Приёмка квартир в ЖК «Атмосфера»

Про сроки постановки дома на кадастр сегодня сказали, что ожидают до окончания февраля. Типа все документы поданы.

Квартиру вчера приняла, акт с замечаниями. Нет уплотнителя на балконной двери, потеря тепла в двух местах - угол комнаты и кухонное окно, четыре оконных полотна с царапинами. Вроде это менять. Воду невозможно было проверить, вчера было отключено все. Какое то хлорирование производили.

Уменьшение на 0.1 метра, заявление с реквизитами приняли.

Ремонт , судя по звукам в доме, идёт вовсю.

Лифты по всему периметру закрыты защитными панелями.

А зачем вы приняли квартиру  с такими замечаниями? Надеетесь на честность застройщика?

15 января говорили к началу февраля, в первых числах февраля говорили к середине февраля, в середине февраля говорят к концу февраля. 

По ходу каждому говорят, что через две недели все будет не волнуйтесь :)

хз, но раньше эта бодяга была до 3-6 месяцев, после сдачи дома в эксплуатацию  застройщик работает с муниципалами, которые присваивают почтовый/милицейский адрес затем передают в кадастр на регистрацию...

Прикол в том, что народ принимает квартиры по Актам, в которых указан строительный адрес, а обязан быть указан в АПП именно почтовый/милицейский...

То есть по хорошему принимать квартиру не надо спешить и принимать только по АПП с почтовым адресом

Кстати, ситуацию с кадастровой регистрацией дома дольщик может уточнить именно в муниципалитете территориальной принадлежности дома

А зачем вы приняли квартиру  с такими замечаниями? Надеетесь на честность застройщика?

потеря тепла в двух местах - угол комнаты и кухонное окно, 

Скажите пожалуйста, а как вы определили потерю тепла?

А на радиоактивность стройматериалов кто нить проверял? а то будем светиться по ночам? 

доверяем эту задачу вам, на вас будет огромная ответственность.

А на радиоактивность стройматериалов кто нить проверял? а то будем светиться по ночам? 

проверить можно, но, имхо, данная услуга как и на фенол и тп - деньги на ветер, так как принимает гос комиссия если они фраернуться на такой запятой, а потом вылезет и радиация и остальное, то им зададут вопросы...

Тепловизор от специалиста за деньги, звучит и пахнет разводом и отработкой этим спецом денег. Еще бы магов и экстрасенсов привели, а то вдруг аура не та в квартире.)))

распространенный случай, когда теплоизоляция по периметру/контуру ПВХ в оконном проёме выполнена не качественно, очевидно что тепло будет улетать. Можно конечно оконный проём как и дверной пройти со свечкой но хз + тогда это и представитель застройщика видит ... 

имхо, специалисты разные бывают, мы принимали со специалистом от профильной Компании (приёмка квартир) с ними как и с др можно пообщаться и принять решение, я предварительно неделю причесывал рынок чтобы понять... Выбирайте компанию которая предлагает разумный и не избыточный перечень критериев приёмки квартиры со стоимостью не выше 60,00 за м2...

Так как эта компания в нашем доме приняла минимум 4 кв, то были скидки.

Хотя по отзывам соседей серьезные косяки в нашем доме встречаются не поголовно, если есть возможность попасть в квартиру для принятия решения, то , это - идеальный вариант

 Там что было, трещины, дыры в стене и тд.?

Обхохочитесь, но у соседей сквозную волосяную трещину примерно на 1200 в стене видел ...

машиноместа и др. не показывают. 

Сергей, а представитель застройщика чем мотивировал отказ в просмотре м/м?

 В аренду помещения не сдают, по крайней мере, пока был, приходили "уважаемые" люди спрашивали, но им вежливо отказывали. Надеюсь так будет и впредь. Как то так.

Сергей, какие помещения пытаются взять в аренду, те что на цокольном этаже парковки или на техническом этаже там где наш ИТП?

с ИТП на техническом этаже вообще всё не просто, если кто-то сможет его приватизировать, то может возникнуть риск повышения ЦЕНЫ за Отопление и ГВС. Не знаю как сейчас с этим, но раньше заявка на приватизацию проходила через МГЖИ и там могли отказать а могли и не увидеть и пока суды + исполнение решения суда жильцы пару-тройку лет платили по завышенным тарифам, правда наш дом маленький и объём мизерный то есть не совсем интересно тк возни больше но хз...

та же история раньше процветала и с приватизацией заездов/выездов/проездов паркинга - хочешь заехать-выехать на своё м/м плати)

имхо, но вроде все эти истории вроде как решаются на Общем собрании собственников по управлению Общей долевой собственностью

а собственники жилых площадей (квартир) принимают участие в решениях по Общей долевой собственности парковки ? вроде нет, как и наоборот, но могу ошибаться

Тоже пять раз это слышал, но какое основание и кто не даст? У нас исторический фасад или что не могу понять то.
Главное вывод конденсата сделать в канализацию и все.
 
P.S. Управляйка ведет себя как временщики, походу они сами не особо собираются оставаться, с таким отношением у них остаться шансов мало, даже с учетом того что у застройщика будет в собственности два десятка квартир.