Затем, чтобы такие как Вы не обманывали людей.
Банку какое дело до допов застройщика? Придумайте ещё что-нибудь, я подожду.
Вы ниже утверждаете, что говорите предметно. Ха-ха. Вы даже с темы урезания неустоек соскочили. Подумаешь. Право-то есть. Предлагаете людям настаивать на реализации права (которое будет судом сокращено на 60-70%, а вам принесет заработок) вместо того, чтобы воспользоваться другим пунктом договора о решении всех споров Между сторонами путем переговоров. Не юрист, а комивояджер, лишь бы пообещать и втюхать. Я не дольщик ЖК, не представитель застройщика. Решать им между собой как урегулировать ситуацию. Я как раз предметно изложила все риски дольщиков и сомнительную выгоду от ваших настойчивых предложений (не для вас, конечно, вы выгоду от судов с застройщиками получите).
Подписание дополнительного соглашения - это право, а не обязанность дольщика. Отказ от подписания дополнительного соглашения не влечет за собой расторжения ДДУ в одностороннем порядке по инициативе застройщика.
В 214-ФЗ закреплен исчерпывающий перечень оснований для расторжения ДДУ по инициативе застройщика. Подписание/неподписание дополнительного соглашения, даже отдаленного отношения, к основаниям для расторжения ДДУ - не имеет.
Опять юлите? Мое сообщение: «застройщик предлагает расторгнуть и вернуть деньги». Где вы в нем про односторонний порядок увидели? Я рассуждаю логически. Если у дольщика нет веры в способность застройщика достроить дом, увеличение сроков - дополнительные издержки на съем жилья, менее рискованный вариант - забрать свои деньги и купить вторичку, например. Да, квадратный метр вырос в цене, да, проценты за ипотеку не вернешь. Но стоит ли это того, чтобы сидеть на пороховой бочке (а в срок по дду дом уже не построят) «когда построят и построят ли» и ждать реализации права на неустойку (которая не будет такой привлекательной, как кажется)? Ключевую ставку, кстати, опять понизили (то есть и размер неустойки уменьшается).
Опять юлите? Мое сообщение: «застройщик предлагает расторгнуть и вернуть деньги». Где вы в нем про односторонний порядок увидели? Я рассуждаю логически. Если у дольщика нет веры в способность застройщика достроить дом, увеличение сроков - дополнительные издержки на съем жилья, менее рискованный вариант - забрать свои деньги и купить вторичку, например. Да, квадратный метр вырос в цене, да, проценты за ипотеку не вернешь. Но стоит ли это того, чтобы сидеть на пороховой бочке (а в срок по дду дом уже не построят) «когда построят и построят ли» и ждать реализации права на неустойку (которая не будет такой привлекательной, как кажется)? Ключевую ставку, кстати, опять понизили (то есть и размер неустойки уменьшается).
Верно, но есть один момент... они не имеют финансов и не заимеют их ближайшее время, даже целевой кредит не может быть потрачен на возврат денег за мой дду. Суд то расторгнет с бумагой о переносе сроков в 1 заседание, а деньги как забрать? Там сбер на огромную сумму исполнительные листы получил и скоро суд на космическую сумму... пока его не признают проблемным, дду не будет в первых списках... сейчас сбер их разделает на вырезки и что с решением суда делать? Артём будет по 5 тысяч платить ежемесячно пока я не умру?
Вы ниже утверждаете, что говорите предметно. Ха-ха. Вы даже с темы урезания неустоек соскочили. Подумаешь. Право-то есть. Предлагаете людям настаивать на реализации права (которое будет судом сокращено на 60-70%, а вам принесет заработок) вместо того, чтобы воспользоваться другим пунктом договора о решении всех споров Между сторонами путем переговоров. Не юрист, а комивояджер, лишь бы пообещать и втюхать. Я не дольщик ЖК, не представитель застройщика. Решать им между собой как урегулировать ситуацию. Я как раз предметно изложила все риски дольщиков и сомнительную выгоду от ваших настойчивых предложений (не для вас, конечно, вы выгоду от судов с застройщиками получите).
Вы не дольщик ЖК, не представитель застройщика, а кто же Вы? Вы гость Анна, которая всё знает, при том что не является ни дольщиком, ни представителем застройщика. У Вас настолько скучная жизнь что Вы заходите на форум ЖК и пытаетесь здесь что-то доказывать?
Про неустойку уже было сказано, что это право а не гарантия, да ее урезают, и что дальше? Можно подписать допник и лишиться вообще ВОЗМОЖНОСТИ на законную компенсацию в виде неустойки. А можно не подписывать и оставить себе эту возможность.
Вы очень налегаете на тему «юрист хочет втюхать», чтобы отвлечь внимание от основного вопроса, в котором единственный Ваш аргумент - это «дом построят если дольщики подпишут допники». Это единственное что Вам остается, давить на «предложение услуг».
