А логика в том что делали проект ЖК по старому закону где можно было совместить и апартаменты и квартиры через один вход - и в этих секциях просто нарисовали консьержей.. другой логики не вижу
Получается, что в секциях, где нет консьержа, точно не будет апартаментов? И платить за него жильцы этих секций не обязаны. Нам и видеокамер хватит.
Получается, что в секциях, где нет консьержа, точно не будет апартаментов? И платить за него жильцы этих секций не обязаны. Нам и видеокамер хватит.
Да ничего не получается, если Гранель захочет, то сделает апартаменты где ему нужно - до сдачи больше года и время подстроиться под новый закон есть. Кроме того, нововведение касается только жилой недвижимости, а апартаменты гостиничного типа - недвижимость коммерческая. Насколько я понял, нововведения для нас вообще ничего не меняют.
Да ничего не получается, если Гранель захочет, то сделает апартаменты где ему нужно - до сдачи больше года и время подстроиться под новый закон есть. Кроме того, нововведение касается только жилой недвижимости, а апартаменты гостиничного типа - недвижимость коммерческая. Насколько я понял, нововведения для нас вообще ничего не меняют.
Ну почему не меняют? У аппартов как нежилых помещений должен быть свой отдельный вход. Хотя бы это должно быть соблюдено.
Да ничего не получается, если Гранель захочет, то сделает апартаменты где ему нужно - до сдачи больше года и время подстроиться под новый закон есть. Кроме того, нововведение касается только жилой недвижимости, а апартаменты гостиничного типа - недвижимость коммерческая. Насколько я понял, нововведения для нас вообще ничего не меняют.
Не верно. Поговаривали это ранее. Шансов обойти новый закон нет. Будет желание у гранеля проверим в суде.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Ну почему не меняют? У аппартов как нежилых помещений должен быть свой отдельный вход. Хотя бы это должно быть соблюдено.
На этой стадии строительства ничего им не мешает этот вход сделать.
Кстати, может кто-нибудь дать ссылку на конкретный пункт в первичном документе, из которого следует, что в апарты должен быть отдельный вход, при том, что апарты у гранеля находятся в нежилом фонде?
Из того, что видел я, следует, что это касается жилого фонда, то есть например если бы они на 10 м этаже гостиницу решили устроить.
На этой стадии строительства ничего им не мешает этот вход сделать.
Кстати, может кто-нибудь дать ссылку на конкретный пункт в первичном документе, из которого следует, что в апарты должен быть отдельный вход, при том, что апарты у гранеля находятся в нежилом фонде?
Из того, что видел я, следует, что это касается жилого фонда, то есть например если бы они на 10 м этаже гостиницу решили устроить.
Ну а что с ним не так? Согласно нему апартаменты, насколько я помню, в нежилом фонде. Поправки в закон касаются жилого фонда. Не вижу причин не устраивать апартаменты как планировалось.
Ну а что с ним не так? Согласно нему апартаменты, насколько я помню, в нежилом фонде. Поправки в закон касаются жилого фонда. Не вижу причин не устраивать апартаменты как планировалось.
Вопрос только в том, как будет организован вход в эти аппараты - отдельно от входа в подъезд или вместе. Смущает наличие помещений для консьержа в одних секциях и отсутствие в других. Для каких целей консьерж?
Вопрос только в том, как будет организован вход в эти аппараты - отдельно от входа в подъезд или вместе. Смущает наличие помещений для консьержа в одних секциях и отсутствие в других. Для каких целей консьерж?
Много раз уже писали, что на 1 этаже входы будут отдельные. По поводу консьержа задала вопрос застройщику. Ждёмс
Если входы раздельные, то апартаменты там точно будут, не понимаю в чем интрига.
Вот и я не понимаю. Там сделано все грамотно и гостиница будет 100%. Какая разница, что там на 1 этаже, гостиница,, офис или магазин. Нас это касаться не будет, там вход отдельный и обслуга имеется. Не думаю, что в эти номера строителям будут сдавать. Дадут рекламу в сколково и клиент потянет.
Вот и я не понимаю. Там сделано все грамотно и гостиница будет 100%. Какая разница, что там на 1 этаже, гостиница,, офис или магазин. Нас это касаться не будет, там вход отдельный и обслуга имеется. Не думаю, что в эти номера строителям будут сдавать. Дадут рекламу в сколково и клиент потянет.
Я тоже надеюсь, что ума хватит ценник такой сделать, чтобы строители просто не потянули. Зато будет где разместиться гостям Сколково, кто не тянет их гостиницы. Все равно приличнее, чем гости из "солнечных" республик.
Да кто вам вообще сказал что апартаменты точно будут? Это пока что лишь домыслы. Если и будут, то вход в них хоть как будет отдельно, по другому и быть не может.
Да кто вам вообще сказал что апартаменты точно будут? Это пока что лишь домыслы. Если и будут, то вход в них хоть как будет отдельно, по другому и быть не может.
Я вообще не вижу в них никакого смысла, так как это не мешает посторонним пройти и сделать то, что им нужно.
В них смысл заработка Гранели. Если есть спрос, то будет предложение. Как фитнес, магазин или подземный паркинг. Все сдается и приносит постоянный доход. Другой вопрос, какой будет контингент и насколько это будет касаться жильцов. Пока рано о чем-то беспокоиться, будем реагировать по факту. Эти апартаменты гостиничного типа (судя по плану) имеют отдельные входы и легко могут сменить назначение. Поживем-увидим)
В них смысл заработка Гранели. Если есть спрос, то будет предложение. Как фитнес, магазин или подземный паркинг. Все сдается и приносит постоянный доход. Другой вопрос, какой будет контингент и насколько это будет касаться жильцов. Пока рано о чем-то беспокоиться, будем реагировать по факту. Эти апартаменты гостиничного типа (судя по плану) имеют отдельные входы и легко могут сменить назначение. Поживем-увидим)
все верно.
Это может даже и лучше что у гранеля будет столько бизнесов включая паркинг поскольку есть шанс что будет эксплуатирующая хорошо следить...
А вы не думали что апартаментами может обозначаться что-то типа магазинов разных и такого подобного? В этом случае думаю никто не будет против, так как это необходимая инфраструктура для всех!
А вы не думали что апартаментами может обозначаться что-то типа магазинов разных и такого подобного? В этом случае думаю никто не будет против, так как это необходимая инфраструктура для всех!
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".