Кондиционеры!

На счет кондеев: у меня расстояние от предполагаемого места расположения внешнего блока на лоджии до дальней комнаты длина магистрали получается больше 10 метров.

На счет кондеев: у меня расстояние от предполагаемого места расположения внешнего блока на лоджии до дальней комнаты длина магистрали получается больше 10 метров. Придется ставить снаружи рядом с комнатой. Хотя пока сомневаюсь что буду делать, у меня северная сторона. Но возможность установки в будущем думаю предусмотреть на этапе ремонта.

 

P.S. Запрета на замену остекления нет. А если он есть, то кажется, что это незаконно. 
У меня, например, от застройщика окна говно. Я буду частично менять. Такие-же как были я ставить не горю желанием)))
 

Вы же даже тему создали про расторжение договора, а уже про кондей думаете??...странно...

Я фото выкладывал имея ввиду корзину под кондей...сколько вышло по деньгам и как получили разрешение...или это те корзины, которые обещала делать УК.

Вы же даже тему создали про расторжение договора, а уже про кондей думаете??...странно...
 
Я фото выкладывал имея ввиду корзину под кондей...сколько вышло по деньгам и как получили разрешение...или это те корзины, которые обещала делать УК.

А с какого вообще управляющая компания должна выбирать подрядчика?

Есть Решение собственников об использовании фасада?

Лоджия/балкон не является собственностью.

П.С. Прежде чем начать доказывать обратное, хотя бы загляните в свою Выписку о регистрации прав на недвижимое имущество.

(Смайлик)

Лоджия/балкон не является собственностью.

тут еще надо не забывать, про пункт 11 бюллетени Решения общего собрания,

Я и тут все пропустила - уже было общее собрание жильцов? А почему меня туда не позвали? Или как об этом вообще можно узнавать, чтобы в следующий раз не пропустить?

И что решило это собрание?

Я и тут все пропустила - уже было общее собрание жильцов? А почему меня туда не позвали? Или как об этом вообще можно узнавать, чтобы в следующий раз не пропустить?
И что решило это собрание?

Вы же даже тему создали про расторжение договора, а уже про кондей думаете??...странно...

 

Тема на форуме меня же не обязывает расторгать договор... И думать про кондей не запрещает. И про весь остальной ремонт... Деньги то я уже заплатил, ключей только нет.

когда в августе получал ключи и акт во втором корпусе, про первый ничего не могу сказать, УК раздавало бюллетени с настойчивостью их подписать здесь и сейчас, тут уже обсуждали это.
Результаты мне известны, должны были вывесить на стендах, но ничего нет, толи результаты не понравились УК и стыдно вывешивать либо все это не легитимно. Но предполагаю нас сейчас всех отправят в УК для ознакомления с результатами ))))

Не поделитесь схемой ограждения придомовой территории (п.12)?

Не поделитесь схемой ограждения придомовой территории (п.12)?

Многие новые проекты, введенные в эксплуатацию в последние 3 года, имеют активную позицию по поводу борьбы с порчей фасада здания.
 

Многие новые проекты имеют технические помещения или ниши под установку блоков охлаждения вне жилых помещений и квартир. Но не наш...

В прошлые выходные был в гостях у подруги, дом сдан весной 2018. Все блоки стоят рядом с пожарной лестницей на улице. А кондеи в квартирах установил застройщик!!! Не представляю, что должно было произойти, чтобы ТЭН такое придумал и осуществил. Учитывая как осуществил все остальное, возможно оно и к лучшему, что кондеи мы сами будем устанавливать. А то какая-нибудь труба бы шла через всю квартиру вдоль потолка по самому кратчайшему пути, а нам бы это выдавали за оригинальное дизайнерское решение   (ака трубы в подьезде 1-ого корпуса).

Соседи, я читаю эту ветку про кондиционеры и диву даюсь. 
Застройщик сделал решетки, чтобы не уродовать фасад и все равно находятся оригиналы, которые хотят повесить кондей на фасад. 
По-факту, изуродованный фасад снижает стоимость квадратного метра в доме от 4 до 13 процентов, в зависимости от уровня дома и локации. 
То есть Вам так в тягость разместить кондей на балконе, что даже не жалко потерять от 400 тыс. до пары миллионов рублей стоимости своего жилья?
Одумайтесь, не уродуйте фасад, не наносите экономический вред другим жильцам и просто-напросто не превращайте дом в прыщавого подростка!

Чтобы закончить споры о возможности/невозможности вешать кондиционеры на фасад, расскажу как обстоит дело по закону. На самом деле, все зависит от жильцов дома и управляющей компании, которая следит за его состоянием. Если жильцы дома подписали договор с УК и там указано, что недопустимо вносить изменения во внешний облик здания, то УК вправе заставить снять кондиционер или же снять его самостоятельно, произведя ремонт фасада (естественно за счет того, кто установил кондиционер). Фасад здания - это общедомовое имущество и принадлежит всем жильцам в равной степени! Балкон Ваш, НО не его фасадная часть! Так что, уважаемые "эксперты", не говорите того, чего не знаете.
УК не всегда следят за исполнением пункта договора, связанного с сохранностью фасада, но по-факту, жильцы дома, которым не безразличен этот вопрос, могут надавить на УК и потребовать привести фасад здания в надлежащий вид. 
Если в договоре с УК нет пункта про сохранение фасадов в неприкосновенности (а это сейчас бывает очень-очень редко, разными словами почти все УК прописывают заботу об общедомовом имуществе), то жильцы не желающие портить фасад могут сами инициировать собрание жильцов и если будет собрано нужное число голосов, принять решение о запрете порчи фасада спутниковыми тарелками и кондиционерами (но опять же повторюсь, 90 процентов, что в этом нет необходимости, так как в договоре с УК пункт о необходимости сохранять общедомовое имущество почти наверняка есть).

И кстати, скептикам, которые говорят, что дескать, все равно, через пару лет фасад обрастет кондиционерами. Это не так! В Москве все больше и больше жильцов ЖК сознательно следят за своими фасадами! Многие новые проекты, введенные в эксплуатацию в последние 3 года, имеют активную позицию по поводу борьбы с порчей фасада здания. Жильцам не все равно, УК не все равно, редкие примеры порчи фасада заканчиваются снятием кондиционеров и установкой их по правилам дома. 

Я очень надеюсь, что большая часть жильцов ЖК проявят сознательность и не превратят дом в урода! Всем, кому не безразличен этот вопрос, я информацию предоставил. Просьба каждого сознательно жильца сделать все возможное, для сохранения облика зданий!

 если большинство проголосует за установку корзин в цвет фасада, то УК придётся с этим решением согласиться!

Тогда голосование за корзины для кондиционеров надо проводить в самое ближайшее время. Пока ремонт идет. Потому что многие в 1 и 2 корпусе уже ремонт заканчивают или близки к этому. Пока можно корзину предусмотреть - было бы замечательно. 

В УК сказали, что они хотели поставить одинаковые корзины для всех (за счет жильцов, разумеется), но почему-то не вышло. Кто-то запретил, я не поняла кто.

Кто-то запретил, я не поняла кто.