Старт продаж и цены в ЖК Светлый мир «Станция «Л»

Друзья, кто-нибудь уже подписал с ними ДДУ? Со слов менеджера (ипотека) у них сейчас одновременно в работе порядка 200 договоров в работе по объекту. Хоть кто-то поделитесь информацией (впечатлениями).   

Да я тоже уже задавал этот вопрос, но  пока что все предпочитают отмалчиваться. Если и правда 200 договоров в процессе регистрации, то это очень похвально. Хороший спрос, это всегда хорошо, особенно для тех, кто покупает на старте, ведь при хорошем спросе и цена всегда поднимается. 

В процессе. Доки переданы на регистрацию. Какая информация интересует?

Да я тоже уже задавал этот вопрос, но  пока что все предпочитают отмалчиваться. Если и правда 200 договоров в процессе регистрации, то это очень похвально. Хороший спрос, это всегда хорошо, особенно для тех, кто покупает на старте, ведь при хорошем спросе и цена всегда поднимается.

В процессе. Доки переданы на регистрацию. Какая информация интересует?

На что стоит обратить внимание? Может возникли вопросы по пунктам ДДУ в процессе изучения и подписания? Были ли моменты, требующие отдельного пояснения менеджера?

Всем здравствуйте, купил в этом ЖК трёхкомнатную, договор сейчас на регистрации, при мне подписывали ещё три человека и ещё человек пять-шнсть сидели с менеджерами, так что думаю вроде бы норм продаются, хотя может быть это день такой был "рыбный". Впринципе если все по плану пойдет, то в Москве это одно из лучших по соотношению цена-качество, если вы конечно не обладаете более внушительной суммой для покупки более качественного жилья.

А в течении какого времени, обещают заключить договор в Регпалате и выдать Вам его на руки? Кстати регистрация договора ДДУ для Вас во сколько обошелся по цене? Это платная услуга или застройщик сам все оплачивает?

На что стоит обратить внимание? Может возникли вопросы по пунктам ДДУ в процессе изучения и подписания? Были ли моменты, требующие отдельного пояснения менедже

Ознакомиться с ДДУ вы можете заранее, запросив информацию у вашего менеджера. Регистрация 7 дней в Росреестре. Плюс время на подачу из МФЦ. Подают они, но оплачивает покупатель. Обещали через 2 недели.

Ознакомиться с ДДУ вы можете заранее, запросив информацию у вашего менеджера. Регистрация 7 дней в Росреестре. Плюс время на подачу из МФЦ. Подают они, но оплачивает покупатель. Обещали через 2 недели.

Спасибо за ответ, если не секрет, подскажите, какова стоимость регистрации ДДУ? И еще такой вопрос, дальнейшее оформление собственности тоже сюда входит? 

Спасибо за ответ, если не секрет, подскажите, какова стоимость регистрации ДДУ? И еще такой вопрос, дальнейшее оформление собственности тоже сюда входит? 

Честно говоря немного странный вопрос. Речь ведь о покупке квартиры за несколько миллионов рублей, цена на которую растёт на несколько десятков тысяч рублей ежемесячно. И вы задаёте вопрос об услуге ценой 200 руб.

А в течении какого времени, обещают заключить договор в Регпалате и выдать Вам его на руки? Кстати регистрация договора ДДУ для Вас во сколько обошелся по цене? Это платная услуга или застройщик сам все оплачивает?

Честно говоря немного странный вопрос. Речь ведь о покупке квартиры за несколько миллионов рублей, цена на которую растёт на несколько десятков тысяч рублей ежемесячно. И вы задаёте вопрос об услуге ценой 200 руб.

Ну 200 рублей и 50 тысяч рублей, это все таки немного разные суммы и я не вижу ничего странного в этом вопросе, человек который покупает недвижимость все таки должен знать, какие еще дополнительные расходы его ожидают. 

Спасибо за ответ, если не секрет, подскажите, какова стоимость регистрации ДДУ? И еще такой вопрос, дальнейшее оформление собственности тоже сюда входит? 

Тот самый обеспечительный платеж по договору бронирования остается у SS. Судя по договору, дальнейшее оформление собственности за счет (очередная госпошлина) и силами покупателя.

