Ждем собрания собственников, с нетерпением! Надеемся на очную встречу в Новом году. Очень хочется пообщаться с "революционером" и автором "новой философии", пропогандирующей накапление долгов по ЖКХ. Теперь среди наших соседей есть любители споров и судебных тяжб, Настрой товарищей нам понятен. Нежелание оплатить услуги ЖКХ укоренилось в их мыслях и приобрело характер сверхценной идеи. Спорить не будем. Пожелаем только удачи.
ДОМС совсем не палятся, когда пишут "какие собственники плохие". Соседям глубоко пофигу, платят ли остальные или нет, им даже на все эти войны наплевать. ДОМСы, вы не забывайте подписываться и заодно тон разговоров уменьшите, давно полицию вам не вызывали? :) А то и видосов еще наделаем, и в прокуратуру приветов напередаем, убытки будете считать
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
С нетерпением жду очного собрания. Соседям желаю всего хорошего. Квартплату оплачиваю. Считаю, что УК должна и может улучшить свою работу. О чем говорю открыто, мотивированно, без фантазий. Сам хотел
вызвать полицию, когда увидел железные кресла, разбросанные около подъездов. Подумал, что это строительный мусор.
По Екатерининскому корпусу в Савеловском суде только что вынесли решение О ПРИЗНАНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПО ВЫБОРУ УК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ! За всю практику ДОМС такого еще не было ни в одном ЖК МР ГРУПП!!!
Это подтверждает, что правда за нами и, когда собственники объединяются и требуют соблюдение своих прав, это приносит результат!
Приходили свидетели, у которых подделали подписи. Тупо другая подпись стоит. Бюллетень от январского голосования, сдавали лично сотрудникам ДОМС в офисе ДОМС.
По Екатерининскому корпусу в Савеловском суде только что вынесли решение О ПРИЗНАНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПО ВЫБОРУ УК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ! За всю практику ДОМС такого еще не было ни в одном ЖК МР ГРУПП!!!
Это подтверждает, что правда за нами и, когда собственники объединяются и требуют соблюдение своих прав, это приносит результат!
Информация в официальных источниках будет? И что мы теперь имеем? Искать новую УК, самостоятельно заниматься решением этого вопроса? А не нажили ли мы себе больших проблем?
Перед нг проводили повторное собрание, на нем выбрали УК, получается, что результаты предыдущего теперь не так важны. Работать УК будет по новому решению. Эти судебные разбирательства - это такая тягомотина, не представляю кому, во-первых, хочется этим заниматься, во-вторых, как это все эффективно сделать. Не верю в скорый исход и успокоение обеих сторон.
Перед нг проводили повторное собрание, на нем выбрали УК, получается, что результаты предыдущего теперь не так важны. Работать УК будет по новому решению. Эти судебные разбирательства - это такая тягомотина, не представляю кому, во-первых, хочется этим заниматься, во-вторых, как это все эффективно сделать. Не верю в скорый исход и успокоение обеих сторон.
Разберитесь в законах, пожалуйста, а то вы у нас все такие умненькие, комментаторы - боты, эксперты форума, не жильцы Царской Площади :). Мы сделаем пересчет за более чем годовой период и снизим сотням людей долги с 50 и 100 тысяч по 30 и 70 тысяч. И конечно, у нас все планы есть и все сделаем. Без ботов из социальных сетей и без ДОМСа ;)
Да вы прямо испугали нас, все боты с никнеймами за все время так и не назвали себя как жители! Никто из вас не живет, но постоянно отлизывают йух застройщику и УК, а теперь еще и жителям угрожают "проблемами". Мы ДОМС разбили на их же поле - в "подставных судах", с подделками бюллетеней, о которых уже ВСЕ жители В КУРСЕ, а вы нам тут "ой, вы такие проблемы сделали, ой, вы же потом разбежитесь". Мы год с этой сволотой сначала спокойно работали, а теперь мы их давим, а вы нас тут "проблемами" (проклятиями) испугали, боты форумные, смешно! :)
Перед нг проводили повторное собрание, на нем выбрали УК, получается, что результаты предыдущего теперь не так важны. Работать УК будет по новому решению. Эти судебные разбирательства - это такая тягомотина, не представляю кому, во-первых, хочется этим заниматься, во-вторых, как это все эффективно сделать. Не верю в скорый исход и успокоение обеих сторон.