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Опять юлите? Мое сообщение: «застройщик предлагает расторгнуть и вернуть деньги». Где вы в нем про односторонний порядок увидели? Я рассуждаю логически. Если у дольщика нет веры в способность застройщика достроить дом, увеличение сроков - дополнительные издержки на съем жилья, менее рискованный вариант - забрать свои деньги и купить вторичку, например. Да, квадратный метр вырос в цене, да, проценты за ипотеку не вернешь. Но стоит ли это того, чтобы сидеть на пороховой бочке (а в срок по дду дом уже не построят) «когда построят и построят ли» и ждать реализации права на неустойку (которая не будет такой привлекательной, как кажется)? Ключевую ставку, кстати, опять понизили (то есть и размер неустойки уменьшается).
Вы обманываете людей. Рискованный вариант - это сейчас расторгнуть договор, в результате чего можно остаться и без денег и без квартиры. Тут столько криков было про то как взыскание неустойки потопит застройщика. А необходимость возвратить уплаченные дольщиками по ДДУ миллионы, застройщика не потопит, а наоборот, финансово простимулирует?
Вы с самого начала пишите чушь. Если есть сомнения в платежеспособности застройщика, то последнее что нужно делать, это расторгать договор. Даже если вдруг Ареал станет трупом, за него достроят, позже но достроят, и квартиры так или иначе передадут. Но если На момент когда Ареал сдуется, договор будет расторгнут - то человек рискует остаться и без денег и без квартиры.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Вы обманываете людей. Рискованный вариант - это сейчас расторгнуть договор, в результате чего можно остаться и без денег и без квартиры. Тут столько криков было про то как взыскание неустойки потопит застройщика. А необходимость возвратить уплаченные дольщиками по ДДУ миллионы, застройщика не потопит, а наоборот, финансово простимулирует?
Вы с самого начала пишите чушь. Если есть сомнения в платежеспособности застройщика, то последнее что нужно делать, это расторгать договор. Даже если вдруг Ареал станет трупом, за него достроят, позже но достроят, и квартиры так или иначе передадут. Но если На момент когда Ареал сдуется, договор будет расторгнут - то человек рискует остаться и без денег и без квартиры.
Добрый, вы так хорошо в теме разбираетесь... Вы наняты кем-то из дольщиков? К вам приходить на приём или только онлайн консультации?
Верно, но есть один момент... они не имеют финансов и не заимеют их ближайшее время, даже целевой кредит не может быть потрачен на возврат денег за мой дду. Суд то расторгнет с бумагой о переносе сроков в 1 заседание, а деньги как забрать? Там сбер на огромную сумму исполнительные листы получил и скоро суд на космическую сумму... пока его не признают проблемным, дду не будет в первых списках... сейчас сбер их разделает на вырезки и что с решением суда делать? Артём будет по 5 тысяч платить ежемесячно пока я не умру?
На практике Большинство не пойдет на расторжение, поэтому для желающих деньги должны изыскать. В соглашении на расторжение себя надо обезопасить фразой, что оно вступает в силу после поступления средств на счет дольщика
Вы не дольщик ЖК, не представитель застройщика, а кто же Вы? Вы гость Анна, которая всё знает, при том что не является ни дольщиком, ни представителем застройщика. У Вас настолько скучная жизнь что Вы заходите на форум ЖК и пытаетесь здесь что-то доказывать?
Про неустойку уже было сказано, что это право а не гарантия, да ее урезают, и что дальше? Можно подписать допник и лишиться вообще ВОЗМОЖНОСТИ на законную компенсацию в виде неустойки. А можно не подписывать и оставить себе эту возможность.
Вы очень налегаете на тему «юрист хочет втюхать», чтобы отвлечь внимание от основного вопроса, в котором единственный Ваш аргумент - это «дом построят если дольщики подпишут допники». Это единственное что Вам остается, давить на «предложение услуг».
У вас жизнь нескучная, потому даете здесь бесплатные советы. И переходите какой раз на личности, юрист-психолог. Право есть, только если настаивать на этом праве сейчас В ситуации с этим застройщиком (вместо того, чтобы воспользоваться другой опцией- переговоры) - высока вероятность остаться с правом, но у разбитого корыта (переговоры и компромисс риски снизят)
Вы обманываете людей. Рискованный вариант - это сейчас расторгнуть договор, в результате чего можно остаться и без денег и без квартиры. Тут столько криков было про то как взыскание неустойки потопит застройщика. А необходимость возвратить уплаченные дольщиками по ДДУ миллионы, застройщика не потопит, а наоборот, финансово простимулирует?
