но у гранеля задача чтобы мы говорили - "неважно куда вьехать главное быстрее" .. "не важно что зимой два месяца тепла не будет - главное свое"... "не важно что окно разбито - деньги то небольшие, потерпим".. (см видео по москвичке, которую нам всем в пример гранеля при покупке ставили)
ПС: Жалко что САТ из проекта выходит, но у нас в любом случае немало адекватных думающих соседей , которые планируют в этом ЖК жить и не приверженных лозунгам выше
А по школе все верно как и прописали - нам достаточно чтобы к сдаче второго корпуса был хотя бы фундамент указанных сооружений
Астула, не торопите события, ещё никуда не вышел. Если получится то ближе к концу этого года хочется сделать ракировочку на большую площадь квартиры с учетом увеличения колич комнат при условии, что все это в границах 2ого корп Инновации. Пока мониторю варианты переуступок, если попадётся что то стоящее ближе к осени - зиме, то махнём не глядя.
А по существу темы: да, безусловно хотелось бы к моменту сдачи первой очереди уже как документально так и в живую увидеть старт работ по возведению социалки, тем более в условиях не понятно на сколько затянувшегося кризиса лишние траты на коммерч основе будут для абсолютного большинства соседей достаточно обременительны.
В любом случае - судя по активности сторонников отсутствия школ и садов, отстаивающих интерес гранеля - движемся в верном направлении ) следующие рассылки будут в администрацию МО и и Минстрой, раз гранель не хочет разбавить диалог низкокачественных сторонников более конструктивной аргументацией
Сколько у Вас ненависти к Гранелю, Как Вы дальше будете жить с ее УК?
По поводу конструктивной аргументации - ну здесь с гуру не поспоришь.
Астула, не торопите события, ещё никуда не вышел. Если получится то ближе к концу этого года хочется сделать ракировочку на большую площадь квартиры с учетом увеличения колич комнат при условии, что все это в границах 2ого корп Инновации. Пока мониторю варианты переуступок, если попадётся что то стоящее ближе к осени - зиме, то махнём не глядя.
А по существу темы: да, безусловно хотелось бы к моменту сдачи первой очереди уже как документально так и в живую увидеть старт работ по возведению социалки, тем более в условиях не понятно на сколько затянувшегося кризиса лишние траты на коммерч основе будут для абсолютного большинства соседей достаточно обременительны.
Как собираетесь рокировочку осуществлять? Если не секрет, поделитесь технологией?
Как собираетесь рокировочку осуществлять? Если не секрет, поделитесь технологией?
Ольга, привет!
Маленькую продать и добавив денюжку купить большей площади, как бы все банально и просто. Или в крайнем случае сначала купить ещё одну при условии хорошей цены или срочности пролажи и далее уже маленькую продать не подвязываясь на альтернативу. Определяющим фактором будет дисконт по цене покупки, поэтому считаю разумным без спешки пару кварталов подождать.
А можно узнать, если это не секрет, на какую примерно добавочную сумму рассчитываете для переуступки? Я сейчас тоже заинтересовался этой темой, так как супруга беременна и скоро потребуется квартира побольше.
Ольга, привет!
Маленькую продать и добавив денюжку купить большей площади, как бы все банально и просто. Или в крайнем случае сначала купить ещё одну при условии хорошей цены или срочности пролажи и далее уже маленькую продать не подвязываясь на альтернативу. Определяющим фактором будет дисконт по цене покупки, поэтому считаю разумным без спешки пару кварталов подождать.
Сколько у Вас ненависти к Гранелю, Как Вы дальше будете жить с ее УК?
По поводу конструктивной аргументации - ну здесь с гуру не поспоришь.
Я воспылаю к гранелью великой любовью если они мне все качественно сдадут, а не как в москвичке на которую мне тыкали при продаже... посетив которую зимой 2019 г я и напрягся (поняв что гранель площадку то занял - а другой на границе сколково уже и не будет)... все в руках гранеля - И ВЕРЮ В НИХ )) ... про УК еще посмотрим - будут хорошо работать - будет все ОК ... а пока в этой ветке надо ответить на вопрос ниже.
Тогда если все хорошо планируется сдача - где разрешение на строительство школы и садика?где согласованная документация??ХОТЯ БЫ !! .. про фундамент даже сейчас не спрашиваем
А можно узнать, если это не секрет, на какую примерно добавочную сумму рассчитываете для переуступки? Я сейчас тоже заинтересовался этой темой, так как супруга беременна и скоро потребуется квартира побольше.
Это вам тогда надо переуступку в первом корпусе оформлять, а то уже скоро рожать жене придётся)))) чем быстрее въедете тем лучше
Ну пока срок не большой, недавно только узнали. Пока в двухкомнатной квартире будет нормально, а вот потом уже ребенку желательно отдельную комнату выделить надо. Если сейчас найду что то интересное по переуступке, то сейчас "махнемся", если нет, то позже. Пока только почву проверяю.
Это вам тогда надо переуступку в первом корпусе оформлять, а то уже скоро рожать жене придётся)))) чем быстрее въедете тем лучше
Всю документацию обычно получают перед самым началом строительства. На данный момент, главное что бы нынешняя ситуация в стране и в мире, не отразилась на строительстве наших квартир. С учетом положения, школа и садик не первостепенные, нам бы крышу над головой.
На самом деле я очень даже с вами согласен. В сложившейся ситуации, нам нужно больше внимания уделить ходу строительства домов. Так как за квартиры деньги уже уплачены и хочется эти квартиры получить, не смотря на мировую нестабильность.
Всю документацию обычно получают перед самым началом строительства. На данный момент, главное что бы нынешняя ситуация в стране и в мире, не отразилась на строительстве наших квартир. С учетом положения, школа и садик не первостепенные, нам бы крышу над головой.
