Локация - железка под окнами и трубы с промкой, до метро - как до Пекина. А вы про А и В... Слепые? Дойдите до НЕБО - на порядок все лучше. Хотя и там муть с окнами, и надо выбирать башню которая не в притык к другой - я бы и там не купил, но лучше на порядок!
Да это понятно, что в небе все в сто раз лучше. ))) Вы уже надоели тут со своим небом. Там, что, вообще все так плохо, что вы даже уже не шифруетесь?
Ну не такая уж значительная разница, чтобы это делать краеугольным камнем при покупке. На мой взгляд локация, окружение , транспортная доступность поважнее будут. Выбор А или В+ это уже поиск пятен на Солнце, ИМХО .
Да понятно, что локация и окружение очень важны. Но еще при выборе жилья на стадии строительства, самое главное не ошибиться в застройщике, а когда у застроя на нескольких объектах идут срывы по срокам, а на некоторых стройках спустя два года даже котлованы не вырыты, плюс когда меняют проекты, к такому застройщику лучше не соваться.
Те дольщики, что купили и их коснулись изменения, в начале возмущались, а сейчас, что то не вижу их постов. Делаю вывод, либо их все устраивает, либо решили с помощью компенсаций, либо расторглись, если все оказалось плохо. Будущие покупатели будут иметь уже то, что есть. У вас договор будет на руках ДДУ – вот вам гарантия. Если вам мало, можете попробовать вытребовать какие-то персональные. Что вас тут держит, не пойму.
ДДУ Вам не дает гарантий, что проект будет построен по изначальному плану, и дольщики которые вложились сюда до изменений, об этом теперь прекрасно знают, изменения могут вносить на любом этапе, и фасад могут изменить, и остекленение, после того, как энергоэффективность умудрились изменить, здесь все что угодно можно ожидать.
Сейчас можно написать все, что угодно , можно и А+, чтобы вистов набрать больше. Все равно окончательно все определится, когда будет оформляться паспорт энергоэффективности здания, это возможно только после окончания стройки. Сейчас даже рассуждать об этом бессмысленно . В+ , в принципе относится к высокой степени эффективности, как и А.
Ну если бессмысленно и окончательно всё определится после строительства,зачем тогда ЛИ изменил с А на В? Оставил бы А.
После строительства окончательно определится и площадь квартир, и высота потолка, и отделка, и инженерия. Их тоже бессмысленно обсуждать? Показатели энергоэффективности это расчетные величины. Они могут не соответствовать проекту только в случае нарушений при строительстве. Если всё сделано верно,то и энергоэффективность будет соответствовать. Здесь же внесли изменения в проект,чтобы использовать менее затратные строительные материалы,менее затратные технические решения.
Это все равно,что купить квартиру 100 метров,а застройщик проект поменяет на 60 и скажет подождите окончатия строительства,по результатам измерений в конце уточним показатель.Только вот за меньшую площадь квартиры предусмотрена компенсация,а за характеристики энергоэффективности - хрен. Или вот на чертановской обещали потолки 3.30,а сделали 3.00. За это тоже нет никакой компенсации. Ложь от ЛИ и его сотрудников.
ДДУ Вам не дает гарантий, что проект будет построен по изначальному плану, и дольщики которые вложились сюда до изменений, об этом теперь прекрасно знают, изменения могут вносить на любом этапе, и фасад могут изменить, и остекленение, после того, как энергоэффективность умудрились изменить, здесь все что угодно можно ожидать.
Напишите Путину письмо, чтобы дал поручение закон переписать. Другого ФЗ 214 пока нет, увы. Можете не участвовать в долевом строительстве, дело добровольное.
Да понятно, что локация и окружение очень важны. Но еще при выборе жилья на стадии строительства, самое главное не ошибиться в застройщике, а когда у застроя на нескольких объектах идут срывы по срокам, а на некоторых стройках спустя два года даже котлованы не вырыты, плюс когда меняют проекты, к такому застройщику лучше не соваться.
А где за 2 года не вырыты котлованы? Мне интересно, может я чего то просмотрел? Давайте делиться конкретными знаниями, а не делать намеки и не заниматься многозначительным подмигиванием. Дело серьёзное, тем более, что я выбор сделал, а Вы как я понимаю, и не собираетесь, только воздуху нагоняете.
Ну если бессмысленно и окончательно всё определится после строительства,зачем тогда ЛИ изменил с А на В? Оставил бы А.
После строительства окончательно определится и площадь квартир, и высота потолка, и отделка, и инженерия. Их тоже бессмысленно обсуждать? Показатели энергоэффективности это расчетные величины. Они могут не соответствовать проекту только в случае нарушений при строительстве. Если всё сделано верно,то и энергоэффективность будет соответствовать. Здесь же внесли изменения в проект,чтобы использовать менее затратные строительные материалы,менее затратные технические решения.
