Но на сайте не доступно для покупки... там не понятно - продано или нет.
А у нас на сайте второй очереди - прям реально покрашено как проданные - 70%. Плюс у вас данные на начало сентября, как бы уже месяц прошел, вдруг налетели и все раскупили? :)
На сайте застройщик может писать что угодно.
Если они будут демонстрировать что покупают хорошо - возможно народ и быстрее решиться на покупку машиноместа, а если показывать что осталось дофига, то люди будут ждать скидок.
Ведь в конце концов застройщик их же не солить собрался.
У него к тому же сдача чуть ли не через два года, что мешает этот рисунок с мм править время от времени?
Есть официальные данные месячной давности о количестве продаж.
Возможно как то можно и свежие у Росреестра запросить, но как не знаю.
А то что резко прибежали люди и выкупили машиноместа... Я в сказки давно не верю.
Если они будут демонстрировать что покупают хорошо - возможно народ и быстрее решиться на покупку машиноместа, а если показывать что осталось дофига, то люди будут ждать скидок.
Ведь в конце концов застройщик их же не солить собрался.
У него к тому же сдача чуть ли не через два года, что мешает этот рисунок с мм править время от времени?
Есть официальные данные месячной давности о количестве продаж.
Возможно как то можно и свежие у Росреестра запросить, но как не знаю.
А то что резко прибежали люди и выкупили машиноместа... Я в сказки давно не верю.
Ну про резко набежали и все за месяц выкупили - это была конечно же шутка, а не сказка. В нее верить и не надо, надо просто поржать и идти дальше. В остальном склонен согласиться, показывать все что есть в продаже, конечно, им резона большого нет.
Не верится, что есть спрос, а тем более такой огромный.
Что там с владельцем грузака, сколько взял?
Мне кажется что определенную часть машиномест распродадут
Возможно процентов 50-60% в лучшем случае, но никак не 90-100% сразу.
Остальное будет продавать долго и постепенно.
Тут же у кого то машины нет, кто то может квартиру ради вложения денег взял, у кого то просто денег уже нет, кто то вон место в паркингах рядом с метро купит и т.д. Не всем же оно позарез нужно прям сразу и под домом.
Мне кажется что определенную часть машиномест распродадут
Возможно процентов 50-60% в лучшем случае, но никак не 90-100% сразу.
Остальное будет продавать долго и постепенно.
Тут же у кого то машины нет, кто то может квартиру ради вложения денег взял, у кого то просто денег уже нет, кто то вон место в паркингах рядом с метро купит и т.д. Не всем же оно позарез нужно прям сразу и под домом.
На момент ввода в эксплуатацию - доля непроданных м/м в среднем составляет 56% от общего количества в проекте. Чем выше класс жилья, тем меньше м/м остается ко ВВЭ: с 50% в элите и до 57% в комфорте.
На момент ввода в эксплуатацию - доля непроданных м/м в среднем составляет 56% от общего количества в проекте. Чем выше класс жилья, тем меньше м/м остается ко ВВЭ: с 50% в элите и до 57% в комфорте.
Да, статистика занятная, но как мы все понимаем, средняя нормальная темепература по больнице никак не объясняет наличие в морге холодных трупаков... :) будем надеяться, что мы не будем этими самыми трупаками в плане паркинга, выбиваясь из общей статистики. :)
Да, статистика занятная, но как мы все понимаем, средняя нормальная темепература по больнице никак не объясняет наличие в морге холодных трупаков... :) будем надеяться, что мы не будем этими самыми трупаками в плане паркинга, выбиваясь из общей статистики. :)
По 1 очереди Нау пока в статистику укладывается, пару дней здесь, писал, продублирую
Правильно!!! Ждите, чем больше ждунов, тем больше выбор у других. :)
ахахаха! о каком выборе речь? у паркинга 2-й очереди сейчас прямо огромный выбор? )))) сколько застройщик выложил в продажу - столько и выбор )) берите за 4.5 млн. выбор из одного )) как всегда у нас в стране...
ахахаха! о каком выборе речь? у паркинга 2-й очереди сейчас прямо огромный выбор? )))) сколько застройщик выложил в продажу - столько и выбор )) берите за 4.5 млн. выбор из одного )) как всегда у нас в стране...
У меня есть определенные пожелания по поводу мест (их надо два и рядом достаточной площади), как будут открыты продажи по такой системе как сейчас, позвоню в офис - оставлю координаты свои и скажу чтобы перезвонили, как будет в продаже именно то, что мне надо. В свое время покупая квартиру - так и сделал, и мне позвонили сразу же как вышло в продажу то, что я хотел. :)
У меня есть определенные пожелания по поводу мест (их надо два и рядом достаточной площади), как будут открыты продажи по такой системе как сейчас, позвоню в офис - оставлю координаты свои и скажу чтобы перезвонили, как будет в продаже именно то, что мне надо. В свое время покупая квартиру - так и сделал, и мне позвонили сразу же как вышло в продажу то, что я хотел. :)
Да я лучше в аренду себе место выхвачу после сдачи, хоть одно в НАУ или тут точно будет. Пока бабки на м/место на депозит кину)
Да я лучше в аренду себе место выхвачу после сдачи, хоть одно в НАУ или тут точно будет. Пока бабки на м/место на депозит кину)
Я вот тоже об этом задумался…
Сейчас в зиларте места по 10 т.в месяц сдаются, их много, т.е. это уже рынок, и даже у нас рядом в многоэтажном гараже есть сейчас по 7т₽. И что получается, если сейчас взять 2,5 млн положить под 6% годовых, это 150т в год, выгода вполне очевидна, и это ещё без учета, что при собственности надо платить налог и коммуналку. Так что застройщик должен задуматься…
Я вот тоже об этом задумался…
Сейчас в зиларте места по 10 т.в месяц сдаются, их много, т.е. это уже рынок, и даже у нас рядом в многоэтажном гараже есть сейчас по 7т₽. И что получается, если сейчас взять 2,5 млн положить под 6% годовых, это 150т в год, выгода вполне очевидна, и это ещё без учета, что при собственности надо платить налог и коммуналку. Так что застройщик должен задуматься…
За сентябрь во 2 очереди продано всего 8 мест, а за все время 43, 16% из общего объема!
Я вот тоже об этом задумался…
Сейчас в зиларте места по 10 т.в месяц сдаются, их много, т.е. это уже рынок, и даже у нас рядом в многоэтажном гараже есть сейчас по 7т₽. И что получается, если сейчас взять 2,5 млн положить под 6% годовых, это 150т в год, выгода вполне очевидна, и это ещё без учета, что при собственности надо платить налог и коммуналку. Так что застройщик должен задуматься…
Уже ж ни раз писали тут на форуме, чтобы продать что-то ненужное, надо купить что-то ненужное.
Почему вы рассчитываете, что тут будет вал людей, которые просто так с жиру скупят машино-места, чтобы Вам, такому умному его сдавать потом, когда выгоднее в банке держать деньги под процентом? :)
Я вот больше чем уверен, что под сдачу машино-места будут просто единичные, да и то временно, пока жильцы не въехали в свои квартиры и делают там ремонт. А когда все начнут жить - мест под сдачу не будет вообще. Так что я бы не рассчитывал на съем машиноместа в обозримой перспективе - такие места будут нарасхват. И да, стоимость его будет в районе 10k, а то и дороже с учетом спроса.
Уже ж ни раз писали тут на форуме, чтобы продать что-то ненужное, надо купить что-то ненужное.
Почему вы рассчитываете, что тут будет вал людей, которые просто так с жиру скупят машино-места, чтобы Вам, такому умному его сдавать потом, когда выгоднее в банке держать деньги под процентом? :)
Я вот больше чем уверен, что под сдачу машино-места будут просто единичные, да и то временно, пока жильцы не въехали в свои квартиры и делают там ремонт. А когда все начнут жить - мест под сдачу не будет вообще. Так что я бы не рассчитывал на съем машиноместа в обозримой перспективе - такие места будут нарасхват. И да, стоимость его будет в районе 10k, а то и дороже с учетом спроса.
Может быть и так… но вы предполагаете, а я говорю на основе реальных наблюдений за ЗилАтром (комплекс вполне похож на наш их можно сравнивать). Средняя реальная продажная цена в сентябре там в зависимости от корпуса составила от 110 до 150т₽ за метр…
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
Подробнее