Основными плюсами идеи «дворбезмашин» являются: безопасность, увеличенная территория комфорта, отсутствие загазованности. Раньше все это доставалось жильцам элитных домов, теперь же эти бонусы смогут оценить и покупатели квартир комфорт-класса. Иначе двор алкаши или тп социальный бомонд украсят.. Недавно был в Одинбурге, там жильцы сейчас загораживают свою территорию по данному прообразу.. Или такой пример
Посмотрел на фото и не понял, как крохотный заборчик будет предохранять ЖК от загазованности. Реально непонятно как это поможет.
Ну не хуже точно, с такой логикой зачем нам полиция и правосудие?
По большому счету копейки стоят, если единица и для себя, а вот если комплексно, то дорого.
Не о том речь, что полиция и правосудие не нужны, не нужно передергивать! Я говорю, что даже камера в лифте не остановит урода. И мы же не сможем поставить в каждом лифте полисмена с пистолетом. А так-то насчет того, что лучше с камерой, чем без камеры, я в целом соглашусь, как и то, что не настолько камеры и дорогие. Вполне можно будет поставить.
Интересно, а как гранель свои апартаменты сдавать будет? Наверное стойку ресепшен будут ставить? И сколько номеров у них предусмотрено. Или это пока ещё закрытая информация? Даже исходя из того, что будут гостиничные номера фирма должна будет обеспечить охрану. Плюс паркинг, он же тоже должен как-то охраняться? Возможно можно будет как-то объединиться?
Интересно, а как гранель свои апартаменты сдавать будет? Наверное стойку ресепшен будут ставить? И сколько номеров у них предусмотрено. Или это пока ещё закрытая информация? Даже исходя из того, что будут гостиничные номера фирма должна будет обеспечить охрану. Плюс паркинг, он же тоже должен как-то охраняться? Возможно можно будет как-то объединиться?
Частично закрытая - мне даже на письменный запрос не выдали поэтажный план, а вот уважаемый Astula79 не только его добыл, но и выложил, на стр 33 ветки про динамику строительства. На схемах 1 этажей есть специальное помещение для консьержа гостиницы в одной из секций. Охрану их обеспечить проблематично, т. к. у каждого апартамента отдельный вход на разные стороны дома.
Число апартаментов прописано в проектной декларации и положительном заключении экспертизы.
Че вы чушь тут перетираете ?! Слово апартаменты в данном контексте , надо читать , как не жилое помещение , а не гостиница или хостел .
Зачем тогда они запланированы с кухнями и ванными комнатами? Плюс ещё и 2 комнаты для персонала гостиницы?
У вас есть какие-то доказательства, что проектную документацию изменять и там будут офисы?
Зачем тогда они запланированы с кухнями и ванными комнатами? Плюс ещё и 2 комнаты для персонала гостиницы?
У вас есть какие-то доказательства, что проектную документацию изменять и там будут офисы?
Не жилое помещение, это не как прям вообще не жилое)
Вот пример пресня сити, три башни по 44 этажа, там апарты, статус нежилых, но продавались под проживание)
Не жилое помещение, это не как прям вообще не жилое)
Вот пример пресня сити, три башни по 44 этажа, там апарты, статус нежилых, но продавались под проживание)
Я не знаю,как правильно их назвать в нашем случае, но гранель будет сдавать эти квартиры как гостиничные номера. А апартаменты продают как квартиры, но прописки там нет. А там что хочешь - хоть офис делай, хоть живи. А эти квартиры гранель продавать не будет, только под сдачу.
Я не знаю,как правильно их назвать в нашем случае, но гранель будет сдавать эти квартиры как гостиничные номера. А апартаменты продают как квартиры, но прописки там нет. А там что хочешь - хоть офис делай, хоть живи. А эти квартиры гранель продавать не будет, только под сдачу.
Вот мне интересно, где взять документ, в котором прописано, что точно будут эти гостиничные номера, которые “Гранель” будет сдавать. Потому что реально не верится, честное слово.
Вот мне интересно, где взять документ, в котором прописано, что точно будут эти гостиничные номера, которые “Гранель” будет сдавать. Потому что реально не верится, честное слово.
Они не прописаны как Гостиница - Гостиница это тоже технология которую надо согласовывать. на планах которые публиковал ранее они написаны как апартаменты. Про второй этаж не видел.
Надо будет порешать потом с юристами вопрос выбора УК, чтобы Гранель не имел преобладающего голоса при выборе УК.. но это уже отдельная тема
Они не прописаны как Гостиница - Гостиница это тоже технология которую надо согласовывать. на планах которые публиковал ранее они написаны как апартаменты. Про второй этаж не видел.
Надо будет порешать потом с юристами вопрос выбора УК, чтобы Гранель не имел преобладающего голоса при выборе УК.. но это уже отдельная тема
Ок. Прописаны не как гостиница, а прописаны как апартаменты, — хорошо, это понятно. А эти апартаменты в итоге будут сдаваться типа гостиничных номеров? Тогда же все равно это будут бесконечно меняющиеся жильцы, так?
Ок. Прописаны не как гостиница, а прописаны как апартаменты, — хорошо, это понятно. А эти апартаменты в итоге будут сдаваться типа гостиничных номеров? Тогда же все равно это будут бесконечно меняющиеся жильцы, так?
как гостинница нельзя, а если будет много аппартов под сдачу мы вообще через суд докажем что это хостел который с 2020 в ЖК нелегален..
(Также можно к слову поступить с массовыми скупщиками квартир под сдачу)
И даже если бы закона не было - это минус для репутации как самого гранеля и его последующих комплексов так и уменьшение продаж в корпусах 3 и 4... рынок сам все настраивает в данном случае
Вот мне интересно, где взять документ, в котором прописано, что точно будут эти гостиничные номера, которые “Гранель” будет сдавать. Потому что реально не верится, честное слово.
А вы проектную декларацию читать не пробовали?
"Апартаменты гостиничного типа На первом этаже секции №1, №2, №3, №4 запроектированы административные помещения и апартаменты гостиничного типа. Запроектированы отдельные входы в номера с улицы. 5% гостиничных номеров предусмотрены доступными МГН. Номер состоит из жилой комнаты с кухонной зоной, тамбура и санузла. Отделка и оборудование помещений апартаментов осуществляется по заданию гостиничного оператора после ввода объекта в эксплуатацию."
внимательно просмотрел все секции - везде первый этаж разный... что занятно - во втором корпусе например в двух секциях обнаружено помещение для консьержей, про которые так долго дискутировали..в остальных их нет - это типа чтобы выбор был? не понимаю.. причем менеджеры об этом ни слова пока сами не нашли
внимательно просмотрел все секции - везде первый этаж разный... что занятно - во втором корпусе например в двух секциях обнаружено помещение для консьержей, про которые так долго дискутировали..в остальных их нет - это типа чтобы выбор был? не понимаю.. причем менеджеры об этом ни слова пока сами не нашли
В 1-м тоже во 2-ой и 5-й секциях помещения для консьержа, есть ещё комната для приема пищи, помещения для диспетчеров и все это относится к общему имуществу. А вот почему помещения для консьержа только в 2х секциях— вопрос?????????
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.