Борьба с рейдерским захватом ЖК

Видите сколько заявок. Я так понимаю, что есть очередь на их выполнение.

И есть еще заявки и вне очереди, которых могло бы и не быть. На пожарных лестницах мусор от строителей. Люди, вы что совсем с ума сошли? Подумайте о безопасности и уберите после себя и своих строителей мусор.

Это неправда. Вот заключение ГЖИ о вашем собрании. А вот ссылки на суды.

 

https://www.mos-gors...s=паскаленко Р.

 

https://www.mos-gors...s=бакланов м.н.

 

 

В Екатерининском суд выиграли (в деле подделки), а Александровском будет апелляция. Приказ Мирового судьи можно отменить в течение 10 дней заявлением с фразой "не согласен". Иск в суд против тысячи собственников вы не подадите, пока не вступит в силу решение в вашу пользу.

Добрый день.

ООО УК «ДОМС» приступило к управлению ЖК Царская площадь в соответствии с п.14 ст. 161 на основании договора с застройщиком № ДУ/ЦП-09/18 от 04.09.2018 года (размещен на портале ГИС ЖКХ). Сведения об управлении данными многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 29, корпус 1,3 ООО УК «ДОМС» внесены в реестр лицензий г. Москвы, что подтверждается распоряжением ГЖИ № 4048- РЛ.

 В период с 17.03.2019 г. по 08.04.2019 г. было проведены общие собрания собственников помещений МКД (Протокол № ЦАР-К1/3-И от 10.04.2019 г. и Протокол № ЦАР-К3/4-И от 10.04.2019 г.

14.01.2020 собрание, проходившее в доме по адресу: Москва, Ленинградский проспект, д. 29, корпус 1 было оспорено инициативной группой собственников в Савеловском районном суде. Однако согласно ст.209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.  Обращаем внимание, что окончательная форма решения до настоящего момента судом не изготовлена, соответственно не известны обстоятельства в связи, с которыми суд принял решение о признании данного собрания недействительным. ООО УК «ДОМС» намеренно обжаловать данное решение после его изготовления в полном объеме.

Стоит отметить, что в период c 28 октября 2019 года по 15 декабря 2019 года было проведено еще одно общее собрание собственников (правообладателей) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.  Москва, Ленинградский проспект, д.29, к.1 ,  на повестку дня которого  были вынесены в том числе  вопросы о выборе управляющей организации, выбора способа управления, утверждения размера платы за содержание и текущий ремонт. По результатам собрания были приняты, в частности, следующие решения: Способ управления – УК, управляющая организация – УК ДОМС, тариф на услуги управляющей компании, переход собственников на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

Все материалы данного общего собрания собственников помещений были направлены в ГЖИ г. Москвы в соответствии с требованием ЖК РФ.

Таким образом ООО УК «ДОМС» осуществляет управление домом, расположенным г.  Москва, Ленинградский проспект, д.29, к.1 на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в соответствии с утвержденным размером платы за содержание и текущий ремонт.

Дополнительно сообщаем, что собрание, проходившее в доме по адресу: Москва, Ленинградский проспект, д. 29, корпус 3 было признано  Тушинским районным судом действительным.

Когда речь идет об адекватной УК и неадекватном собственнике - возможно. Но это не ваш случай - у вас последнее место в рейтинге по Москве, подделки в судах, 327 статья УК РФ на других объектах.

Добрый день.

Управляющая компания не принимала участия в оценке и не занимались данным рейтингом, для нас более приоритетной задачей было повысить уровень комфорта и удовлетворенности жителей, что как показал опрос, проведенный среди собственников недвижимости в ЖК, находящихся под нашим управлением нам удалось. Уровень удовлетворенности жителей вырос на 24%, и мы продолжаем работать в этом направлении.

Но вместе с тем, мы обязательно примем участие в данном рейтинге в 2020 году.

По вопросу суда ответили тут https://pronovostroy...атом-жк/page-13

327 статья УК РФ не была заведена ни в отношении кого бы то ни было из сотрудников УК, ни в отношении УК. Просим Вас воздержаться от публикации недостоверных фактов.

 

Друзья, несколько постов с целью разъяснить ситуацию по судам, которые ведутся по собраниям собственников (часть 1).

 

Во вступлении важно рассказать о существовании п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, суть которого заключается в том, что любой собственник может оспорить в суде результаты общего собрания, но при этом обязан всех собственников уведомить о своем намерении, чтобы дать им возможность присоединиться к иску. Согласно той же статье, если собственники (будучи уведомлены) не присоединились к этому иску, то они утрачивают право оспорить то же собрание даже по другим основаниям. 

