Доброго всем дня. Хочу поинтересоваться у тех, кто уже получил свои ключи, Вы квартиры принимали сами или обращались к специалистам? Мне посоветовали вот эту компанию, вот думаю, стоит ли их приглашать, или можно обойтись и своими силами? В принципе берут не дорого, а если скооперироваться с соседями, то можно и скидку получить, что думаете? Или это деньги на ветер?
Все зависит от того, насколько хорошо вы владеете обычными базовыми инструментами. Нужны уровень, рулетка и просто внимательность, чтобы тщательно все осмотреть и проверить питание в квартире. Я например сам буду квартиру принимать, не вижу в этом ничего сложного, главное просто не спешить, и тогда все будет хорошо.
Так у вас же квартира в первом корпусе, без отделки, зачем вам специалистов вызывать, там проверять по сути нечего. Окна, двери, посмотрели работу вытяжки с помощью листа бумаги и проверили, не прокапывает ли отопление на соединениях и на вводе в квартире, и на этом все, делов-то.
Приёмка квартиры действительно полезная услуга. Стоит обычно недорого, 3-5 тыс. руб., и за эти деньги вы узнаете мнение профессионала, что с квартирой так, а что нет.
Если что-то не так, то вы составите акт осмотра и потребуете, чтобы застройщик исправил открытые, так и скрытые дефекты.
Если он откажется, что случается часто, то вы уже будете представлять стоит ли вам судиться с ним или нет.
Ведь эксперт приблизительно скажет во сколько будет стоит устранить найденные дефекты. И если сумма будет больше 70 тыс. руб., то судиться стоит.
Так как кроме стоимости дефектов в вашу пользу будут взыскиваться неустойка на 70 тыс. руб., моральный вред до 50 тыс. руб., а также штраф в размере до 50% ко всем этим суммам.
На днях связался менеджер с отдела продаж, записал на приемку на конец месяца. Подскажите пожалуйста есть смысл приглашать специалиста на приемку квартиры с отделкой мр бейс?
Я бы не нанимал, а вы смотрите сами. У каждого разные знания и понимания того какой должен быть ремонт. В целом можете потратить пару часов своего времени и найти всю информацию, на что обращать внимание во время приемке и все. Ничего сложного там нет.
На днях связался менеджер с отдела продаж, записал на приемку на конец месяца. Подскажите пожалуйста есть смысл приглашать специалиста на приемку квартиры с отделкой мр бейс?
Скажите, а нужно ли заявку какую-то оставлять, чтоб встать в очередь на приемку квартиры?
Скажите, а нужно ли заявку какую-то оставлять, чтоб встать в очередь на приемку квартиры?
Не знаю кто и как делает, но мы попросили нашего менеджера держать нас в курсе, и записать на приемку. Ну, и периодически мы созваниваемся, интересуемся новостями.
Как быть готовым к тому, что можно обнаружить косяки в отделке?
Как быть готовым? Для начала просто понять, что погрешности в отделке бывают. Внимательно осмотреть квартиру, если не уверены в своих знаниях о ремонте – пригласите специалиста. Ну, и не стесняйтесь, и откажитесь подписывать акт, если нашли недочеты. Бригада рабочих устранит, и снова пригласит на приемку. Но все же, давайте настраиваться на позитив.
Как быть готовым? Для начала просто понять, что погрешности в отделке бывают. Внимательно осмотреть квартиру, если не уверены в своих знаниях о ремонте – пригласите специалиста. Ну, и не стесняйтесь, и откажитесь подписывать акт, если нашли недочеты. Бригада рабочих устранит, и снова пригласит на приемку. Но все же, давайте настраиваться на позитив.
Нельзя на самом деле не принимать квартиру, иначе скажут "уклонист" и передадут квартиру в одностороннем порядке
1) Застройщик обязан предупредить по почте (обычной, не электронной) за месяц заказным письмом и никак иначе. Никакие смски, звонки, не считаются. Обязан это сделать за месяц до назначенной даты принятия.
2) Только через 2 месяца после даты принятия застройщик может принять его в одностроннем порядке - итого через три месяца после отправка заказного письма.
3) при этом не должно быть нарушений по статье п. 5.
Итого: если в квартире СУЩЕСТВЕННЫЕ недостатки, препятствующие использованию квартиры по назначению, не подписывайте акт. Если не столь существенные - подписывайте, но вместе с актом осмотра, в котором перечисляйте все найденные недостатки.
Не надо подписывать вместе с актом приема/передачи никаких договоров с УК и голосований. Ключи обязаны дать при подписании только акта приема-передачи. Договор с УК нужно взять и вдумчиво изучить дома, весьма вероятно вы не захотите его подписывать в таком виде, можете потребовать исправление некоторых пунктов или вовсе выбрать другую УК. В современных договорах с УК могут написать дикие вещи, нарушающие ваши конституционный права в расчете на то, что вы подмахнете этот талмуд не глядя.
Нельзя на самом деле не принимать квартиру, иначе скажут "уклонист" и передадут квартиру в одностороннем порядке
Как это нельзя не принимать квартиру, если в ней обнаружены косяки? Квартиру можно не принимать вплоть до того момента, пока застройщик все не устранит, и как раз таки по тот срок будет насчитываться неустойка.
Александра, согласен с вами, а еще у нас люди часто преувеличивают недостатки и указывают такие недостатки, что мне порой становится смешно. Я считаю, если недочеты присутствуют и их можно исправить за сравнительно небольшие деньги, то лучше принимать квартиру. Это сэкономит и время и нервы. Но опять же, это сугубо лично мое мнение.
Как это? Я в акте указал ряд недостатков, и попросил их устранить. Отказался принимать квартиру с поцарапанным подоконником, и потребовал устранить протечку на стыке труб в ванной. Скорее всего, там была проблема из-за неправильного монтажа. Вроде бы и мелочи, а принять квартиру хотелось в нормальном состоянии. После устранения принял идеальную квартиру. Если вы правы, значит, мне просто пошли на встречу чисто по-человечески.
Отдел продаж открыт, кто-то знает, может уже и строительство возобновили? По камерам не понятно, они выходят на уже готовый корпус и на двор. Видно только пустые детские площадки, паркинг, и подъезды.
Отдел продаж открыт, кто-то знает, может уже и строительство возобновили? По камерам не понятно, они выходят на уже готовый корпус и на двор. Видно только пустые детские площадки, паркинг, и подъезды.
Я видел информацию, что еще с 12 числа стройки снова возобновили. Думаю, что МРы не исключение. Да и баннер на сайте пропал, где было указано, что стройка остановлена.
Звоню в отдел продаж, трубку не берут. Точно они работают? Хотела узнать график и приехать обсудить покупку квартиры. На сайте тоже сегодня мне светится, что менеджеры все заняты.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.