Но на сайте не доступно для покупки... там не понятно - продано или нет.
А у нас на сайте второй очереди - прям реально покрашено как проданные - 70%. Плюс у вас данные на начало сентября, как бы уже месяц прошел, вдруг налетели и все раскупили? :)
На сайте застройщик может писать что угодно.
Если они будут демонстрировать что покупают хорошо - возможно народ и быстрее решиться на покупку машиноместа, а если показывать что осталось дофига, то люди будут ждать скидок.
Ведь в конце концов застройщик их же не солить собрался.
У него к тому же сдача чуть ли не через два года, что мешает этот рисунок с мм править время от времени?
Есть официальные данные месячной давности о количестве продаж.
Возможно как то можно и свежие у Росреестра запросить, но как не знаю.
А то что резко прибежали люди и выкупили машиноместа... Я в сказки давно не верю.
Если они будут демонстрировать что покупают хорошо - возможно народ и быстрее решиться на покупку машиноместа, а если показывать что осталось дофига, то люди будут ждать скидок.
Ведь в конце концов застройщик их же не солить собрался.
У него к тому же сдача чуть ли не через два года, что мешает этот рисунок с мм править время от времени?
Есть официальные данные месячной давности о количестве продаж.
Возможно как то можно и свежие у Росреестра запросить, но как не знаю.
А то что резко прибежали люди и выкупили машиноместа... Я в сказки давно не верю.
Ну про резко набежали и все за месяц выкупили - это была конечно же шутка, а не сказка. В нее верить и не надо, надо просто поржать и идти дальше. В остальном склонен согласиться, показывать все что есть в продаже, конечно, им резона большого нет.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Не верится, что есть спрос, а тем более такой огромный.
Что там с владельцем грузака, сколько взял?
Мне кажется что определенную часть машиномест распродадут
Возможно процентов 50-60% в лучшем случае, но никак не 90-100% сразу.
Остальное будет продавать долго и постепенно.
Тут же у кого то машины нет, кто то может квартиру ради вложения денег взял, у кого то просто денег уже нет, кто то вон место в паркингах рядом с метро купит и т.д. Не всем же оно позарез нужно прям сразу и под домом.
Мне кажется что определенную часть машиномест распродадут
Возможно процентов 50-60% в лучшем случае, но никак не 90-100% сразу.
Остальное будет продавать долго и постепенно.
Тут же у кого то машины нет, кто то может квартиру ради вложения денег взял, у кого то просто денег уже нет, кто то вон место в паркингах рядом с метро купит и т.д. Не всем же оно позарез нужно прям сразу и под домом.
На момент ввода в эксплуатацию - доля непроданных м/м в среднем составляет 56% от общего количества в проекте. Чем выше класс жилья, тем меньше м/м остается ко ВВЭ: с 50% в элите и до 57% в комфорте.
На момент ввода в эксплуатацию - доля непроданных м/м в среднем составляет 56% от общего количества в проекте. Чем выше класс жилья, тем меньше м/м остается ко ВВЭ: с 50% в элите и до 57% в комфорте.
Да, статистика занятная, но как мы все понимаем, средняя нормальная темепература по больнице никак не объясняет наличие в морге холодных трупаков... :) будем надеяться, что мы не будем этими самыми трупаками в плане паркинга, выбиваясь из общей статистики. :)
Да, статистика занятная, но как мы все понимаем, средняя нормальная темепература по больнице никак не объясняет наличие в морге холодных трупаков... :) будем надеяться, что мы не будем этими самыми трупаками в плане паркинга, выбиваясь из общей статистики. :)
По 1 очереди Нау пока в статистику укладывается, пару дней здесь, писал, продублирую
Правильно!!! Ждите, чем больше ждунов, тем больше выбор у других. :)
ахахаха! о каком выборе речь? у паркинга 2-й очереди сейчас прямо огромный выбор? )))) сколько застройщик выложил в продажу - столько и выбор )) берите за 4.5 млн. выбор из одного )) как всегда у нас в стране...
ахахаха! о каком выборе речь? у паркинга 2-й очереди сейчас прямо огромный выбор? )))) сколько застройщик выложил в продажу - столько и выбор )) берите за 4.5 млн. выбор из одного )) как всегда у нас в стране...
У меня есть определенные пожелания по поводу мест (их надо два и рядом достаточной площади), как будут открыты продажи по такой системе как сейчас, позвоню в офис - оставлю координаты свои и скажу чтобы перезвонили, как будет в продаже именно то, что мне надо. В свое время покупая квартиру - так и сделал, и мне позвонили сразу же как вышло в продажу то, что я хотел. :)
У меня есть определенные пожелания по поводу мест (их надо два и рядом достаточной площади), как будут открыты продажи по такой системе как сейчас, позвоню в офис - оставлю координаты свои и скажу чтобы перезвонили, как будет в продаже именно то, что мне надо. В свое время покупая квартиру - так и сделал, и мне позвонили сразу же как вышло в продажу то, что я хотел. :)
Да я лучше в аренду себе место выхвачу после сдачи, хоть одно в НАУ или тут точно будет. Пока бабки на м/место на депозит кину)
Да я лучше в аренду себе место выхвачу после сдачи, хоть одно в НАУ или тут точно будет. Пока бабки на м/место на депозит кину)
Я вот тоже об этом задумался…
Сейчас в зиларте места по 10 т.в месяц сдаются, их много, т.е. это уже рынок, и даже у нас рядом в многоэтажном гараже есть сейчас по 7т₽. И что получается, если сейчас взять 2,5 млн положить под 6% годовых, это 150т в год, выгода вполне очевидна, и это ещё без учета, что при собственности надо платить налог и коммуналку. Так что застройщик должен задуматься…
Я вот тоже об этом задумался…
Сейчас в зиларте места по 10 т.в месяц сдаются, их много, т.е. это уже рынок, и даже у нас рядом в многоэтажном гараже есть сейчас по 7т₽. И что получается, если сейчас взять 2,5 млн положить под 6% годовых, это 150т в год, выгода вполне очевидна, и это ещё без учета, что при собственности надо платить налог и коммуналку. Так что застройщик должен задуматься…
За сентябрь во 2 очереди продано всего 8 мест, а за все время 43, 16% из общего объема!
Я вот тоже об этом задумался…
Сейчас в зиларте места по 10 т.в месяц сдаются, их много, т.е. это уже рынок, и даже у нас рядом в многоэтажном гараже есть сейчас по 7т₽. И что получается, если сейчас взять 2,5 млн положить под 6% годовых, это 150т в год, выгода вполне очевидна, и это ещё без учета, что при собственности надо платить налог и коммуналку. Так что застройщик должен задуматься…
Уже ж ни раз писали тут на форуме, чтобы продать что-то ненужное, надо купить что-то ненужное.
Почему вы рассчитываете, что тут будет вал людей, которые просто так с жиру скупят машино-места, чтобы Вам, такому умному его сдавать потом, когда выгоднее в банке держать деньги под процентом? :)
Я вот больше чем уверен, что под сдачу машино-места будут просто единичные, да и то временно, пока жильцы не въехали в свои квартиры и делают там ремонт. А когда все начнут жить - мест под сдачу не будет вообще. Так что я бы не рассчитывал на съем машиноместа в обозримой перспективе - такие места будут нарасхват. И да, стоимость его будет в районе 10k, а то и дороже с учетом спроса.
Уже ж ни раз писали тут на форуме, чтобы продать что-то ненужное, надо купить что-то ненужное.
Почему вы рассчитываете, что тут будет вал людей, которые просто так с жиру скупят машино-места, чтобы Вам, такому умному его сдавать потом, когда выгоднее в банке держать деньги под процентом? :)
Я вот больше чем уверен, что под сдачу машино-места будут просто единичные, да и то временно, пока жильцы не въехали в свои квартиры и делают там ремонт. А когда все начнут жить - мест под сдачу не будет вообще. Так что я бы не рассчитывал на съем машиноместа в обозримой перспективе - такие места будут нарасхват. И да, стоимость его будет в районе 10k, а то и дороже с учетом спроса.
Может быть и так… но вы предполагаете, а я говорю на основе реальных наблюдений за ЗилАтром (комплекс вполне похож на наш их можно сравнивать). Средняя реальная продажная цена в сентябре там в зависимости от корпуса составила от 110 до 150т₽ за метр…
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам