Быстренько накидала окно в скетчапе и что-то совсем приуныла...
Ширина комнаты 3 метра, окно ~1,9, все остальные детали окна построены на глаз.
Получается, что вместо одного большого окна будет 2, причем одно из них очень узкое и не факт, что вообще будет открываться с такой шириной. В документации окно целое.
Ниже сравнение импостов западных секций (5-7) и восточных (1-4).
Прошу прощение за отвратительное качество фотографий, других не нашла. Окна отмасштабированы по высоте.
Ну и официальные рендеры, где все импосты одинаковые.
Соседи 1-4 секций, кто хочет иметь нормальные окна, а не эти огрызки - пишите хотя бы на электронную почту секретариата, текст письма и адрес выше писали. Можно, в качестве доказательств, приложить эти картинки.
Я постараюсь на следующей неделе съездить в офис, оставить официальный запрос.
Astula79, Новоивановский Сколковец, SAT74 и 3 другим это нравится
Анна, отличную аналитику с визуализацией сделали, думаю теперь соседи из 1-4 секции наконец-то поймут о чем вопрос и где подвох, а не удивляться зайдя в свою квартиру на приемке...
В качестве некоторого позитивного момента, если это можно так назвать, даже в сложившейся ситуации хотелось бы добавить, что с высокой долей вероятности у нас в корпусе устанавливают оконный профиль ПВХ с повышенной площадью остекления за счёт узкого типа профиля (Rehau grazio) и вполне возможно что в варианте визуализации все-таки прозрачная часть остекления будет немного побольше. Если в скетчапе есть возм выбрать профиль пвх Рехау Грацио, то было бы неплохо посмотреть как будет смотреться помещение комнаты с такой оконной системой.
Ширина комнаты 3 метра, окно ~1,9, все остальные детали окна построены на глаз.
Получается, что вместо одного большого окна будет 2, причем одно из них очень узкое и не факт, что вообще будет открываться с такой шириной. В документации окно целое.
Соседи 1-4 секций, кто хочет иметь нормальные окна, а не эти огрызки - пишите хотя бы на электронную почту секретариата, текст письма и адрес выше писали. Можно, в качестве доказательств, приложить эти картинки.
Я постараюсь на следующей неделе съездить в офис, оставить официальный запрос.
Я им написал, нет ответа, сказали жди батенька 30 дней)))... Сам собираюсь ехать...., терпение уже заканчивается.
В случае если на письма не ответят дальше планируете идти? (например суд - поскольку то что делают противоречит ДДУ, например, ну а изменение внутреннего микроклимата за счет уменьшения солнечного света - в довесок)
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Думаю что перед тем как идти в суд, нужно съездить в офис гранели и выяснить все там. Не думаю что они сами себе враги и будут менять проект с противоречием ДДУ.
Думаю что перед тем как идти в суд, нужно съездить в офис гранели и выяснить все там. Не думаю что они сами себе враги и будут менять проект с противоречием ДДУ.
Суть даже не в проекте, а в здравом смысле. Кто желает иметь четверть окна посередине не прозрачной, может поставить в окно фанерку и ей любоваться. Такие окна в квартирах имеются у определённого контингента, у которого денег на стекло нет, а на выпивку спиртосодержащей жидкости находятся!
Думаю что перед тем как идти в суд, нужно съездить в офис гранели и выяснить все там. Не думаю что они сами себе враги и будут менять проект с противоречием ДДУ.
Они уже это сделали - удешивив окно и сделав его дольщикам на четверть глухим.
В случае если на письма не ответят дальше планируете идти? (например суд - поскольку то что делают противоречит ДДУ, например, ну а изменение внутреннего микроклимата за счет уменьшения солнечного света - в довесок)
Обязательно, хочу съездить и там уже расскажу как дела продвигаются, даю им 1 неделю еще).
Думаю что перед тем как идти в суд, нужно съездить в офис гранели и выяснить все там. Не думаю что они сами себе враги и будут менять проект с противоречием ДДУ.
А может уже Гранель перестанет отсижываться у себя в офисе и созреет доехать своим "офисом" до форума PN, начнёт конструктивное взаимодействие со своими дольщиками в рамках открытой площадки?
Для общей справки, представителям застройщиков тут Администрация форума даёт возможность официально присутствовать, для этого необходимо завести верифицированный аккаунт.
Думаю, что если в ближайшее время они не поменяют свой подход к коммуникациям с дольщиками , то мы вполне можем увидеть обратный эффект в виде массового исхода дольщиков параллельно в другие открытые области интернета и соц сети со своей позицией относительно происходящего.
На площадку отзывов Яндекса они кстати реагируют, можно, к примеру и там поразвивать с ними коммуникации по особо острым вопросам.
Да, официальный ответчик на форуме бы очень не помешал. Согласен, что эта вставка однозначно влияет на размер окна, но с другой стороны, на окна я обращаю внимание в самый последний момент. У меня в квартире жалюзи и шторы на всех окнах, заселившись в новую квартиру ситуация в моем случае не изменится. Нужно ехать в офис, как я и говорил.
Да, официальный ответчик на форуме бы очень не помешал. Согласен, что эта вставка однозначно влияет на размер окна, но с другой стороны, на окна я обращаю внимание в самый последний момент. У меня в квартире жалюзи и шторы на всех окнах, заселившись в новую квартиру ситуация в моем случае не изменится. Нужно ехать в офис, как я и говорил.
Езжайте в офис если вам не критичен импост широкий с отклонением от раздела АР в утверждённой ПД. При возможности как будете в офисе у них, то запросите ПД и сфотографируйте весть раздел АР в нем. Далее ждём весь раздел АР по ссылке с файлообменника. Премного Вам благодарен заранее.
PS
А по факту тем кому важен результат и убрать это убожество в виде широких импостов с фасада восточного блока 2ого корп, то тут вариант описанный Астулой, иных действенных методов нет. Поправят как фасад в соответствие с АР (пока ещё есть время его привести в соответствие) так и соседи в вост блоке получат лучшие характеристики по инсоляции в квартирах за счёт узкого импоста и большей площади остекления, что собственно и покупали.
В офисе говорят, что ничего они конечно не знают, "мы не сами же строим", и тянут время. Подскажите, у кого есть опыт обращения в суд, как начать этот процесс? или ждем пока дополнительную информацию от Астулы?
В офисе говорят, что ничего они конечно не знают, "мы не сами же строим", и тянут время. Подскажите, у кого есть опыт обращения в суд, как начать этот процесс? или ждем пока дополнительную информацию от Астулы?
У меня есть опыт судов, но там больше по части курирования/сопровождения процесса судебно-технических экспертиз в рамках арбитражей , вопросы касающиеся тонкостей юридич и процессуальных моментов вёл другой чел - штатный адвокат.
В офисе говорят, что ничего они конечно не знают, "мы не сами же строим", и тянут время. Подскажите, у кого есть опыт обращения в суд, как начать этот процесс? или ждем пока дополнительную информацию от Астулы?
Мои юрист прорабатывает. У кого есть юристы кидайте им ссылку на пост выше (где текст красным) потом обсудим в личке у кого юристы готовы брать процесс.
Дополнительно есть примеры положительной судебной практики по 214 фз с подобными исками от дольщиков в верховном суде - ее будем м юристами проговаривать для суда
Все что касается суда по этому вопросу лучше пишите - обсудим детали - тут писать что либо излишне, как подсказывает "голос разума", который бы повесил жалюзи , и на заглушку окна бы даже не обратил внимания, а по всем вопросам однозначно отправляет в офис Гранеля где все обязательно объяснят ))
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49