Вы не правы, никто ЖСК не отменял, но действия ЖСК несколько упорядочили, можно почитать в 214-ФЗ и 236-ФЗ (тут как раз подробнее).
Где ЖСК противоречат закону там переходят на ДДУ, например в Хорошевское Монарх еще летом начал свои продажи по ДДУ. А где не противоречит там продажи продолжаются. И это не только Монарх. Эталон в Эталон Сити также продает по ЖСК, Мортон в Столичных полянах тоже.
Очень жаль, лучше бы вообще искоренили из практики этот договор, раз уж пошла такая пьянка, как не крути а ДДУ все таки надежный. По поводу Мортона, он уже ничего не продает ни по ДДУ, ни по ЖСК, ведь они продали свою компанию вместе со своими долгами и объектами как раз этому самому Пику. Сейчас компании Мортон уже не существует.
Очень жаль, лучше бы вообще искоренили из практики этот договор, раз уж пошла такая пьянка, как не крути а ДДУ все таки надежный. По поводу Мортона, он уже ничего не продает ни по ДДУ, ни по ЖСК, ведь они продали свою компанию вместе со своими долгами и объектами как раз этому самому Пику. Сейчас компании Мортон уже не существует.
Значит есть в нем нужда, раз не исключают. Но думается, что уже новых строек по нему и не будет, так достроят сейчас те, что уже начали и на этом все.
Значит есть в нем нужда, раз не исключают. Но думается, что уже новых строек по нему и не будет, так достроят сейчас те, что уже начали и на этом все.
Вы правы нужда есть, но вот только не у народа, а у застройщиков, ведь этот договор выгоден лишь для них, так как составлен он таким образом, что не дает никаких гарантий пайщикам, а лишь обесечивает свободными действиями застройщиков. Во первых по срокам могут тянуть неограниченное время, ведь неустойки по ЖСК нет, и нет никаких гарантий, что вложившись и став пайщиком, Вы когда нибудь получите свое жилье.
Вы правы нужда есть, но вот только не у народа, а у застройщиков, ведь этот договор выгоден лишь для них, так как составлен он таким образом, что не дает никаких гарантий пайщикам, а лишь обесечивает свободными действиями застройщиков. Во первых по срокам могут тянуть неограниченное время, ведь неустойки по ЖСК нет, и нет никаких гарантий, что вложившись и став пайщиком, Вы когда нибудь получите свое жилье.
Однако законы не застройщики пишут, согласитесь? К тому же сами знаете, что активно по ДДУ начали продавать всего несколько лет назад. А так продавали и по ЖСК и получали. А про гарантии - так это вообще не о новостройках. То же СУ 155, что по ЖСК народ пролетел, что по ДДУ и ничто не спасло. А здесь же ФСБ строит, так что построят, кто б уж сомневался.
На объекте действует ОПГ под названием Управляющая компания. На них нет управы, завышенные тарифы, пока не разведут на многочисленные не нужные проекты на квартиру не оставят в покое.
Реклама ЖК "Мичуринский" зачтена )) А так не продается у вас совсем? что приходится по чужим форумам побираться и грязью поливать.
Какая же это грязь? Это чистая правда. Проезжая часть будет не только на эстакадах, но и под ними. Итого: 10-12 полос дорог безсветофорного движения под окнами. Плюс эстакада в сторону Матвеевского. Идущий оттуда поток машин упрется в светофор на перекрестке ул. Столетова и Мосфильмовской, будет там бесконечная пробка.. Так что достанется жильцам и Мосфильмовского и Мичуринского. Матвеевцы борются против дублера, а жильцы Мосфильмовского и на форумах ничего не обсуждают. Их душат, а они нахваливают.
Какая же это грязь? Это чистая правда. Проезжая часть будет не только на эстакадах, но и под ними. Итого: 10-12 полос дорог безсветофорного движения под окнами. Плюс эстакада в сторону Матвеевского. Идущий оттуда поток машин упрется в светофор на перекрестке ул. Столетова и Мосфильмовской, будет там бесконечная пробка.. Так что достанется жильцам и Мосфильмовского и Мичуринского. Матвеевцы борются против дублера, а жильцы Мосфильмовского и на форумах ничего не обсуждают. Их душат, а они нахваливают.
Тут уже сто раз все обсудили. Собственно "Мосфильмовский" почти распродан и наполовину заселен (еще в 3-х корпусах продолжаются ремонты). Осталась только башня на продажу, да с 10-к квартир в готовых корпусах. Все можно сразу посмотреть и виды и дороги. Метро открыли, наконец. С жильцами можно пообщаться хоть о УК, хоть о ФОК, да вообще о чем.
Смысл сидеть на форумах уже пропал, разве что по старой памяти зайти, да вот вижу, что и нет никого )
Тут уже сто раз все обсудили. Собственно "Мосфильмовский" почти распродан и наполовину заселен (еще в 3-х корпусах продолжаются ремонты). Осталась только башня на продажу, да с 10-к квартир в готовых корпусах. Все можно сразу посмотреть и виды и дороги. Метро открыли, наконец. С жильцами можно пообщаться хоть о УК, хоть о ФОК, да вообще о чем.
