Мы это должны делать? За свой счет? А не застройщик да?
Не сложно ведь это.
В эконом сегменте не стоит многого ожидать от застройщика. Если он что и должен, так это гидроизолировать пол в мокрых точках. Любая другая гидроизоляция естественно за свой счет.
Тоже интересен данный момент. Мне кажется надо писать официальное письмо застройщик у с требованием подтвердить заключением, ссылками на снипы, строительные разрешения мин строя на использование подобной конструкции. Давайте поднимать эту тему.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Недавно консультировалась с Застройщиком (Главным инженером) по вопросу гидравлических испытаний систем отопления ГВС, ХВС и как они избегали протечек.
Сказал, что ни одному Подрядчику не доверяли, а присутствовали, проверяли и ходили рядом во время гидравлических испытаний. Иногда приемка доходила до 10 дней. Проверяли каждый стояк и бегали по этажам, смотрели протечки. И только после этого подписывали акт. Иначе дороже выходит. Также требовали у Подрядчика акт на промывку системы канализации и также бегали по этажам. Пишу это для представителей Гранель, люди делают и вы учитесь, как надо.
Дольщики могут требовать акты гидравлических испытаний при приемке. Застройщик ДОЛЖЕН выдавать копию любого документа по требованию дольщика.
Кто то запрашивал копии :
Рабочий проект
Паспорт (испытания) вентиляционные системы)
Акты гидравлических испытаний
Сертификаты на материалы (электрические провода, стальные трубы, плиты пгп, и тд)????
Недавно консультировалась с Застройщиком (Главным инженером) по вопросу гидравлических испытаний систем отопления ГВС, ХВС и как они избегали протечек.
Сказал, что ни одному Подрядчику не доверяли, а присутствовали, проверяли и ходили рядом во время гидравлических испытаний. Иногда приемка доходила до 10 дней. Проверяли каждый стояк и бегали по этажам, смотрели протечки. И только после этого подписывали акт. Иначе дороже выходит. Также требовали у Подрядчика акт на промывку системы канализации и также бегали по этажам. Пишу это для представителей Гранель, люди делают и вы учитесь, как надо.
Дольщики могут требовать акты гидравлических испытаний при приемке. Застройщик ДОЛЖЕН выдавать копию любого документа по требованию дольщика.
У меня в квартире кроме неровных монолтитных стен в принципе доколебаться не до чего серьезно, что исправить нельзя. Даже тепловизором проверил все, классика холодные углы на внешних стенах. В общем при нормальных радиаторах "рифар“ или лучше будет норм тепло. МОПы конечно конченые, но это УК будет дрючить подрядчика. Видимо мы не в силах это исправить уже.
Был сегодня, приёмка выходной день. Все квартиры открыты, походили в гости, свою замерили на карандаш.
Жуть страшная, нехватка 2 м квадратных от 21 м квадратных. Без лоджии Жилая площадь получается 16,8 вместо 18,7 м квадратных. Это ещё без вычета вентиляционного короба на этой площади.
Что посоветуете? Что в ДДУ по этому поводу? Можно требовать какую-либо неустойку?
В остальном построено нормально, межквартирные стены из бетонного камня, более-менее ровно сложенные. Стены между лоджией и жилой площадью из белого силикатного мягкого, толщина стены 30 см!
и страшный косяк:-во всех квартирах убогие деревянные входные двери в деревянных рамах, даже не деревянные двери, а фанерные клееные.
Лазили в подвал, там и то технические помещения все железными дверями разделены.
Был сегодня, приёмка выходной день. Все квартиры открыты, походили в гости, свою замерили на карандаш.
Жуть страшная, нехватка 2 м квадратных от 21 м квадратных. Без лоджии Жилая площадь получается 16,8 вместо 18,7 м квадратных. Это ещё без вычета вентиляционного короба на этой площади.
Что посоветуете? Что в ДДУ по этому поводу? Можно требовать какую-либо неустойку?
В остальном построено нормально, межквартирные стены из бетонного камня, более-менее ровно сложенные. Стены между лоджией и жилой площадью из белого силикатного мягкого, толщина стены 30 см!
и страшный косяк:-во всех квартирах убогие деревянные входные двери в деревянных рамах, даже не деревянные двери, а фанерные клееные.
Лазили в подвал, там и то технические помещения все железными дверями разделены.
Доступ к квартирам беспрепятственный ? Какой корпус ? У меня квартира в 3 корпусе , хотел был посмотреть аналогичную , хотя бы начать дизайн-проект делать...
Был сегодня, приёмка выходной день. Все квартиры открыты, походили в гости, свою замерили на карандаш.
Жуть страшная, нехватка 2 м квадратных от 21 м квадратных. Без лоджии Жилая площадь получается 16,8 вместо 18,7 м квадратных. Это ещё без вычета вентиляционного короба на этой площади.
Что посоветуете? Что в ДДУ по этому поводу? Можно требовать какую-либо неустойку?
В остальном построено нормально, межквартирные стены из бетонного камня, более-менее ровно сложенные. Стены между лоджией и жилой площадью из белого силикатного мягкого, толщина стены 30 см!
и страшный косяк:-во всех квартирах убогие деревянные входные двери в деревянных рамах, даже не деревянные двери, а фанерные клееные.
Лазили в подвал, там и то технические помещения все железными дверями разделены.
Юрист вам в помощь, ищите того кто имеет практику по таким вопросам, если все вышеописанное по несоответствию квадратуры вами правда. Как бы это ваша котлета и вам решать что с этим делать. В любом случае целесообразно дождаться докум из Бти, далее консультация с юристом и окончательное решение по дальнейшим действиям.
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее