но у гранеля задача чтобы мы говорили - "неважно куда вьехать главное быстрее" .. "не важно что зимой два месяца тепла не будет - главное свое"... "не важно что окно разбито - деньги то небольшие, потерпим".. (см видео по москвичке, которую нам всем в пример гранеля при покупке ставили)
ПС: Жалко что САТ из проекта выходит, но у нас в любом случае немало адекватных думающих соседей , которые планируют в этом ЖК жить и не приверженных лозунгам выше
А по школе все верно как и прописали - нам достаточно чтобы к сдаче второго корпуса был хотя бы фундамент указанных сооружений
Астула, не торопите события, ещё никуда не вышел. Если получится то ближе к концу этого года хочется сделать ракировочку на большую площадь квартиры с учетом увеличения колич комнат при условии, что все это в границах 2ого корп Инновации. Пока мониторю варианты переуступок, если попадётся что то стоящее ближе к осени - зиме, то махнём не глядя.
А по существу темы: да, безусловно хотелось бы к моменту сдачи первой очереди уже как документально так и в живую увидеть старт работ по возведению социалки, тем более в условиях не понятно на сколько затянувшегося кризиса лишние траты на коммерч основе будут для абсолютного большинства соседей достаточно обременительны.
В любом случае - судя по активности сторонников отсутствия школ и садов, отстаивающих интерес гранеля - движемся в верном направлении ) следующие рассылки будут в администрацию МО и и Минстрой, раз гранель не хочет разбавить диалог низкокачественных сторонников более конструктивной аргументацией
Сколько у Вас ненависти к Гранелю, Как Вы дальше будете жить с ее УК?
По поводу конструктивной аргументации - ну здесь с гуру не поспоришь.
Астула, не торопите события, ещё никуда не вышел. Если получится то ближе к концу этого года хочется сделать ракировочку на большую площадь квартиры с учетом увеличения колич комнат при условии, что все это в границах 2ого корп Инновации. Пока мониторю варианты переуступок, если попадётся что то стоящее ближе к осени - зиме, то махнём не глядя.
А по существу темы: да, безусловно хотелось бы к моменту сдачи первой очереди уже как документально так и в живую увидеть старт работ по возведению социалки, тем более в условиях не понятно на сколько затянувшегося кризиса лишние траты на коммерч основе будут для абсолютного большинства соседей достаточно обременительны.
Как собираетесь рокировочку осуществлять? Если не секрет, поделитесь технологией?
Как собираетесь рокировочку осуществлять? Если не секрет, поделитесь технологией?
Ольга, привет!
Маленькую продать и добавив денюжку купить большей площади, как бы все банально и просто. Или в крайнем случае сначала купить ещё одну при условии хорошей цены или срочности пролажи и далее уже маленькую продать не подвязываясь на альтернативу. Определяющим фактором будет дисконт по цене покупки, поэтому считаю разумным без спешки пару кварталов подождать.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
А можно узнать, если это не секрет, на какую примерно добавочную сумму рассчитываете для переуступки? Я сейчас тоже заинтересовался этой темой, так как супруга беременна и скоро потребуется квартира побольше.
Ольга, привет!
Маленькую продать и добавив денюжку купить большей площади, как бы все банально и просто. Или в крайнем случае сначала купить ещё одну при условии хорошей цены или срочности пролажи и далее уже маленькую продать не подвязываясь на альтернативу. Определяющим фактором будет дисконт по цене покупки, поэтому считаю разумным без спешки пару кварталов подождать.
Сколько у Вас ненависти к Гранелю, Как Вы дальше будете жить с ее УК?
По поводу конструктивной аргументации - ну здесь с гуру не поспоришь.
Я воспылаю к гранелью великой любовью если они мне все качественно сдадут, а не как в москвичке на которую мне тыкали при продаже... посетив которую зимой 2019 г я и напрягся (поняв что гранель площадку то занял - а другой на границе сколково уже и не будет)... все в руках гранеля - И ВЕРЮ В НИХ )) ... про УК еще посмотрим - будут хорошо работать - будет все ОК ... а пока в этой ветке надо ответить на вопрос ниже.
Тогда если все хорошо планируется сдача - где разрешение на строительство школы и садика?где согласованная документация??ХОТЯ БЫ !! .. про фундамент даже сейчас не спрашиваем
А можно узнать, если это не секрет, на какую примерно добавочную сумму рассчитываете для переуступки? Я сейчас тоже заинтересовался этой темой, так как супруга беременна и скоро потребуется квартира побольше.
Это вам тогда надо переуступку в первом корпусе оформлять, а то уже скоро рожать жене придётся)))) чем быстрее въедете тем лучше
Ну пока срок не большой, недавно только узнали. Пока в двухкомнатной квартире будет нормально, а вот потом уже ребенку желательно отдельную комнату выделить надо. Если сейчас найду что то интересное по переуступке, то сейчас "махнемся", если нет, то позже. Пока только почву проверяю.
Это вам тогда надо переуступку в первом корпусе оформлять, а то уже скоро рожать жене придётся)))) чем быстрее въедете тем лучше
Всю документацию обычно получают перед самым началом строительства. На данный момент, главное что бы нынешняя ситуация в стране и в мире, не отразилась на строительстве наших квартир. С учетом положения, школа и садик не первостепенные, нам бы крышу над головой.
На самом деле я очень даже с вами согласен. В сложившейся ситуации, нам нужно больше внимания уделить ходу строительства домов. Так как за квартиры деньги уже уплачены и хочется эти квартиры получить, не смотря на мировую нестабильность.
Всю документацию обычно получают перед самым началом строительства. На данный момент, главное что бы нынешняя ситуация в стране и в мире, не отразилась на строительстве наших квартир. С учетом положения, школа и садик не первостепенные, нам бы крышу над головой.
