А логика в том что делали проект ЖК по старому закону где можно было совместить и апартаменты и квартиры через один вход - и в этих секциях просто нарисовали консьержей.. другой логики не вижу
Получается, что в секциях, где нет консьержа, точно не будет апартаментов? И платить за него жильцы этих секций не обязаны. Нам и видеокамер хватит.
Получается, что в секциях, где нет консьержа, точно не будет апартаментов? И платить за него жильцы этих секций не обязаны. Нам и видеокамер хватит.
Да ничего не получается, если Гранель захочет, то сделает апартаменты где ему нужно - до сдачи больше года и время подстроиться под новый закон есть. Кроме того, нововведение касается только жилой недвижимости, а апартаменты гостиничного типа - недвижимость коммерческая. Насколько я понял, нововведения для нас вообще ничего не меняют.
Да ничего не получается, если Гранель захочет, то сделает апартаменты где ему нужно - до сдачи больше года и время подстроиться под новый закон есть. Кроме того, нововведение касается только жилой недвижимости, а апартаменты гостиничного типа - недвижимость коммерческая. Насколько я понял, нововведения для нас вообще ничего не меняют.
Ну почему не меняют? У аппартов как нежилых помещений должен быть свой отдельный вход. Хотя бы это должно быть соблюдено.
Да ничего не получается, если Гранель захочет, то сделает апартаменты где ему нужно - до сдачи больше года и время подстроиться под новый закон есть. Кроме того, нововведение касается только жилой недвижимости, а апартаменты гостиничного типа - недвижимость коммерческая. Насколько я понял, нововведения для нас вообще ничего не меняют.
Не верно. Поговаривали это ранее. Шансов обойти новый закон нет. Будет желание у гранеля проверим в суде.
Ну почему не меняют? У аппартов как нежилых помещений должен быть свой отдельный вход. Хотя бы это должно быть соблюдено.
На этой стадии строительства ничего им не мешает этот вход сделать.
Кстати, может кто-нибудь дать ссылку на конкретный пункт в первичном документе, из которого следует, что в апарты должен быть отдельный вход, при том, что апарты у гранеля находятся в нежилом фонде?
Из того, что видел я, следует, что это касается жилого фонда, то есть например если бы они на 10 м этаже гостиницу решили устроить.
На этой стадии строительства ничего им не мешает этот вход сделать.
Кстати, может кто-нибудь дать ссылку на конкретный пункт в первичном документе, из которого следует, что в апарты должен быть отдельный вход, при том, что апарты у гранеля находятся в нежилом фонде?
Из того, что видел я, следует, что это касается жилого фонда, то есть например если бы они на 10 м этаже гостиницу решили устроить.
Ну а что с ним не так? Согласно нему апартаменты, насколько я помню, в нежилом фонде. Поправки в закон касаются жилого фонда. Не вижу причин не устраивать апартаменты как планировалось.
Ну а что с ним не так? Согласно нему апартаменты, насколько я помню, в нежилом фонде. Поправки в закон касаются жилого фонда. Не вижу причин не устраивать апартаменты как планировалось.
Вопрос только в том, как будет организован вход в эти аппараты - отдельно от входа в подъезд или вместе. Смущает наличие помещений для консьержа в одних секциях и отсутствие в других. Для каких целей консьерж?
Вопрос только в том, как будет организован вход в эти аппараты - отдельно от входа в подъезд или вместе. Смущает наличие помещений для консьержа в одних секциях и отсутствие в других. Для каких целей консьерж?
Много раз уже писали, что на 1 этаже входы будут отдельные. По поводу консьержа задала вопрос застройщику. Ждёмс
Если входы раздельные, то апартаменты там точно будут, не понимаю в чем интрига.
Вот и я не понимаю. Там сделано все грамотно и гостиница будет 100%. Какая разница, что там на 1 этаже, гостиница,, офис или магазин. Нас это касаться не будет, там вход отдельный и обслуга имеется. Не думаю, что в эти номера строителям будут сдавать. Дадут рекламу в сколково и клиент потянет.
Вот и я не понимаю. Там сделано все грамотно и гостиница будет 100%. Какая разница, что там на 1 этаже, гостиница,, офис или магазин. Нас это касаться не будет, там вход отдельный и обслуга имеется. Не думаю, что в эти номера строителям будут сдавать. Дадут рекламу в сколково и клиент потянет.
Я тоже надеюсь, что ума хватит ценник такой сделать, чтобы строители просто не потянули. Зато будет где разместиться гостям Сколково, кто не тянет их гостиницы. Все равно приличнее, чем гости из "солнечных" республик.
Да кто вам вообще сказал что апартаменты точно будут? Это пока что лишь домыслы. Если и будут, то вход в них хоть как будет отдельно, по другому и быть не может.
Да кто вам вообще сказал что апартаменты точно будут? Это пока что лишь домыслы. Если и будут, то вход в них хоть как будет отдельно, по другому и быть не может.
Я вообще не вижу в них никакого смысла, так как это не мешает посторонним пройти и сделать то, что им нужно.
В них смысл заработка Гранели. Если есть спрос, то будет предложение. Как фитнес, магазин или подземный паркинг. Все сдается и приносит постоянный доход. Другой вопрос, какой будет контингент и насколько это будет касаться жильцов. Пока рано о чем-то беспокоиться, будем реагировать по факту. Эти апартаменты гостиничного типа (судя по плану) имеют отдельные входы и легко могут сменить назначение. Поживем-увидим)
В них смысл заработка Гранели. Если есть спрос, то будет предложение. Как фитнес, магазин или подземный паркинг. Все сдается и приносит постоянный доход. Другой вопрос, какой будет контингент и насколько это будет касаться жильцов. Пока рано о чем-то беспокоиться, будем реагировать по факту. Эти апартаменты гостиничного типа (судя по плану) имеют отдельные входы и легко могут сменить назначение. Поживем-увидим)
все верно.
Это может даже и лучше что у гранеля будет столько бизнесов включая паркинг поскольку есть шанс что будет эксплуатирующая хорошо следить...
А вы не думали что апартаментами может обозначаться что-то типа магазинов разных и такого подобного? В этом случае думаю никто не будет против, так как это необходимая инфраструктура для всех!
А вы не думали что апартаментами может обозначаться что-то типа магазинов разных и такого подобного? В этом случае думаю никто не будет против, так как это необходимая инфраструктура для всех!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