Гость, жалко что Вы без регистрации пишете и лайк поставить не могу. Спасибо Вам за проведенный анализ!
А так - народ, ну чего вы, круто же. Можете всем говорить "Ну и что что купили незадорого, зато по некоторым факторам у нас видимо бизнес-класс, почти элит"
Давайте попросим ещё на 20% поднять и ощутим себя на Знаменке!
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть актуальный адрес РЕГСЕРВИСА?
Как им можно подать заявление на возврат 5000р за регистрацию права собственности?
Когда я звонил по поводу записи: +7-499-642-03-30, мне озвучивали их адрес, но я его по памяти не назову, попробуй переспросить там и отпишись, если не сложно.
Подскажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть актуальный адрес РЕГСЕРВИСА?
Как им можно подать заявление на возврат 5000р за регистрацию права собственности?
Адрес ООО "Регсервис" в выписке из реестра юр лиц: 141052, МО, гор. Мытищи, деревня Подольниха, ул. Флотская, вл./стр. 1/1, корп. 1;2. По идее, писать надо по этому адресу.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Соседи, 100 р за квадрат это крайне много. Как пример - в московском огромном ЖК с подземным паркингом, огороженной территорией , собственной котельной и т.д. и т.п. (а это все определяет сложность обслуживания объекта) тариф почти в 3 раза меньше. Надо менять эту УК как можно быстрее.
Относительно требования УК оплаты коммуналки с даты ввода в эксплуатацию - надо писать коллективную жалобу в прокуратуру, это незаконно и прямо противоречит ст. 153 ЖК РФ, согласно которой оплата начисляется только после подписания акта приема - передачи апартамента .
Гость, жалко что Вы без регистрации пишете и лайк поставить не могу. Спасибо Вам за проведенный анализ!
А так - народ, ну чего вы, круто же. Можете всем говорить "Ну и что что купили незадорого, зато по некоторым факторам у нас видимо бизнес-класс, почти элит"
Давайте попросим ещё на 20% поднять и ощутим себя на Знаменке!
Привожу ниже интересный отзыв от дамы, купившей новостройку от Комстрина.
Не начало ли это танца с бубнами? А потом они будут регулировать настройку звука?
"Сейчас жильцы пытаются избавиться лит ТСЖ, вмененного застройщиком. Несколького работников Комстрин купили (или получили) квартиры в нашем доме , быстренько и противозаконно организовали ТСЖ Красногорский бульвар и не перестают удивлять своими аппетитами. Кварплата зимой в районе 14 тыс за 3х комнатную квартиру. Выбирайте сами. Если открутить назад, с этим бы застройщиком не свЯзывалась бы."
На форуме писали что кто-то закупил несколько этажей, и продает по переуступке, и этот кто-то оказался сам застройщик. Не получится также и в этом объекте?
"Сейчас жильцы пытаются избавиться лит ТСЖ, вмененного застройщиком. Несколького работников Комстрин купили (или получили) квартиры в нашем доме , быстренько и противозаконно организовали ТСЖ Красногорский бульвар и не перестают удивлять своими аппетитами. Кварплата зимой в районе 14 тыс за 3х комнатную квартиру. Выбирайте сами. Если открутить назад, с этим бы застройщиком не свЯзывалась бы."
На форуме писали что кто-то закупил несколько этажей, и продает по переуступке, и этот кто-то оказался сам застройщик. Не получится также и в этом объекте?
Спасибо за находку. В принципе не исключено конечно, хотя надо учитывать пару факторов:
1) в области тарифы обычно заметно более конские) (я про Красногорский б-р), плюс там трёшка - так что режущая глаз разница с тем что у нас на самом деле может быть не столь велика (да ещё при том что у нас апарты), для верности стоит сравнивать с коммуналкой в похожих трёшках в Красногорске
2) не знаю насколько выгодно застройщику будет зарабатывать на коммуналке, вместо того чтобы просто продать по переуступке..)