На самом деле я очень даже с вами согласен. В сложившейся ситуации, нам нужно больше внимания уделить ходу строительства домов. Так как за квартиры деньги уже уплачены и хочется эти квартиры получить, не смотря на мировую нестабильность.
Теперь даже внимание за ходом строительства становится не актуально. Государство создало такое огромное количество законов, ГОСТов, правил по любому вопросу, что любые обязательства можно сделать необязательными. Остается надеяться, что стройка не разбежиться на самоизоляцию.
Ближе к концу статьи идет речь о строительстве в Новоивановском новой школы. Как я понимаю, из городского бюджета. https://odintsovo.info/news/?id=72190
Astula79, Olga7, Новоивановский Сколковец и еще 1 это нравится
С сайта Одинцовского городского округа:
«В 2022 году должен появиться детский сад в Кубинке на 330 мест, детский сад в Новоивановском на 300 мест, а также пристройка к школе в Новоивановском на 950 мест и пристройка к 14-й гимназии в Одинцово на 550 мест. В «Гусарской Балладе» появится большая четырёхэтажная школа на 2200 мест и детский садик на 400 мест. Уже в ноябре этого года мы должны выйти на строительно-монтажные работы», — рассказал в своём обращении Андрей Иванов.
Относительно планов властей по участку земли за 1 корп и Тремя Китами, новость не первой свежести и ещё упоминается Ревес, но суть такова что детский сад на этом участке планировалось возвести с 1ой очередью строительства жилого комплекса:
АИЖК безвозмездно предоставило властям Подмосковья земельный участок под строительство детсада в Одинцовском муниципальном районе области. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства.
По данным пресс-службы, в Одинцовском районе в границах городского поселения Новоивановское появится новый детский сад на 150 мест. Участок под застройку, переданный агентством, ранее находился в федеральной собственности. Его площадь составляет 1,21 га.
Как уточнили в пресс-службе, реализацией проекта займется компания «Ревес», планирующая поблизости жилищную застройку. Ориентировочные инвестиции в строительство объекта составят от 105-120 млн рублей. Детсад планируется ввести в эксплуатацию одновременно с первой очередью жилого комплекса.
Как-то про муниципальные садики все немного тему подзабыли или у нас ЖК в котором соседи не имеют или не хотят завести в будущем детишек?))
А тем временем есть подвижки в вопросе по ДОУ и имеет смысл немного сфокусироваться на этом.
В конце мая 2020 застройщик Гранель провел два тендера на:
1) Разработку проекта организации демонтажа (ПОД) объекта: Здание хозяйственного корпуса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0020109:3243 по адресу Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское.
2) Демонтаж одноэтажного здания, подземной лаборатории и утилизации строительного боя, по адресу: М.О. Одинцовский р-он, р.п. Новоивановское ЖК "Инновация".
Оба тендера относились к участку в Новоивановском между Трех Китов и гаражами с автосервисом, целевое назначение данный земельный участкок с кадастровым номером 50:20:0020109:3243 имеет аккурат под строительство образовательных учреждений.
На текущий момент уже провели работы по сносу Здания 6с5 и ведутся работы по демонтажу подземной части лаборатории.
Есть основания полагать, что анонсированый Одинцовской администрацией старт строительства детского садика в Новоивановском не позднее ноября 2020 начинает воплощаться в жизнь и Гранель уже принимает активное участие по подготовке данного участка к началу этапа его строительства.
Отдельное спасибо Suvor за недавние фото с места расчистки этой площадки. Планы указанного участка также см ниже.
Есть основания полагать, что анонсированый Одинцовской администрацией старт строительства детского садика в Новоивановском не позднее ноября 2020 начинает воплощаться в жизнь и Гранель уже принимает активное участие по подготовке данного участка к началу этапа его строительства.
Отдельное спасибо Suvor за недавние фото с места расчистки этой площадки. Планы указанного участка также см ниже.
Кого этот вопрос беспокоит - последнее что мы можем сделать - это обратиться в Минстрой МО , как сделала одна из наших соседок, ответ которой публиковали на форуме https://pronovostroy...оены/?p=1279613
Я являюсь дольщиком ЖК «Инновация» от застройщика ГК Гранель в городском поселении Новоивановское Одинцовского района. Разрешение на строительство жилых корпусов получено на положительное заключение экспертизы проектной документации, в которой указано обязательное наличие обьектов общественной инфраструктуры, таких как двух детских садов и школы, согласно требованиям действующего законодательства.
Жилой комплекс ориентировочно на 4 тысячи квартир планируется сдать в эксплуатацию в декабре текущего 2020 года, но даже разрешение на строительство этих садов и школы не получено.
Принимать в эксплуатацию жилой комплекс без необходимой общественной инфраструктуры , такой как школ и садов, это не только нарушение действующего федерального законодательства ( дополнения по этому вопросу ожидаются сейчас от Минстроя ) но и создание коллапса с местами для учащихся и детей дошкольного возраста в силу перегруженности уже существующих обьектов школьного и дошкольного образования в нормативной доступности.
Просьба сообщить куда предлагаете направлять детей школьного и дошкольного возраста на момент заселения ЖК Инновация, а именно начиная с 2021 года, и почему не начато до сих пор строительство обьектов указанных в согласованном проекте ЖК Инновация.
Существующие сады и школы не рассчитаны на нагрузку новых детей от нового жилого комплекса с более чем 4-мя тысячами новых жителей.
В случае если ЖК будет сдан без достаточного количества школ и садов - будем уже разбирать с тем кто курирует работу Минстроя МО (это будет уже следующий шаг, после сдачи ЖК)
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49