Так же заглянул в офис продаж. Узнать про паркинг. Ответ простой... сроков не знаем, цена ожидается в районе 1 млн. рублей. Я тут тоже немного удивился, 1 млн. для наземного паркинга многовато как-то. Но может я и ошибаюсь.
За многоуровневый паркинг неотапливаемый, да и к тому же открытого типа 1 млн рублей, это что-то из области фантастики.
Максимальная цена такому паркингу на первом этаже 600 т.р. Верхний этаж 200-300
Я поясню. Меня не звали, я сам напросился просто посмотреть, т.к. мне до НГ говорили, что всё готово и завтра позовем вас, а потом тишина. Но теперь я уже официально записался на приемку на 26 января при личном визите в обход сайта. Чтобы сразу специалисты выставили весь перечень недоделок и пошли 45 дней ПИКа. Ну а потом придётся судиться за срыв сроков и возможно косяки ремонта. Я не особо верю, что они за 45 дней исправят все косяки.
А у вас пришло сейчас смс? Или вы просто пошли лично в офис?
В штатном режиме. Естественно к приёмке ничего не изменилось. Указал в акте осмотра все дыры в стенах. Оказалось все стеклопакеты с поломками, царапинами. Одно окно даже продувалось (приемщик тепловизором обнаружил). Ламинат плохо уложен. Обои это вообще конец... везде порваны, отклейваются, вздутия и т.п.
Итог - жду 45 рабочих дней и принимаю как будет. Мне главное замена окон, остальное по словам приемщика ПИК не устранит, т.к. это копейки и по суду их не получить. Далее подаём в суд на просрочку ( тут тоже прикол, оказывается Гордеев продовил думскую инициативу судебной практики о выплате лишь 50% от положенной суммы просрочки. Т.е. при стоимости квартиры 10 млн. За месяц просрочки неустойка около 120 т.р., но суд присудит половину - 60 т.р. Это по словам юриста, сам не проверял пока так ли это). Ну и делаю ремонт насколько хватит средств.
В штатном режиме. Естественно к приёмке ничего не изменилось. Указал в акте осмотра все дыры в стенах. Оказалось все стеклопакеты с поломками, царапинами. Одно окно даже продувалось (приемщик тепловизором обнаружил). Ламинат плохо уложен. Обои это вообще конец... везде порваны, отклейваются, вздутия и т.п.
Итог - жду 45 рабочих дней и принимаю как будет. Мне главное замена окон, остальное по словам приемщика ПИК не устранит, т.к. это копейки и по суду их не получить. Далее подаём в суд на просрочку ( тут тоже прикол, оказывается Гордеев продовил думскую инициативу судебной практики о выплате лишь 50% от положенной суммы просрочки. Т.е. при стоимости квартиры 10 млн. За месяц просрочки неустойка около 120 т.р., но суд присудит половину - 60 т.р. Это по словам юриста, сам не проверял пока так ли это). Ну и делаю ремонт насколько хватит средств.
В штатном режиме. Естественно к приёмке ничего не изменилось. Указал в акте осмотра все дыры в стенах. Оказалось все стеклопакеты с поломками, царапинами. Одно окно даже продувалось (приемщик тепловизором обнаружил). Ламинат плохо уложен. Обои это вообще конец... везде порваны, отклейваются, вздутия и т.п.
Итог - жду 45 рабочих дней и принимаю как будет. Мне главное замена окон, остальное по словам приемщика ПИК не устранит, т.к. это копейки и по суду их не получить. Далее подаём в суд на просрочку ( тут тоже прикол, оказывается Гордеев продовил думскую инициативу судебной практики о выплате лишь 50% от положенной суммы просрочки. Т.е. при стоимости квартиры 10 млн. За месяц просрочки неустойка около 120 т.р., но суд присудит половину - 60 т.р. Это по словам юриста, сам не проверял пока так ли это). Ну и делаю ремонт насколько хватит средств.
Качество такое не у всех. Мой приемщик принимал уже 4 квартиру в нашем жк. Сказал 2 были хорошие вполне, 1 так себе ну и вот моя четвёртая мрак полный.
И да, буду всё переделывать... скорее всего. Ну точнее на что хватит средств. Ну полы и стены под переделку все. У меня нет ни одной полосы обоев ровной, не порванной или не отклееной. Во всех комнатах ламинат плохо уложен с провалами в углах и вдоль стен. Это не мои догадки, это замечания от приемщика. Все межкомнатные двери с механическими повреждениями... Да что говорить, если в одно из окон в комнате были вкручены изнутри саморезы. Как сказал приемщик "ну это уже наглость".
