Сама сдача дома - это как раз проверки длиной в несколько месяцев. На получение ключей обычно записываются по телефону, чтобы ко времени были готовы документы, ключи и сам сотрудник гранели.
Соседи, хотел уточнить: а точно ли между сдачей дома и выдачей ключей должно проходить три месяца? Как то очень напористо они отвечают "ключи получите вовремя, не суетитесь". При этом явно избегают фразы про "всё сдадим вовремя". Возможен ли сценарий, при котором сдадут, например, в конце ноября, а дальше предложат занимать живую очередь за ключами, типа возможность то есть у всех, а получит кто успеет? Как вообще организуют процесс на таких больших ЖК?
Сама сдача дома - это как раз проверки длиной в несколько месяцев. На получение ключей обычно записываются по телефону, чтобы ко времени были готовы документы, ключи и сам сотрудник гранели.
Один корпус могут проверить и за пару недель, несколько месяцев уж очень длинный промежуток времени.
Мнения разнятся кардинально. А есть кто то из людей опытных, или строителей, но при этом не из Гранели? Так вышло, что срок начала ремонта мне нужно понимать уже сейчас.
Мнения разнятся кардинально. А есть кто то из людей опытных, или строителей, но при этом не из Гранели? Так вышло, что срок начала ремонта мне нужно понимать уже сейчас.
Никто вам ничего сказать не сможет с уверенностью в 100%.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Никто вам ничего сказать не сможет с уверенностью в 100%.
Придется сидеть и ждать.
Чего сидеть и ждать? Очевидно, что третий квартал заканчивается. Сдача второго корпуса задерживается на 1-3 месяца. Ещё сети отопления тянуть и подключать. Затем устранять недоделки строительства, которых масса! При этом впечатление от темпов строительства такое, что никто строить не спешит, рабочих на стройке не много. Поэтому и возникают вопросы. Смешно читать и перечитывать написанные комментарии в пользу застройщика.
Мнения разнятся кардинально. А есть кто то из людей опытных, или строителей, но при этом не из Гранели? Так вышло, что срок начала ремонта мне нужно понимать уже сейчас.
Скорее всего тут не то чтобы на 1ый, а уже на 2ой квартал ориентируйтесь (при текущей динамике строительства), к этому моменту они должны достроить и исправить недоделки. Если с недоделоками конечно не планируете принять... Или к примеру без отопления, а также вполне может даже без куска фасада (справедливости ради, такие прецеденты уже были) .
Сейчас в текущей ситуации пока они там ковыряются как черепахи, больше не о ремонте наверное, а об иске по неустойке надо начинать думать. ИМХО.
Считаю корзины по утрам: вчера и сегодня на втором корпусе было 7. Бывало и хуже, но и на аврал не похоже - никто никуда неторопится.
Витан, спасибо Вам за регулярные краткие сводки по динамике на 2-ом корп. Пока не густо, в целом на мой взгляд направление по нисходящей и это первый тревожный звоночек для них как для бизнес структуры, если смотреть в горизонты перспектив.
В реальном времени наблюдаем как они на Инновации уперлись в потолок своих возможностей по исполнению взятых на себя обязательств перед дольщиками (с точки зрения сроков).
Скорее всего тут не то чтобы на 1ый, а уже на 2ой квартал ориентируйтесь (при текущей динамике строительства), к этому моменту они должны достроить и исправить недоделки. Если с недоделоками конечно не планируете принять... Или к примеру без отопления, а также вполне может даже без куска фасада (справедливости ради, такие прецеденты уже были) .
Сейчас в текущей ситуации пока они там ковыряются как черепахи, больше не о ремонте наверное, а об иске по неустойке надо начинать думать. ИМХО.
Те кто рассчитывают на возврат налогов примут в любом виде
Сегодня на втором висит 8 люлек с рабочими, такой темп наблюдаем уже две недели. Не "аврал", конечно, но позволит доделать фасад дома аккурат с готовностью дороги и теплосети в конце года. Если работы внутри тоже не стоят на месте, возможно, даже успеют сдать и предложить нам ключи (хотя не факт, что физически все успеют принять, и уж тем более у них не будет времени на доделки). В этой связи вопрос к опытным: что представляет процедура, и при каких условиях срок считается выполненным? В момент моего прихода и подписания акта? В момент приглашения меня на просмотр, или тупо в живую очередь? Сам покупал только вторичку, потому не представляю.
Сегодня на втором висит 8 люлек с рабочими, такой темп наблюдаем уже две недели. Не "аврал", конечно, но позволит доделать фасад дома аккурат с готовностью дороги и теплосети в конце года. Если работы внутри тоже не стоят на месте, возможно, даже успеют сдать и предложить нам ключи (хотя не факт, что физически все успеют принять, и уж тем более у них не будет времени на доделки). В этой связи вопрос к опытным: что представляет процедура, и при каких условиях срок считается выполненным? В момент моего прихода и подписания акта? В момент приглашения меня на просмотр, или тупо в живую очередь? Сам покупал только вторичку, потому не представляю.
В момент подписания акта приемо-передачи. В двустороннем порядке или в одностороннем, если вы не явитесь в указанный в договоре срок на осмотр и приемку. В очередь на осмотр нужно будет записываться через сайт, либо по телефону. И вот здесь нужно будет успеть вовремя записаться, чтобы не пролететь мимо срока из ДДУ - пролетели - получили односторонний акт и никто вам никакие недоделки устранять уже не будет - только через суд, да и то...
Во дворе второго корпуса не предусмотрена детская площадка (по крайней мере по проектым брошюрам) . Будет ли доступ в первый или третий? или везде заборы с домофоном поставят аля дворы без машин?
Во дворе второго корпуса не предусмотрена детская площадка (по крайней мере по проектым брошюрам) . Будет ли доступ в первый или третий? или везде заборы с домофоном поставят аля дворы без машин?
Заборы у нас проектом не предусмотрены. Для машин будет естественный барьер в виде газонов, узких проходов только для пешеходов и тд.
Во дворе второго корпуса не предусмотрена детская площадка (по крайней мере по проектым брошюрам) . Будет ли доступ в первый или третий? или везде заборы с домофоном поставят аля дворы без машин?
Смотрите внимательнее проектную документацию - все там предусмотрено! .. а вот будет ли Гранель строить все в попыхах согласно проектной документации - посмотрим... не будет строить согласно документации которая была основанием для получения разрешения на строительство и продаж - будет исправлять, сам или через суд...
ссылку на документацию в более хорошем разрешении соседям кто на связи давал ранее
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".