Все четыре корпуса сданы. В скором времени все получат ключи. Для начала необходимо встретится жителям всех 4-х корпусов. В спокойной и удобной обстановке без эмоций, проявляя уважение друг другу. Необходимо все обсудить. Придерживаясь принципа: сосед соседу друг, товарищ и защитник. Встреча только для собственников ЖК.
Пост именно в тему названия ветки. Рейдерский захват.
УК ДОМС рассылает собственникам Царской площади такой текст обращения:
"Информируем вас, что осенью 2019 юридической службой УК ДОМС было направлено в судебные органы более 1500 заявлений на взыскание задолженности за ЖКУ.
С 09 декабря 2019 года начинается передача судебных приказов в Федеральную службу судебных приставов для принудительного взыскания (арест счетов, имущества). По собственникам, чей долг превышает 30 000 рублей, также будут направлены требования о наложении запрета на выезд за пределы Россий Федерации.
Помимо этого информация о задолженности будет передана в два самых крупных бюро кредитных историй в соответствии с Федеральным законом "О кредитных историях".
Убедительно просим вас проверить и погасить имеющуюся задолженность, чтобы не омрачать новогодние каникулы себе и своим близким.
Для заключения соглашения о рассрочке, получения справок о задолженности вы можете обратиться в офис УК ДОМС на объекте. Оплату удобно произвести через мобильное приложение УК ДОМС или через терминал в офисе управляющей компании".
***
Ничего, что оснований для взыскания платежей нет? Что открытый конкурс по выбору управляющей компании УК ДОМС два раза сорвала? Что идут суды про признанию собрания собственников, организованного УК ДОМС, незаконным, в котором вспыли явные подделки бюллетеней?
Договор, по которому УК ДОМС пытается взыскать долги, подписан у УК ДОМС с застройщиком, а не с собственниками, которые вправе сами определять тариф по обслуживанию и выбирать управляющую компанию.
Тем, кому пришло такое письмо. Если ДОМС и подаст в суд, то только в мировой, поскольку оснований обратиться в суд общей юрисдикции у них нет оснований, они временная УК, собственники им ни чем не обязаны.
Любой приказ Мирового судьи можно отменить простым заявлением с формулировкой "не согласен" в течение 10 дней со дня получения. Следите регулярно за почтовым ящиком по месту регистрации и в ЦП, и ходите на почту за письмами. Дальше по месту мирового суда относите заявление о несогласии, оставив на своей копии отметку о вручении.
Если вы прописаны в Москве, проверяйте появление приказа на ваше имя по этой ссылке. Вбиваете в графу "ответчик" свою фамилию и в графу "истец" УК ДОМС.
Если Вы прописаны в Москве или в другом городе, не доводите ситуацию до абсурда. Здесь на форуме советчики действуют по принципу " если утром Вам плохо, дёрни за хвост кошку, теперь плохо не только Вам, но и кошке". Фигурально выражаясь.Советуйтесь с профессиональными юристами. Вас пытаются ввести в заблуждение. Что за детские "игры"? Засоряют ящики листовками, играют в революционеров. Надоело!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Если Вы прописаны в Москве или в другом городе, не доводите ситуацию до абсурда. Здесь на форуме советчики действуют по принципу " если утром Вам плохо, дёрни за хвост кошку, теперь плохо не только Вам, но и кошке". Фигурально выражаясь.Советуйтесь с профессиональными юристами. Вас пытаются ввести в заблуждение. Что за детские "игры"? Засоряют ящики листовками, играют в революционеров. Надоело!
Здесь на форуме "советчики" и активные жители ЦП призывают людей безраздельно пользоваться своими правами, которые отнимает у них УК ДОМС.
Вводят в заблуждение здесь только ДОМС и работающие на него smm-щики. Одни угрожают отказом в выдаче ключей во второй очереди тем, кто не подписывает с ними договор, утверждая, что это законно, а в первой очереди говорят, что действуют по результатам ОСС, когда в материалах собрания подделанные бюллетени. Другие здесь пишут, что все в доме в порядке.
А "революционеры подпольщики" обостряют ситуацию и засоряют почтовые ящики листовками. Ничего дельного не предлагают. Общее собрание не собирают. Программы действий не имеют. Добросовестные УК им не известны. Преследуют только одну цель: создание нервозности среди молодых жителей комплекса. Подготовьте реальную программу улучшений в ЖК. Получите одобрение жителей. И вперёд! По пешеходной зоне пролетают автомобили на сумашедшей скорости, а там гуляют дети. Вот о чем сегодня думать надо!
А "революционеры подпольщики" обостряют ситуацию и засоряют почтовые ящики листовками. Ничего дельного не предлагают. Общее собрание не собирают. Программы действий не имеют. Добросовестные УК им не известны. Преследуют только одну цель: создание нервозности среди молодых жителей комплекса. Подготовьте реальную программу улучшений в ЖК. Получите одобрение жителей. И вперёд! По пешеходной зоне пролетают автомобили на сумашедшей скорости, а там гуляют дети. Вот о чем сегодня думать надо!
А кто вам сказал, что программы нет и нет добросовестных ук? Чтобы провести собрание, нужен кворум, для этого ведется работа по сбору контактов собственников.
Вы сами-то что сделали для улучшения жизни в ЖК или вам все нравится?
Управляющий объектом ЖК Царская площадь Чинарев Д.В. обращается к собственникам Екатерининского корпуса, чтобы те приняли участие в собрании по выбору управляющей организации. Обещает принести бюллетень прямо домой, просит поставить хотя бы голос "ПРОТИВ" и расписаться.
Ни в коем случае не идите на это!
Любой бюллетень, независимо от голоса "за", "против", "воздержался" будет использован в подсчете кворума, необходимого в количестве 50%, чтобы собрание было признано состоявшимся. Застройщик АСГАРД оформил собственность на ~30% непроданных квартир и своим решением обеспечит большинство голосов, а значит общее принятие решений по всем вопросам повестки!
Не голосуйте совсем и обязательно передавайте эту информацию собственникам!
ДОМС пробивает очередное дно!
Управляющий объектом ЖК Царская площадь Чинарев Д.В. обращается к собственникам Екатерининского корпуса, чтобы те приняли участие в собрании по выбору управляющей организации. Обещает принести бюллетень прямо домой, просит поставить хотя бы голос "ПРОТИВ" и расписаться.
Ни в коем случае не идите на это!
Любой бюллетень, независимо от голоса "за", "против", "воздержался" будет использован в подсчете кворума, необходимого в количестве 50%, чтобы собрание было признано состоявшимся. Застройщик АСГАРД оформил собственность на ~30% непроданных квартир и своим решением обеспечит большинство голосов, а значит общее принятие решений по всем вопросам повестки!
Не голосуйте совсем и обязательно передавайте эту информацию собственникам!
Да ты прав! Не надо создавать ворам кворум, это как назначенцу цап-царапачу обеспечивать лигитимность власти.
Обращаем внимание на время, когда было создано предыдущее сообщение 03:15 время Московское.
Ну и что, о чем это говорит, у всех свое расписание. Не все ходят на работу в 9.00 утра. Зато очевидно, что пишет собственник в свободное время, а не смм-щик в рабочее.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.