Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Да сады построят и без наших напрягов.
А я про вашу "помощь", когда писали письмо в стройнадзор и я обратилась к вам, чтобы помогли составить по 1му. Вы тогда ответили, берите все, что вам не нравится и посылайте. Точно так же я бы вам могла предложить, приходите на ЕГЭ и принимайте. Представляете, получили бы в стройнадзоре письмо от Ольги: типа, мне не нравятся эти кирпичи. Вот и вся ваша координация.
.
Ольга он бы помог Вам - просто времени у него не хватит на всех .. ему еще к жене надо , к детям ..а время будет я уверен что он поможет
У меня лично была одна очень крутая судебная история в которую был плотно вовлечен, когда судились 2 юр лица в арбитраже, в итоге все длилось 2 с лишним года и Внимание - 25 судебных заседаний в ПЕРВОЙ МАТЬ ЕЁ ИНСТАНЦИИ)))
Но врагов по итогу после всех этих мытарств и двух судебно-технических экспертиз мы ломанули, не без нервов конечно, судиться с Туляками в Туле при лояльной к твоему оппоненту судье это конечно жесть, но в итоге они были красиво нагнуты и полностью с них бабло по исполнит листу вытрясли. Сумма спора была крупная.
Вообще считаю, что в каких-то ключевых моментах проф навыки могут даже отойти на второй план и далее определяют исход уже волевые качества.
В общем если правда на твоей стороне, то и победа будет за тобой. Главное хоть не много знать матчасть)
Да сады построят и без наших напрягов.
А я про вашу "помощь", когда писали письмо в стройнадзор и я обратилась к вам, чтобы помогли составить по 1му. Вы тогда ответили, берите все, что вам не нравится и посылайте. Точно так же я бы вам могла предложить, приходите на ЕГЭ и принимайте. Представляете, получили бы в стройнадзоре письмо от Ольги: типа, мне не нравятся эти кирпичи. Вот и вся ваша координация.
.
Если вы не цените, то что вам дают, то я могу развести лишь руками. Ещё раз повторюсь при таких же вводных как у вас в 3ем корп нашлись люди (а точнее одна женщина) кто сделал это и они получили результат - их корпусом по качеству теперь более тщательно занимаются.
Немного вернём диалог в конструктивное тематическое русло, прилагаю выкопировку из петиции жителей ЖК "Алекссевсая роща" (строил Гранель):
ЖК Алексеевская роща, как сдалась первая очередь уже почти три года назад, застройщик не выполнил множество обещаний: медицинский центр (на месте которого в данный момент уже запланировано строительство магазина!), дороги (нормальные, согласованные с городом чтобы можно было запустить муниципальный транспорт, которого у нас нет вообще!), дорожная развязка (что остаётся у нас проблемой номер один!), муниципальный детский сад (когда сдавали дома даже табличку на него вешали, что он "Муниципальный", а потом почему-то стал коммерческим)
В общем если правда на твоей стороне, то и победа будет за тобой. Главное хоть не много знать матчасть)
Немного перефразирую вашу фразу через призму судебных аспектов, если закон на твоей стороне, то все будет тип-топ)) Главное подводочку грамотно сделать))
ну вот видите как хорошо - все дефекты бетона убрали, соответствие по СП подтвердили, бабки пересчитали...если что пойдет не так - с надзора так же будет спрошено, который не должен был - а теперь проверил ))
теперь остались сроки, качество отделки МОПов , качество инженерных работ , соответствие благоустройства тому что в ПД - все по мере поступления
( и уплотнение застройки - о котором опять же - позднее ;)
Про муниципальные садики и школы забыли упомянуть))
Про муниципальные садики и школы забыли упомянуть))
их же нет в ПД
да и судя по рекламе там:
Школа на 1740 учащихся
Два детских сада на 455 человек
но именно 2 детских сада и школа (лицей) уже есть
и я точно уверен что никто именно в новоивановском строить их не будет, максимум в трехгорке (где с этим гораздо хуже). в лучшем случае частный дс в одном из корпусов
но именно 2 детских сада и школа (лицей) уже есть.
и я точно уверен что никто именно в новоивановском строить их не будет, максимум в трехгорке (где с этим гораздо хуже). в лучшем случае частный дс в одном из корпусов
В мы уверены в обратном)))
Для подкрепления своей уверенности и обеспечения своих прав по обеспечинностью этой инфраструктурой мы приложим рычаг усилия на муниципалитет, а те в свою очередь транслируют его на застройщика.
