Наличие метро только добавляет цену квартирам. Если оно не нужно самим жильцам ЖК, то есть помощники всякие, персонал обслуживающий, няни, уборка, репетиторы и тд. , у которых метро будет востребовано.
А на Циане много фейка, а по факту этих квартир нет и предлагают "аналогичную" в соседнем доме))). Реалии таковы что ЖК распродан полностью по очень высоким ценам. Льготная ипотека и тонущий рубль простимулировали продажи.
А дешевеет только неликвид - морально устаревающая панель и прочий хлам, не отвечающий современным запросам и требованиям покупателей.
Наличие метро только добавляет цену квартирам. Если оно не нужно самим жильцам ЖК, то есть помощники всякие, персонал обслуживающий, няни, уборка, репетиторы и тд. , у которых метро будет востребовано.
А на Циане много фейка, а по факту этих квартир нет и предлагают "аналогичную" в соседнем доме))). Реалии таковы что ЖК распродан полностью по очень высоким ценам. Льготная ипотека и тонущий рубль простимулировали продажи.
А дешевеет только неликвид - морально устаревающая панель и прочий хлам, не отвечающий современным запросам и требованиям покупателей.
Метро добавляет цену, но оно уже рядом есть. Ещё раз повторюсь, то что строят эту ветку это цены не добавит, а возможно даже наоборот... ЖК почти полностью распродали, но покупали много в целях инвестиций, сейчас эти квартиры на циане продают.
Так что возможно хрущевки в районе будут сносить и выкупать пока идет стройка которая пока служит минусом для многих.
Если вам не нравятся рядом хрущёвки, то надо покупать в новых районах, например в Комунарке)))), а не в старой Москве. За мкадом полно новых районов и не одной панельки или хрущёвки.
Прелесть хрущевок в том, что нет такой плотности как в новых районах - человейниках
Если вам не нравятся рядом хрущёвки, то надо покупать в новых районах, например в Комунарке)))), а не в старой Москве. За мкадом полно новых районов и не одной панельки или хрущёвки.
Прелесть хрущевок в том, что нет такой плотности как в новых районах - человейниках
Прелесть хрущевок в том, что они расположены на дорогой земле в хороших районах Москвы и на их месте можно строить качественные современные дома, которые востребованы покупателями. Сами по себе хрущёвки уже давно никому не нужны. Надеюсь не нужно объяснять почему.
Вчера ездили в офис заселения. Слушайте, круговая оборона не только по телефонам, к нам вышел какой-то менеджер, ничего не знает, ни за что не отвечает. Начальника строительства нет, дозвониться невозможно, вопросы задать некому. Вернее, задать то можно, но никто не ответит. Это по поводу устранения недоделок, актуально для тех, кто НЕ подписал Акт приемки квартир до устранения недоделок по актам. Но работа какая-то идет, прям у офиса выгружены стеклопакеты, рабочий по списку их сверял. В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты. Нашей квартиры в списке нет. Насчет полировки поцарапанных стекол ничего не знает, говорит, делают не они. И еще, кто-нибудь видел в проекте название фирмы изготовителя наших окон, про ШУКО говорили только менеджеры продаж? По факту зафоткали наклейку на стеклопакетах у офиса продаж - АО "РСК" г.Коломна. И где ШУКО? Если в проекте -ШУКО, а по факту нет, это повод для исков -обман потребителей. Во многих окнах свет, ремонты люди делают. Вполне возможно, что замена окон и стеклопакетов не мешает ремонтам, это как аргумент застройщика, если, действительно, они до нового года подпишут Акты передачи квартир в одностороннем порядке. В общем, задумались, видимо, придется подписывать АКТ и что-то делать с квартирой, параллельно ждать очереди по замене окон.
И еще, кто-нибудь видел в проекте название фирмы изготовителя наших окон, про ШУКО говорили только менеджеры продаж? По факту зафоткали наклейку на стеклопакетах у офиса продаж - АО "РСК" г.Коломна.
Ну это старая история " менеджер сказал ". З В дду фирма не указана.
