройки.
И ваши деньги пропадут. Так как ваши менеджеры не смогут больше обманывать людей и останетесь без работы
Ну да давайте посадим, а кто тогда будет достраивать комплекс? Вы сами понимаете, какую глупость пишите? В таком случае пропадут и Ваши деньги и жилье, а люди которые уже получили ключи будут жить десятилетиями посреди стройки.
Что же вы имена меняете, а сообщения нет?
Ну давайте, "УДИВИТЕ МЕНЯ", когда апарты сдадут? - через пару месяцев? не позже? Ждать осталось не много?
Мне уже все равно. Я очень давно жду и хочу чтобы за это кто-то ответил. Буду писать заявление на Автотех. Это контора со штатом 6 чел учреждённая тремя физ лицами через такие же конторвы. Все они известны. Это Зайцев, Меркулова и Смирнова. Если их действия законны - значит такой закон. Если нет - будем добиваться того, чтобы понесли ответственность
Что же вы имена меняете, а сообщения нет?
Ну давайте, "УДИВИТЕ МЕНЯ", когда апарты сдадут? - через пару месяцев? не позже? Ждать осталось не много?
Срок выставили 1 квартал, но на мой взгляд, все таки за два месяца не реально провести такой большой объем работ, может ни два месяца, может чуть дольше ждать, но в первом полугодии точно сдадут.
Срок выставили 1 квартал, но на мой взгляд, все таки за два месяца не реально провести такой большой объем работ, может ни два месяца, может чуть дольше ждать, но в первом полугодии точно сдадут.
В соседней ветке написал, что "Если застройщик поставил 1 квартал, значит он старается достроить и ему ничего не мешало поставить другой срок", а здесь ты говоришь, что они "не успеют ТАКОЙ ОБЪЕМ закончить до конца 1 квартала".
Так что, мразь, какой срок будет? До конца квартала постараются и сдадут?
А я отвечу: конечно нет, там НИКОГО, никто ничего не делает. Пусто! Что внутри, что снаружи! Давно похер им. А двигать сроки можно сколько угодно, за это штрафов нет, так что что им мешает передвинуть их еще раз - НИЧЕГО!
И да, если уже эта продажная "отличный человек" написала, что они не успеют - это край, можно не сомневаться уже. Надежды рухнули сразу.
А почему, дольщики, вы ДО СИХ ПОР не обращаетесь в следственные органы (не в прокуратуру, а именно в следственные органы- следственное подразделение МВД или Следственный комитет) с заявлением о совершении в отношении вас преступления (мошенничества)?
Обращение в прокуратуру - это совсем не то, чт нужно в этом случае. В прокуратуре будут месяц проводить прокурорскую общенадзорную проверку, потом вам дадут письменный ответ расплывчатого содержания ни о чём, и всё, может быть примут так называемые "меры прокурорского реагирования", чтобы показать, что они "меры" приняли, т.е. просто погрозят пальцем застройщику, это формальность, а вам от этого никакого проку не будет, ваши права как нарушались, так и будут нарушаться. В данном случае нужно писать именно заявление о совершении в отношении вас ПРЕСТУПЛЕНИЯ, т.к. неправомерными действиями застройщика вам причинён реальный материальный вред и все признаки мошенничества здесь налицо. Лучше всего прийти лично с заранее подготовленным заявлением и приложенным к ним документами (копиями) на приём к руководителю следственного подразделения (дни приёма есть у всех руководителей), в устной беседе пояснить суть произошедшего с апартаментами, с вашими давно заплаченными деньгами и об обмане по поводу строительства и готовности апартаментов, и оставить письменное заявление, которое должно быть зарегистрировано в книге учета сообщений о преступлениях. По заявлению должна быть следователем проведена доследственная проверка, как указано в уголовно-процессуальном кодексе РФ в течение 3 суток (но срок скорее всего будет продлен, и всё же этот срок в реальности будет меньше, чем прокурорская проверка, а сама проверка более эффективной), по итогам которой может быть принято решение о возбуждении уголовного дела. Во всяком случае, если будет проводиться доследственная проверка, то это может встряхнуть застройщика. Если будет принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела, то его можно обжаловать, в том числе и в судебном порядке (что более эффективно). Но в любом случае дольщикам, три года не получившим свои апарты, нужно обращаться с таким заявлением, и давно было пора это делать, а вы практически ничего не делаете. Да, это время. Да, то силы, нервы, может быть и деньги за юридическую помощь, если сами не знаете как сделать. Но кто хочет отстаивать свои права и интересы, тот и делает это, а вы бездействуете, при этом всё равно же мотаете нервы. Так вперёд!
