Флудилка

Переуступка не равно ДДУ. Тем более, если ДДУ защищен поправками к 214-ФЗ. А здесь застройщик сознательно ушел от эскроу-счетов, перепродав квартиры своей же фирме-прокладке... Пункт о возврате полной стоимости прекрасен! Если забыть, что происходит с прокладками в случае проблем на объекте. Возвращать вам полную стоимость будет просто некому. Увы.
Ваши юристы - великие теоретики )) И с юридической точки зрения они все верно вам говорят. Вот только к реальной жизни это имеет очень отдаленное отношение.

Вы заблуждаетесь.  Возврат не от  фирмы переуступившей права требования, а о конечного застройщика,  Эверест- трейда.

Ваще-то здесь застройщик Гранднэкст.

Так и покупать не у кого в таком случае... (((( Может кто знает какие ещё ожидаются старты продаж по приемлемой цене и с безупречным застройщиком? Я серьезно спрашиваю, без сарказма.

С местами на кладбище пока застрои не кидают. И цены приемлемые. 

...который также в любой момент легко банкротится в случае серьезных проблем со стройкой, ибо является фирмой, созданной/приобретенной под конкретный проект...и вы оказываетесь у разбитого корыта. ЗАЩИЩАЮТ ВАС РЕАЛЬНО ТОЛЬКО ЭСКРОУ-СЧЕТА!!! От которых застройщик либо отказался, либо не смог получить.

Вы вероятно забыли, что земельный участок денег стоит, в случае банкротства будет очередь из желающих достроить этот проект. или вы полагает он зарастёт бурьяном?  И как все жили до эскроу?

     Проблема обманутых дольщиков - не, не слышали? 

Мдя... ваши посты насквозь пропитаны желанием, чтобы проект потопили. Видимо ваша самооценка после этого взлетит до небес.

Ну, после всех ваших позорных провалов в инвесте.

Мдя... ваши посты насквозь пропитаны желанием, чтобы проект потопили. Видимо ваша самооценка после этого взлетит до небес.

Ну, после всех ваших позорных провалов в инвесте.

Тут нет ни одного хорошего инвестора ребята), если речь идёт действительно о инвестировании...то это провал

никто не топит ни за, не против

Вы не совсем владеете ситуацией. Если интересно, перечитайте старые посты W...999 и сами все поймете.

Вы не совсем владеете ситуацией. Если интересно, перечитайте старые посты W...999 и сами все поймете.

Это тот участок, который в залоге у банка? ))

И который в охранной зоне Лосиного острова? )))

Да, конечно, я вам верю, что очередь из желающих будет    Проблема обманутых дольщиков - не, не слышали? 

Вы просто опять всё перепутали. Я про Илимскую.

Вы просто опять всё перепутали. Я про Илимскую.

С илимской ситуация получше в плане отсутствия споров по выдаче разрешения на строительство, но останавливает схема продаж через уступку и там вроде тоже земля заложена какому-то банку, севен через кредитные средства покупал землю в Москве.

Земля там в аренде у застройщика до 2067 года. На официальном сайте есть вся информация по земле. С этим всё чисто. Обременений нет.

Все верно говорите - там тоже земля в залоге у банка + мутная и рисковая схема с очень большой разницей за квадрат между ценой в ДДУ для прокладки и ценой в договоре переуступки. И отсутствие Эскроу-счетов. То ли банки не дают проектное финансирование (значит, для этого есть какие-то основания), то ли сам застройщик знает за собой и проектом существенные огрехи и сознательно поэтому уходит на схему с самовыкупом и прокладками... В общем, в обоих проектах как-то мутно все и рисково. А жаль! Места хорошие и цены вкусные.Даже если прибавить 8-9% за эскроу-счета. Это нужно же так умудриться такие проекты загубить в плане маркетинга...просто диву даюсь!

На заборе тоже написано, а головой своей думать никто не отменял.

Я после ваших слов подумал и решил, что земля в залоге  и продажи не законны. Убедили.