" В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты"
Значит всё-таки потихоньку меняют😅, надеюсь скоро и до нашей квартиры дойдёт очередь🤞вы случайно не фотографировали список ?)
Прелесть хрущевок в том, что они расположены на дорогой земле в хороших районах Москвы и на их месте можно строить качественные современные дома, которые востребованы покупателями. Сами по себе хрущёвки уже давно никому не нужны. Надеюсь не нужно объяснять почему.
Им не долго осталось тут стоять, такое лакомое место никто не оставит пустовать.
Ну это старая история " менеджер сказал ". З В дду фирма не указана.
" В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты"
Значит всё-таки потихоньку меняют😅, надеюсь скоро и до нашей квартиры дойдёт очередь🤞вы случайно не фотографировали список ?)
Вчера ездили в офис заселения. Слушайте, круговая оборона не только по телефонам, к нам вышел какой-то менеджер, ничего не знает, ни за что не отвечает. Начальника строительства нет, дозвониться невозможно, вопросы задать некому. Вернее, задать то можно, но никто не ответит. Это по поводу устранения недоделок, актуально для тех, кто НЕ подписал Акт приемки квартир до устранения недоделок по актам. Но работа какая-то идет, прям у офиса выгружены стеклопакеты, рабочий по списку их сверял. В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты. Нашей квартиры в списке нет. Насчет полировки поцарапанных стекол ничего не знает, говорит, делают не они. И еще, кто-нибудь видел в проекте название фирмы изготовителя наших окон, про ШУКО говорили только менеджеры продаж? По факту зафоткали наклейку на стеклопакетах у офиса продаж - АО "РСК" г.Коломна. И где ШУКО? Если в проекте -ШУКО, а по факту нет, это повод для исков -обман потребителей. Во многих окнах свет, ремонты люди делают. Вполне возможно, что замена окон и стеклопакетов не мешает ремонтам, это как аргумент застройщика, если, действительно, они до нового года подпишут Акты передачи квартир в одностороннем порядке. В общем, задумались, видимо, придется подписывать АКТ и что-то делать с квартирой, параллельно ждать очереди по замене окон.
Интересно, конечно, в каком месте должны стоять отметки "Шуко" на раме, если должны стоять. Но две оконные фирмы, кого приводила в квартиру, подтвердили, что это Шуко. На наклейке же название подрядчика, кто окна ставит. Как стеклопакеты рихау - их и "Московские окна" ставят, и кто их только не ставит. Я хотела, чтобы оконщики посмотрели, есть ли смысл объединять лоджию с комнатой, поставив вместо стены из стекла на лоджию французские двери. Чтобы просмотрели, какие стеклопакеты стоят на улицу на лоджии. Получается, что на улице стоят холодные, а внутренняя стена лоджии из теплого стеклопакета. Один оконщик так охал, какие хорошие окна, зачем Вам их менять)), что даже не заметил недостатки стеклопакета лоджии. Строитель зато заметил - внутри стеклопакета лоджии краска на стекле или грязь, в общем, разводы. Так как стекла грязные, сразу не было видно. Ещё один оконщик тоже сказал, что стекла у нас хорошие стоят, лучше гораздо, чем на Вавилова и обещал подумать, можно ли заменить наружные на более тёплые, и сколько это будет стоить. Если как чугунный мост, то останется только дёргать Инград, чтобы заменяли грязное внутри стекло внутреннего стеклопакета.
Вчера ездили в офис заселения. Слушайте, круговая оборона не только по телефонам, к нам вышел какой-то менеджер, ничего не знает, ни за что не отвечает. Начальника строительства нет, дозвониться невозможно, вопросы задать некому. Вернее, задать то можно, но никто не ответит. Это по поводу устранения недоделок, актуально для тех, кто НЕ подписал Акт приемки квартир до устранения недоделок по актам. Но работа какая-то идет, прям у офиса выгружены стеклопакеты, рабочий по списку их сверял. В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты. Нашей квартиры в списке нет. Насчет полировки поцарапанных стекол ничего не знает, говорит, делают не они. И еще, кто-нибудь видел в проекте название фирмы изготовителя наших окон, про ШУКО говорили только менеджеры продаж? По факту зафоткали наклейку на стеклопакетах у офиса продаж - АО "РСК" г.Коломна. И где ШУКО? Если в проекте -ШУКО, а по факту нет, это повод для исков -обман потребителей. Во многих окнах свет, ремонты люди делают. Вполне возможно, что замена окон и стеклопакетов не мешает ремонтам, это как аргумент застройщика, если, действительно, они до нового года подпишут Акты передачи квартир в одностороннем порядке. В общем, задумались, видимо, придется подписывать АКТ и что-то делать с квартирой, параллельно ждать очереди по замене окон.
