Цены на квартиры в ЖК «Рихард»

Мы летом купили. Ни капли не жалею, потому что цена ниже уже точно не будет. Это было идеальное время. Хотя присматриваться начали мы с февраля.

Я тоже квартиру в ЖК Рихард купила в прошлом году, еще в начале лета. Перед этим читала много сравнительных статей по поводу, на каком этапе лучше приобретать жилье в новостройках. Я вам так скажу, в надежности нашего Застройщика я уверена. Поэтому без всяких сомнений заключила договор. А сейчас посмотрите, как цена поднялась. Так что все сделала правильно.

Такие квариры могут брать как двойную инвестицию - пока сдавать будут, а потом, к примеру, когда своё чадо подрастёт, отдадут ребенку. На тот момент квартира будет стоить уже куда дороже!

Не соглашусь. Квартиры на начальном этапе как инвестиции интересны в любом сегменте даже в премиальном. В Рихарде тоже хорошо брали, как говорили в офисе продаж, спросом пользовались студии, однушки, двушки и евроформаты. Большие площади, с 3-4 комнатами, вот это у же не столь восстребовано, их берут реже. Или вы думаете, что состоятельные люди живут либо в своей квартире, либо в гостинице? ))

квартиру брал в декабре. Только сейчас, из этого обзора узнал про увеличенную толщину стен для звукоизоляции 

Мы с мужем тоже очень долго думали покупать тут квартиру или нет. Но проанализировав все плюсы и минусы, выбор сделали в пользу комплекса Рихард. Вот уже прошел год и ничего лучше в районе не появилось. . Поэтому выбор был сделан правильный, сомнений нет.

Доброго времени суток! Рассматриваю в Рихарде 1комн.кв. для приобретения. Если не секрет, по какой цене за метр заходили в проект на стадии котлована? По какой причине застройщик продает квартиры по переуступке? впервые сталкиваюсь с такой ситуацией от застройщика.

информация о стоимости метра- ничего вам не даст, кв все разные. К примеру кв с окнами на ТЭЦ 3 этаж и такая же на 15 этаже. На 15-ом ТЭЦ останется "где то под ногами" и откроется красивый вид на запад Москвы.. Как мне показалось, изначально застройщик продавал дешевле, но менее удачные по расположению и этажности кв. Самое вкусное оставит на финал с соответствующей ценой, когда покупателю можно будет посетить стройку и выглянуть из окна своей будущей квартиры.

Переуступка -способ подстраховать себя от судебных исков, сутяжничества. Вряд ли ФСК планирует кинуть покупателей после стольких лет на рынке.

.

Доброго времени суток! Рассматриваю в Рихарде 1комн.кв. для приобретения. Если не секрет, по какой цене за метр заходили в проект на стадии котлована? По какой причине застройщик продает квартиры по переуступке? впервые сталкиваюсь с такой ситуацией от застройщика.

Здесь и на котловане был оверпрайс (за однушки от 178), поэтому и относительно низкий спрос.

По переуступке продают потому, что им нужно было отбрыкнуться от перехода на эскроу, а ЗОС можно было получить только при 10% продаж, вот они и продали сами себе через аффилятов. Но это законная лазейка.

Здесь и на котловане был оверпрайс (за однушки от 178), поэтому и относительно низкий спрос

А почему есть понимание, что спрос низкий? Больше половины квартир уже продано... это низкий спрос?

Так вроде про котлован говорили. Сейчас не знаю как, не слежу. А в самом начале интереса не было.