Смысл сидеть на форумах уже пропал, разве что по старой памяти зайти, да вот вижу, что и нет никого )
Вы не поняли. Смысл обсуждений не в '' купить - не купить". А в том, какой ад будет в этом ЖК, когда все поедет. Тем, кто собирается там жить надо добиваться отмены эстакады в Матвеевское. Может быть еще не поздно собрать подписи за сужение дублера до 4-х полос, добиваться возведения шумозащитных экранов, пусть оставят хоть рекреационный кусок земли справа от 6-го корпуса. Там ведь все планируется застроить многоэтажными паркингами, церковью с парковкой. Уже не говорю про огромнейшие дома. Продавцов этого ЖК прошу не беспокоиться по поводу ответа на это послание.
Вы не поняли. Смысл обсуждений не в '' купить - не купить". А в том, какой ад будет в этом ЖК, когда все поедет. Тем, кто собирается там жить надо добиваться отмены эстакады в Матвеевское. Может быть еще не поздно собрать подписи за сужение дублера до 4-х полос, добиваться возведения шумозащитных экранов, пусть оставят хоть рекреационный кусок земли справа от 6-го корпуса. Там ведь все планируется застроить многоэтажными паркингами, церковью с парковкой. Уже не говорю про огромнейшие дома. Продавцов этого ЖК прошу не беспокоиться по поводу ответа на это послание.
Простите, вы сами пайщик и жалуетесь что народ в "Мосфильмоском" аморфный или предлагаете свои юридические услуги, чтобы возглавить борьбу? Или просто мимо проходили и не прошли...Не очень понятно, что люди живут и у них все норм, а кто-то начинает за них переживать и предлагает устраивать митинги, которые вроде как жителям не нужны.
Простите, вы сами пайщик и жалуетесь что народ в "Мосфильмоском" аморфный или предлагаете свои юридические услуги, чтобы возглавить борьбу? Или просто мимо проходили и не прошли...Не очень понятно, что люди живут и у них все норм, а кто-то начинает за них переживать и предлагает устраивать митинги, которые вроде как жителям не нужны.
Я просила продавцов не беспокоиться. У нас с вами разные представления о норм. Такие термины как сопереживание Вам не знакомы, выучили только "юридические услуги".
Я просила продавцов не беспокоиться. У нас с вами разные представления о норм. Такие термины как сопереживание Вам не знакомы, выучили только "юридические услуги".
Ну если сопереживаете, то понятно. Кому еще сопереживать в Москве, как не жителям "Мосфильмовского". Больше и некому )))
А чем Вам помешали эти корпуса? Наверняка они были на генплане в ином случае откуда бы им появится. А вообще я считаю, чем больше домов в комплексе, тем лучше, получается такой свой мини-городок. Единственно что настораживает, это то что продажи там по ЖСК, мошенническая схема, а так я был бы и сам не прочь, приобрести здесь жилье.
А то что новые корпуса без паркинга; скоро все мертво встанет; не проехать не пройти-
А то что новые корпуса без паркинга; скоро все мертво встанет; не проехать не пройти-
Там мест в паркинге столько, что можно еще не 2 башни, а 2 больших корпуса возводить ))) бери - не хочу. А парковка на территории запрещена, так что пройти можно абсолютно спокойно.
Я, после того как проявил определенную настойчивость и буквально вынудил работников офиса Пик показать мне ЖК Мосфильмовскую, то был разочарован, строительство ведется спустя рукава, а во всех осмотренных квартирах хорошо сифонило из окон.
Я, после того как проявил определенную настойчивость и буквально вынудил работников офиса Пик показать мне ЖК Мосфильмовскую, то был разочарован, строительство ведется спустя рукава, а во всех осмотренных квартирах хорошо сифонило из окон.
Вы объекты перепутали )) Тут ЖК "Мосфильмовский и застройщик Монарх. А ПИК строит другой комплекс. И если говорить честно, бизнес, это не ПИКовский формат.
Совсем плохо все с выхлопными газами? Географически мне очень удобно, но жить при постоянно закрытых окнах не готов. Имеет смысл рассматривать или переключится на сады пекина и Монэ или что-то еще?
Совсем плохо все с выхлопными газами? Географически мне очень удобно, но жить при постоянно закрытых окнах не готов. Имеет смысл рассматривать или переключится на сады пекина и Монэ или что-то еще?
Это вы на Садоводом кольце экологию лучше ищите? Серьезно? Или это типа реклама такая?
Это вы на Садоводом кольце экологию лучше ищите? Серьезно?
Вы считаете, что на Мосфильмовской экология лучше чем внутри садового? )))))) Не хочу вас расстраивать, но это не так. За экологией в Жуковский или Балашиху.
Или это типа реклама такая?
Если не ошибаюсь у Садов Пекина и Монэ разные застройщики и продавцы, да и сами жк меньше раза 2,5-3.
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.