Конечно, в отличии от Вас. Два суда выиграл у АФИ, один из которых по недоделкам в луче А.
Жупел, да при чем тут Вы? Вы выиграли суд у АФИ по недоделкам жилья, придомовая территория, это совсем другой вопрос.
А что Вы так волнуетесь? Я же вам говорю, все будет. И жалобы, и документы, и выписки, и ссылки на законы. Я только частично зацепки за АФИ перечисляю, основной массив пойдет целенаправленно и куда следует, когда получит окончательное оформление.
Да никто не станет отказываться от ключей из за какого то домика во дворе. Люди спокойно получат ключи и приступят к ремонтам, если и найдутся такие кто не подпишет акты, то их будет единицы.
Я не Шерлок Холмс, чтобы все эти действия производить. Это и называется обмануть клиента, когда я вижу макет, и должна сложные действия провести, чтобы докопаться до синего домика.
Вы разве сами не видите, что вы же сами и обличили АФИ во лжи. Вот сколько всего надо было сделать, чтобы узнать о синем домика. Либо поселиться на Северной улице, либо изучить кадастр! Нет уж, АФИ не отделаться от обвинений в обмане, и не пытайтесь.
Тут не нужно быть Шерлоком Холмсом. Информация общедоступная.
Да, застройщик дезинформирует людей. Но упрекнуть его в невыполнении обязательств по ДДУ по причине расположения частного дома во дворе никак нельзя.
Тут не нужно быть Шерлоком Холмсом. Информация общедоступная.
Да, застройщик дезинформирует людей. Но упрекнуть его в невыполнении обязательств по ДДУ по причине расположения частного дома во дворе никак нельзя.
Почему? В ДДУ входит и придомовая территория, определенная проектом благоустройства. Распределённая пропорционально количеству метров квадратных.
Вот нет не надо свистеть.
Тут другой вопрос. Грамотно составленного судебного иска.
Значит, так. Я лично квартиру с синим домиком во дворе не покупала. И получить собираюсь ту квартиру, которую покупала, то есть, без синего домика во дворе.
И меня не интересуют изменения, внесенные в ПД задним числом. Изменили ПД -извольте отразить это в рекламных материалах. Я не обязана, покупая молоко, проводить его хим. анализ.
АФИ придется ответить за сознательный обман.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
В проектной документации у нас есть устройство площадки.
Вот и пусть АФИ ее устраивает. Застройщик обязан передать ОДС соответствующий и проектной документации.
А в проектной декларации должна быть достоверная информация о проектной документации
Переношу из соседней темы, потому что здесь это также актуально.
Lapochka сказал(а) 05 Сен 2019 - 10:05:
АФИ изменил проект уже после того, как переговоры с владелицей домика зашли в тупик, когда АФИ понял, что договориться с ней не получиться, вот тогда застройщик и пошел на крайние меры и изменил проект. Владелица запросила огромную сумму, эта земля столько не стоит, вот истинная причина того, почему синий домик остался на месте. Сразу скажу, я не имею представления о какой сумме идет речь, поэтому не стоит мне тут задавать тупые вопросы.
Ага, а знаете, почему вы не можете назвать сумму? Потому то она не огромная. Вы сами обличили свою ложь!
Я в очередной раз сообщаю, как все было на самом деле. владелица предложила АФИ выкупить ее землю, обменяв на выбранный ею участок в этом же (внимание!) микрорайне. АФИ отказалась.
Владелица спросила, сколько АФИ готова выплатить за ее землю. Ключевой вопрос, разве нет?
И ответ АФИ состоял в следующем: " Мы изменили проект, нам не нужно выкупать вашу землю". Слышите:
Владелица теперь думает, что ей остается только одно: подарить свою землю АФИ. Тогда все будут счастливы.
Потому что от покупки АФИ отказывается, от любой.
А если вы, Лапочка, станете оспаривать мое утверждение, то у меня вопрос: АФИ врало на макете, врало на буклетах, врало все эти годы. Так почему же дольщики должны в этот раз поверить АФИ, а не владелице? А я излагаю ситуацию с ее слов!
А если вы все же решите продолжать врать насчет огромной суммы, при этом ее не называя, то всем станет очевидно: сумма адекватна, именно поэтому вы ПРОСТО БОИТЕСЬ ЕЕ НАЗВАТЬ!
Переношу из соседней темы, потому что здесь это также актуально.
Lapochka сказал(а) 05 Сен 2019 - 10:05:
Ага, а знаете, почему вы не можете назвать сумму? Потому то она не огромная. Вы сами обличили свою ложь!
Я в очередной раз сообщаю, как все было на самом деле. владелица предложила АФИ выкупить ее землю, обменяв на выбранный ею участок в этом же (внимание!) микрорайне. АФИ отказалась.
Владелица спросила, сколько АФИ готова выплатить за ее землю. Ключевой вопрос, разве нет?
И ответ АФИ состоял в следующем: " Мы изменили проект, нам не нужно выкупать вашу землю". Слышите:
Владелица теперь думает, что ей остается только одно: подарить свою землю АФИ. Тогда все будут счастливы.
Потому что от покупки АФИ отказывается, от любой.
А если вы, Лапочка, станете оспаривать мое утверждение, то у меня вопрос: АФИ врало на макете, врало на буклетах, врало все эти годы. Так почему же дольщики должны в этот раз поверить АФИ, а не владелице? А я излагаю ситуацию с ее слов!
А если вы все же решите продолжать врать насчет огромной суммы, при этом ее не называя, то всем станет очевидно: сумма адекватна, именно поэтому вы ПРОСТО БОИТЕСЬ ЕЕ НАЗВАТЬ!
