Я вот тоже думаю на этапе строительства брать. Так реально гораздо выгоднее, есть опыт. Мои друзья (молодая пара с ребенком) присмотрели себе квартиру в строящемся ЖК, но решили подождать пока дом сдадут. Так вот, когда дом был сдан, а он был сдан в срок кстати, цена выросла на 1,5 млн. руб. И денег уже не хватало, чтобы сразу взять и купить. Им пришлось брать ипотеку, долго локти кусали, сейчас смирились. Поэтому главное смотреть на репутацию застройщика, если он адекватный и проверенный, то почему бы не взять квартиру на котловане. Лидер в этом плане вроде как нормальный, знакомые по крайней мере хвалили их. Но меня лично смущает что Лидер точечной застройкой занимается, а это крупный и масштабный проект, потянут ли?
Повышение цены после сдачи дома - это вполне объяснимо. Когда вкладываешься на этапе строительства, ты ждешь пока закончится стройка, все равно существуют какие-то риски, отсюда и более вкусный ценник. Про Лидер-Инвест от знакомых нормальные отзывы, у них достаточно сданных объектов. по поводу точечной застройки, у вас видимо устаревшая информация, т.к они сейчас строят ЖК Крылья в Раменках, а это не точечная застройка, там несколько больших небоскребов будет. Недавно по телику рекламировались. Строить начали уже, подрядчик какой-то крутой турецкий, обещают здать на год раньше. Может и на Централ Парк эту организацию возьмут.
Повышение цены после сдачи дома - это вполне объяснимо. Когда вкладываешься на этапе строительства, ты ждешь пока закончится стройка, все равно существуют какие-то риски, отсюда и более вкусный ценник. Про Лидер-Инвест от знакомых нормальные отзывы, у них достаточно сданных объектов. по поводу точечной застройки, у вас видимо устаревшая информация, т.к они сейчас строят ЖК Крылья в Раменках, а это не точечная застройка, там несколько больших небоскребов будет. Недавно по телику рекламировались. Строить начали уже, подрядчик какой-то крутой турецкий, обещают здать на год раньше. Может и на Централ Парк эту организацию возьмут.
Вполне не объяснимо, то что повышение цены происходит всего лишь на этапе УСТНОГО бронирования квартир
Для меня вообще сомнительный проект – цен нет, планировок нет, сроки строительства перенесли уже на год, документов нет на стройку. Как они бронируют? Вроде Лидер Инвест был на слуху, это там гендиректора за растрату увольняли? Последнее время чет сдали они позиции. Много нереализованных проектов.
Для меня вообще сомнительный проект – цен нет, планировок нет, сроки строительства перенесли уже на год, документов нет на стройку. Как они бронируют? Вроде Лидер Инвест был на слуху, это там гендиректора за растрату увольняли? Последнее время чет сдали они позиции. Много нереализованных проектов.
Общался с менеджером, по поводу старта. Неохотно сказала, что планируют стартовать примерно через месяц, с ценником от 7.
Про Лидер-Инвест от знакомых нормальные отзывы, у них достаточно сданных объектов. .
От каких знакомых, стесняюсь спросить, От Мамаева или от Болдина? Может от Евтушенкова даже есть отзыв? Чушь не несите, ЛИ с горем-пополам регистрирует по 50 ДДУ в месяц на всю компанию. ( Даже у Стоун Хенж дела идут намного веселее, хоть и аппарты в основном )
Строить начали уже, подрядчик какой-то крутой турецкий, обещают сдать на год раньше. Может и на Централ Парк эту организацию возьмут.
Подрядчик хороший, никто не спорит. Проблема в другом- ЛИ постоянно меняет подрядчиков, таким образом он пытается уйти от уплаты за работы. Подрядчики не получают выплат больше квартала и уходят. Эта схема уже за 3 года стала отработанной.
P.S. , Централ Парк будет продавать не только ЛИ, но и ЛСР. И вот самые вкусные места по расположению домов, будут именно у них. Если прям нравится локация эта( а она неплохая ), то дождитесь выхода в конце 2019 года от ЛСР второй части Централ Парк и возьмите там. А я бы вообще держался подальше даже по-соседству этих обьектов. Кто знает, может это заразно и ЛСР тоже начнёт долгостроить.
От каких знакомых, стесняюсь спросить, От Мамаева или от Болдина? Может от Евтушенкова даже есть отзыв? Чушь не несите, ЛИ с горем-пополам регистрирует по 50 ДДУ в месяц на всю компанию. ( Даже у Стоун Хенж дела идут намного веселее, хоть и аппарты в основном )
Строить начали уже, подрядчик какой-то крутой турецкий, обещают сдать на год раньше. Может и на Централ Парк эту организацию возьмут.
Подрядчик хороший, никто не спорит. Проблема в другом- ЛИ постоянно меняет подрядчиков, таким образом он пытается уйти от уплаты за работы. Подрядчики не получают выплат больше квартала и уходят. Эта схема уже за 3 года стала отработанной.
P.S. , Централ Парк будет продавать не только ЛИ, но и ЛСР. И вот самые вкусные места по расположению домов, будут именно у них. Если прям нравится локация эта( а она неплохая ), то дождитесь выхода в конце 2019 года от ЛСР второй части Централ Парк и возьмите там. А я бы вообще держался подальше даже по-соседству этих обьектов. Кто знает, может это заразно и ЛСР тоже начнёт долгостроить.
Откуда у вас простого гостя, такая информация, которая конечно же на 101% правдивая, ведь вам не за чем врать, да?
Южный административный округ Москвы один из самых густонаселенных районов столицы.
Состояние экологии в ЮАО самое худшее в Москве.
Здесь находится три ядерных объекта, свалка радиоактивных отходов, мусоросжигательный завод, два химзавода, металлургический завод, ТЭЦ и семнадцать крупных промышленных предприятий.
Кроме того, специфический рельеф местности препятствует воздухообмену.
Роза ветров также не проявляет заботы о Южном округе Москвы, поэтому воздух тут тяжелый, затхлый и насыщен вредными веществами.
Уровень оксида углерода, диоксида азоты и различных взвесей настолько большой, что такой показатель даже не указывается в экологических справочниках.
В сущности, здешний воздух не пригоден для дыхания.
Единственным спасением для округа является сильный западный ветер.
Только он может обеспечить хоть на время приток свежего воздуха со стороны.
К сожалению, такой ветер дует здесь не так часто, как хотелось бы.
забронировал 3-ку распашонку в корпусе 1.3 - очень много бюджетных вариантов (цена ниже 170к за квадрат) уже забронированы (возможно менеджер сообщает недостоверную информацию), выбор невелик. Пока устная бронь, в апреле будет возможность заключить договор платного бронирования. Меня очень привлекает расположение, срок сдачи для меня не сильно критичен - есть где жить.
забронировал 3-ку распашонку в корпусе 1.3 - очень много бюджетных вариантов (цена ниже 170к за квадрат) уже забронированы (возможно менеджер сообщает недостоверную информацию), выбор невелик. Пока устная бронь, в апреле будет возможность заключить договор платного бронирования. Меня очень привлекает расположение, срок сдачи для меня не сильно критичен - есть где жить.
Это неправда. Все брони лидер инвест отменил и поднял цены
Это неправда. Все брони лидер инвест отменил и поднял цены
я вчера был в офисе продаж около метро Технопарк. Мне дали забронировать) Если всё отменят - буду только рад, те варианты, которые я хотел со слов менеджера уже были забронированы.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.