Соглашусь с Вами, что в части устранения недостатков плохо с информированием дольщиков и собственников. Так Инград за весь период с заключения договора и до сдачи оставлял приятное впечатление. И недостатки, в принципе, всквартире не страшные, хотя конечно, хотелось бы вовсе без них. Ещё бы были чёткий учёт и информирование по срокам устранения, было бы вобще замечательно.
Интересно, конечно, в каком месте должны стоять отметки "Шуко" на раме, если должны стоять. Но две оконные фирмы, кого приводила в квартиру, подтвердили, что это Шуко. На наклейке же название подрядчика, кто окна ставит.
Если-бы вы потрудились, то узнали в интернете, что АО РСК из Коломны -крупнейший компания в стране по производству остекления. Именно их наклейку мы сфотографировали на стеклопакетах на замену.
Слышала даже, что есть проект устройства корзин под блок кондиционера для встраивания их в стену на лоджиях. В результате получается, блок на 1/2 толщины находится в стене, на 1/2 снаружи на фасаде. Таким образом, панель под окном (предназначенную для кондея) изнутри можно закрыть наглухо и утеплить. Также балкон можно будет утеплять, обслуживание блока возможно через окно.
Слышала даже, что есть проект устройства корзин под блок кондиционера для встраивания их в стену на лоджиях. В результате получается, блок на 1/2 толщины находится в стене, на 1/2 снаружи на фасаде. Таким образом, панель под окном (предназначенную для кондея) изнутри можно закрыть наглухо и утеплить. Также балкон можно будет утеплять, обслуживание блока возможно через окно.
Если-бы вы потрудились, то узнали в интернете, что АО РСК из Коломны -крупнейший компания в стране по производству остекления. Именно их наклейку мы сфотографировали на стеклопакетах на замену.
Кстати, насчет монтажа кондиционеров на лоджиях тоже есть идея. https://www.stk-k.ru...a-fasady-zdanij
Слышала даже, что есть проект устройства корзин под блок кондиционера для встраивания их в стену на лоджиях. В результате получается, блок на 1/2 толщины находится в стене, на 1/2 снаружи на фасаде. Таким образом, панель под окном (предназначенную для кондея) изнутри можно закрыть наглухо и утеплить. Также балкон можно будет утеплять, обслуживание блока возможно через окно.
Я должна была "потрудиться" что-то поискать в интернете для Вас ? :)). Как это мило.
Кстати, насчет монтажа кондиционеров на лоджиях тоже есть идея. https://www.stk-k.ru...a-fasady-zdanij
Слышала даже, что есть проект устройства корзин под блок кондиционера для встраивания их в стену на лоджиях. В результате получается, блок на 1/2 толщины находится в стене, на 1/2 снаружи на фасаде. Таким образом, панель под окном (предназначенную для кондея) изнутри можно закрыть наглухо и утеплить. Также балкон можно будет утеплять, обслуживание блока возможно через окно.
Мы примерно так и делали)
Я должна была "потрудиться" что-то поискать в интернете для Вас ? :)). Как это мило.
Не напрягайтесь, чтобы не транслировать бред про наклейки подрядчика -установщика окон, хотя бы поинтересовались про АО РСК в качестве самообразования.
Именно их наклейку мы сфотографировали на стеклопакетах на замену.
Не пошли бы вы скинуть это фото? У меня аналогичная ситуация, как и у AUG. Что конкретно за фирма не уточнила, как-то в голову даже не пришло, но качество мастер отметил.
Может разные партии
ЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.