Для купивших и будущих покупателей Талисмана на данном этапе это никак не скажется (т.к наша проектная декларация прошла экспертизу до введения новых поправок), но при сдаче дома ГК площадь, я думаю, укажут с учётом этой поправки. Т.о в документах будет метраж в полном объёме, что скажется на коммуналке, считаемой от метров.
Не великие деньги, но всё же.
Для купивших и будущих покупателей Талисмана на данном этапе это никак не скажется (т.к наша проектная декларация прошла экспертизу до введения новых поправок), но при сдаче дома ГК площадь, я думаю, укажут с учётом этой поправки. Т.о в документах будет метраж в полном объёме, что скажется на коммуналке, считаемой от метров.
Не великие деньги, но всё же.
За балкон коммуналка не платится, точнее не должна платиться, сегодня полдня изучала этот вопрос.
С 2005 г балкон или лоджия не включаются в общую площадь жилого помещения согласно статье 15 Жилого Кодекса (объекты жилищных прав).
Например, при расчете размера платы за отопление УК учитывает общую площадь жилого помещения, но опирается на ЖК, соответственно балкон не входит в отапливаемую площадь.
По статье 154 ЖК есть тариф за содержание и ремонт общего имущества, но в статье 36 п1 ЖК есть определение общего имущества, где сказано, что балконы, лоджии и террасы, относящиеся к конкретному жилому помещению не являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, то есть в случае необходимости мы ремонтируем их за свои средства.
То есть, насколько я понимаю, если плата взимается, то незаконно, и мы вправе идти и требовать перерасчет.
Площадь балкона при этом включается в СНиП (строительные нормы и правила), то есть она учитывается при оценке стоимости квартиры, но раньше она оплачивалась с понижающим коэффициентом, а теперь будет по полной.
Застройщик выложил на сайт новые фотографии. Ширина коридоров оставляет желать лучшего...
Да ширина коридоров так себе, но это было понятно давно.
Едиснтвенное, что меня сейчас интригует, это в какую сторону будут двери открываться, в квартиру или в коридор?
Да ширина коридоров так себе, но это было понятно давно.
Едиснтвенное, что меня сейчас интригует, это в какую сторону будут двери открываться, в квартиру или в коридор?
Да. Я тоже это там обсуждал. Но были мнения, что могут и наружу отрываться.
А на последних фото видно, что моя дверь будет почти вплотную к соседской и если двери будут открываться наружу, то открывать будет сложновато. Возможно, придётся дверь передвигать к противоположной стене коридора.
Да. Я тоже это там обсуждал. Но были мнения, что могут и наружу отрываться.
А на последних фото видно, что моя дверь будет почти вплотную к соседской и если двери будут открываться наружу, то открывать будет сложновато. Возможно, придётся дверь передвигать к противоположной стене коридора.
Да, пока до конца не ясно. Очень хотелось бы наружу в коридор. ))
Спасибо, тоже посмотрю информацию. Ну вот я и подозревала, что не все так просто...
Хммм... похоже я поторопился. Надо изучать подробнее согласование такой перепланировки может зависеть от многих факторов, оказывается https://www.pereplan...1357814589.html
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.