Почитайте внимательно на форуме ветку про Муниципальные садики и школы, там подробно дали расскалад на основании чего существуют такие требования и как следствие возникают такого рода обязательства.
В мы уверены в обратном)))
Для подкрепления своей уверенности и обеспечения своих прав мы приложим рычаг усилия на муниципалитет, а те в свою очередь транслируют его на застройщика.
по пд застройщик ничего не обязан строить и передавать муниципалитету
поэтому я вижу 2 варианта развития событий: игнор со стороны властей и проблемы со строительством/сроками/вводом дома
по пд застройщик ничего не обязан строить и передавать муниципалитету
поэтому я вижу 2 варианта развития событий: игнор со стороны властей и проблемы со строительством/сроками/вводом дома
так что тут главное не навредить (самим же себе)
Как то вы слишком пассивно относитесь к этому вопросу, думаю вы даже наверное и не против того, что к примеру во дворе 1 ого корпуса может в перспективе появиться ещё один дом? ;)
А на счёт того что навредим сами себе - да ничего не навредим, будут играться со сроками передачи жилья дольщикам приведём их в арбитраж и по полной программе пройдёмся по неустойке за просрочке передачи жилья.
Так что пускай Гранель уже сейчас начинает шевелиться со строительством садика и школы и выходить на площадку их строительства, у них там инвестконтракт с городом на эту тему существует. До ключей в 1ой очереди ещё 14 мес, вполне можно все успеть сделать по требуемой муниципалки. А то у них денег свободных много, строят активно 4ый корпус даже не продавая его, а надо строить сначала требуемую социалку!
по пд застройщик ничего не обязан строить и передавать муниципалитету
поэтому я вижу 2 варианта развития событий: игнор со стороны властей и проблемы со строительством/сроками/вводом дома
так что тут главное не навредить (самим же себе)
Как то вы слишком пассивно относитесь к этому вопросу, думаю вы даже наверное и не против того, что к примеру во дворе 1 ого корпуса может в перспективе появиться ещё один дом? ;)
А на счёт того что навредим сами себе - да ничего не навредим, будут играться со сроками передачи жилья дольщикам приведём их в арбитраж ( а не в суд общей юрисдикции) и по полной программе пройдёмся по неустойке и шряфнякам за просрочку передачи жилья.
Так что пускай Гранель уже сейчас начинает шевелиться со строительством садика и школы и выходить на площадку их строительства (точнее им ещё вчера нужно было начинать этим занисаться) , у них там инвестконтракт с городом на эту тему существует.
До ключей в 1ой очереди ещё 14 мес, вполне можно все успеть сделать по требуемой муниципалки. А то у них денег свободных много, строят активно 4ый корпус даже не продавая его, а надо строить сначала требуемую социалку!
Как то вы слишком пассивно относитесь к этому вопросу, думаю вы даже наверное и не против того, что к примеру во дворе 1 ого корпуса может в перспективе появиться ещё один дом? ;)
я ко всему отношусь разумно
не думаю что вы заинтересованы в наличии долгостроя, но с садами и школами
я не призываю бездействовать, просто все нужно делать с умом
как я уже сказал, на стороне сколково аж 3 школы (заречье, немчиновка и платная от сколково за 45к/мес). и уж если власти и будут строить школы (своими силами или силами застройщика), то эти территории одинцовского района будут последними при выборе месторасположения
p.s. не припомню ни одного случая чтобы застройщик строил то, что не обязан. а если таковые и были то это 1 из 10 000 жк
не думаю что вы заинтересованы в наличии долгостроя, но с садами и школами
я не призываю бездействовать, просто все нужно делать с умом
как я уже сказал, на стороне сколково аж 3 школы (заречье, немчиновка и платная от сколково за 45к/мес). и уж если власти и будут строить школы (своими силами или силами застройщика), то эти территории одинцовского района будут последними при выборе месторасположения
p.s. не припомню ни одного случая чтобы застройщик строил то, что не обязан. а если таковые и были то это 1 из 10 000 жк
Тут все проще, если застройщик юлит и не строит садики или школы для передачи муниципалитету , то ему вполне законными методами могут перекрыть кислород, допустим не давать разрешение на ввод более поздних корпусов, к примеру 4ого корп, или ещё как доп мера тормазнуть по нему регистрацию ДДУ в Россреестре (это могут сделают органы прокуратуры до момента исполнения Застройщиком обязательств , ровно как к примеру в случаях нецелевого исп ден средств дольщиков такие меры тоже применяют) , а так конечно пускай в 4ый корп вклалываются с надёжной замылить дольщикам глаза и соскочить с социалки)
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%