Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Все верно - за порчу фасада а также любого общего или личного имущества в ЖК можно и на уголовку попасть по 167-й статье УК ))... помимо всех административных взысканий.
Фасад с этими импостами (только на втором корпусе) во всех рекламных буклетах был. Эти фасады согласованы как Одинцовской архитектурой (Завражин), так и Сколковской (Тургенева).
На основании ст.36 ЖК РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса собственники имущества в многоквартирном доме могут обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, находящемуся у них в общей долевой собственности. Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика.
.. так что меняйте фасад если хотите - но знайте заранее чем это закончится
_______________
Либо план Б - пересогласовать архитектуру фасадов с личностями указанными выше ))
возвращаясь к окнам - убрать импост не получится - он часть фасада, что неплохо (фасад интересный будет визуально - как на рендерах)
возвращаясь к окнам - убрать импост не получится - он часть фасада, что неплохо (фасад интересный будет визуально - как на рендерах)
Первый корпус у нас без этого импоста. Я бы не сказала, что он чем-то хуже. Даже лучше смотрится. Не говоря уже о том, что этот им пост мешает проникновению в комнату некоторой части солнечного света.
А я наоборот не понимаю, чем он всем мешает. Наоборот, открывающиеся створки получаются маленькие, проживут дольше (не так сильно провисают при открытии).
А я наоборот не понимаю, чем он всем мешает. Наоборот, открывающиеся створки получаются маленькие, проживут дольше (не так сильно провисают при открытии).
Всё верно, чем меньше створка особенно по ширине, тем меньше плечо/рычаг и соответственно усилие на петлю, особенно нижнюю.
И второй момент, рассеченные узким импостом окна за счёт этого приёма получаются вытянутой конфигурации, они будут визуально "очень сочно" смотреться в помещении квартиры и вытягивать опять же визуально помещение по высоте.
Первый корпус у нас без этого импоста. Я бы не сказала, что он чем-то хуже. Даже лучше смотрится. Не говоря уже о том, что этот им пост мешает проникновению в комнату некоторой части солнечного света.
Mgb у нас с вами 5 окон на 54 квм два из которых строго на юг, и еще эти окна и больше чем в первом - нам с вами наоборот надо будет солнцезащиту ставить)
Mgb у нас с вами 5 окон на 54 квм два из которых строго на юг, и еще эти окна и больше чем в первом - нам с вами наоборот надо будет солнцезащиту ставить)
Два на юг небольшие. Остальные три большую часть дня будут в тени. Так что солнцезащита особо не потребуется.
Проблема не в цвете пленки, а в ширине импоста. В западных секциях они гораздо уже, при этом на рендерах второго корпуса импосты везде одинаковые. Однако в восточных секциях импосты неожиданно стали по ~50 см (по моим прикидкам), это ОЧЕНЬ много. Боюсь, что если все останется как есть, то квартира потеряет значительную часть естественного освещения.
Почему внезапно изменилась часть согласованного фасада? Какого черта четверть окна оттяпали?
Проблема не в цвете пленки, а в ширине импоста. В западных секциях они гораздо уже, при этом на рендерах второго корпуса импосты везде одинаковые. Однако в восточных секциях импосты неожиданно стали по ~50 см (по моим прикидкам), это ОЧЕНЬ много. Боюсь, что если все останется как есть, то квартира потеряет значительную часть естественного освещения.
Почему внезапно изменилась часть согласованного фасада? Какого черта четверть окна оттяпали?
Резоннее сделать офиц запрос в адрес застройщика по ширине импоста в восточных секциях. Ждём активный соседей из восточного крыла 2ого корп. Как получите ответ выложите пожалуйста на форум.
Резоннее сделать офиц запрос в адрес застройщика по ширине импоста в восточных секциях. Ждём активный соседей из восточного крыла 2ого корп. Как получите ответ выложите пожалуйста на форум.
Как всегда - тупо экономия застройщика
Устанавливаемые глухие импосты в окнах не западном корпусе второго корпуса по ширине не соответствует ранее согласованной проектной документации на основании которой ранее проводился расчет требуемой инсоляции.
После приемки в эксплуатацию будет произведен проверочный расчет требуемой продолжательности инсоляции (вне зависимости от того что будет в исправленной документации), и в случае неудовлетворения нормативным требованиям застройщик будет поменять и все окна и весь фасад.
Также возникает вопрос утепления данной непрозрачной зоны окна - поскольку сетклопакета в данной зоне нет и утеплителя тоже - что в случае образования конденсата на поверхности со стороны теплого помещения вызовет необходимость исправления всего фасада
Sibivlad, SAT74, Natalia_2.1.7 и 2 другим это нравится
Устанавливаемые глухие импосты в окнах не западном корпусе второго корпуса по ширине не соответствует ранее согласованной проектной документации на основании которой ранее проводился расчет требуемой инсоляции.
После приемки в эксплуатацию будет произведен проверочный расчет требуемой продолжательности инсоляции (вне зависимости от того что будет в исправленной документации), и в случае неудовлетворения нормативным требованиям застройщик будет поменять и все окна и весь фасад.
Также возникает вопрос утепления данной непрозрачной зоны окна - поскольку сетклопакета в данной зоне нет и утеплителя тоже - что в случае образования конденсата на поверхности со стороны теплого помещения вызовет необходимость исправления всего фасада
это и можете направлять в качестве оф запроса в Гранель
Резоннее сделать офиц запрос в адрес застройщика по ширине импоста в восточных секциях. Ждём активный соседей из восточного крыла 2ого корп. Как получите ответ выложите пожалуйста на форум.
Можете уточнить, о каких именно секциях второго корпуса идет речь?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".