Обсуждение ЖК "Светлый мир "Сказочный лес""

Не взлетят. Спроса нет.

Странно, сейчас читаю договор от банка в котором брал ипотеку, по поводу открытия аккредитива и там написано...
Перечень документов предоставляемых получателем средств и требования к ним. оригинал либо нотариально заверенная копия либо копия, заверенная сотрудником банка. соглашение номер .... об уступке права требования и обязанностей по договору участия в долевом строительстве и от даты заключенные между мной и сс. Все таки есть уступка или нет?

Все квартиры после 01.07.2019 продаются или по переуступке прав требований или по эскроу счетам. Если не открыли эскроу счёт, значит переуступка.

а тут все радовались, говорили без переуступки

Это не повод радоваться или расстраиваться. Радоваться эскроу можно, а тут схема идентична дду. Главное справку о взаиморасчётам между гранднэкстом и 1 покупателем(юридическим лицом) запросить.

На сайте арбитражного суда опубликовали полное решение по иску гранднэкст к Минприроды.

A40-338153-2019_20200611_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

Спасибо за ссылочку)

Господи, таааакое нагромождение конструкций... Но действительно, первый абзац страницы 13 и пятый абзац страницы 10, как мне кажется, несут определённый позитив.

Посмотрим :)

так, если там переуступка, может, там тоже 35 тыс на эскроу... А остальное, типа, прибыль конторы, которая переуступает... Чем тут схема идентична дду? Она идентична, если кв выкуплена первым участником до 1.07.19. так ведь?

Спасибо за ссылочку)
Господи, таааакое нагромождение конструкций... Но действительно, первый абзац страницы 13 и пятый абзац страницы 10, как мне кажется, несут определённый позитив.
Посмотрим :)

Ну во втором корпусе насколько известно да, во всем 2м корпусе свободная планировка.

Спасибо за ответ, это радует.

Юридический адрес застройщика и есть адрес стройплощадки: Вешних Вод 2Г

Ну во втором корпусе насколько известно да, во всем 2м корпусе свободная планировка.

Ну что вы несете? Какая свободная планировка? Все квартиры сдаются с отделкой "под ключ".

Коллеги, поздравляю всех с успешным завершением этого бреда, который затеяли безмозглые лоси!

Тов. Беглов, срочно увольняйте своего НЕ компетентного юриста. Круто он вас засадил на деньги.

Ну что вы несете? Какая свободная планировка? Все квартиры сдаются с отделкой "под ключ".

Посмотрите второй корпус. Отделка может быть и базовая, а вот стены сами вставляете

Дома сдаются без перегородок. После сдачи возведут перегородки и сделают отделку (по договору пожертвования). Вы можете отказаться от отделки, но на итоговую стоимость это не повлияет. Что-то мне подсказывает, что вряд ли будут отказы.

Коллеги, поздравляю всех с успешным завершением этого бреда, который затеяли безмозглые лоси!
Тов. Беглов, срочно увольняйте своего НЕ компетентного юриста. Круто он вас засадил на деньги.

О чем речь?

Речь вот об этом.

17 Экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, а также проектная документация особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны и безопасности, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения. (Федеральный закон от 23.11.1995 N 174, ст.11.).

О чем речь?

Товарищ горе-инвестор 999 выше, все пытается самому себе доказать, как он удачно влез своими деньгами в этот несчастный проект )) При этом не обладает даже минимальными знаниями в инвестировании, юридически не образован, анализ рисков делать не умеет...Но вот гонора..! ) Деньги его уже год! лежат мертвым грузом в Сказочном лесу и не работают, но он все продолжает заманивать всех в этот проект, чтобы не так обидно было... Не люблю таких людей.

Речь вот об этом.

Перечень документов для получения ЗОС по строительству и реконструкции объектов.

17 Экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, а также проектная документация особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны и безопасности, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения. (Федеральный закон от 23.11.1995 N 174, ст.11.).

Таким образом, согласование в Минприроде ВСЕ-ТАКИ НУЖНО. И без оного - не получится пройти экспертизу объекта Сказочный лес и ввести дома в эксплуатацию. О чем я неоднократно писал на страницах этого форума. И застройщик это четко понимает и на протяжении 3! последних лет пытается получить это согласование проекта в Минприроде. Уже 2 раза пытался через суд обязать Минприроды согласовать. Получил оба раз отказ с различными формулировками, соответствующими предмету иска в каждом случае. При этом ни один суд в своих решениях не фиксировал, что данное согласование не потребуется для ввода объекта в эксплуатацию. Обратим на это внимание! Имеем итог (если совсем упрощенно): СТРОИТЬ МОЖНО, т.к. есть РНС (да стройте вы на здоровье, говорит суд, вам же никто не препятствует...) - сразу возникает вопрос ПОЧЕМУ застройщик по факту НЕ СТРОИТ?, а ВВОДИТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ - НЕЛЬЗЯ согласно федеральному законодательству. Бинго! Я наслаждался, читаю июньские решения судов по Сказочному ))) Фантастическая казуистика! Особенно в исполнении судьи-мужчины по согласование в Минприроде   

Вот ответ от Мин. природы, по ходу только в арбитражном суде будут судится, до Верховного не пойдут.