Про сроки постановки дома на кадастр сегодня сказали, что ожидают до окончания февраля. Типа все документы поданы.
Квартиру вчера приняла, акт с замечаниями. Нет уплотнителя на балконной двери, потеря тепла в двух местах - угол комнаты и кухонное окно, четыре оконных полотна с царапинами. Вроде это менять. Воду невозможно было проверить, вчера было отключено все. Какое то хлорирование производили.
Уменьшение на 0.1 метра, заявление с реквизитами приняли.
Ремонт , судя по звукам в доме, идёт вовсю.
Лифты по всему периметру закрыты защитными панелями.
Про сроки постановки дома на кадастр сегодня сказали, что ожидают до окончания февраля. Типа все документы поданы.
Квартиру вчера приняла, акт с замечаниями. Нет уплотнителя на балконной двери, потеря тепла в двух местах - угол комнаты и кухонное окно, четыре оконных полотна с царапинами. Вроде это менять. Воду невозможно было проверить, вчера было отключено все. Какое то хлорирование производили.
Уменьшение на 0.1 метра, заявление с реквизитами приняли.
Ремонт , судя по звукам в доме, идёт вовсю.
Лифты по всему периметру закрыты защитными панелями.
А зачем вы приняли квартиру с такими замечаниями? Надеетесь на честность застройщика?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
15 января говорили к началу февраля, в первых числах февраля говорили к середине февраля, в середине февраля говорят к концу февраля.
По ходу каждому говорят, что через две недели все будет не волнуйтесь :)
хз, но раньше эта бодяга была до 3-6 месяцев, после сдачи дома в эксплуатацию застройщик работает с муниципалами, которые присваивают почтовый/милицейский адрес затем передают в кадастр на регистрацию...
Прикол в том, что народ принимает квартиры по Актам, в которых указан строительный адрес, а обязан быть указан в АПП именно почтовый/милицейский...
То есть по хорошему принимать квартиру не надо спешить и принимать только по АПП с почтовым адресом
Кстати, ситуацию с кадастровой регистрацией дома дольщик может уточнить именно в муниципалитете территориальной принадлежности дома
А зачем вы приняли квартиру с такими замечаниями? Надеетесь на честность застройщика?
потому, что мне нужен доступ к квартире. Замечания устранимые. Заранее подозревать застройщика в сознательном их не исправлении? Не знаю. Посмотрим как будет дальше. У всех, думаю, свои причины и ситуации. И решения - ждать ещё или принимать квартиры.
Добрый день, соседи! На днях был на осмотре квартиры. Показывают только квартиру и этаж. Прилегающую территорию, лестницы, машиноместа и др. не показывают. Скажу сразу акт не подписал, замечания по мелочи, кроме одного, очень кривое окно. Обещали исправить. Общаются дружелюбно, претензий нет. Тоже написал заявление на возврат, площадь уменьшилась. Ремонт в доме идет вовсю, со слов представителя застройщика принято более половины квартир, контингент жильцов преимущественно славяне. В отношении УК 21 век или что то наподобие, сообщаю следующее, руководит данной организацией чеченец, чей мерседес красуется на стоянке возле дома. Мнения с кем пообщался, все отрицательные, работать они не будут, пришли денюшку собирать. Надеюсь решением жильцов мы их заменим, главное чтоб не на таких же. Вопрос забора остается открытым, как я понял никто кроме жильцов этим вопросом заниматься не хочет и не будет. По поводу кондиционера, фасад портить не дадут, дом не предусматривает установку кондиционеров. В аренду помещения не сдают, по крайней мере, пока был, приходили "уважаемые" люди спрашивали, но им вежливо отказывали. Надеюсь так будет и впредь. Как то так.
Тепловизор от специалиста за деньги, звучит и пахнет разводом и отработкой этим спецом денег. Еще бы магов и экстрасенсов привели, а то вдруг аура не та в квартире.)))
А на радиоактивность стройматериалов кто нить проверял? а то будем светиться по ночам?
проверить можно, но, имхо, данная услуга как и на фенол и тп - деньги на ветер, так как принимает гос комиссия если они фраернуться на такой запятой, а потом вылезет и радиация и остальное, то им зададут вопросы...
Тепловизор от специалиста за деньги, звучит и пахнет разводом и отработкой этим спецом денег. Еще бы магов и экстрасенсов привели, а то вдруг аура не та в квартире.)))
распространенный случай, когда теплоизоляция по периметру/контуру ПВХ в оконном проёме выполнена не качественно, очевидно что тепло будет улетать. Можно конечно оконный проём как и дверной пройти со свечкой но хз + тогда это и представитель застройщика видит ...
имхо, специалисты разные бывают, мы принимали со специалистом от профильной Компании (приёмка квартир) с ними как и с др можно пообщаться и принять решение, я предварительно неделю причесывал рынок чтобы понять... Выбирайте компанию которая предлагает разумный и не избыточный перечень критериев приёмки квартиры со стоимостью не выше 60,00 за м2...
Так как эта компания в нашем доме приняла минимум 4 кв, то были скидки.
Хотя по отзывам соседей серьезные косяки в нашем доме встречаются не поголовно, если есть возможность попасть в квартиру для принятия решения, то , это - идеальный вариант
В аренду помещения не сдают, по крайней мере, пока был, приходили "уважаемые" люди спрашивали, но им вежливо отказывали. Надеюсь так будет и впредь. Как то так.
Сергей, какие помещения пытаются взять в аренду, те что на цокольном этаже парковки или на техническом этаже там где наш ИТП?
с ИТП на техническом этаже вообще всё не просто, если кто-то сможет его приватизировать, то может возникнуть риск повышения ЦЕНЫ за Отопление и ГВС. Не знаю как сейчас с этим, но раньше заявка на приватизацию проходила через МГЖИ и там могли отказать а могли и не увидеть и пока суды + исполнение решения суда жильцы пару-тройку лет платили по завышенным тарифам, правда наш дом маленький и объём мизерный то есть не совсем интересно тк возни больше но хз...
та же история раньше процветала и с приватизацией заездов/выездов/проездов паркинга - хочешь заехать-выехать на своё м/м плати)
имхо, но вроде все эти истории вроде как решаются на Общем собрании собственников по управлению Общей долевой собственностью
а собственники жилых площадей (квартир) принимают участие в решениях по Общей долевой собственности парковки ? вроде нет, как и наоборот, но могу ошибаться
По поводу кондиционера, фасад портить не дадут, дом не предусматривает установку кондиционеров
Тоже пять раз это слышал, но какое основание и кто не даст? У нас исторический фасад или что не могу понять то.
Главное вывод конденсата сделать в канализацию и все.
P.S. Управляйка ведет себя как временщики, походу они сами не особо собираются оставаться, с таким отношением у них остаться шансов мало, даже с учетом того что у застройщика будет в собственности два десятка квартир.
Тоже пять раз это слышал, но какое основание и кто не даст? У нас исторический фасад или что не могу понять то.
Главное вывод конденсата сделать в канализацию и все.
P.S. Управляйка ведет себя как временщики, походу они сами не особо собираются оставаться, с таким отношением у них остаться шансов мало, даже с учетом того что у застройщика будет в собственности два десятка квартир.
Про управляющую компанию: такого точно не нужно, которая обдерет дом и угробит системы без должного ухода. Если кто-то из соседей в курсе правильного подхода к выбору надежной управляющей, пишите, пожалуйста, порядок действий когда и что нужно, чтобы большинство собственников далее правильно принимали решения.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".