Или купить квартиру, обгадить застройщика и продать ее?
Точно решил тему обгадить) ... на месте Гранеля так бы и делал )
Застройщик сам под себя гадит тем что делает на этой же Москвичке, хотя конечно у людей живущих в фантазиях реальность не важна, это понятно... ну и продолжает Гранель пока гадить и на Инновации - четверти жителей уменьшив светопрозрачную часть окна, бросая ресурсы на третий и четвертый корпуса вместо качественной доделки второго и первого - хотя понятно может и все качественно доделать - вполне допускаю
.. чем лучше застройщик все сделает - тем лучше ему будет и для продажи и на остальных обьектах, и тем проще будет всем продать кто хочет продать
.. сам его тут хвалить буду если все хорошо сдаст.. по школе и саду - мне лично достаточно если хотя бы фундаменты будут на день сдачи первого и второго
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Хамство троллей уже зашкаливает! Вы чем мил человек здесь заняты?
Вы мил человек в чем хамство видите? Мне здесь жить, а такие, как САТ воду намутили, а теперь, сливаются. А какой интерес у Астулы? С социалкой примерно понятно, много раз обсуждали. С качеством строительства будет понятно месяца через 3. Да и троллить не так вредно, как организовывать панику.
Вы мил человек в чем хамство видите? Мне здесь жить, а такие, как САТ воду намутили, а теперь, сливаются. А какой интерес у Астулы? С социалкой примерно понятно, много раз обсуждали. С качеством строительства будет понятно месяца через 3. Да и троллить не так вредно, как организовывать панику.
Viski донт ворри, никто не сливается, будем ещё долго радовать друг друга)) В планах квартиру взять большую в Инновации, поэтому один из активов решено было на тестовую продажу выставить.
И вопрос номер два - чего я тут намутил?
Всё поднимаемые тут вопросы в коллективном содействии с нашими соседями имеют неплохую результативность и ещё не ущемили ни одного интереса дольщиков, пока получаем исключительно только плюсы.
Sibivlad, pavel_75, Wayfarer999 и еще 1 это нравится
Ещё раз текст письма.
Следующее письмо , чтобы немчиновский лицей и садик 33 не разорвало от притока новых детей, куда нас пригласили - будем писать в администрацию МО (чуть позднее вариант письма скину )
Добрый вечер! Я правильно понимаю, что первое письмо по вопросу детских садиков и школы ЖК Инновация следует направляется в виде обращения через Электронную приемную Главы городского округа?
Viski донт ворри, никто не сливается, будем ещё долго радовать друг друга)) В планах квартиру взять большую в Инновации, поэтому один из активов решено было на тестовую продажу выставить.
И вопрос номер два - чего я тут намутил?
Всё поднимаемые тут вопросы в коллективном содействии с нашими соседями имеют неплохую результативность и ещё не ущемили ни одного интереса дольщиков, пока получаем исключительно только плюсы.
Прошу прощения, а какой смысл сейчас продавать здесь одну квартиру, чтобы потом здесь же взять большую? Только если под четкое дальнейшее проживание с семьей, как я вижу. И с учетом того, что мелкие квартиры подорожали больше относительно больших квартир, т.е. есть дельта по стоимости квадрата. Я прав? Или есть и другая логика? Буду признателен за ваш ответ.
Добрый вечер! Я правильно понимаю, что первое письмо по вопросу детских садиков и школы ЖК Инновация следует направляется в виде обращения через Электронную приемную Главы городского округа?
Только не пишите теми же словами, как в примере. Если написано под копирку - чиновники даже не читают. Проверено. Своими словами суть перескажите
Только не пишите теми же словами, как в примере. Если написано под копирку - чиновники даже не читают. Проверено. Своими словами суть перескажите
Wayfarer, большинство со второго направило именно тотт текст который опубликован тут - всем ответили... Задача не столько вариации написать - а продемонстрировать тем кто хочет вопрос школ замять в администрации или гранеле, типа местного Бурбона ), что немало тех кто этот вопрос не оставит без внимания
Wayfarer, большинство со второго направило именно тотт текст который опубликован тут - всем ответили... Задача не столько вариации написать - а продемонстрировать тем кто хочет вопрос школ замять в администрации или гранеле, типа местного Бурбона ), что немало тех кто этот вопрос не оставит без внимания
Отношение чиновников к письмам по копирку соответствующее. И ответы под копирку. Лучше всегда свое писать.
