Изменение ЖК Крылья от Лидер Инвест-Эталон

У меня нет вопросов к работе на самом объекте. Нет вопросов к подрядчику.
Все будет в порядке.

Есть некая неорганизованность в самом Лидер Инвест. Опыта мало, большие объекты ранее не строили. Вот и хромает организация по ходу дела. Но это проблемы именно в управляющей верхушке.

Я не лезу в дебри других объектов с их проблемами и плохими подрядчиками, которых вроде как заменили на нормальных.

В Крыльях слава богу проблем с Турками быть не должно.

Вы так на турок надеетесь, что прямо смешно, не важно кто строит, но если нет контроля, то и тут могут вполне себе накосячить. Но то, что основные неприятности идут конкретно от Лидера, согласна. И зря что Вы не принимаете во внимание проблемы на других объектах, там ведь дело не только в косяках и срывах по срокам, там тоже меняют проекты. Согласитесь, что лучше учиться на чужих ошибках, нежели на своих.

Разве не проблемы, когда плохо организована работа ?
Услуги продавать нужно подготовленными. Люди деньги свои несут.
Получить финансы и потом не считаться с мнением клиентов, благодаря которым компания зарабатывает?
Повторюсь ещё раз, кто примеряет на себя обиды в адрес руководства: лично меня раздражает не организованность. Сказали - сделали. Почему клиенты обязаны проглатывать любую информацию и молчать?

Спасибо женщине, которая указала на неверные рассчеты по лоджии.
Ее продали по цене как за комнату.

Всю информацию приходится самому узнавать, вычислять ошибки и исправлять.

Неорганизованность конечно минус, но и сами , как говорится не плошайте.Прежде чем подписывать, я всегда все  тщательно читаю, а уж метраж проверить самому, сам Бог велел. Это ж ключевой момент.

Виктор, Вы противоречите сами себе, то Вы говорите, что менять проект могут хоть сто раз и без ведома дольщиков, то Вы говорите, что тема устарела, а как она может устареть, если изменения могут внести в любой момент? По поводу того, что это нормально никогда не соглашусь, это обман дольщиков, так как они платят деньги за одно, а получить могут совсем другое. 

Практика такова, что изначально ПД разрабатывается наименее подробно, потом по ходу дела идет детализация дополнения. Все изменения, которые будут вноситься проходят экспертизу на соответствие нормам .Много уточнений и изменений  касается пожарных требований, многие изменения не затрагивают суть проекта, но они неизбежны.  Поэтому изменения по ходу стройки вносятся и в рабочую документацию и в проектную, но все изменения, повторюсь, проходят экспертизу, прежде, чем принимаются. Все изменения вносятся в соответствии с Градостроительным кодексом ,  а не по прихоти застроя. 

Практика такова, что изначально ПД разрабатывается наименее подробно, потом по ходу дела идет детализация дополнения. Все изменения, которые будут вноситься проходят экспертизу на соответствие нормам .Много уточнений и изменений  касается пожарных требований, многие изменения не затрагивают суть проекта, но они неизбежны.  Поэтому изменения по ходу стройки вносятся и в рабочую документацию и в проектную, но все изменения, повторюсь, проходят экспертизу, прежде, чем принимаются. Все изменения вносятся в соответствии с Градостроительным кодексом ,  а не по прихоти застроя. 

Практика такова, что нормальные застрои сразу делают выполнимую ПД и, если потом меняют, то НЕ СИЛЬНО. А не продают, как потом выясняется, изначально не нереализуемое (или не выгодное).

И градостоительному кодексу все равно, что было 1400 квартир, стало 1700, машиномест было 1200, стало 700. На понижение энергоэффективности ему тоже наплевать, главное не ниже С, по-моему (так что есть еще куда опускать))), на фасад и на отделку МОПов и тд и тп. У него и к премиум- и к эконом-классу требования одинаковые))).

Так что изменения делаются как раз по прихоти застроя и дольщикам остается надеяться, что в этот раз вместе с прихотью Лидер включал мозг и считал с запасом.

Подскажите, у вас в ДДУ указан поэтажный план квартиры с указанием частей света? Пытаемся добиться этого от застройщика уже 3 недели. 

Подскажите, у вас в ДДУ указан поэтажный план квартиры с указанием частей света? Пытаемся добиться этого от застройщика уже 3 недели. 

Указан без частей света.

Может и так.
Может быть на этапе возведения этажей и сложно кардинально менять проект.
Но можно менять размер участка, ограду, отделку Мопов и т.д.
И эти моменты могут измениться в любой момент.
Разве это не понятно??

Ну так такое может произойти в любой новостройке и у любого застройщика, тогда получается, что в новостройках вообще не следует покупать, разве нет? Но к сожалению несмотря на все риски, у людей это единственный вариант приобрести жилье. 

У данного застройщика явно есть какие то проблемы внутри компании, так как у них что не объект, то проблемы, например Счастье в Садовниках, там стройка идет два года, через три месяца сдача, а дом только на стадии котлована. Берем Счастье в Чертаново, тоже срывы по срокам, берем Счастье в Олимпийской деревне, тоже самое. Смотри что происходит в Счастье в Мневниках, там капец какой то. Ну и кто будет покупать у такого застройщика, где куда не ткни везде бардак?