В связи с последними изменениями в проектную декларацию

Дорогие мои, будущие соседи!
За последние несколько месяцев у нас очень много потерь: историческое здание садика, амфитеатр, пруд, красивая брусчатка, старый дуб и пр. Я совершенно “с открыми глазами” шел на сделку и понимал, что сюрпризы будут. Но в последнее время скорость и частота негативных событий нарастает слишком быстро. С такой динамикой через несколько месяцев мы можем получить объект эконом-класса.
Чтобы немного “умерить пыл” нашего застройщика в отношении сокращения затрат на строительство, на мой взгляд, для начала, стоит:
1. Обратиться в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы по поводу незаконной вырубки дуба. Далее просьба о проведении внеплановой проверки всех объектов застройщика
2. Поставить в известность и попросить принять меры г-жу E.М.Богушевскую и г-жу И.Я.Яковлеву (Мосгорэкспертиза) давших положительное заключение от 19.12.2018 по реконструкции объекта, который по факту был снесен за 2 месяца до этого. При отсутствии должной реакции - вопрос о служебном соответствии в вышестоящий Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов и обращение в прокуратуру.
3. Обратиться и получить в Комиссии по градостроительству в зонах охраны протокол заседания по нашему проекту в далеком 2014 году. Выяснить выносился ли вопрос повторно с изменениями. Инициировать вынесение на ближайшее заседание Комиссии по градостроительству в зонах охраны вопрос о нарушении застройщиком обязательств по сохранению исторической застройки.
Звучит как план? А что вы думаете об этом? Возможно у вас есть свои предложения?
Все свои мысли, пожелания и предложения - отписывайте ниже, только в позитивном и конструктивном ключе.
Если Вы представитель застройщика и чувствуете в себе силу и готовность к публичному диалогу - тоже пишите, если нет уверенности - хотя бы в личку
Искренне Ваш,
Giuseppe

Хорошие идеи! 

Готов подписать и отправить письма. Может кто-то с юридическим бэкграундом может их составить? 

Можно также написать коллективное письмо Скуратову и в само Афи.

По поводу алюминиевых профилей и ПВХ. В октябре я смотрел квартиры в строящемся 2/1 и уже построенном доме из первой очереди. Везде окна были из ПВХ. и менеджеры говорили что окна ПВХ. Возможно алюминиевые профили когда то на заре коммунизма (их строительства) были в исходной документации но как я понимаю изначально они уже тогда стали строить с ПВХ и только сейчас это внесли в документацию. Хотелось бы услышать подтверждение этому от жильцов первой очереди - может я не прав? тк тогда мы быстро смотрели квартиры и может я что то попутал

Добрый день. Мы приобретали квартиру еще в мае 2018 г., когда остекление 2-го корпуса не было. И менеджер Александра в шоуруме озвучила, что профиль будет Алюминиевый. Ознакомились с заключением экспертизы, которое это подтверждало.  

Соответственно, при формировании своего решения о покупке/не покупке, мы оценивали все факторы в комплексе.

Когда сегодня, мы видим, что застройщик вносит изменения значительно снижающие характеристики не только жилых помещений, но и комплекса в целом и снижающие его затраты, у нас возникает вопрос: за что мы платили?

c этим абсолютно согласен! платили за одно, а получаем другое!! 

нет никакой мотивации кроме активизации троллей. 

Не надо ничего переносить, тема должна быть видна всем. Это в свою очередь мотивация для застройщика серьезней относится к своим обязательствам.

нет никакой мотивации кроме активизации троллей. 

Давайте может начнем лучше действовать, а не спорить где будет эта тема? Надо показать Афи, что мы не просто молча наблюдаем как за наши деньги нам дают продукт низшего качества!

Если надо будет что-то подписать, дайте пожалуйста знать!

Поддерживаю инициативу относительно необходимости заявить о своих правах. При всём уважении к застройщику, считаю, что проводимые им манипуляции, направленные на удешевление проекта и внесение втихую им существенных изменений в заявляемые при продажах атрибуты комплекса является не допустимым и не должно оставаться без внимания участников долевого строительства.
К счастью или сожалению личного опыта в решении подобных вопросов не имею, поэтому если есть среди нас будущие соседи, компетентные в этой тематике, то давайте конструктивно и юридически правильно проявлять активность.
Знаю, что аналогичный и вроде бы успешный опыт есть у жильцов в ЖК «Донской олимп» от ЛСР.
Там застройщик значительно пытался удешевить стройку и насколько мне известно жильцы отвоевали реализацию изначально заявленных параметров (возможно не всех).

В Донском Олимпе, квартиру купили мои друзья. Отвоевали (без их участия) вроде очень много в том числе полное соблюдение благоустройства в соответствии с рендерами (ЛСР хотел отказатся от корабля на детской площадке и колонн). В нашем случае для меня были ключевыми такие моменты, как 1) сохранение исторических застроек 2) зона амфитеатра и пруда (которая преподносится до сих пор на официальном сайте как "визитная карточка комплекса") 3) отделка МОПов в соответствии с заявленным уровнем. По мне так эти изменения существенно изменили комплекс в целом и его привлекательность.

Давайте бороться!

У вас странная  активность. Одни  лишь слова...  ок создайте закрытую тему, а то что  вы  говорите, лишь  сотрясание воздуха.. что  скорее указывает что вы не относитесь к дольщикам... а просто недобросовестный конкурент(((

каких уже здесь  было  много

Уважаемые соседи!
Действительно, давайте уже проявлять активность.
Уважаемый Giuseppe!
Поскольку только у Вас есть конкретные предложения, может Возьмете руководство на себя?!..

Среди нас есть юристы?

давайте соберемся и составим письмо для начала в адрес застройщика