Вы представитель собственника зелёного дома? Просто ее знакомая?
Почему? В ДДУ входит и придомовая территория, определенная проектом благоустройства. Распределённая пропорционально количеству метров квадратных.
Вот нет не надо свистеть.
Тут другой вопрос. Грамотно составленного судебного иска.
Вооот! А с проектом благоустройства Вы ознакомились?
В проектной документации у нас есть устройство площадки.
Вот и пусть АФИ ее устраивает. Застройщик обязан передать ОДС соответствующий и проектной документации.
А в проектной декларации должна быть достоверная информация о проектной документации
В проектной документации есть устройство площадки в пределах чужого частного земельного участка? Вы уверены? Ознакомились?
В проектной документации есть устройство площадки в пределах чужого частного земельного участка? Вы уверены? Ознакомились?
Юлия, понимаете в чем дело, тут никто не станет разбираться в документации, так как большинству возмущающихся вообще плевать на все, им лишь бы волну поднять, остальное их не волнует, у них нет тут квартир, их задача очернить ЖК, а кто является дольщиками, те вполне адекватно относятся к ситуации, так как синий домик во дворе ни для кого не новость.
Юлия, понимаете в чем дело, тут никто не станет разбираться в документации, так как большинству возмущающихся вообще плевать на все, им лишь бы волну поднять, остальное их не волнует, у них нет тут квартир, их задача очернить ЖК, а кто является дольщиками, те вполне адекватно относятся к ситуации, так как синий домик во дворе ни для кого не новость.
Ну ладно, так тоже не надо.
Если действительно есть гарантийные письма, и в проекте благоустройства на момент продажи ситуация была иная, без домика, будем судиться спокойно. Посмотрим на договора, имел ли право застройщик вносить изменения в проектную документацию без согласования с дольщиками или соинвесторами. Не так все просто.
Юлия, понимаете в чем дело, тут никто не станет разбираться в документации, так как большинству возмущающихся вообще плевать на все, им лишь бы волну поднять, остальное их не волнует, у них нет тут квартир, их задача очернить ЖК, а кто является дольщиками, те вполне адекватно относятся к ситуации, так как синий домик во дворе ни для кого не новость.
Вот тоже не соглашусь. Вы досвистелись до того, что возникло желание посчитать нормативное количество машиномест, детских площадок и озеленения. А потом задать через прокуратуру вопрос экспертизе как она это пропустила. Опыт есть. Сделаем так?
Вооот! А с проектом благоустройства Вы ознакомились?
И ещё вам добавлю, чтобы поволновать.
Если АФИ проект благоустройства переиграл на м/м и площадки других корпусов, то не имея на то прав вторгся на территорию уже чужой для АФИ придомовой территории, тут мы можем Минстрою вопросы начать задавать для начала. К Пайсову с Теслей обратимся.
Так что я предлагаю вам свисток свой закрыть если продолжения не хотите.
И ещё вам добавлю, чтобы поволновать.
Если АФИ проект благоустройства переиграл на м/м и площадки других корпусов, то не имея на то прав вторгся на территорию уже чужой для АФИ придомовой территории, тут мы можем Минстрою вопросы начать задавать для начала. К Пайсову с Теслей обратимся.
Так что я предлагаю вам свисток свой закрыть если продолжения не хотите.
Вы уверены, что проект благоустройства предусматривает размещение парковки (или чего-либо) на чужой частной собственности? Именно проект благоустройства, а не веселые картинки или макеты. Если действительно так, тогда уже возникают вопросы к экспертизе...
И ещё вам добавлю, чтобы поволновать.
Если АФИ проект благоустройства переиграл на м/м и площадки других корпусов, то не имея на то прав вторгся на территорию уже чужой для АФИ придомовой территории, тут мы можем Минстрою вопросы начать задавать для начала. К Пайсову с Теслей обратимся.
Так что я предлагаю вам свисток свой закрыть если продолжения не хотите.
Продолжение не пугает)
У Вас проблемы со "свистками"?) Привыкли общаться с такими?
Нет, не привык. Поэтому общение с тобой меня и смущает.
Ну что ж Вы?! Не смущайтесь! Так что ж проектом благоустройства? Действительно предусматривает благоустройство в пределах чужого частного земельного участка? Или...?
Ну что ж Вы?! Не смущайтесь! Так что ж проектом благоустройства? Действительно предусматривает благоустройство в пределах чужого частного земельного участка? Или...?
Дай до понедельника срок.
Сравню проектные декларации на момент покупки и на момент сдачи.
Там указывается площадь земельного участка.
К Пайсову запишусь, попробую на следующей неделе попасть.
Ну и в МЧС жалобу напишу, они ленивые, но посмотрим, надо же с чего-то начать, правильно?)
Отпишусь тебе Свисток обязательно.
Дай до понедельника срок.
Сравню проектные декларации на момент покупки и на момент сдачи.
Там указывается площадь земельного участка.
К Пайсову запишусь, попробую на следующей неделе попасть.
Ну и в МЧС жалобу напишу, они ленивые, но посмотрим, надо же с чего-то начать, правильно?)
Отпишусь тебе Свисток обязательно.
Кстати, вы еще учтите, что АФИ вывела территорию синего домика из своей территории только в начале 2017 года. это на сайте ОдинбургКлаб очень подробно освещалось и обсуждалось в начале 2017. То есть, до этого они получали все бумаги относительно чужой земли. И ПД изменили тоже задним числом.
И последнее: администрация Одинцовского района действительно выдала разрешение на застрой только при условии обязательного выкупа территории синего домика, Сделайте соответствующий запрос и получите
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам