Про сроки постановки дома на кадастр сегодня сказали, что ожидают до окончания февраля. Типа все документы поданы.
Квартиру вчера приняла, акт с замечаниями. Нет уплотнителя на балконной двери, потеря тепла в двух местах - угол комнаты и кухонное окно, четыре оконных полотна с царапинами. Вроде это менять. Воду невозможно было проверить, вчера было отключено все. Какое то хлорирование производили.
Уменьшение на 0.1 метра, заявление с реквизитами приняли.
Ремонт , судя по звукам в доме, идёт вовсю.
Лифты по всему периметру закрыты защитными панелями.
Про сроки постановки дома на кадастр сегодня сказали, что ожидают до окончания февраля. Типа все документы поданы.
Квартиру вчера приняла, акт с замечаниями. Нет уплотнителя на балконной двери, потеря тепла в двух местах - угол комнаты и кухонное окно, четыре оконных полотна с царапинами. Вроде это менять. Воду невозможно было проверить, вчера было отключено все. Какое то хлорирование производили.
Уменьшение на 0.1 метра, заявление с реквизитами приняли.
Ремонт , судя по звукам в доме, идёт вовсю.
Лифты по всему периметру закрыты защитными панелями.
А зачем вы приняли квартиру с такими замечаниями? Надеетесь на честность застройщика?
15 января говорили к началу февраля, в первых числах февраля говорили к середине февраля, в середине февраля говорят к концу февраля.
По ходу каждому говорят, что через две недели все будет не волнуйтесь :)
хз, но раньше эта бодяга была до 3-6 месяцев, после сдачи дома в эксплуатацию застройщик работает с муниципалами, которые присваивают почтовый/милицейский адрес затем передают в кадастр на регистрацию...
Прикол в том, что народ принимает квартиры по Актам, в которых указан строительный адрес, а обязан быть указан в АПП именно почтовый/милицейский...
То есть по хорошему принимать квартиру не надо спешить и принимать только по АПП с почтовым адресом
Кстати, ситуацию с кадастровой регистрацией дома дольщик может уточнить именно в муниципалитете территориальной принадлежности дома
А зачем вы приняли квартиру с такими замечаниями? Надеетесь на честность застройщика?
потому, что мне нужен доступ к квартире. Замечания устранимые. Заранее подозревать застройщика в сознательном их не исправлении? Не знаю. Посмотрим как будет дальше. У всех, думаю, свои причины и ситуации. И решения - ждать ещё или принимать квартиры.
Добрый день, соседи! На днях был на осмотре квартиры. Показывают только квартиру и этаж. Прилегающую территорию, лестницы, машиноместа и др. не показывают. Скажу сразу акт не подписал, замечания по мелочи, кроме одного, очень кривое окно. Обещали исправить. Общаются дружелюбно, претензий нет. Тоже написал заявление на возврат, площадь уменьшилась. Ремонт в доме идет вовсю, со слов представителя застройщика принято более половины квартир, контингент жильцов преимущественно славяне. В отношении УК 21 век или что то наподобие, сообщаю следующее, руководит данной организацией чеченец, чей мерседес красуется на стоянке возле дома. Мнения с кем пообщался, все отрицательные, работать они не будут, пришли денюшку собирать. Надеюсь решением жильцов мы их заменим, главное чтоб не на таких же. Вопрос забора остается открытым, как я понял никто кроме жильцов этим вопросом заниматься не хочет и не будет. По поводу кондиционера, фасад портить не дадут, дом не предусматривает установку кондиционеров. В аренду помещения не сдают, по крайней мере, пока был, приходили "уважаемые" люди спрашивали, но им вежливо отказывали. Надеюсь так будет и впредь. Как то так.
Тепловизор от специалиста за деньги, звучит и пахнет разводом и отработкой этим спецом денег. Еще бы магов и экстрасенсов привели, а то вдруг аура не та в квартире.)))
А на радиоактивность стройматериалов кто нить проверял? а то будем светиться по ночам?
проверить можно, но, имхо, данная услуга как и на фенол и тп - деньги на ветер, так как принимает гос комиссия если они фраернуться на такой запятой, а потом вылезет и радиация и остальное, то им зададут вопросы...
Тепловизор от специалиста за деньги, звучит и пахнет разводом и отработкой этим спецом денег. Еще бы магов и экстрасенсов привели, а то вдруг аура не та в квартире.)))
распространенный случай, когда теплоизоляция по периметру/контуру ПВХ в оконном проёме выполнена не качественно, очевидно что тепло будет улетать. Можно конечно оконный проём как и дверной пройти со свечкой но хз + тогда это и представитель застройщика видит ...
имхо, специалисты разные бывают, мы принимали со специалистом от профильной Компании (приёмка квартир) с ними как и с др можно пообщаться и принять решение, я предварительно неделю причесывал рынок чтобы понять... Выбирайте компанию которая предлагает разумный и не избыточный перечень критериев приёмки квартиры со стоимостью не выше 60,00 за м2...
Так как эта компания в нашем доме приняла минимум 4 кв, то были скидки.
Хотя по отзывам соседей серьезные косяки в нашем доме встречаются не поголовно, если есть возможность попасть в квартиру для принятия решения, то , это - идеальный вариант
В аренду помещения не сдают, по крайней мере, пока был, приходили "уважаемые" люди спрашивали, но им вежливо отказывали. Надеюсь так будет и впредь. Как то так.
Сергей, какие помещения пытаются взять в аренду, те что на цокольном этаже парковки или на техническом этаже там где наш ИТП?
с ИТП на техническом этаже вообще всё не просто, если кто-то сможет его приватизировать, то может возникнуть риск повышения ЦЕНЫ за Отопление и ГВС. Не знаю как сейчас с этим, но раньше заявка на приватизацию проходила через МГЖИ и там могли отказать а могли и не увидеть и пока суды + исполнение решения суда жильцы пару-тройку лет платили по завышенным тарифам, правда наш дом маленький и объём мизерный то есть не совсем интересно тк возни больше но хз...
та же история раньше процветала и с приватизацией заездов/выездов/проездов паркинга - хочешь заехать-выехать на своё м/м плати)
имхо, но вроде все эти истории вроде как решаются на Общем собрании собственников по управлению Общей долевой собственностью
а собственники жилых площадей (квартир) принимают участие в решениях по Общей долевой собственности парковки ? вроде нет, как и наоборот, но могу ошибаться
По поводу кондиционера, фасад портить не дадут, дом не предусматривает установку кондиционеров
Тоже пять раз это слышал, но какое основание и кто не даст? У нас исторический фасад или что не могу понять то.
Главное вывод конденсата сделать в канализацию и все.
P.S. Управляйка ведет себя как временщики, походу они сами не особо собираются оставаться, с таким отношением у них остаться шансов мало, даже с учетом того что у застройщика будет в собственности два десятка квартир.
Тоже пять раз это слышал, но какое основание и кто не даст? У нас исторический фасад или что не могу понять то.
Главное вывод конденсата сделать в канализацию и все.
P.S. Управляйка ведет себя как временщики, походу они сами не особо собираются оставаться, с таким отношением у них остаться шансов мало, даже с учетом того что у застройщика будет в собственности два десятка квартир.
Про управляющую компанию: такого точно не нужно, которая обдерет дом и угробит системы без должного ухода. Если кто-то из соседей в курсе правильного подхода к выбору надежной управляющей, пишите, пожалуйста, порядок действий когда и что нужно, чтобы большинство собственников далее правильно принимали решения.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.