- Государственная экспертиза от 06.02.2018г (см вкладку "Прочее"), в которой еще фигурируют два этажа парковки.
- План с расстановкой розеток и выключателей от менеджера (Распечатанный листик).
- Какие-то технические решения других объектов от Главстроя, например ЖК Баланс (https://get-balance.ru/about-flats/).Пишут что розетки Legrand.
По хорошему заполучить бы раздел 5, подраздел 1, книга 1 (Внутреннее Электроснабжение) от компании ООО ТРИДИКА, но у меня к сожалению там знакомых нету) В ПИКе есть, а тут нету(( Развелось блин по Москве...
Начнём с файла Государственная экспертиза (см вкладку "Прочее").
На странице 28, п.3.2.2.4 начинается интересная информация, потребление всего дома, кол-во ТП и т.д.
И вот на странице 29, как раз идёт речь про выделенную мощность на квартиру (10кВт, 230В), что ввод будет однофазный и..... Начинается расхождение.
Видимо ранее квартиры хотели сдавать без отделки и проектом предусматривался щит механизации (ЩМ), это такой щиток, который нужен на время ремонта, а потом он выкидывается на помойку, даже на дачу не пойдёт, потому что собирается "на говне".
Теперь, исходя из ДДУ, в квартире БУДЕТ квартирный щиток (ЩК), разводка кабельных трасс, установка ответвительных коробок (в бетоне), монтаж розеток, монтаж выключателей, установка принудительной вытяжки в с\у.
Набор очень интересный, скажу я вам!)
Осталось на это все дело заполучить где-то Проект, в котором будет пояснительная записка, однолинейная схема квартирного щита и лист компоновки, план с прокладкой кабельных линий (освещение и розетки), развертку стен с привязками выключателей и розеток, схему соединений в ответвительных коробках, кабельный журнал и конечно же спецификацию с артикулами.
Меня из этого всего вот что интересует:
- На плане с расстановкой розеток и выключателей, предоставленный менеджером, прописано, что розетка для плиты 3-ёх фазная (400В). Ранее говорилось что ввод - однофазный (см выше). В принципе 10кВт (230В) - за глаза на площадь до 70м2, но дом Бизнес-класса, извольте соответствовать. А как же быть квартирам, где 130м2?))) Тоже 10кВт? Хрень какая-то.
- Будут отключаемые группы или нет? Это надо, когда уезжаешь куда-то, дёрнул рубильник, всё отключилось, кроме холодильника, роутера, звонка, домофона, освещения в коридоре, системы от протечки воды.
- Будет управление с телефона квартирой через контролер или нет, если да, что за контроллер и чем он будет управлять? Артикул контроллера в студию.
- Будет ли Реле напряжения или нет?
- УЗИП?
- Импульсное реле на группу освещения или по старинке будем коммутировать большие пусковые токи через обычный двухклавишный выключатель который будет трещать?
- Как будет осуществлён опуск кабеля с потолка до розеток и выключателей, в гофр трубе или в штробе без гофры?
- Подключение розеток будет Шлейфом или через ответвительную коробку?
- Внутри ответвительной коробки будет скрутка, спайка или нормальные немецкие клеммники Wago?
- В с\у будет реле времени на вентилятор или он будет запитан тупо от освещения?
- Будет заложена группа под систему от протечки воды?
- Отдельная группа под внутреннюю вентиляцию?
- Будет заложена группа под теплый пол?
- ВДТ на всё или только на розетки?
- Возможно как-то в будущем при необходимости добавить еще пару групп или нет? Габариты щита?
- В ванной или с\у будет ДСУП?
- Кабель ГОСТ или ТУ? Марка кабеля?
Я могу очень долго и много формировать список вопросов или ...... надо как-то заполучить исходники по квартире, тогда вопросы отпадут сами собой.
А самое главное будет понятно, на сколько наш дом соответствует заявленному классу и на сколько грамотные проектировщики из компании ООО ТРИДИКА проработали проект.
Скорее всего застройщик выведет в центр помещения групповой кабель освещения и повесит там патрон с лампочкой) Вам придётся ставить ответвительную коробку на потолке и от неё делать разводку на свои светильники.
Кстати, я бы не рекомендовал вешать по всей квартире лампы МГЛ, у них ограниченный срок службы, запаритесь скакать и менять их.
Есть только пару мест где их стоит повесить:
1) Это в ванной комнате над зеркалом, чтобы лицо выглядело "Естественно".
2) Над обеденным столом, чтобы цвет еды был "естественным/правильным".
Это связано с индексом цветопередачи.CRI, у МГЛ он 100%, а у светодиодов он от 80% до 95% ... Допустим смотришь на красный, а он малиновый)) Как пример.
Скорее всего застройщик выведет в центр помещения групповой кабель освещения и повесит там патрон с лампочкой) Вам придётся ставить ответвительную коробку на потолке и от неё делать разводку на свои светильники.
Кстати, я бы не рекомендовал вешать по всей квартире лампы МГЛ, у них ограниченный срок службы, запаритесь скакать и менять их.
Есть только пару мест где их стоит повесить:
1) Это в ванной комнате над зеркалом, чтобы лицо выглядело "Естественно".
2) Над обеденным столом, чтобы цвет еды был "естественным/правильным".
Это связано с индексом цветопередачи.CRI, у МГЛ он 100%, а у светодиодов он от 80% до 95% ... Допустим смотришь на красный, а он малиновый)) Как пример.
откуда идея про Металло-галогеновые лампы?
По ссылке написано про систему крепления - трековые, а не про тип лампы.
И если говорить про CRI и светодиоды неплохо ещё сразу указать бренды, которые отвечают за свой CRI в течение всего срока службы светильника.
И не брать моноблочные светильники (которые как раз запаришься потом искать на замену), а брать только под сменную LED лампу с цоколем, например G10.
откуда идея про Металло-галогеновые лампы?
По ссылке написано про систему крепления - трековые, а не про тип лампы.
И если говорить про CRI и светодиоды неплохо ещё сразу указать бренды, которые отвечают за свой CRI в течение всего срока службы светильника.
И не брать моноблочные светильники (которые как раз запаришься потом искать на замену), а брать только под сменную LED лампу с цоколем, например G10.
Точно, тупанул) Показалось))) Речь шла про трековые.
Из нормальных доступных брендов (для меня), если мы ведем речь про лампочки, я рассматриваю только Philips; Osram (Ledvance).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Есть информация от первоисточника, что на квартиру будет выделено след:
Ру=19,7кВт; Рр=11кВт; Cos f = 0,93; Iр=53,8А
На однушки, двушки и трешки.
Вводной кабель на все квартиры ВВГнг(А)LS -3x16 (Однофазный).
Оборудование в квартирном щитке Шнайдер Easy 9
Дополнительных автоматов под систему аква стоп, тёплый пол нету.
Под Кондей они розетки забабахали)))) на высоте 2,2 метра. Жесть.
Так же в проекте прописано что вся разводка в полу, хотя в ДДУ прописано что вся разводка по потолку. Так что данный вопрос остаётся открытым.
Вводной автоматик в этажном щите на 63А, противопожарное УЗО на 100мА (63А). В квартире на вводе стоит рубильник на 2 полюса 63А, далее идёт реле напряжения на 63А.
На все розеточные группы установлен АВДТ (2р) 16А или 40А (плита), с хар-кой С/АС 30мА
На свет просто автомат 10А.
Все кабели ВВГнг(А)-LS-3x2,5, кроме плиты. На неё 3х6.
Электроустановочное оборудование будет так же Шнайдер.
В ванной комнате будет КУП.
Ps на двушки и трешки добавляются автоматы только на комнату и все. Кухня без изменений.
Есть информация от первоисточника, что на квартиру будет выделено след:
Ру=19,7кВт; Рр=11кВт; Cos f = 0,93; Iр=53,8А
На однушки, двушки и трешки.
Вводной кабель на все квартиры ВВГнг(А)LS -3x16 (Однофазный).
Оборудование в квартирном щитке Шнайдер Easy 9
Дополнительных автоматов под систему аква стоп, тёплый пол нету.
Под Кондей они розетки забабахали)))) на высоте 2,2 метра. Жесть.
Так же в проекте прописано что вся разводка в полу, хотя в ДДУ прописано что вся разводка по потолку. Так что данный вопрос остаётся открытым.
Вводной автоматик в этажном щите на 63А, противопожарное УЗО на 100мА (63А). В квартире на вводе стоит рубильник на 2 полюса 63А, далее идёт реле напряжения на 63А.
На все розеточные группы установлен АВДТ (2р) 16А или 40А (плита), с хар-кой С/АС 30мА
На свет просто автомат 10А.
Все кабели ВВГнг(А)-LS-3x2,5, кроме плиты. На неё 3х6.
Электроустановочное оборудование будет так же Шнайдер.
В ванной комнате будет КУП.
Ps на двушки и трешки добавляются автоматы только на комнату и все. Кухня без изменений.
а реле напряжения зачем на однофазном вводе?
Обрыв нуля планируется? Или подача 380 на 220? Или селективность не обеспечивали?
Вопрос не праздный, так как уже не первый раз вижу такое новшество в совершенно новом доме с хорошим ЭОМ.
а реле напряжения зачем на однофазном вводе?
Обрыв нуля планируется? Или подача 380 на 220? Или селективность не обеспечивали?
Вопрос не праздный, так как уже не первый раз вижу такое новшество в совершенно новом доме с хорошим ЭОМ.
Как дополнительная мера защиты, лишнем не будет.
Пусть стоит, хлеб не просит)
Дом будет новый, вдруг что-то выйдет из строя. Надеюсь что не обрыв нуля)
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".