На самом деле я очень даже с вами согласен. В сложившейся ситуации, нам нужно больше внимания уделить ходу строительства домов. Так как за квартиры деньги уже уплачены и хочется эти квартиры получить, не смотря на мировую нестабильность.
Теперь даже внимание за ходом строительства становится не актуально. Государство создало такое огромное количество законов, ГОСТов, правил по любому вопросу, что любые обязательства можно сделать необязательными. Остается надеяться, что стройка не разбежиться на самоизоляцию.
Ближе к концу статьи идет речь о строительстве в Новоивановском новой школы. Как я понимаю, из городского бюджета. https://odintsovo.info/news/?id=72190
Astula79, Olga7, Новоивановский Сколковец и еще 1 это нравится
С сайта Одинцовского городского округа:
«В 2022 году должен появиться детский сад в Кубинке на 330 мест, детский сад в Новоивановском на 300 мест, а также пристройка к школе в Новоивановском на 950 мест и пристройка к 14-й гимназии в Одинцово на 550 мест. В «Гусарской Балладе» появится большая четырёхэтажная школа на 2200 мест и детский садик на 400 мест. Уже в ноябре этого года мы должны выйти на строительно-монтажные работы», — рассказал в своём обращении Андрей Иванов.
Относительно планов властей по участку земли за 1 корп и Тремя Китами, новость не первой свежести и ещё упоминается Ревес, но суть такова что детский сад на этом участке планировалось возвести с 1ой очередью строительства жилого комплекса:
АИЖК безвозмездно предоставило властям Подмосковья земельный участок под строительство детсада в Одинцовском муниципальном районе области. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства.
По данным пресс-службы, в Одинцовском районе в границах городского поселения Новоивановское появится новый детский сад на 150 мест. Участок под застройку, переданный агентством, ранее находился в федеральной собственности. Его площадь составляет 1,21 га.
Как уточнили в пресс-службе, реализацией проекта займется компания «Ревес», планирующая поблизости жилищную застройку. Ориентировочные инвестиции в строительство объекта составят от 105-120 млн рублей. Детсад планируется ввести в эксплуатацию одновременно с первой очередью жилого комплекса.
Как-то про муниципальные садики все немного тему подзабыли или у нас ЖК в котором соседи не имеют или не хотят завести в будущем детишек?))
А тем временем есть подвижки в вопросе по ДОУ и имеет смысл немного сфокусироваться на этом.
В конце мая 2020 застройщик Гранель провел два тендера на:
1) Разработку проекта организации демонтажа (ПОД) объекта: Здание хозяйственного корпуса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0020109:3243 по адресу Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское.
2) Демонтаж одноэтажного здания, подземной лаборатории и утилизации строительного боя, по адресу: М.О. Одинцовский р-он, р.п. Новоивановское ЖК "Инновация".
Оба тендера относились к участку в Новоивановском между Трех Китов и гаражами с автосервисом, целевое назначение данный земельный участкок с кадастровым номером 50:20:0020109:3243 имеет аккурат под строительство образовательных учреждений.
На текущий момент уже провели работы по сносу Здания 6с5 и ведутся работы по демонтажу подземной части лаборатории.
Есть основания полагать, что анонсированый Одинцовской администрацией старт строительства детского садика в Новоивановском не позднее ноября 2020 начинает воплощаться в жизнь и Гранель уже принимает активное участие по подготовке данного участка к началу этапа его строительства.
Отдельное спасибо Suvor за недавние фото с места расчистки этой площадки. Планы указанного участка также см ниже.
Есть основания полагать, что анонсированый Одинцовской администрацией старт строительства детского садика в Новоивановском не позднее ноября 2020 начинает воплощаться в жизнь и Гранель уже принимает активное участие по подготовке данного участка к началу этапа его строительства.
Отдельное спасибо Suvor за недавние фото с места расчистки этой площадки. Планы указанного участка также см ниже.
Кого этот вопрос беспокоит - последнее что мы можем сделать - это обратиться в Минстрой МО , как сделала одна из наших соседок, ответ которой публиковали на форуме https://pronovostroy...оены/?p=1279613
Я являюсь дольщиком ЖК «Инновация» от застройщика ГК Гранель в городском поселении Новоивановское Одинцовского района. Разрешение на строительство жилых корпусов получено на положительное заключение экспертизы проектной документации, в которой указано обязательное наличие обьектов общественной инфраструктуры, таких как двух детских садов и школы, согласно требованиям действующего законодательства.
Жилой комплекс ориентировочно на 4 тысячи квартир планируется сдать в эксплуатацию в декабре текущего 2020 года, но даже разрешение на строительство этих садов и школы не получено.
Принимать в эксплуатацию жилой комплекс без необходимой общественной инфраструктуры , такой как школ и садов, это не только нарушение действующего федерального законодательства ( дополнения по этому вопросу ожидаются сейчас от Минстроя ) но и создание коллапса с местами для учащихся и детей дошкольного возраста в силу перегруженности уже существующих обьектов школьного и дошкольного образования в нормативной доступности.
Просьба сообщить куда предлагаете направлять детей школьного и дошкольного возраста на момент заселения ЖК Инновация, а именно начиная с 2021 года, и почему не начато до сих пор строительство обьектов указанных в согласованном проекте ЖК Инновация.
Существующие сады и школы не рассчитаны на нагрузку новых детей от нового жилого комплекса с более чем 4-мя тысячами новых жителей.
В случае если ЖК будет сдан без достаточного количества школ и садов - будем уже разбирать с тем кто курирует работу Минстроя МО (это будет уже следующий шаг, после сдачи ЖК)
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