А почему, дольщики, вы ДО СИХ ПОР не обращаетесь в следственные органы (не в прокуратуру, а именно в следственные органы- следственное подразделение МВД или Следственный комитет) с заявлением о совершении в отношении вас преступления (мошенничества)?
Обращение в прокуратуру - это совсем не то, чт нужно в этом случае. В прокуратуре будут месяц проводить прокурорскую общенадзорную проверку, потом вам дадут письменный ответ расплывчатого содержания ни о чём, и всё, может быть примут так называемые "меры прокурорского реагирования", чтобы показать, что они "меры" приняли, т.е. просто погрозят пальцем застройщику, это формальность, а вам от этого никакого проку не будет, ваши права как нарушались, так и будут нарушаться. В данном случае нужно писать именно заявление о совершении в отношении вас ПРЕСТУПЛЕНИЯ, т.к. неправомерными действиями застройщика вам причинён реальный материальный вред и все признаки мошенничества здесь налицо. Лучше всего прийти лично с заранее подготовленным заявлением и приложенным к ним документами (копиями) на приём к руководителю следственного подразделения (дни приёма есть у всех руководителей), в устной беседе пояснить суть произошедшего с апартаментами, с вашими давно заплаченными деньгами и об обмане по поводу строительства и готовности апартаментов, и оставить письменное заявление, которое должно быть зарегистрировано в книге учета сообщений о преступлениях. По заявлению должна быть следователем проведена доследственная проверка, как указано в уголовно-процессуальном кодексе РФ в течение 3 суток (но срок скорее всего будет продлен, и всё же этот срок в реальности будет меньше, чем прокурорская проверка, а сама проверка более эффективной), по итогам которой может быть принято решение о возбуждении уголовного дела. Во всяком случае, если будет проводиться доследственная проверка, то это может встряхнуть застройщика. Если будет принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела, то его можно обжаловать, в том числе и в судебном порядке (что более эффективно). Но в любом случае дольщикам, три года не получившим свои апарты, нужно обращаться с таким заявлением, и давно было пора это делать, а вы практически ничего не делаете. Да, это время. Да, то силы, нервы, может быть и деньги за юридическую помощь, если сами не знаете как сделать. Но кто хочет отстаивать свои права и интересы, тот и делает это, а вы бездействуете, при этом всё равно же мотаете нервы. Так вперёд!
Интересная конечно мысль, но я лично не понимаю с каких пор полиция у нас стала работать быстрее, чем прокуратура?
И откуда Вы взяли, что мы не ходим в надзорные органы? - У меня 3 ответа из МОСГОРСТРОЙНАДЗОРа, ответ из префектуры, положительное заключение о необходимости документальной проверки застройщика от комитета стройконтроля.
И самое главное, один суд на этапе рассмотрения в районном суде. И еще один уже дошел до президиума ВС, ждем результатов.
Честно говоря, вот уж чего чего, а обвинения в свой адрес, я конечно слышал, но только от продажных людей и то типа "Этим вы мешаете застройщику". А вот такого не ожидал.
" Интересная конечно мысль, но я лично не понимаю с каких пор полиция у нас стала работать быстрее, чем прокуратура?"
- Во-первых, что касается вашего тезиса о "быстроте", то Законодательство предусматривает разные сроки для проведения прокурорской проверки (1 месяц) и для проведения следователем следственного органа доследственной проверки (3 суток).
Во-вторых, Законодательство предусматривает разные полномочия прокуратуры и следственного органа, и они у следствия гораздо шире. Следовательно, доследственная проверка и последовавшее (возможно) расследование уголовного дела гораздо продуктивнее, чем простая прокурорская проверка по вашему обращению, которая в основном сводится лишь в истребовании помощником районного прокурора у застройщика копий кое- каких документов и в лучшем случае формальном получении 1-2 объяснения (и то не всегда). По итогам проверки вашего обращения в прокуратуру вы получите формальную отписку, которая ну никак не ускорит завершение строительства апартаментов и передачу их вам.
Доследственная проверка тоже может быть формальной к сожалению, но это всё же лучше, чем проверка по вашему обращению в прокуратуру. К тому же, если следователь заявится к застройщику и произведет выемку его документов и потребует объяснения, то может быть, что только один этот факт заставит задуматься застройщика, что запахло жаренным.
"И откуда Вы взяли, что мы не ходим в надзорные органы? "
- Да я это ниоткуда не взяла, т.к. я об том вообще НЕ писала. Я писала О ДРУГОМ - о том, что нужно обращаться в следственные органы с сообщением о совершении в отношении вас преступления.
Здесь выше кем-то уже писалось, что почти по всем долгостроям в Москве возбуждены уголовные дела. Вы думаете, эти уголовные дела сами взялись и возбудились? Да нет же, так не бывает, для возбуждения уголовного дела нужен повод, а им по уголовно-процессуальному закону является сообщение (в форме заявления) заинтересованного лица (в данном случае потерпевшего, которого обманули мошенники дольщика апартаментов), именно о совершении в отношении него преступления - мошенничества).
И уголовные дела о долгостроях возбуждаются именно по заявлениям дольщиков.
"У меня 3 ответа из МОСГОРСТРОЙНАДЗОРа, ответ из префектуры, положительное заключение о необходимости документальной проверки застройщика от комитета стройконтроля".
- И что толку? Вы можете получить хоть 100 ещё таких ответов, а застройщик как не заканчивал строительство апартов и не передал их вам, так и не собирается это делать. Вы же сами должны понимать, что все эти ваши обращения, на которые вы получили ответы, не принесли никаких результатов, и апартов у вас нет. Поэтому обращения в эти надзорные органы были нерезультативными.
"И самое главное, один суд на этапе рассмотрения в районном суде. И еще один уже дошел до президиума ВС, ждем результатов".
- Но это же суд по гражданскому делу, наверняка в применении к застройщику штрафных санкций за нарушение сроков и взысканию с него в вашу пользу определенных денежных сумм. Какое бы решение в итоге не состоялось по гражданскому делу, оно НЕ ОБЯЖЕТ застройщика завершить строительство и передать вам апартаменты. Решение будет о денежной компенсации вам и о конкретной сумме той компенсации. Так зачем же ссылаться на это судебное дело в данном диалоге со мной?
"Честно говоря, вот уж чего чего, а обвинения в свой адрес, я конечно слышал, но только от продажных людей и то типа "Этим вы мешаете застройщику". А вот такого не ожидал."
- Я купила квартиру в нашем ЖК, и судьба нашего ЖК (в том числе и той его части, что касается апартаментов) мне не безразлична. И я искренне СОЧУВСТВУЮ вам и всем другим обманутым дольщикам апартаментов. Я вас не обвиняю, я просто удивляюсь. Ведь 3 года просрочка с апартаментами! Если бы я была в таком положении, я бы давно использовала ВСЕ предусмотренные законом способы воздействия на застройщика, я бы всё крушила (ну это образно, конечно, в рамках закона) и ломилась во все двери с требованием возбудить уголовное дело в отношении застройщика-мошенника с тем, чтобы таким образом сподвигнуть его активизировать строительство апартов. Состав преступления - хищения, а именно, мошенничества, здесь имеет место быть : застройщик завладел вашими деньгами путем обмана и злоупотребления вашим доверием ( это способ хищения).
Во всяком случае вам нужно было уже ДАВНО добиваться возбуждения и расследования уголовного дела в отношении застройщика точно также, как это делается по другим подобным уголовным делам в связи с долгостроями. Как я уже писала выше, это всё время, нервы, деньги, дело хлопотное и нервомотательное. Но под лежащий камень вода не потечёт. Я считаю, что если добиться возбуждения уголовного дела в отношении застройщика - то это будет самым эффективным средством, которое может сподвигнуть его активизироваться и завершить строительство апартаментов.
Но это - мой вам совет, а там уж дело, как говорится, хозяйское.
А я отвечу: конечно нет, там НИКОГО, никто ничего не делает. Пусто! Что внутри, что снаружи! Давно похер им. А двигать сроки можно сколько угодно, за это штрафов нет, так что что им мешает передвинуть их еще раз - НИЧЕГО!
Как это нет штрафов? А разве компенсация =это не штраф за просрочку сроков? Вы просто все преподносите в негативном свете, ничего не делается никого нет, да это вранье, работы там ведутся, иначе на фига им устанавливать сроки 1 квартал, если они там ничего не делают, сразу могли бы на конец года перенести.
Небоскреб Дом Дау. Квартиры. Москва-Сити
Секретный сад с игровыми площадками и открытым кинотеатром. Детский досуговый центр. Скидка до 8%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва! 15 минут до МКАД
ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 24 000 ₽/мес
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой комплекс «Сиреневый парк»
Квартиры с отделкой. Рассрочка с первым взносом 5%. 12 мин. пешком до м. Б-р Рокоссовского
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.