Вы с самого начала пишите чушь. Если есть сомнения в платежеспособности застройщика, то последнее что нужно делать, это расторгать договор. Даже если вдруг Ареал станет трупом, за него достроят, позже но достроят, и квартиры так или иначе передадут. Но если На момент когда Ареал сдуется, договор будет расторгнут - то человек рискует остаться и без денег и без квартиры.
Браво, юрист-психолог! Про краткосрочную и долгосрочную перспективу не в курсе? Не экономист, не финансист? Если Ареал станет трупом, неустойки кто будет платить? Какими по очереди будут исполнительные листы в общей массе? Ах, вам не парится, вам за услуги дольщики заплатят кэшем, а не исполнительными листами. Утомили со своим бредом. Если кто на ваши песни поведётся - их проблемы, сами будут виноваты. Разумных, надеюсь, больше
На практике Большинство не пойдет на расторжение, поэтому для желающих деньги должны изыскать. В соглашении на расторжение себя надо обезопасить фразой, что оно вступает в силу после поступления средств на счет дольщика
У вас жизнь нескучная, потому даете здесь бесплатные советы. И переходите какой раз на личности, юрист-психолог. Право есть, только если настаивать на этом праве сейчас В ситуации с этим застройщиком (вместо того, чтобы воспользоваться другой опцией- переговоры) - высока вероятность остаться с правом, но у разбитого корыта (переговоры и компромисс риски снизят)Браво, юрист-психолог! Про краткосрочную и долгосрочную перспективу не в курсе? Не экономист, не финансист? Если Ареал станет трупом, неустойки кто будет платить? Какими по очереди будут исполнительные листы в общей массе? Ах, вам не парится, вам за услуги дольщики заплатят кэшем, а не исполнительными листами. Утомили со своим бредом. Если кто на ваши песни поведётся - их проблемы, сами будут виноваты. Разумных, надеюсь, больше
Анна, Вам снова поговорить не с кем?)) Опять на форуме хулиганите?
С разбитым корытом остаться можно как раз после Ваших советов.
У Вас видимо какие-то комплексы, связанные с деньгами, неустойками, юристами и их бесплатными советами))
Нет? А почему Вы практически в каждом своем сообщении повторяете эти термины как мантру, несмотря на совершенно иной предмет дискуссии?
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Неужели, кто то из дольщиков и правда думает, что от подписания допника, хоть что то зависит? Ну даже если подпишут все дольщики допники, но нужно помнить, что это всего лишь одно из условий банка, а остальные условия Ареал не выполнит и останетесь Вы с подписанными допниками с замороженной стройкой. Это даст застройщику еще дольше тянуть время, то есть до сроков сдачи Вы даже сменить застроя не сможете.
Неужели, кто то из дольщиков и правда думает, что от подписания допника, хоть что то зависит? Ну даже если подпишут все дольщики допники, но нужно помнить, что это всего лишь одно из условий банка, а остальные условия Ареал не выполнит и останетесь Вы с подписанными допниками с замороженной стройкой. Это даст застройщику еще дольше тянуть время, то есть до сроков сдачи Вы даже сменить застроя не сможете.
основание для смены застройщика какое? Вы думаете поменять застройщика так просто, как высморкаться? Можно годами ждать нового застройщика, как жк Терлецкий парк. Уже 3-х или 4-х застройщиков сменили и строят 100 лет
То есть не понимаешь что он УЖЕ ТРУП И УЖЕ ВОНЯЕТ???!!! :))))) Перестань смотреть первый канал, может мозги работать начнут без ссанья в уши ...
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Малаховка, квартал Малаховское Озеро, 1А Тут воняет особенно, рядом проходил, прям невыносимо...
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Малаховка, квартал Малаховское Озеро, 1А Тут воняет особенно, рядом проходил, прям невыносимо...
Анна, Вам снова поговорить не с кем?)) Опять на форуме хулиганите?
С разбитым корытом остаться можно как раз после Ваших советов.
У Вас видимо какие-то комплексы, связанные с деньгами, неустойками, юристами и их бесплатными советами))
Нет? А почему Вы практически в каждом своем сообщении повторяете эти термины как мантру, несмотря на совершенно иной предмет дискуссии?
Так-так. С чем же можно остаться после ваших советов? Подробно распишите Перспективы ваших советов, а не «право», «право», «право». Чем не ваша мантра? Судьям вы тоже про мантры и комплексы, кстати? Определитесь - юрист или психолог. Хотя.... скорее всего троль
Так-так. С чем же можно остаться после ваших советов? Подробно распишите Перспективы ваших советов, а не «право», «право», «право». Чем не ваша мантра? Судьям вы тоже про мантры и комплексы, кстати? Определитесь - юрист или психолог. Хотя.... скорее всего троль
Застройщик не достоен ни грамма помощи или сострадания. Они украли деньги людей
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.