Вы знаете, я по вопросу покупки общался с менеджерами летом и тогда эта информация была то ли на сайте, то ли они мне устно сказали. На сайте сейчас я ее не нашел. По записям у меня осталась цифра 10 тысяч за 1 м2. Насколько актуальная - не скажу. Лучше перезвоните менеджерам.
Несколько раз ходили к этим Тополям. Все думаем. Цены конечно pfsitys/ Сколько сейчас стоят Тополя со сдачей через полтора года и рисками, что не построят и так далее, сейчас уже столько же стоит ПИК Влюблино. Но там контингент конечно тот еще, люди покупали однушки по 3 млн на старте. Но не о финансах сейчас а о вони с КНС. Я живу на Братиславской 8, и тут у нас никогда не не воняло. А как к Тополям подходишь, именно снизу со стороны 3 корпуса - так метров за 150 начинается. Поднимаешься выше к первому корпусу, где офис продаж - там почти никогда не не пахнет. Идешь обратно мимо поликлиники - и вот около нее снова начинается. Вывод - если взять этаж повыше, то дома будет наверное хорошо Но вот как погулять с ребенком или собачкой - вообще неприятно. Ну ладно еще сам запах туда-сбда стерпеть можно, но не токсичен ли он в плане вредного воздействия на организм - это уже более интересный вопрос. Манагеры застройщка говорят, что какие-то фильтры будут менять. Но в инете этой информации не нашел. Плюс убрать эту КНС невозможно в принципе, она половину района обслуживает. Думаю этот фактор очень многих покупателей и отпугивает
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
А мы после анализа всех плюсов и минусов решились на покупку. На счет запахов очень спорный момент, наверно надо попасть в какой-то определенный момент чтобы что-то почувствовать, ибо днем вот несколько раз были и ничего. Где-то читала что проблему вроде как устранили, а записи про запахи это происки конкурентных жк, кому верить!? В итоге поверили себе.
А мы после анализа всех плюсов и минусов решились на покупку. На счет запахов очень спорный момент, наверно надо попасть в какой-то определенный момент чтобы что-то почувствовать, ибо днем вот несколько раз были и ничего. Где-то читала что проблему вроде как устранили, а записи про запахи это происки конкурентных жк, кому верить!? В итоге поверили себе.
Да успокойтесь уже с этими запахами от КНС. Ее реконструкцию заканчивают (работы еще продолжаются), переделка капитальная и запахов больше не будет. По крайней мере от нее. Эти КНС в каждом квартале есть и ничего. Просто эта была сильно старая и ее за 20 лет, сколько мы здесь живем, ни разу не ремонтировали.
Да успокойтесь уже с этими запахами от КНС. Ее реконструкцию заканчивают (работы еще продолжаются), переделка капитальная и запахов больше не будет. По крайней мере от нее. Эти КНС в каждом квартале есть и ничего. Просто эта была сильно старая и ее за 20 лет, сколько мы здесь живем, ни разу не ремонтировали.
У меня уже складывается впечатление, что кто-то специально нарыл минус ЖК и везде его тычет.
У меня уже складывается впечатление, что кто-то специально нарыл минус ЖК и везде его тычет.
Соглашусь, на всех ресурсах навязывают свое мнение про запах и жестко отговаривают от покупки. Хотя я лично считаю это больше выдуманная чем реальная проблема, воздух ничем не хуже чем в других районах Москвы.
Соглашусь, на всех ресурсах навязывают свое мнение про запах и жестко отговаривают от покупки. Хотя я лично считаю это больше выдуманная чем реальная проблема, воздух ничем не хуже чем в других районах Москвы.
Нет проблема на самом деле была, но с капитальным ремонтом КНС она уйдет, думаю, навсегда. Просто те, кто пишет, не в курсе реальной ситуации.
Я бы им посоветовал сосредоточится на том, что по Верхним полям около дома пройдет рокада - правда ее там никогда не будет , но волну то поднять можно
Хотя, я раньше уже писал, что как по мне, я бы не взял квартиру с окнами на Верхние поля. Все-таки, 4-х полосная дорога с достаточно интенсивным движением и дом стоит близковато.
Нет проблема на самом деле была, но с капитальным ремонтом КНС она уйдет, думаю, навсегда. Просто те, кто пишет, не в курсе реальной ситуации.
Я бы им посоветовал сосредоточится на том, что по Верхним полям около дома пройдет рокада - правда ее там никогда не будет , но волну то поднять можно
Хотя, я раньше уже писал, что как по мне, я бы не взял квартиру с окнами на Верхние поля. Все-таки, 4-х полосная дорога с достаточно интенсивным движением и дом стоит близковато.
Значит, нужно покупать с окнами во двор или, как вариант, чтобы застройщик сделал предновогодние акции, скидки и само собой без предварительного повышения перед этим цен.
Вопрос очень актуальный и ответ на него должен дать застройщик.
Южная рокада и юго-востоная хорда будут проходить возле ЖК Тополя или не будут?
Ответить на вопрос по рокаде и хорде может дать портал mos.ru.
Опираясь на ту информацию, то ул. Верхние Поля затронут, в лучшем случае, на пересечении с улицей Люблинская. Более подробные планы по ведению южной рокады и юго-восточной хорды, думаю, появятся на сайтах города и район, как только будет утвержден конечный план
Вопрос очень актуальный и ответ на него должен дать застройщик.
Южная рокада и юго-востоная хорда будут проходить возле ЖК Тополя или не будут?
Если внимательно смотреть карту будущей стройки на сайте департамента, то от нашего жк будет в значительном отдалении, но опять же план не до конца утвержден и могут что-то поменять. С другой стороны от этих шоссе уже никуда не уйти, весь город в них.
Неплохой жк как по цене так и по расположению. От метро недалеко, магазины различной направленности, не говоря уже о нормальном количестве школ и детских садов. Кому какую скидку предложили?
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.