Мы позвонили через 2 недели после подписания. Документы были готовы.

Подскажите, а скидки какие нибудь тут есть? Или может будут под 8 марта? Обычно когда покупаешь за нал делают персональные скидки, тут можно будет о ней договориться? 

Подскажите, а скидки какие нибудь тут есть? Или может будут под 8 марта? Обычно когда покупаешь за нал делают персональные скидки, тут можно будет о ней договориться?

Скидок у них нет пока, даже за наличку, так как все равно через аккредетив платите. И они говорят что цена у них пока ниже среднерыночной по Москве, поэтому нет необходимости у них в скидках

Ну в принципе то они правы, таких цен и правда сейчас не найти, тем более совсем недавно только продавать начали, какой смысл им делать сейчас скидки?  Думаю тут и без скидок будет не плохой спрос.

Подскажите, а скидки какие нибудь тут есть? Или может будут под 8 марта? Обычно когда покупаешь за нал делают персональные скидки, тут можно будет о ней договориться? 

Скидок нет и думаю не будет, ценник и так более чем низкий, наоборот, как только начнут активно строить, цена сразу поползет вверх и будет только повышаться. 

 

 

Здравствуйте! Крайне не рекомендую связываться с этим застройщиком.

В Петербурге компания задерживает 3 ЖК:

Тут Москва, при чем тут вообще объекты Питера? Например у Главстроя тоже есть несколько проблемных объектов в Питере, однако в Москве они нормально строят, потому что в Москве совсем другие требования. У СС в Москве тоже нормально сейчас все, это новый объект, поэтому уверен, что здесь они себя покажут с лучшей стороны.

Здравствуйте! Крайне не рекомендую связываться с этим застройщиком.

В Петербурге компания задерживает 3 ЖК:
ЖК Я-Романтик 11 корпус (передали квартиры с задержкой в пару месяцев, апартаменты до сих пор не передают. Срок по дду - июнь 2020); ЖК Тихая Гавань - срок по дду сентябрь 2020; ЖК Жизнь 2 очередь - срок по дду декабрь 2020.

Жизнь уже в реестре проблемных, тк задержка ввода в эксплуатацию более 6 мнсяцев; Тихая Гавань попадает в этот реестр сегодня, 01.04.2021.

При всех задержках общения с дольщиками ноль. Никакой информации не сообщают. В дома не пускают.

Далее ситуация по Тихой Гавани.
На паре выцарапанных дольщиками встреч с клиентским сервисом либо открыто врут, либо говорят, что не знают. Сотрудники уже открыто говорят, если они что-то скажут дольщикам, их уволят.

Вычислили строителя, который делал для дольщиков фото и видео, и уволили без выплаты зарплаты. Секретный объект прямо! Ну, не могут люди столько времени находиться в информационном вакууме. По видео и фото этого строителя, кстати, понятно, что темпы отделочных работ крайне низкие. Бригады, которые заканчивают свой фронт работ и готовы остаться еще работать, вынуждены уходить, так как с ними не подписывают новый договор.

Из девяти секций в доме отделка готова в одной, но и ее не передают дольщикам. Остальные секции в разной степени готовности, начиная от просто бетона без радиаторов и входных дверей. До сих пор не подключена к стоякам вода, которая приходит в подвал. Это еще на полгода-год работы такими темпами.
Компания отмалчивается. Единственная информация - списки на выдачу ключей на согласовании у владельца. И так с сентября 2020.

Начали продавать паркинг. ДДУ не регистрировали, потом предложили тем, кто купил, подписать доп соглашение об увеличении количества машиномест на 12 на этаже. В ультимативном порядке.

Если хотите сохранить свои деньги и нервы, не связывайтесь с ними. Мы покупали квартиру в Тихой Гавани, когда за плечами у Севен Санс было десять корпусов романтика, о юность, первая очередь жизни и внутри, все сданные вовремя. Но с тех пор изменилось многое. В худшую сторону.

Найдите чаты в Телеграме, например, Тихой Гавани, пообщайтесь с реальными дольщиками. И вам все станет ясно про эту контору, если вы все еще рассматриваете к покупке их объекты.

После внесения денег вы становитесь отработанным материалом. Отношение оответствующее.

Согласен СС будет кидать.