Так же заглянул в офис продаж. Узнать про паркинг. Ответ простой... сроков не знаем, цена ожидается в районе 1 млн. рублей. Я тут тоже немного удивился, 1 млн. для наземного паркинга многовато как-то. Но может я и ошибаюсь.
За многоуровневый паркинг неотапливаемый, да и к тому же открытого типа 1 млн рублей, это что-то из области фантастики.
Максимальная цена такому паркингу на первом этаже 600 т.р. Верхний этаж 200-300
Я поясню. Меня не звали, я сам напросился просто посмотреть, т.к. мне до НГ говорили, что всё готово и завтра позовем вас, а потом тишина. Но теперь я уже официально записался на приемку на 26 января при личном визите в обход сайта. Чтобы сразу специалисты выставили весь перечень недоделок и пошли 45 дней ПИКа. Ну а потом придётся судиться за срыв сроков и возможно косяки ремонта. Я не особо верю, что они за 45 дней исправят все косяки.
А у вас пришло сейчас смс? Или вы просто пошли лично в офис?
В штатном режиме. Естественно к приёмке ничего не изменилось. Указал в акте осмотра все дыры в стенах. Оказалось все стеклопакеты с поломками, царапинами. Одно окно даже продувалось (приемщик тепловизором обнаружил). Ламинат плохо уложен. Обои это вообще конец... везде порваны, отклейваются, вздутия и т.п.
Итог - жду 45 рабочих дней и принимаю как будет. Мне главное замена окон, остальное по словам приемщика ПИК не устранит, т.к. это копейки и по суду их не получить. Далее подаём в суд на просрочку ( тут тоже прикол, оказывается Гордеев продовил думскую инициативу судебной практики о выплате лишь 50% от положенной суммы просрочки. Т.е. при стоимости квартиры 10 млн. За месяц просрочки неустойка около 120 т.р., но суд присудит половину - 60 т.р. Это по словам юриста, сам не проверял пока так ли это). Ну и делаю ремонт насколько хватит средств.
В штатном режиме. Естественно к приёмке ничего не изменилось. Указал в акте осмотра все дыры в стенах. Оказалось все стеклопакеты с поломками, царапинами. Одно окно даже продувалось (приемщик тепловизором обнаружил). Ламинат плохо уложен. Обои это вообще конец... везде порваны, отклейваются, вздутия и т.п.
Итог - жду 45 рабочих дней и принимаю как будет. Мне главное замена окон, остальное по словам приемщика ПИК не устранит, т.к. это копейки и по суду их не получить. Далее подаём в суд на просрочку ( тут тоже прикол, оказывается Гордеев продовил думскую инициативу судебной практики о выплате лишь 50% от положенной суммы просрочки. Т.е. при стоимости квартиры 10 млн. За месяц просрочки неустойка около 120 т.р., но суд присудит половину - 60 т.р. Это по словам юриста, сам не проверял пока так ли это). Ну и делаю ремонт насколько хватит средств.
В штатном режиме. Естественно к приёмке ничего не изменилось. Указал в акте осмотра все дыры в стенах. Оказалось все стеклопакеты с поломками, царапинами. Одно окно даже продувалось (приемщик тепловизором обнаружил). Ламинат плохо уложен. Обои это вообще конец... везде порваны, отклейваются, вздутия и т.п.
Итог - жду 45 рабочих дней и принимаю как будет. Мне главное замена окон, остальное по словам приемщика ПИК не устранит, т.к. это копейки и по суду их не получить. Далее подаём в суд на просрочку ( тут тоже прикол, оказывается Гордеев продовил думскую инициативу судебной практики о выплате лишь 50% от положенной суммы просрочки. Т.е. при стоимости квартиры 10 млн. За месяц просрочки неустойка около 120 т.р., но суд присудит половину - 60 т.р. Это по словам юриста, сам не проверял пока так ли это). Ну и делаю ремонт насколько хватит средств.
Качество такое не у всех. Мой приемщик принимал уже 4 квартиру в нашем жк. Сказал 2 были хорошие вполне, 1 так себе ну и вот моя четвёртая мрак полный.
И да, буду всё переделывать... скорее всего. Ну точнее на что хватит средств. Ну полы и стены под переделку все. У меня нет ни одной полосы обоев ровной, не порванной или не отклееной. Во всех комнатах ламинат плохо уложен с провалами в углах и вдоль стен. Это не мои догадки, это замечания от приемщика. Все межкомнатные двери с механическими повреждениями... Да что говорить, если в одно из окон в комнате были вкручены изнутри саморезы. Как сказал приемщик "ну это уже наглость".