Как вы хорошо информированы о собраниях домс. Удивительно, никто из собственников особенно не в курсе того, что оно было, если бы ИГ не писала на каждом столбе, что прикасаться к бюллетеням не надо.
Sowwa, меняйте ник, вы уже неоднократно его слили, вы не собственник, а бот УК ДОМС.
Это раз. А два состоит в том, что несмотря на собственность асгарда, вы не пройдете и с этим собранием. Кворума у вас нет. Чего бы тогда Чинарев в ногах валялся у собственников с просьбой подписать бюллетень "даже с голосом против" и задним числом.
Друзья, несколько постов с целью разъяснить ситуацию по судам, которые ведутся по собраниям собственников (часть 1).
Во вступлении важно рассказать о существовании п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, суть которого заключается в том, что любой собственник может оспорить в суде результаты общего собрания, но при этом обязан всех собственников уведомить о своем намерении, чтобы дать им возможность присоединиться к иску. Согласно той же статье, если собственники (будучи уведомлены) не присоединились к этому иску, то они утрачивают право оспорить то же собрание даже по другим основаниям.
Это делается для того, чтобы облегчить работу судам, можете представить, что будет, если каждый собственник многоквартирного дома пойдет со своим иском. Эта статья хороша при условии, что вас надлежащим образом уведомили о намерении судиться.
В действительности же «умелые» УК используют положения этого закона в буквальном смысле для того, чтобы УЗАКОНИТЬ НЕЗАКОННОЕ собрание и лишить собственников права оспорить это решение по так называемой преюдиции.
Схема такова. Сразу после проведения собрания УК (при помощи заинтересованного собственника) подает от его имени в суд о признании собрания недействительным, при этом надлежащим образом никого не уведомляет. К исковому заявлению прикладывается липовый акт о том, что объявления развешаны на информационных стендах, и подписывается теми же сотрудниками УК. Таким образом, суд проводят втихаря, в обоснование иска намеренно используют слабые аргументы, чтобы гарантировано суд проиграть и получить отказ в «признании собрания недействительным». Таким образом, если суд это постановил, значит собрание законное.
Вот как выглядит акт истца Хрониопуло о намерении обратиться с исковым заявлением. Много кто из вас его видел?? Собрание закончилось 08.04.2019, акт уже составлен 12.04.2019.
Управляющий ДОМС Чинарев лично нарисовал акт и скрыл ото всех жителей, чтобы жители не имели никакого права судиться (не зная об иске, утрачивая возможность после срока исковой давности ввиду преюдиции)
Управляющая Компания начинайте выполнять свои обязанности, организуйте нормальную работу на объекте. Это не единственный Ваш объект. Займитесь детской площадкой. Поставьте обещанный забор из металла, минимальной высотой 1 м. Безопасность детей вопрос номер один. Дети не могут играть на проезжей части, среди машин. С одной стороны играющие дети, с другой стороны идущие им на встречу машины, между ними контейнер для мусора. Хватит выяснять отношения на форуме.
Добрый день.
Вопрос установки ограждения детской площадки находится в стадии разработки. Мы обязательно оповестим жителей о принятом решении до конца февраля.
Это от того что кто-то не фига не делает, только бабки собирает. Гнать в шею!
Добрый день.
Управляющая компания выполняет свои обязательства в рамках договора управления полностью, помимо работы с гарантийными обязательствами застройщика, ежедневными работами по текущей эксплуатации инженерных систем комплекса и поддержании их в надлежащем виде, также выполняются ежедневные заявки, полученные от жителей.
В 2019 году по ЖК Царская площадь было выполнено более 4 000 заявок. Начисления производятся в установленный срок, ведет прием бухгалтер. Офис УК работает по плавающему графику для удобства жителей.
Также было проведено 2 детских праздника, на которых присутствовали жители с детьми, которые уже проживают в ЖК.
Помимо всего прочего обращения от жителей обрабатываются не только по телефону горячей линии и через мобильное приложение, но и через городской портал «НАШ ГОРОД».
Территория комплекса ежедневно патрулируется, выявляются нарушители, захламляющие МОП и портящие общедомовое имущество.
Уборка производится по графику и сверх него при заявках от жителей.
Подскажите, какие именно, по Вашему мнению, работы мы не выполняем?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.