Ну правильно, сейчас мало кто хочет возвращаться в 20 век и жить в деревне, сейчас таких ценителей природы, днем с огнем не сыщешь. Тем более если Гранель не построит тут соц объекты, то будет вообще самая настоящая дыра.
А мне нравиться . Экология, исторические места, престижное направление и т.д ......
А мне нравиться . Экология, исторические места, престижное направление и т.д ......
Всегда всем не угодить. Как по мне, то тут большим преимуществом есть Экология и развитая инфраструктуру. Если застройщик построит ещё те объекты, которые обещал, то вообще замечательно будет
Всегда всем не угодить. Как по мне, то тут большим преимуществом есть Экология и развитая инфраструктуру. Если застройщик построит ещё те объекты, которые обещал, то вообще замечательно будет
Ну, раз эти объекты есть в ген. плане, значит их построят. Не думаю, что застройщик будет кидать людей с инфраструктурой. Просто вы так не уверено написали, что даже странно)
Ну, раз эти объекты есть в ген. плане, значит их построят. Не думаю, что застройщик будет кидать людей с инфраструктурой. Просто вы так не уверено написали, что даже странно)
Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. В 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются. На момент написания статьи только в МО официально зафиксировано более ста проблемных новостроек.
Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. В 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются. На момент написания статьи только в МО официально зафиксировано более ста проблемных новостроек.
Очень верно вы все расписали. Сложилось впечатление, что вы представляете сторону таких юристов при покупке квартиры. А почему страховка не спасает кстати? Есть вопрос к страховщикам?
Всем привет. Народ, давайте делиться отзывами по новой новостройке Гранеля "Новая Рига". Кто что о ней думает, какие плюсы и минусы здесь стоит отметить?
Доброго дня! Мы живем в ЖК Новая Рига с декабря 2021г. Квартира в чистовой отделке. Корпус 1,3. Квартира в хорошем ремонте, мы не стали переделывать, только снесли балкон и увеличили кухню. Сделано всё довольно аккуратно, материалы не супер-эконом. Кто был в гостях отметили, что ремонт для застройщика замечательный в сравнении с другими застройщиками. Над нами и под нами уже тоже заселились. И по слышимости - мы их не слышим, т.е. вполне нормально жить. По окнам: было немного с щелями, но менять не стали, просто отрегулировали. Отопление - тепло, комфортно. При приемке квартиры были замечания по испорченным экранам на батареях и по электрики. Исправили сразу. Не заметили сразу , что течет смеситель в ванной, а еще экран под ванной живой, не установлен нормально и какой-то хлипкий - меняли сами. Дворы с детскими площадками нам в целом понравились, ребенку тоже, хотя конечно не все идеально и придраться можно найти к чему. Что еще стоит отметить, так это парковки (их мало и при заселении бОльшего количества квартир - будет катастрофически не хватать). Также плохо дело обстоит и для пешеходов. Дойти до ЖК можно либо через соседнее ЖК (нужно купить пропуск за 1000 руб, но они грозятся отгородиться от нас забором и путь перекрыть) или через улицу Романовская мимо офиса продаж. Путь через неё очень не комфортный и даже опасный (ребенка точно не пустить): дорога узкая, мимо носятся машины, на пути есть частный дом с крупными собаками, которые постоянно выходят на дорогу и облаивают всех, плюс он в обход, что для пешехода большой минус. По инфраструктуре пока особо говорить нечего. Сейчас появились на территории ЖК пекарня, зоомагазин, строит.магазин и барбершоп. Но пока в доступе все магазины и прочее в соседнем ЖК. Итог: жить нормально, ну и без минусов не бывает
Доброго дня! Мы живем в ЖК Новая Рига с декабря 2021г. Квартира в чистовой отделке. Корпус 1,3. Квартира в хорошем ремонте, мы не стали переделывать, только снесли балкон и увеличили кухню. Сделано всё довольно аккуратно, материалы не супер-эконом. Кто был в гостях отметили, что ремонт для застройщика замечательный в сравнении с другими застройщиками. Над нами и под нами уже тоже заселились. И по слышимости - мы их не слышим, т.е. вполне нормально жить. По окнам: было немного с щелями, но менять не стали, просто отрегулировали. Отопление - тепло, комфортно. При приемке квартиры были замечания по испорченным экранам на батареях и по электрики. Исправили сразу. Не заметили сразу , что течет смеситель в ванной, а еще экран под ванной живой, не установлен нормально и какой-то хлипкий - меняли сами. Дворы с детскими площадками нам в целом понравились, ребенку тоже, хотя конечно не все идеально и придраться можно найти к чему. Что еще стоит отметить, так это парковки (их мало и при заселении бОльшего количества квартир - будет катастрофически не хватать). Также плохо дело обстоит и для пешеходов. Дойти до ЖК можно либо через соседнее ЖК (нужно купить пропуск за 1000 руб, но они грозятся отгородиться от нас забором и путь перекрыть) или через улицу Романовская мимо офиса продаж. Путь через неё очень не комфортный и даже опасный (ребенка точно не пустить): дорога узкая, мимо носятся машины, на пути есть частный дом с крупными собаками, которые постоянно выходят на дорогу и облаивают всех, плюс он в обход, что для пешехода большой минус. По инфраструктуре пока особо говорить нечего. Сейчас появились на территории ЖК пекарня, зоомагазин, строит.магазин и барбершоп. Но пока в доступе все магазины и прочее в соседнем ЖК. Итог: жить нормально, ну и без минусов не бывает
Елена, подскажите по поводу договоров на водоотведение. Заключали и как работает схема? Сколько выходит жкх и какая вода течёт из крана?
Доброго дня! Мы живем в ЖК Новая Рига с декабря 2021г. Квартира в чистовой отделке. Корпус 1,3. Квартира в хорошем ремонте, мы не стали переделывать, только снесли балкон и увеличили кухню. Сделано всё довольно аккуратно, материалы не супер-эконом. Кто был в гостях отметили, что ремонт для застройщика замечательный в сравнении с другими застройщиками. Над нами и под нами уже тоже заселились. И по слышимости - мы их не слышим, т.е. вполне нормально жить. По окнам: было немного с щелями, но менять не стали, просто отрегулировали. Отопление - тепло, комфортно. При приемке квартиры были замечания по испорченным экранам на батареях и по электрики. Исправили сразу. Не заметили сразу , что течет смеситель в ванной, а еще экран под ванной живой, не установлен нормально и какой-то хлипкий - меняли сами. Дворы с детскими площадками нам в целом понравились, ребенку тоже, хотя конечно не все идеально и придраться можно найти к чему. Что еще стоит отметить, так это парковки (их мало и при заселении бОльшего количества квартир - будет катастрофически не хватать). Также плохо дело обстоит и для пешеходов. Дойти до ЖК можно либо через соседнее ЖК (нужно купить пропуск за 1000 руб, но они грозятся отгородиться от нас забором и путь перекрыть) или через улицу Романовская мимо офиса продаж. Путь через неё очень не комфортный и даже опасный (ребенка точно не пустить): дорога узкая, мимо носятся машины, на пути есть частный дом с крупными собаками, которые постоянно выходят на дорогу и облаивают всех, плюс он в обход, что для пешехода большой минус. По инфраструктуре пока особо говорить нечего. Сейчас появились на территории ЖК пекарня, зоомагазин, строит.магазин и барбершоп. Но пока в доступе все магазины и прочее в соседнем ЖК. Итог: жить нормально, ну и без минусов не бывает
Елена, добрый день! Подскажите пожалуйста на счет школы и детского садика
На каком сайте? Гранеля? Не вижу что-то. Можете скинуть скрин где вы смотрите.
Я сегодня звонила менеджеру. Сказали, что на ЖК "Новая Рига" будут квартиры с отделкой white-box. То есть под ремонт. Я еще больше обрадовалась, потому что хочу сделать всё по своему. Главное, что грязных работ уже не будет
Я сегодня звонила менеджеру. Сказали, что на ЖК "Новая Рига" будут квартиры с отделкой white-box. То есть под ремонт. Я еще больше обрадовалась, потому что хочу сделать всё по своему. Главное, что грязных работ уже не будет
А как вы все по своему сделаете в вайтбоксе? Там же уже стены будут стоять так как застройщик придумал. Или это оговаривается на момент их возведения с клиентом? Не совсем понимаю как это работает.
Добрый день! Поделитесь, пожалуйста, отзывами как вам этот ЖК? Только, пожалуйста, те кто реально собственник или сталкивался на этапе выбора.
Полистайте эту ветку. Там много всего интересного было. Если вкратце - от более менее ок все. В сравнении с другими объектами в Москве и области. Твердая четверка, как говорится
Добрый день! Скажите, а что тут будет с коммуникациями? Подключаться к чему будут? Какая скважина, канализация? Есть у кого-то информация по этому поводу?
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04