[quote name="Дольщик 3" post="1222047" timestamp="1579162798"]+1 Можно организовать коллективное письмо, мы подпишемся[/quote] пишите, организуйте, коллективное письмо, подпишемся 😁 Лучше в психбольницу написать сразу для вызова бригады скорой[/quote]
😁👍Пишите письма застройщику мелким почерком по адресу: на деревню, дедушке. И ждите ответа
Единственное основание в Москве для продления аренды земли это наличие собственности на земельном участке.
Кадастр равно Собственность.Нет кадастра, значит нет собсивенности и продлить аренду земли в Москве не возможно
В суд только по продлению земли, суд может продлить, но в законе нет оснований для этого.
По Закону Правительство Москвы должно выставить наш участок на торги, а там кто торги выиграет, того и земля будет.
А здание? Здание без кадастраи не зарегистрировано, то есть фактически не существует, на кадастровом карте пустырь
Сложно понять зачем застройщик принял решение сократить аренду земли до мая
При банкротстве застройщика нужно признавать право собственности в судебном порядке, тогда у вас никто ничего не отберёт.
А вот с землёй решить вопрос точно нужно: и после постановки на кадастр ее нужно постараться забрать у города, так как город может в любой момент решить, что это какая-то уникальная земля и ее надо срочно отобрать, а здесь ещё и нежилое помещение, считаться никто не будет точно
Лишь бы наш дом на кадастр смогли поставить до мая, до истечения срока аренды земли!!!!!
То есть основная проблема у нас в том, что застройщик распродал помещения, которые по документам запроектированы и относятся к общему имуществу гостиницы?
Поэтому застройщик не обжаловал в арбитражный суд решения Росреестра?
И пытается по помещениям через аффилированных дольщиков дом на кадастр поставить.....
Аренду земли зачем до мая сократил?
Вы его об этом спросите. Почему меня то спрашиваете?
Напишите письмо, организуйте встречу и выясните этот момент
Светлана, а есть ли вообще смысл, по Вашему мнению, обращаться к застройщику с просьбой продлить аренду земли?
Спасибо за информацию. Мы так и делаем.
Готовимся к суду с обеих сторон. Один из дольщиков уже судится по постановке своего помещения. Но это все равно не то, что нам нужно, лучше поставить весь дом через суд, так как иначе придётся готовить тех планы на каждое помещение, это тоже затраты.
Иск готовим от дольщика к Росреестру, и застройщик начал готовиться (оспаривать решение в апелляционной комиссии) для последующего обращения в суд. Подаст ли застройщик в итоге - мы знать не можем. А от себя подам в любом случае.
Светлана, вы от себе о признании прав собственности на свой апартамент подаёте?
Светлана, вы от себе о признании прав собственности на свой апартамент подаёте?
Я подаю от себя иск о признании решения Росреестра незаконным и о постановке здания на кадастровый учёт. На коллективный иск нет времени. В чате идёт обсуждение сбора денег на юриста и выбор бриста. Дело административное, защищать наши права должен квалифицированный юрист с дипломом и подобной положительной практикой. Соседи присылают варианты юристов, будем с каждым встречаться и обсуждать. Выберем самого лучшего.
Я подаю от себя иск о признании решения Росреестра незаконным и о постановке здания на кадастровый учёт. На коллективный иск нет времени. В чате идёт обсуждение сбора денег на юриста и выбор бриста. Дело административное, защищать наши права должен квалифицированный юрист с дипломом и подобной положительной практикой. Соседи присылают варианты юристов, будем с каждым встречаться и обсуждать. Выберем самого лучшего.
А юрист с практикой по кадастру просмотрит иск перед подачей, чтобы все было правильно оформлено, сформулировано? Или там особо не в чем ошибиться, выдвигая претензии Росреестру?
СВЕТЛАНА! ”подаю от себя иск о признании решения Росреестра незаконным и о постановке здания на кадастровый учёт”
Сразу возникает пару вопросов. У вас ЛИЧНЫЙ иск о признании решения Росреестра незаконным, но Вы же ЛИЧНО не обращались в Росреестр. Или Вы уже признали в суде право собственности на свой апартамент, сделали технический план только на свой апартамент и вам ЛИЧНО Росреестр уже ОТКАЗАЛ?
И вы теперь оспариваете ЛИЧНО это решение Росреестра?
И второй вопрос, у вас иск о постановке всего ЗДАНИЯ на кадастровый учёт. Так вы ставите лично своё помещение на кадастр или весь комплекс.
У вас есть ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН всего комплекса, для такого требования?