3) с другой стороны, если покупалось под сдачу (особенно краткосрочную), то могут конечно параллельно пытаться и коммуналку срубить - нооо тогда и сами же её платить будут повышенно?.. что скажется на выгодности аренды по сравнению с более низкой коммуналкой
В общем, в целом сомневаюсь что этажи "покупались" для этого (там они наверно и не покупались, а доли/работы получили свои натурой а не деньгами). Что конечно не означает что имеющиеся в определенный момент преимущества не решат использовать для доп.заработка)
На форуме писали что кто-то закупил несколько этажей, и продает по переуступке, и этот кто-то оказался сам застройщик.
Не получится также и в этом объекте?
Может «несколького работников» скупили у них 50% всего дома ))))
Кто же сейчас скажет, как оно у нас будет.
Голосуют ПЛОЩАДЯМИ, в том числе и за УК.
Как большинство (по площади) скажет, так оно и будет.
P.S.Смотрел выписку, у нас весь дом распродали разным физическим и юридическим лицам. Более 50% нет ни у кого )))
Спасибо за находку. В принципе не исключено конечно, хотя надо учитывать пару факторов:
1) в области тарифы обычно заметно более конские) (я про Красногорский б-р), плюс там трёшка - так что режущая глаз разница с тем что у нас на самом деле может быть не столь велика (да ещё при том что у нас апарты), для верности стоит сравнивать с коммуналкой в похожих трёшках в Красногорске
2) не знаю насколько выгодно застройщику будет зарабатывать на коммуналке, вместо того чтобы просто продать по переуступке..)
3) с другой стороны, если покупалось под сдачу (особенно краткосрочную), то могут конечно параллельно пытаться и коммуналку срубить - нооо тогда и сами же её платить будут повышенно?.. что скажется на выгодности аренды по сравнению с более низкой коммуналкой
В общем, в целом сомневаюсь что этажи "покупались" для этого (там они наверно и не покупались, а доли/работы получили свои натурой а не деньгами). Что конечно не означает что имеющиеся в определенный момент преимущества не решат использовать для доп.заработка)
Апарты- не квартиры, обслуживание дороже.
Значит им выгодна такая коммуналка, если женщина жалуется.
Сейчас сдают по бешеным ценам, удивляет несоответствие цены- качества.
В моем же доме на Автозаводской умудряются сдать как мне сказали сегодня 37 квадратов за 65 тыс. Оно то совсем не стоит, поверьте, зато коммуналка включена.
ТАРИФЫ в Москве для нежилых помещений и апартаментов на 2019 год
Тарифы радуют
Для сравнения моковские тарифы 2019 год на жилые квартиры:
Холодная вода куб.м 38,70 установлено Приложение 2 к приказу ДЭПиР г.Москвы от 17.12.2018 № 309-ТР
Горячая вода куб.м 191,72 установлено Приложение 3 к приказу ДЭПиР г.Москвы от 03.12.2018 № 233-ТР
Водоотведение куб.м 27,47 установлено Приложение 2 к приказу ДЭПиР г.Москвы от 17.12.2018 № 309-ТР
Электроэнергия
Одноставочный тариф кВт.ч 4,37 установлен Приложение 1 к приказу ДЭПиР г.Москвы от 12.12.2018 № 281-ТР
Тепловая энергия Гкал 1837,51 установлено Приложение 3
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 03.12.2018 № 233-ТР
[bТарифы 2019 года для нас ничем не отличаются от тарифов на жилые помещения.
На электричество у нас нерегулируемый тариф, думаю счета будут идентичными, не дороже 4,37 за кВт.ч[/b]
Спасибо!
ТАРИФЫ города Москвы на коммуналку действительно одинаковые для жилых квартир и для апартаментов.
Стоимость услуг УК в комплексах апартаментов Москвы:
«Маршал» Бизнес 50
Petrovsky Apart House Бизнес 53
МФК «Фили Град» Комфорт 55
МФК «Водный» Комфорт 55
МФК «Парк мира» Бизнес 67
«Флотилия» Бизнес 70
Loft Garden Бизнес 71
The Loft Бизнес 71
Loft Post Бизнес 71
Клубный дом Tivoli Бизнес 93
Manhattan House Бизнес 100
«Сады Пекина» Элит 120
.......
Для сравнения в новостройках жилых квартир комфорт-класса в Москве стоимость эксплуатации может варьироваться от 25 до 90 рублей с метра в месяц. К примеру, в жилом комплексе «Новые Ватутинки» в Новой Москве стоимость эксплуатации составляет 38 рублей за кв. м в месяц. А в проекте «Ленинский 87» – 90 рублей.