Видимо вам доставляет удовольствие вертеть на форуме одни и те же темы. Я думаю в данной ситуации, главная тема стоящая обсуждения – главное что бы стройка шла. Я на днях обращался в гранель, с вопросом как отразится карантин на строительстве. Мне ответили что все работает в стандартном режиме. Делюсь новостями, так сказать.
Прошу прощения, а какой смысл сейчас продавать здесь одну квартиру, чтобы потом здесь же взять большую? Только если под четкое дальнейшее проживание с семьей, как я вижу. И с учетом того, что мелкие квартиры подорожали больше относительно больших квартир, т.е. есть дельта по стоимости квадрата. Я прав? Или есть и другая логика? Буду признателен за ваш ответ.
Продавать нужно на пике , а покупать с лагом в несколько кварталов уже на просевшем рынке
Продавать нужно на пике , а покупать с лагом в несколько кварталов уже на просевшем рынке
Думаете, дальнейшего удорожания здесь больше не будет? Так здесь же не вторичка, а первичка - потенциал роста по мере достройки домов есть (вопрос только в его размере теперь). Даже некоторый дисконт по переуступкам от инвесторов буде съеден общим ростом цен в преддверии ввода домов в эксплуатацию. Я где-то ошибаюсь в своих рассуждениях?
Думаете, дальнейшего удорожания здесь больше не будет? Так здесь же не вторичка, а первичка - потенциал роста по мере достройки домов есть (вопрос только в его размере теперь). Даже некоторый дисконт по переуступкам от инвесторов буде съеден общим ростом цен в преддверии ввода домов в эксплуатацию. Я где-то ошибаюсь в своих рассуждениях?
У меня несколько другой взгляд на ситуацию и на перспективы рынка недвижимости , поэтому приняли решение в тестовом режиме выставить на продажу ещё в середине марта. В конце года нужно будет ловить варианты экстренных продаж с хорошим дисконтом , к примеру у кого избыточный размер ипотеки и соотв ежемесячные платежи стали непосильны. Опять же такой вариант действий больше подходит для тех у кого это не последнее жилье.
У меня несколько другой взгляд на ситуацию и на перспективы рынка недвижимости , поэтому приняли решение в тестовом режиме выставить на продажу ещё в середине марта. В конце года нужно будет ловить варианты экстренных продаж с хорошим дисконтом , к примеру у кого избыточный размер ипотеки и соотв ежемесячные платежи стали непосильны. Опять же такой вариант действий больше подходит для тех у кого это не последнее жилье.
Теперь понял. Спасибо за пояснения ))
Но это все равно не столько инвестиция, сколько для себя, верно в вашем случае? Или вы видите в этой ситуации и инвестиционную привлекательность?
Теперь понял. Спасибо за пояснения ))
Но это все равно не столько инвестиция, сколько для себя, верно в вашем случае? Или вы видите в этой ситуации и инвестиционную привлекательность?
Инвестиционной привлекательности при текущем порядке цен уже нет, тут если кто и будет покупать то уже наверное для себя. С другой стороны кто ранее купил для проживания и переживает что жилье подешевеет то здесь сильно волноваться не стоит, тк если рассматривать в рублях, тогда даже просадка в них в моменте все равно будет через пару лет отыграна.
Что касается эквивалента стоим жилья по отношению к валюте, то наверное тут мы уже не вернёмся на ранние позиции уровня февраля 2020 года никогда.
Короче тренд по рынку недвижимости на данный момент вниз
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.