Тарасова предлагает реализовать такое требование о постановке всего здания на кадастр через КОЛЛЕКТИВНЫЙ ИСК, если есть ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН всего комплекса. Почему нельзя подать такой коллективный иск?
P.S. Светлана, вы можете дать ссылку на своего ЮРИСТА, может другие дольщики тоже будут пользоваться его услугами для подачи коллективного иска по постановке на кадастровый учёт всего комплекса. Юрист вам АЛГОРИТМ дал? Судебная практика у Вашего юриста есть положительная по таким искам.
Спасибо!
СВЕТЛАНА!”подаю от себя иск о признании решения Росреестра незаконным и о постановке здания на кадастровый учёт”
Сразу возникает пару вопросов. У вас ЛИЧНЫЙ иск о признании решения Росреестра незаконным, но Вы же ЛИЧНО не обращались в Росреестр. Или Вы уже признали в суде право собственности на свой апартамент, сделали технический план только на свой апартамент и вам ЛИЧНО Росреестр уже ОТКАЗАЛ?
И вы теперь оспариваете ЛИЧНО это решение Росреестра?
И второй вопрос, у вас иск о постановке всего ЗДАНИЯ на кадастровый учёт. Так вы ставите лично своё помещение на кадастр или весь комплекс.
У вас есть ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН всего комплекса, для такого требования?Тарасова предлагает реализовать такое требование о постановке всего здания на кадастр через КОЛЛЕКТИВНЫЙ ИСК, если есть ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН всего комплекса. Почему нельзя подать такой коллективный иск?
P.S. Светлана, вы можете дать ссылку на своего ЮРИСТА, может другие дольщики тоже будут пользоваться его услугами для подачи коллективного иска по постановке на кадастровый учёт всего комплекса. Юрист вам АЛГОРИТМ дал? Судебная практика у Вашего юриста есть положительная по таким искам.
Спасибо!
На все ваши вопросы я ответила выше в своём сообщении. Все именно так как написано
На все ваши вопросы я ответила выше в своём сообщении. Все именно так как написано
То есть даже юриста еще нет!
И практики по «индивидуальным искам одного дольщика о признании решения Росреестра незаконным и о постановке всего здания на кадастровый учёт» тоже нет!
за индивидуальный иск по своему помещению Тарасова 150 тысяч берет, за коллективный иск о постановке всего здания на кадастровый учёт уже другие деньги
Сейчас позвонила в коллегию адвокатов.
Мне сказали что ничего нет сложного поставить через суд отдельный аппартамент на кадастр, и получить собственность, такие преценденты уже были. По времени 3-4 месяца.
Для отдельного человека стоимость 100 тысяч, для группы из 10 человек- 60 тыс. Мужчины, что вы здесь делаете??
Срок истекает.
С коллективным иском опоздали и теперь
на индивидуальный иск Светланы все собирают деньги что ли?
Написано иск по постановке ЗДАНИЯ, это здание Светланы чтоли? Написано идёт обсуждение сбора средств, а не сбор средств. Читать научись, раз думать не научился пока.
Написано иск по постановке ЗДАНИЯ, это здание Светланы чтоли? Написано идёт обсуждение сбора средств, а не сбор средств. Читать научись, раз думать не научился пока.
Почему Вы позволяете себе так общаться с соседями? Что не так? Или вы застройщик и так общаетесь с дольщиками?
ее варианты решения вопроса в судебном порядке индивидуально или коллективно
Спасибо, первый вариант, предложенный юристом имеет больше плюсов и есть главное положительная судебная практика.
Почему Вы позволяете себе так общаться с соседями? Что не так? Или вы застройщик и так общаетесь с дольщиками?
Спасибо, первый вариант, предложенный юристом имеет больше плюсов и есть главное положительная судебная практика.
Пожалуйста, я ее агент, обращайтесь ко мне. Я со всех соберу деньги. Терять дом, так вместе! Вы не должны терять его одни наедине с собой. Мы вам поможем, но за деньги!
Практика, желательно успешная, по аналогичным случаям есть? Лучше доплатить лишнего тому, у кого есть доказанные успешные результаты.
Соседи дали несколько хороших вариантов. Два из них точно с положительной практикой по постановке на кадастр. Я с ними предварительно встречусь.
Иск будет подан в любом случае сейчас, в процессе уточнимся, если это требоваться.
ЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,6 млн руб.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры в доме Легаси на Мичуринском проспекте от 25 млн ₽. Только в июне рассрочка 0% на 18 месяцев, первоначальный взнос 30%.
от 25 112 600 руб