А ну и ещё проверяя воду в сан узле чуть не затопил соседей. Слив раковины не исправен и вода просто хлынула на пол.
На повторной приёмке постараюсь снять видео. Сейчас не успел, т.к. нам дали 1ч 20 минут на осмотр и я ходил за приемщиком записывая все замечания. Еле успели. По каждой комнате 10-15 замечаний получилось.
А ну и ещё проверяя воду в сан узле чуть не затопил соседей. Слив раковины не исправен и вода просто хлынула на пол.
На повторной приёмке постараюсь снять видео. Сейчас не успел, т.к. нам дали 1ч 20 минут на осмотр и я ходил за приемщиком записывая все замечания. Еле успели. По каждой комнате 10-15 замечаний получилось.
кошмар! Что то нервничать начинаю. В Ярославском 4 года назад покупала, вполне приличная отделка была. Было несколько замечаний, исправили быстро, в том числе заменили стеклопакет. Только входную дверь долго не меняли, но в итоге и ее заменили
кошмар! Что то нервничать начинаю. В Ярославском 4 года назад покупала, вполне приличная отделка была. Было несколько замечаний, исправили быстро, в том числе заменили стеклопакет. Только входную дверь долго не меняли, но в итоге и ее заменили
Ну да, это цветочки по сравнению с тем, что может быть.
А ну и ещё проверяя воду в сан узле чуть не затопил соседей. Слив раковины не исправен и вода просто хлынула на пол.
На повторной приёмке постараюсь снять видео. Сейчас не успел, т.к. нам дали 1ч 20 минут на осмотр и я ходил за приемщиком записывая все замечания.
Еле успели. По каждой комнате 10-15 замечаний получилось.
Вы не могли бы дать Контакты своего приёмщика?
Осматривала свою квартиру (студия), 6 костяков нашла (написала в Акте осмотра), хотела бы на повторном осмотре прийти со специалистом
Вы не могли бы дать Контакты своего приёмщика?
Осматривала свою квартиру (студия), 6 костяков нашла (написала в Акте осмотра), хотела бы на повторном осмотре прийти со специалистом
Могу, но не знаю насколько это вам выгодно. Я пользовался фирмой экспрессоценка. У них первичный осмотр 10тр, вторичный 5тр. Но для маленьких квартир ценник меньше насколько я знаю.
Здравствуйте, соседи .
Может кто-то уже сталкивался с таким.
Менагеры посоветовал заменить личинку замка, но на крепежом винте личинки срезаны шлицы. Не зацепить ни острой отверткой, ни шуруповертом. Сидит намертво. Поможет ли WD-шка?
Или как-то возможно по другому.
И еще торчок. Нишу в ванной под душевую кабину сделали шириной 78,5 см, а минимальный типовой размер поддона душевой кабины 80 см. Уже кроме матюгов ничего в голову не лезет.
Может все же есть такие варианты?
Спасибо. Ну и удачи всем.
Уважаемые соседи,
напоминаем, что в корпусе 1.2 сейчас проходит Общее Собрание Собственников. Продлится оно до 14 февраля.
Те из вас, кто уже получил ключи и не проголосовал, а также те, кто в ближайшее время ожидает получения ключей и сможет проголосовать, пожалуйста, ознакомьтесь с записями очной части собрания.
Очное собрание проходило 14 января. Запись доступна на Youtube, введите в поиске на сайте Youtube - "Полярная 25".
Инициативная группа нашего ЖК прилагает усилия чтобы не дать ГК ПИК провести для нашего ЖК "драконовские" тарифы.
Предлагаем проголосовать "ПРОТИВ" предложенных ПИКом условий и тарифов. Это, согласно действующего законодательства, заставит управу района Южное Медведково провести открытый конкурс на управление МКД по общегородским тарифам где ПИК-Комфорт сможет участвовать и выиграть.
Не переживайте что дом останется без управления или что ПИК откажется его обслуживать по городскому тарифу.
Наши дома - это в первую очередь "действующий шоурум". Это действующий "шоу двор". До 2024 года минимум.
Для отдела продаж ГК ПИК будет отгромной репутационной потерей водить клиентов в шоурум под управлением любой другой компании.
Участвовать в Общем Собрании Собственников, как следует из названия мероприятия, могут только собственники.
Т.е. лица оформившие право собственности или подписавшие акт приема-передачи.
Те, кто акт приема-передачи не подписал (даже по причине брака), или кому Застройщик не успел вовремя отдать недвижимость - голосовать не могут.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.