Какие продажи в ЖК «М1 Сколково»?

Если такие плохие продажи, значит для инвестиций этот ЖК не рассматривают, правильно я понимаю? И означает ли это, что ценник тут может не расти, а наоборот обрушится? Ведь если такие слабые продажи, то застройщик просто будет вынужден снижать ценник.

Как раз этот комплекс большинство рассматривает как инвестицию. 

А разговоры о маленьких продажах, это только со слов троллей, которые с первого дня пишут, что тут все плохо. Продажи есть, но они не регистрируются в реестре, поэтому эти ребята используют как аргумент данные росреестра

А нас счет цены, сомневаюсь, что она будет падать, неминуемо будет расти, на данный момент у них и так самая низкая цена, если сравнивать с ближайшими новостройками

 

 

А разговоры о маленьких продажах, это только со слов троллей, которые с первого дня пишут, что тут все плохо. Продажи есть, но они не регистрируются в реестре, поэтому эти ребята используют как аргумент данные росреестра

Сайт росреестра обновляется один раз в неделю, почему Вы решили, что там не актуальная инфа не понятно, другое дело, что там не все ДДУ, а только по ипотеке. Многие застрои в ПД указывают количество договоров, почему тут застрой решил этого не делать, вот это вопрос.

Сайт росреестра обновляется один раз в неделю, почему Вы решили, что там не актуальная инфа не понятно, другое дело, что там не все ДДУ, а только по ипотеке. Многие застрои в ПД указывают количество договоров, почему тут застрой решил этого не делать, вот это вопрос.

Они это делать не обязаны, а почему сделали такой выбор, это к ним вопрос. За последние полгода было несколько сбоев в работе рр, и как вы верно написали там не все ДДУ

Кто по уступке покупал здесь, какие подводные камни могут быть в договоре?

По уступке подводные камни как и от застройщика, главное удостовериться, что первоначальный ДДУ был оплачен!

В проектной декларации вообще указано, что это не апартаменты, а нежилые помещения. Так получается, что налоговая ставка не 0,5% от кадастра будет?

Апартаменты - это и есть нежилые помещения. В данном случае это апартаменты гостиничного типа, соответственно ставка будет 0,5%

ну вы уже почти флудить начинаете, пишите одно и то же, а пока вы тут надрываетесь строительство продолжается, и как только темпы вырастут, а они вырастут, вас как ветром сдует, будете редко приходить и вставлять две копейки про свои рендеры)

9 банков аккредитовали этот комплекс, в том числе и сбер, думаю они просто ваши сообщения не читали, а то сразу бы отказались;)

А как аккредитация может сказаться на хорошем спросе? При чем тут это вообще? Аккредитацию дают даже там, где новостройки превращаются в долгострои, аккредитация банков вообще не дает никаких гарантий, ни на что. Просто обычно, чем больше банков дают ипотеку, тем легче купить квартиру, чем если например дают ипотеку всего два банка, но тут видимо и это не помогает.

А как аккредитация может сказаться на хорошем спросе? При чем тут это вообще? Аккредитацию дают даже там, где новостройки превращаются в долгострои, аккредитация банков вообще не дает никаких гарантий, ни на что. Просто обычно, чем больше банков дают ипотеку, тем легче купить квартиру, чем если например дают ипотеку всего два банка, но тут видимо и это не помогает.

Вы тут зарегались, чтобы сказать, что тут ничего продажам не помогает?)) Аккредитация при том, что есть стройки аккредитованные одним-двумя банками и не из топа. Серьезные банки не берутся за изначально провальные проекты.

Да и суть не в этом, вы вот скажите, вы тут апартаменты себе присмотрели?

 Аккредитация при том, что есть стройки аккредитованные одним-двумя банками и не из топа. Серьезные банки не берутся за изначально провальные проекты.

Посмотрите, сколько серьезных банков давали аккредитацию всем проектам Урбан Групп, или например в ЖК Новая Развилка или в ЖК Крамельный и Твин Хаус, в этих новостройках учавствовали такие крупные Банки, как Сбер, ВТБ24, Открытие и т. д. , однако на данный момент все эти новостройки-долгострои. Банки ничего не теряют, даже если новостройка долгострой, дольщики продолжают выплачивать ипотеку, банки ничем не рискуют, так что это совсем не показатель. Кстати хочется Вас поправить, тут не 9 Банков дают кредит, а 7. 

Посмотрите, сколько серьезных банков давали аккредитацию всем проектам Урбан Групп, или например в ЖК Новая Развилка или в ЖК Крамельный и Твин Хаус, в этих новостройках учавствовали такие крупные Банки, как Сбер, ВТБ24, Открытие и т. д. , однако на данный момент все эти новостройки-долгострои. Банки ничего не теряют, даже если новостройка долгострой, дольщики продолжают выплачивать ипотеку, банки ничем не рискуют, так что это совсем не показатель. Кстати хочется Вас поправить, тут не 9 Банков дают кредит, а 7. 

А вы тут с какой целью? или вы просто очередной аккаунт конкурентов? Может вы апарты тут себе присмотрели? 

Вас послушать кроме вашего мнения вообще ничего не имеет веса. Только не понятно зачем вы тут так активно им делитесь и только в одном ключе

А вы тут с какой целью? или вы просто очередной аккаунт конкурентов? Может вы апарты тут себе присмотрели? 

Вас послушать кроме вашего мнения вообще ничего не имеет веса. Только не понятно зачем вы тут так активно им делитесь и только в одном ключе

Ну почему же только его мнение, тут много подобных мнений, и если они отличаются от Вашего, то это не значит, что они не верные. Если продажи стоят, то хоть что говори, а против фактов не попрешь.  

Ну почему же только его мнение, тут много подобных мнений, и если они отличаются от Вашего, то это не значит, что они не верные. Если продажи стоят, то хоть что говори, а против фактов не попрешь.  

так вы предъявите факты)) кто-нибудь из вас выписку из ЕГРП заказал, нет?) 

а я попросила своего знакомого риэлтора это сделать и по данным за 2019 год 10-15 апартов они в месяц продают, конечно вы сейчас скажите лучше бы 50-60, оно конечно лучше, только это не называется продажи стоят;)

так вы предъявите факты)) кто-нибудь из вас выписку из ЕГРП заказал, нет?) 

а я попросила своего знакомого риэлтора это сделать и по данным за 2019 год 10-15 апартов они в месяц продают, конечно вы сейчас скажите лучше бы 50-60, оно конечно лучше, только это не называется продажи стоят;)

Ваш знакомый риэлтор Вас явно обманул, так как по декабрь включительно было продано всего 16 апартов, Данные давно обновились, так что это самая актуальная инфа. 

Ваш знакомый риэлтор Вас явно обманул, так как по декабрь включительно было продано всего 16 апартов, Данные давно обновились, так что это самая актуальная инфа. 

это информация представленная онлайн, выписка из ЕГРП, это другое, ее мгновенно вам не выдадут, она формируется и стоит вроде 200 р
в другой теме, я написала вам, если не верите, погуглите сами убедитесь, что данные онлайн и выписка часто отличаются. И если вам правда так интересно как идут продажи, а интерес может быть только у потенциальных покупателей, коим вы точно не являетесь или у конкурентов, так возьмите реальную выписку