Это все равно,что купить квартиру 100 метров,а застройщик проект поменяет на 60 и скажет подождите окончатия строительства,по результатам измерений в конце уточним показатель.Только вот за меньшую площадь квартиры предусмотрена компенсация,а за характеристики энергоэффективности - хрен. Или вот на чертановской обещали потолки 3.30,а сделали 3.00. За это тоже нет никакой компенсации. Ложь от ЛИ и его сотрудников.
У Вас есть конкретный пример, когда человек купил у лидера квартиру 100 м, а получил 60? Если сможете доказать , что смена энергоэффективности с А на В+ это существенное изменение, тоже получите компенсацию. А так, это выдувание мыльных пузырей и эмоционирование. Не знаю, но такое ощущение, что у вас какая то личная обида на ЛИ. Во всех ветках ваши опусы гневные, когда только успеваете.
Ради интереса пробежался по ПД соседних ЖК и посмотрел, какие классы энергоэффективности заявлены там: Западный порт ПИК - С+, Огни - В, Вишневый сад – С. И все это проекты “бизнес-класса”. То есть у Крыльев сейчас самый лучший показатель и то как я понял вполне возможно что он потом поменяется на А. О чем тогда вообще разговор? Создается впечатление, что эта тема муссируется специально, вам не кажется?
Ради интереса пробежался по ПД соседних ЖК и посмотрел, какие классы энергоэффективности заявлены там: Западный порт ПИК - С+, Огни - В, Вишневый сад – С. И все это проекты “бизнес-класса”. То есть у Крыльев сейчас самый лучший показатель и то как я понял вполне возможно что он потом поменяется на А. О чем тогда вообще разговор? Создается впечатление, что эта тема муссируется специально, вам не кажется?
Этот ежидзе, рассказывая везде, что он дольщик в чертаново (вранье), ходит и тупо срёт во все ветки. Причем с чертаново его реальные дольщики уже погнали ссаными тряпками и он там особо не выступает. Зато впереди планеты всей на сходненской, на мневниках и у вас тут. Так что гоните этого бота в шею.
А где за 2 года не вырыты котлованы? Мне интересно, может я чего то просмотрел? Давайте делиться конкретными знаниями, а не делать намеки и не заниматься многозначительным подмигиванием. Дело серьёзное, тем более, что я выбор сделал, а Вы как я понимаю, и не собираетесь, только воздуху нагоняете.
Ради интереса пробежался по ПД соседних ЖК и посмотрел, какие классы энергоэффективности заявлены там: Западный порт ПИК - С+, Огни - В, Вишневый сад – С. И все это проекты “бизнес-класса”. То есть у Крыльев сейчас самый лучший показатель и то как я понял вполне возможно что он потом поменяется на А. О чем тогда вообще разговор? Создается впечатление, что эта тема муссируется специально, вам не кажется?
К Вашему сведению сейчас не строят дома с энергоэффективностью +С, это запрещено законом, так что не понятно почему в доках такое пишут. Мда смотрю Вы прямо целую работу провели, но не стоит опираться на худшее, все бизнес классы должны быть с энергоэффективностью А.
Напишите Путину письмо, чтобы дал поручение закон переписать. Другого ФЗ 214 пока нет, увы. Можете не участвовать в долевом строительстве, дело добровольное.
Мне очень интересно, когда будет эскроу, как долго Лидер Инвест продержится на рынке? Ведь при экскроу нельзя будет так откровенно обманывать людей, не получиться удешевлять проекты, ведь люди будут видеть, за что отдают деньги, да будет дороже, зато не будет такого обмана.
Мне очень интересно, когда будет эскроу, как долго Лидер Инвест продержится на рынке? Ведь при экскроу нельзя будет так откровенно обманывать людей, не получиться удешевлять проекты, ведь люди будут видеть, за что отдают деньги, да будет дороже, зато не будет такого обмана.
Да, действительно как, да еще, если учесть, что уже сейчас Лидер имеет проектное финансирование в Крыльях в полном объеме.
П.С. Иронизирую, если что.
Плохо понимаете суть изменений. Как удешевляли так и будут. Единственное деньги дольщиков получат не сразу, а после РВЭ.
Я например не вижу никаких удешевлений здесь. Да внесли изменения, но удешевление то тут при чем? Вот кто то может здесь конкретно ответить, в чем состоит удешевление? Желательно по пунктам. Если нечего ответить, то считаю тему про удешевление можно закрыть навсегда.
Небоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.