В этот же диапазон вполне вписывается и стоимость услуг в апартаментах комфорт-класса: в МФК «Водный» и «Фили Град» ставка составляет 55 рублей за метр в месяц.Поэтому распространенное мнение о том, что услуги УК в апартаментах намного дороже, чем в квартирах, не совсем корректно.
Размер эксплуатационного платежа в значительной мере зависит от аппетитов управляющей компании».
Согласен, все зависит от УК!
Апарты- не квартиры, обслуживание дороже.
Вы ошибаетесь!
Тарифы в Москве одинаковые на коммуналку для квартир и апартаментов.
А обслуживание зависит от АППЕТИТА УК!
У нас в КЛЕВЕРЛЕНДЕ хотят нас обслуживать практически как ЭЛИТ!!!
За 100 рублей ))))
Тут не в 100 рублях за квадрат дело! У многих будущих жильцов уже есть подозрение что УК будет только собирать деньги полгода/год, а потом свалит в горизонт!
Если остаётся эта УК неплохо контролировать б её работу
Из тарифов: Уборка снега (при сильном снегопаде) - стоимость полмиллиона
вывоз снега - ещё полмиллиона ))
Ввоз снега летом сколько?
Не забывайте, что нам всем уже распечатали платёжки с оплатой с 18.12. Это примерно по 4-5000 с апарта минимум незаконных платежей получается. Хорошая сумма на круг, кстати. При гипотетической смене УК нам её вряд ли вернут.
Не забывайте, что нам всем уже распечатали платёжки с оплатой с 18.12. Это примерно по 4-5000 с апарта минимум незаконных платежей получается..
Тут не в 100 рублях за квадрат дело! У многих будущих жильцов уже есть подозрение что УК будет только собирать деньги полгода/год, а потом свалит в горизонт!
КОМПАНИЯ, которая начинает свою деятельность, только НАЧИНАЕТ! с выставления незаконной платежки за обслуживание, которое дольщики не получили, не получали и не могли получить, так как помещения не переданы явно не хочет остаться на долго.
Вопрос и к будущей деятельности к такой УК, а будут они вообще правила и законодательство соблюдать? Или несобираются?
КОМПАНИЯ, которая начинает свою деятельность, только НАЧИНАЕТ! с выставления незаконной платежки за обслуживание, которое дольщики не получили, не получали и не могли получить, так как помещения не переданы явно не хочет остаться на долго.
Вопрос и к будущей деятельности к такой УК, а будут они вообще правила и законодательство соблюдать? Или несобираются?
Учитывая, что там всё те же прекрасные люди из Комбилдинга рискну предположить, что будут они соблюдать собственные инструкции и регламенты.
Например потёк у вас кран скажем, вам согласно регламента нужно будет скачать на сайте образец заявления и записаться в электронную очередь. Если подаёте не лично вы, а тёща, то вам нужно будет оформить на тёщу нотариальную доверенность и после предоставления оригинала смело идти записываться в электронную очередь через сайт.
Как-то так мне кажется будут они успешно трудиться.
Когда я звонил по поводу записи: +7-499-642-03-30, мне озвучивали их адрес, но я его по памяти не назову, попробуй переспросить там и отпишись, если не сложно.
не могу до них дозвониться чтобы узнать куда в РЕГСЕРСИС отказное письмо отправлять
Тут не в 100 рублях за квадрат дело! У многих будущих жильцов уже есть подозрение что УК будет только собирать деньги полгода/год, а потом свалит в горизонт!
Тут не в 100 рублях за квадрат дело! У многих будущих жильцов уже есть подозрение что УК будет только собирать деньги полгода/год, а потом свалит в горизонт!
Да уж, многих терзают такие смутные сомнения)))
Судя по ценам (выше опубликованы) за обслуживание апартаментов разных УК в Москве, наша ООО УК МСК, не собирается задерживаться, иначе 100 рублей не назначили.
Реально хотят практически как в ЭЛИТ.
Однозначно собираются уйти.
За клиентов не хотят бороться, цену назначили намного выше рыночной!
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р