 

Это делается для того, чтобы облегчить работу судам, можете представить, что будет, если каждый собственник многоквартирного дома пойдет со своим иском.  Эта статья хороша при условии, что вас надлежащим образом уведомили о намерении судиться. 

 

В действительности же «умелые» УК используют положения этого закона в буквальном смысле для того, чтобы УЗАКОНИТЬ НЕЗАКОННОЕ собрание и лишить собственников права оспорить это решение по так называемой преюдиции.

 

Схема такова. Сразу после проведения собрания УК (при помощи заинтересованного собственника) подает от его имени в суд о признании собрания недействительным, при этом надлежащим образом никого не уведомляет. К исковому заявлению прикладывается липовый акт о том, что объявления развешаны на информационных стендах, и подписывается теми же сотрудниками УК. Таким образом, суд проводят втихаря, в обоснование иска намеренно используют слабые аргументы, чтобы гарантировано суд проиграть и получить отказ в «признании собрания недействительным». Таким образом, если суд это постановил, значит собрание законное. 

 

Вот как выглядит акт истца Хрониопуло о намерении обратиться с исковым заявлением. Много кто из вас его видел?? Собрание закончилось 08.04.2019, акт уже составлен 12.04.2019. 

 

Добрый день.

Акт о размещении уведомления о подаче в суд по оспариванию решения ОСС был составлен одним из собственников помещений в ЖК, который являлся истцом. Уведомление было размещено в присутствии сотрудников ДОМС, как стороны ответчика, соответственно подписи в акте стоят всех присутствовавших при размещении. Управляющая компания не несет ответственности за дальнейшую судьбу размещенного документа. 

Управляющий ДОМС Чинарев лично нарисовал акт и скрыл ото всех жителей, чтобы жители не имели никакого права судиться (не зная об иске, утрачивая возможность после срока исковой давности ввиду преюдиции)

Добрый день.

Ответили вышеhttps://pronovostroy...13#entry1233538

Добрый день.

Акт о размещении уведомления о подаче в суд по оспариванию решения ОСС был составлен одним из собственников помещений в ЖК, который являлся истцом. Уведомление было размещено в присутствии сотрудников ДОМС, как стороны ответчика, соответственно подписи в акте стоят всех присутствовавших при размещении. Управляющая компания не несет ответственности за дальнейшую судьбу размещенного документа. 

Вы перешли на режим работы 24/7? Бомбите сегодня своими пустыми сообщениями.

Вот очень хорошо, что вы сказали об уведомлении вашего лже-истца Хрониопуло Д.А. Мы скоро очень подробно расскажем, что там и как у вас с документами в деле. Я думаю, многим собственникам это будет интересно. 

А то, что "вы не несете ответственности за дальнейшую судьбу документа", мы по своему опыту отлично знаем. Наши уведомления вы сорвали в тот же день!

ДОМС - уйди с Царской площади, мы тебя здесь не оставим. Костьми ляжем, но будем жить без тебя. 

Видите сколько заявок. Я так понимаю, что есть очередь на их выполнение.

Здрасьте, приехали.

Т.е. количество заявок позволяет их не обрабатывать своевременно?

А может наоборот -  если много заявок, то ДОМС плохо обслуживает комплекс и не делает ничего, чтобы это исправить?

Вчера в 6 секции девушка при мне ключом ткнула кнопку лифта – вмятина так и осталась.Такими темпами мы тут сами все быстро и покалечим

Управляющая Компания начинайте выполнять свои обязанности, организуйте нормальную работу на объекте. Это не единственный Ваш объект. Займитесь детской площадкой. Поставьте обещанный забор из металла, минимальной высотой 1 м. Безопасность детей вопрос номер один. Дети не могут играть на проезжей части, среди машин. С одной стороны играющие дети, с другой стороны идущие им на встречу машины, между ними контейнер для мусора. Хватит выяснять отношения на форуме.

Детской площадкой никто и не переставал заниматься. Для детей такой домик новогодний УК установила – прелесть.

Детской площадкой никто и не переставал заниматься. Для детей такой домик новогодний УК установила – прелесть.

Кто вам пишет тексты, Kira78?

Прелесть это вы, если думаете, что "прекрасный домик" компенсирует описанные в комплексе проблемы.

Если вы прописаны в Москве, проверяйте появление приказа на ваше имя по этой ссылке. Вбиваете в графу "ответчик" свою фамилию и в графу "истец" УК ДОМС.

 

http://mos-sud.ru/se...=??????? &sf19=

Если вы оплачиваете коммунальные, а не собираете долги перед УК, Вам боятся нечего и нет необходимости искать себя в списках.

Вы посмотрите в других ветках. В каждом ЖК кричат о смене УК. Так можно менять до бесконечности. Это не есть выход из ситуации. Неоходимо садиться за стол переговоров.