А ну и ещё проверяя воду в сан узле чуть не затопил соседей. Слив раковины не исправен и вода просто хлынула на пол.
На повторной приёмке постараюсь снять видео. Сейчас не успел, т.к. нам дали 1ч 20 минут на осмотр и я ходил за приемщиком записывая все замечания. Еле успели. По каждой комнате 10-15 замечаний получилось.
А ну и ещё проверяя воду в сан узле чуть не затопил соседей. Слив раковины не исправен и вода просто хлынула на пол.
На повторной приёмке постараюсь снять видео. Сейчас не успел, т.к. нам дали 1ч 20 минут на осмотр и я ходил за приемщиком записывая все замечания. Еле успели. По каждой комнате 10-15 замечаний получилось.
кошмар! Что то нервничать начинаю. В Ярославском 4 года назад покупала, вполне приличная отделка была. Было несколько замечаний, исправили быстро, в том числе заменили стеклопакет. Только входную дверь долго не меняли, но в итоге и ее заменили
кошмар! Что то нервничать начинаю. В Ярославском 4 года назад покупала, вполне приличная отделка была. Было несколько замечаний, исправили быстро, в том числе заменили стеклопакет. Только входную дверь долго не меняли, но в итоге и ее заменили
Ну да, это цветочки по сравнению с тем, что может быть.
А ну и ещё проверяя воду в сан узле чуть не затопил соседей. Слив раковины не исправен и вода просто хлынула на пол.
На повторной приёмке постараюсь снять видео. Сейчас не успел, т.к. нам дали 1ч 20 минут на осмотр и я ходил за приемщиком записывая все замечания.
Еле успели. По каждой комнате 10-15 замечаний получилось.
Вы не могли бы дать Контакты своего приёмщика?
Осматривала свою квартиру (студия), 6 костяков нашла (написала в Акте осмотра), хотела бы на повторном осмотре прийти со специалистом
Вы не могли бы дать Контакты своего приёмщика?
Осматривала свою квартиру (студия), 6 костяков нашла (написала в Акте осмотра), хотела бы на повторном осмотре прийти со специалистом
Могу, но не знаю насколько это вам выгодно. Я пользовался фирмой экспрессоценка. У них первичный осмотр 10тр, вторичный 5тр. Но для маленьких квартир ценник меньше насколько я знаю.
Здравствуйте, соседи .
Может кто-то уже сталкивался с таким.
Менагеры посоветовал заменить личинку замка, но на крепежом винте личинки срезаны шлицы. Не зацепить ни острой отверткой, ни шуруповертом. Сидит намертво. Поможет ли WD-шка?
Или как-то возможно по другому.
И еще торчок. Нишу в ванной под душевую кабину сделали шириной 78,5 см, а минимальный типовой размер поддона душевой кабины 80 см. Уже кроме матюгов ничего в голову не лезет.
Может все же есть такие варианты?
Спасибо. Ну и удачи всем.
Уважаемые соседи,
напоминаем, что в корпусе 1.2 сейчас проходит Общее Собрание Собственников. Продлится оно до 14 февраля.
Те из вас, кто уже получил ключи и не проголосовал, а также те, кто в ближайшее время ожидает получения ключей и сможет проголосовать, пожалуйста, ознакомьтесь с записями очной части собрания.
Очное собрание проходило 14 января. Запись доступна на Youtube, введите в поиске на сайте Youtube - "Полярная 25".
Инициативная группа нашего ЖК прилагает усилия чтобы не дать ГК ПИК провести для нашего ЖК "драконовские" тарифы.
Предлагаем проголосовать "ПРОТИВ" предложенных ПИКом условий и тарифов. Это, согласно действующего законодательства, заставит управу района Южное Медведково провести открытый конкурс на управление МКД по общегородским тарифам где ПИК-Комфорт сможет участвовать и выиграть.
Не переживайте что дом останется без управления или что ПИК откажется его обслуживать по городскому тарифу.
Наши дома - это в первую очередь "действующий шоурум". Это действующий "шоу двор". До 2024 года минимум.
Для отдела продаж ГК ПИК будет отгромной репутационной потерей водить клиентов в шоурум под управлением любой другой компании.
Участвовать в Общем Собрании Собственников, как следует из названия мероприятия, могут только собственники.
Т.е. лица оформившие право собственности или подписавшие акт приема-передачи.
Те, кто акт приема-передачи не подписал (даже по причине брака), или кому Застройщик не успел вовремя отдать недвижимость - голосовать не могут.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.