Про сроки постановки дома на кадастр сегодня сказали, что ожидают до окончания февраля. Типа все документы поданы.
Квартиру вчера приняла, акт с замечаниями. Нет уплотнителя на балконной двери, потеря тепла в двух местах - угол комнаты и кухонное окно, четыре оконных полотна с царапинами. Вроде это менять. Воду невозможно было проверить, вчера было отключено все. Какое то хлорирование производили.
Уменьшение на 0.1 метра, заявление с реквизитами приняли.
Ремонт , судя по звукам в доме, идёт вовсю.
Лифты по всему периметру закрыты защитными панелями.
Про сроки постановки дома на кадастр сегодня сказали, что ожидают до окончания февраля. Типа все документы поданы.
Квартиру вчера приняла, акт с замечаниями. Нет уплотнителя на балконной двери, потеря тепла в двух местах - угол комнаты и кухонное окно, четыре оконных полотна с царапинами. Вроде это менять. Воду невозможно было проверить, вчера было отключено все. Какое то хлорирование производили.
Уменьшение на 0.1 метра, заявление с реквизитами приняли.
Ремонт , судя по звукам в доме, идёт вовсю.
Лифты по всему периметру закрыты защитными панелями.
А зачем вы приняли квартиру с такими замечаниями? Надеетесь на честность застройщика?
15 января говорили к началу февраля, в первых числах февраля говорили к середине февраля, в середине февраля говорят к концу февраля.
По ходу каждому говорят, что через две недели все будет не волнуйтесь :)
хз, но раньше эта бодяга была до 3-6 месяцев, после сдачи дома в эксплуатацию застройщик работает с муниципалами, которые присваивают почтовый/милицейский адрес затем передают в кадастр на регистрацию...
Прикол в том, что народ принимает квартиры по Актам, в которых указан строительный адрес, а обязан быть указан в АПП именно почтовый/милицейский...
То есть по хорошему принимать квартиру не надо спешить и принимать только по АПП с почтовым адресом
Кстати, ситуацию с кадастровой регистрацией дома дольщик может уточнить именно в муниципалитете территориальной принадлежности дома
А зачем вы приняли квартиру с такими замечаниями? Надеетесь на честность застройщика?
потому, что мне нужен доступ к квартире. Замечания устранимые. Заранее подозревать застройщика в сознательном их не исправлении? Не знаю. Посмотрим как будет дальше. У всех, думаю, свои причины и ситуации. И решения - ждать ещё или принимать квартиры.
Добрый день, соседи! На днях был на осмотре квартиры. Показывают только квартиру и этаж. Прилегающую территорию, лестницы, машиноместа и др. не показывают. Скажу сразу акт не подписал, замечания по мелочи, кроме одного, очень кривое окно. Обещали исправить. Общаются дружелюбно, претензий нет. Тоже написал заявление на возврат, площадь уменьшилась. Ремонт в доме идет вовсю, со слов представителя застройщика принято более половины квартир, контингент жильцов преимущественно славяне. В отношении УК 21 век или что то наподобие, сообщаю следующее, руководит данной организацией чеченец, чей мерседес красуется на стоянке возле дома. Мнения с кем пообщался, все отрицательные, работать они не будут, пришли денюшку собирать. Надеюсь решением жильцов мы их заменим, главное чтоб не на таких же. Вопрос забора остается открытым, как я понял никто кроме жильцов этим вопросом заниматься не хочет и не будет. По поводу кондиционера, фасад портить не дадут, дом не предусматривает установку кондиционеров. В аренду помещения не сдают, по крайней мере, пока был, приходили "уважаемые" люди спрашивали, но им вежливо отказывали. Надеюсь так будет и впредь. Как то так.
Тепловизор от специалиста за деньги, звучит и пахнет разводом и отработкой этим спецом денег. Еще бы магов и экстрасенсов привели, а то вдруг аура не та в квартире.)))
А на радиоактивность стройматериалов кто нить проверял? а то будем светиться по ночам?
проверить можно, но, имхо, данная услуга как и на фенол и тп - деньги на ветер, так как принимает гос комиссия если они фраернуться на такой запятой, а потом вылезет и радиация и остальное, то им зададут вопросы...
Тепловизор от специалиста за деньги, звучит и пахнет разводом и отработкой этим спецом денег. Еще бы магов и экстрасенсов привели, а то вдруг аура не та в квартире.)))
распространенный случай, когда теплоизоляция по периметру/контуру ПВХ в оконном проёме выполнена не качественно, очевидно что тепло будет улетать. Можно конечно оконный проём как и дверной пройти со свечкой но хз + тогда это и представитель застройщика видит ...
имхо, специалисты разные бывают, мы принимали со специалистом от профильной Компании (приёмка квартир) с ними как и с др можно пообщаться и принять решение, я предварительно неделю причесывал рынок чтобы понять... Выбирайте компанию которая предлагает разумный и не избыточный перечень критериев приёмки квартиры со стоимостью не выше 60,00 за м2...
Так как эта компания в нашем доме приняла минимум 4 кв, то были скидки.
Хотя по отзывам соседей серьезные косяки в нашем доме встречаются не поголовно, если есть возможность попасть в квартиру для принятия решения, то , это - идеальный вариант
В аренду помещения не сдают, по крайней мере, пока был, приходили "уважаемые" люди спрашивали, но им вежливо отказывали. Надеюсь так будет и впредь. Как то так.
Сергей, какие помещения пытаются взять в аренду, те что на цокольном этаже парковки или на техническом этаже там где наш ИТП?
с ИТП на техническом этаже вообще всё не просто, если кто-то сможет его приватизировать, то может возникнуть риск повышения ЦЕНЫ за Отопление и ГВС. Не знаю как сейчас с этим, но раньше заявка на приватизацию проходила через МГЖИ и там могли отказать а могли и не увидеть и пока суды + исполнение решения суда жильцы пару-тройку лет платили по завышенным тарифам, правда наш дом маленький и объём мизерный то есть не совсем интересно тк возни больше но хз...
та же история раньше процветала и с приватизацией заездов/выездов/проездов паркинга - хочешь заехать-выехать на своё м/м плати)
имхо, но вроде все эти истории вроде как решаются на Общем собрании собственников по управлению Общей долевой собственностью
а собственники жилых площадей (квартир) принимают участие в решениях по Общей долевой собственности парковки ? вроде нет, как и наоборот, но могу ошибаться
По поводу кондиционера, фасад портить не дадут, дом не предусматривает установку кондиционеров
Тоже пять раз это слышал, но какое основание и кто не даст? У нас исторический фасад или что не могу понять то.
Главное вывод конденсата сделать в канализацию и все.
P.S. Управляйка ведет себя как временщики, походу они сами не особо собираются оставаться, с таким отношением у них остаться шансов мало, даже с учетом того что у застройщика будет в собственности два десятка квартир.
Тоже пять раз это слышал, но какое основание и кто не даст? У нас исторический фасад или что не могу понять то.
Главное вывод конденсата сделать в канализацию и все.
P.S. Управляйка ведет себя как временщики, походу они сами не особо собираются оставаться, с таким отношением у них остаться шансов мало, даже с учетом того что у застройщика будет в собственности два десятка квартир.
Про управляющую компанию: такого точно не нужно, которая обдерет дом и угробит системы без должного ухода. Если кто-то из соседей в курсе правильного подхода к выбору надежной управляющей, пишите, пожалуйста, порядок действий когда и что нужно, чтобы большинство собственников далее правильно принимали решения.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб