Акт осмотра фиксирует отсутсвие или наличие у вас претензий по недостаткам и больше ничего. Посто есть категория недостатков, которые дают вам право не подписывать акт приёма передачи.
Гораздо больший юридический смысл имеет уведомление , которое застройщик разослал 1 февраля 2019 года всем дольщикам о вводе объекта в эксплуатацию и готовности застройщика передать помещение.
Все вы грамотно сделали.
Второй наш инвестор ГК «Технострой» не банкротится!
Согласен, официальное письмо с печатью имеет гораздо больший юрсмысл, чем незаверенная ничем ксерокопия.
Свершилось! В письме стоит дата 1 февраля.
Значит до 1 марта Застройщик обязался передать нам помещения
(...) если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства
Не очень понял, откуда взялась мысль о том что до 1 марта кто-то что-то должен.
В ДДУ у меня например - не менее 14 р.д. до начала передачи, что означает что передача начнётся (а не закончится) не ранее чем ближе к концу февраля. А может и позже!
А закончиться она должна, согласно ДДУ, не позднее 31 марта.
Поэтому, если следовать указанному в законе и в ДДУ, даже если запись "сегодня-завтра" откроют, записывать будут не на эти выходные (как некоторые, уверен, с нетерпением ожидают) а на конец февраля или на март.
Если пойдёт в том же режиме что сейчас идут осмотры (более половины апартов подписали акты осмотра за 2-2.5 недели где-то), то спокойно в марте будут идти подписания АПП. Скорее всего, если без эксцессов и в установленном законом и договором режиме.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Не очень понял, откуда взялась мысль о том что до 1 марта кто-то что-то должен.
В ДДУ у меня например - не менее 14 р.д. до начала передачи, что означает что передача начнётся (а не закончится) не ранее чем ближе к концу февраля. А может и позже!
А закончиться она должна, согласно ДДУ, не позднее 31 марта.
Поэтому, если следовать указанному в законе и в ДДУ, даже если запись "сегодня-завтра" откроют, записывать будут не на эти выходные (как некоторые, уверен, с нетерпением ожидают) а на конец февраля или на март.
Если пойдёт в том же режиме что сейчас идут осмотры (более половины апартов подписали акты осмотра за 2-2.5 недели где-то), то спокойно в марте будут идти подписания АПП. Скорее всего, если без эксцессов и в установленном законом и договором режиме.
Именно так письмо датировано 1 февраля, т. Е. Акт приёма передачи согласно дду будет не ранее чем через 14 рабочих дней, т. Е. не ранее 22 февраля. Это самый ранний срок.
Звонил сегодня. Ответили, что единственной причиной задержки является отсутствие инструкции по эксплуатации, которую должны подписать собственники вместе со всем пакетом документов.
Звонил сегодня. Ответили, что единственной причиной задержки является отсутствие инструкции по эксплуатации, которую должны подписать собственники вместе со всем пакетом документов.
Бредовее варианта тяжело придумать! Комстрин не первый же год строит и не первый дом. Как же раньше они по 214фз строили? Ответ прост что разрешение на ввод получено 18 декабря 18, а письма они родили только спустя 1.5 месяца. Передача начнётся не раньше 22 февраля 19, и это только первым записавшимся, остальные в порядке очереди, в зависимости от того насколько оперативно будут принимать дольщиков
Пришла, вот только там нет нашего объекта....как записаться то??? Это третий объект который я принимаю, но такой ОПЫ раньше не было, пришел посмотрел и сразу акт подписал и с УК, а тут......
Уважаемые Участники долевого строительства! Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого здания по адресу: г. Москва, СВАО. Район Марфино, ул. Комдива Орлова, вл. 1. Открыта запись на осмотр объектов долевого строительства по тел.: 8-(498)-621-83-68; 8-(498)-621-83-68; 8-(498)-621-13-19; 8-(962)-922-64-05. Подробная информация, а также запись на подписание акта приема-передачи на сайте: registr.comstrin.ru
Позвонил по поводу электронной записи на приём-передачу помещений - дама на том конце провода голосом а-ля советская продавщица сказала, что запись с понедельника (и что я читать не умею и там только про запись на осмотр помещения упоминается)!
Позвонил по поводу электронной записи на приём-передачу помещений - дама на том конце провода голосом а-ля советская продавщица сказала, что запись с понедельника (и что я читать не умею и там только про запись на осмотр помещения упоминается)!
Это дама читать не умеет СМС " ....а также запись на подписание акта приема-передачи на сайте:...", а на сайте записи нет.Тоже получил сообщение в 12.02
Согласно ч.4 ст.8 ФЗ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» -
Застройщик.............. в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней
до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи
В ДДУ у меня например - не менее 14 р.д. до начала передачи, что означает что передача начнётся (а не закончится) не ранее чем ближе к концу февраля. А может и позже.
Раньше не могут )))
Запись раньше понедельника не откроют сказали.
Понедельник уже 11 февраля будет.
Обратите внимание, что в 214-ФЗ стоит срок не менее 14 рабочих дней, так что считайте )))
С 20 февраля начнут передачу!
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