Ход строительства Талисман на Дмитровском

Был в субботу возле дома, фото не делал, так как фотографировать нечего.
 
1. Фасад - трудно говорить о процентах, но думаю 99% это действительно. Остались какие-то мелочи, вероятно для доступа.
2. Корзины - все развешены. В т.ч. на 1-2 этаже, на лицевом фасаде, чего на рендерах не было. В целом ничего, но без них было бы симпатичнее.
3. МОПы - то что можно увидеть через окна первого этажа - мрак - не сделано вообще ничего. И даже если предположить что это всё коммерция, то входная группа удручает - она в бетоне.
4. Отделка - с улицы нормально видно только 3 и 4 этажи - там ничего не то что не готово, а скорее даже не делалось, выше уже не видно, м.б. днём надо смотреть ещё.
На выходе встретил строителей, к сожалению много не смогли рассказать, сантехники, работают на тех этаже, с их слов последние штрихи делают, так как этот раздел закончен.
 
Я достаточно трезво оценивал сроки, 3 кв. 22 не зря написали в ДДУ, но вот понять не могу, неужели застройщику не выгоднее быстрее сдать? ведь всё уже продано, а получат они деньги и закроют кредит явно только после ввода дома в эксплуатацию.
 
А, ну и конечно менеджер Талисмана - Андрей Носонов - к сожалению не повезло нарваться на него при покупке. Очень много красивых слов, за которыми пустота. И главное сейчас все отправляют по всем вопросам к нему, т.к. он персональный менеджер,  а он общается через губу.

Алексей спасибо, кредит судя по ПД последней они закрыли, а вот от арендных платежей за землю их никто не освободит, и деньги они явно не считают.
Не зря они с рынка московской недвижимости уходят, нам в наследство их ук.
Застройщик не порядочный. Дольщикам водного хоть немного но фартануло, практически на год раньше! Видимо - это все, что смогла выжить из себя 3сг

Был в субботу возле дома, фото не делал, так как фотографировать нечего.

 

1. Фасад - трудно говорить о процентах, но думаю 99% это действительно. Остались какие-то мелочи, вероятно для доступа.

2. Корзины - все развешены. В т.ч. на 1-2 этаже, на лицевом фасаде, чего на рендерах не было. В целом ничего, но без них было бы симпатичнее.

3. МОПы - то что можно увидеть через окна первого этажа - мрак - не сделано вообще ничего. И даже если предположить что это всё коммерция, то входная группа удручает - она в бетоне.

4. Отделка - с улицы нормально видно только 3 и 4 этажи - там ничего не то что не готово, а скорее даже не делалось, выше уже не видно, м.б. днём надо смотреть ещё.

На выходе встретил строителей, к сожалению много не смогли рассказать, сантехники, работают на тех этаже, с их слов последние штрихи делают, так как этот раздел закончен.

 

Я достаточно трезво оценивал сроки, 3 кв. 22 не зря написали в ДДУ, но вот понять не могу, неужели застройщику не выгоднее быстрее сдать? ведь всё уже продано, а получат они деньги и закроют кредит явно только после ввода дома в эксплуатацию.

 

А, ну и конечно менеджер Талисмана - Андрей Носонов - к сожалению не повезло нарваться на него при покупке. Очень много красивых слов, за которыми пустота. И главное сейчас все отправляют по всем вопросам к нему, т.к. он персональный менеджер,  а он общается через губу.

Странно пишете. По пунктам:

1. Фасад : все верно

2. Корзины -не хватает еще половинки одной вертикали позади 3 корпуса, раз уж мы хотим быть точными. Это пофиг. Насчет корзин на лицевой части стилобата - хочу добавить, что дырки в фасаде, из которых торчат штыри для корзин, не шибко аккуратные - как попало. Надеюсь, их замажут. Но это если вглядываться прям.

3. МОПы - объективно вы могли увидеть только входную группу с лицевой стороны, остальное все коммерция. В это воскресенье там были белые стены и рабочий на лесах белил потолок, народу внутри была просто тьма, человек 5. Что конкретно делают - трудно сказать, как и оценить степень готовности остальных входных групп (недосягаемы).

4. Я в окна не заглядывал и не понял, как вы заглянули, но рабочие мне не так давно говорили, что отделка в 1 корпусе закончена везде, где должна была быть (косвенно подтверждается тем, что вечером во всем корпусе горит 1-2 окна). Есть еще такой фактор как квартиры инвестора (т.е. владельца земельного участка) - кто-то говорил, что ему отдали весь третий этаж 1 корпуса, за достоверность не ручаюсь.

Что касается менеджера - ваш ничем не лучше и не хуже других, они там все с низкой социальной ответственностью. У меня был другой, ныне там уже не работающий, настоящий черт во всех отношениях. Ни одного слова правды, что обещал - почти все неправда.

По срокам - у нас сейчас уже вторая проверка МГСН идет, объективно есть шанс получить зос 28-го декабря.

Возможно ли доделать двор и МОП за 2 недели? Да.

Верю ли я, что доделают? В глубине души - да, но уже надоело обманываться, так что очень осторожно

Не дадут ЗОС сейчас, через месяц точно дадут - на площадке видна большая суета и копошение, явно решили доделывать.

Про 31 сентября 2022 - пустые разговоры, больше напоминающие лай хейтеров. Водный таки сдали с опозданием в полгода - дай бог и наш сейчас сдадут. 

Всем мир

Странно пишете. По пунктам:
1. Фасад : все верно
2. Корзины -не хватает еще половинки одной вертикали позади 3 корпуса, раз уж мы хотим быть точными. Это пофиг. Насчет корзин на лицевой части стилобата - хочу добавить, что дырки в фасаде, из которых торчат штыри для корзин, не шибко аккуратные - как попало. Надеюсь, их замажут. Но это если вглядываться прям.
3. МОПы - объективно вы могли увидеть только входную группу с лицевой стороны, остальное все коммерция. В это воскресенье там были белые стены и рабочий на лесах белил потолок, народу внутри была просто тьма, человек 5. Что конкретно делают - трудно сказать, как и оценить степень готовности остальных входных групп (недосягаемы).
4. Я в окна не заглядывал и не понял, как вы заглянули, но рабочие мне не так давно говорили, что отделка в 1 корпусе закончена везде, где должна была быть (косвенно подтверждается тем, что вечером во всем корпусе горит 1-2 окна). Есть еще такой фактор как квартиры инвестора (т.е. владельца земельного участка) - кто-то говорил, что ему отдали весь третий этаж 1 корпуса, за достоверность не ручаюсь.
 
Что касается менеджера - ваш ничем не лучше и не хуже других, они там все с низкой социальной ответственностью. У меня был другой, ныне там уже не работающий, настоящий черт во всех отношениях. Ни одного слова правды, что обещал - почти все неправда.
 
По срокам - у нас сейчас уже вторая проверка МГСН идет, объективно есть шанс получить зос 28-го декабря.
Возможно ли доделать двор и МОП за 2 недели? Да.
Верю ли я, что доделают? В глубине души - да, но уже надоело обманываться, так что очень осторожно
Не дадут ЗОС сейчас, через месяц точно дадут - на площадке видна большая суета и копошение, явно решили доделывать.
Про 31 сентября 2022 - пустые разговоры, больше напоминающие лай хейтеров. Водный таки сдали с опозданием в полгода - дай бог и наш сейчас сдадут. 
Всем мир

Пусть лучше я буду ошибаться насчёт сроков)))
 
Скажу честно, вокруг не ходил, меня 1 корпус интересует в первую очередь.
 
Касаемо входной группы я и писал про главную, был в субботу, видел бетон - вы были в воскресенье, видели суету - возможно так по плану работ.
 
Касаемо того что видел, с улицы, на углу первого корпуса, видно угловые квартиры 3 и 4 этажа - не знаю кому они там принадлежат, но отделки в них нет.
 
А ещё я очень надеюсь что наша атмосфера с форума, продолжиться в дальнейшем, в переговорах по управлению домом, в выборах УК, в борьбе за свои права))

Не, у них проверка только до 28 декабря, в этом году точно ЗОС не будет, в 20 числах января - это если они не 💩 как с водним 4 раза, у нас пока только вторая попытка. И если ориентироваться на их похоронную команду, по скорости работы, то рвэ будет не раньше второй половины февраля.
И если мерить временными отрезками водного, мы с вами уже в лучшем случае на конец марта попали начало апреля. Это если вторая проверка на ЗОС ВЫСТРЕЛИТ!

У тринити проверка завершилась 26 числа, 29го в 9 утра уже была новость о ЗОС на мос ру. Так что 30-го декабря хочу подарок под елку, новость о завершении строительства :-)

У тринити проверка завершилась 26 числа, 29го в 9 утра уже была новость о ЗОС на мос ру. Так что 30-го декабря хочу подарок под елку, новость о завершении строительства :-)

Зелёный пленочный забор у нас будет.

Деревья посадили.