Покупка квартиры в 5 корпусе

читай внимательно "документы оформлены", дурит тут только СМП/Застройщик со своими схематозами

Вертепов я не хочу это обсуждать. Единственный документ который есть на руках у жильцов 5-го корпуса - ПДКП.  Этот документ не дает никаких прав, только обязанности. Владелец ВСЕХ квартир в 5 корпусе на сегодняшний момент - ЗПИФ. Если какая то тетка написала на форуме что у нее "документы оформлены" то это не значит что она толком понимает какие именно документы у нее есть. Скорее всего, документы ее муж читает, а она просто на форумах пишет.

Да, до кучи дам бесплатный совет всем упоротым теткам которым не терпится начать ремонт: не торопитесь. Особенно если у вас ипотека. Вероятнее всего вы начнете ломать стены, объединять балконы и т.д. Но вас ждет большой сюрприз в виде оценки для банка это раз, и в виде техника из БТИ это два, которые очень удивятся увидев несоответствия с планом БТИ. Ну и вообще, этот беспредел который устроили в 1-3 корпусах лимитчики с переломанными стенами не будет длиться вечно. Придет нормальная УК которая захочет срубить баблишка с таких умников и тогда у них начнутся реальные проблемы. Посему тетки, дождитесь ДКП, получите выписку, позовите техника, оценщика, все сделайте как надо, а потом уже начинайте ремонт. 

Да, до кучи дам бесплатный совет всем упоротым теткам которым не терпится начать ремонт: не торопитесь. Особенно если у вас ипотека. Вероятнее всего вы начнете ломать стены, объединять балконы и т.д. Но вас ждет большой сюрприз в виде оценки для банка это раз, и в виде техника из БТИ это два, которые очень удивятся увидев несоответствия с планом БТИ. Ну и вообще, этот беспредел который устроили в 1-3 корпусах лимитчики с переломанными стенами не будет длиться вечно. Придет нормальная УК которая захочет срубить баблишка с таких умников и тогда у них начнутся реальные проблемы. Посему тетки, дождитесь ДКП, получите выписку, позовите техника, оценщика, все сделайте как надо, а потом уже начинайте ремонт. 

где ты видел чтоб банк проверял перепланировку ?! это из серии фантастики, банку все равно, лишь бы платили по ипотеке. берутся фото аналогичной квартиры без ремонта и вуаля, фотошоп в помощь. 

УК не осуществляет контроль за перепланировкой, ее вообще можно в квартиру не пускать, только до стояка и не более. Вопрос перепланировки это МЖИ. Нормальной УК тут не будет пока сидят жулики с СМП/застроя которые сажают свою ук, им только бабки нужны, а что творится с жк им плевать, на одних кондеях все видно. 

где ты видел чтоб банк проверял перепланировку ?! это из серии фантастики, банку все равно, лишь бы платили по ипотеке. берутся фото аналогичной квартиры без ремонта и вуаля, фотошоп в помощь. 

УК не осуществляет контроль за перепланировкой, ее вообще можно в квартиру не пускать, только до стояка и не более. Вопрос перепланировки это МЖИ. Нормальной УК тут не будет пока сидят жулики с СМП/застроя которые сажают свою ук, им только бабки нужны, а что творится с жк им плевать, на одних кондеях все видно. 

Вертепов ты как обычно не прочитал, а если прочитал то ничего не понял, а если понял то просто не подумал и побыстрее настрочил глупость. Ключевые слова: оценка, техник. Перечитай, подумай, потом отпишешься.

Вертепов ты как обычно не прочитал, а если прочитал то ничего не понял, а если понял то просто не подумал и побыстрее настрочил глупость. Ключевые слова: оценка, техник. Перечитай, подумай, потом отпишешься.

ты много видел выходов техников и оценщиков при оформлении ипотеки в новостройке ? все делается формально, без выезда, по фото из серии "че там коробку смотреть".

Глупость это то что ук следит за перепланировкой. Всем давно все равно, пока жалоб нет )))

ты много видел выходов техников и оценщиков при оформлении ипотеки в новостройке ? все делается формально, без выезда, по фото из серии "че там коробку смотреть".

Глупость это то что ук следит за перепланировкой. Всем давно все равно, пока жалоб нет )))

Ты опять выглядишь дураком вертепов. Хоть выясни в своих интернетах что такое оценка...

Ты опять выглядишь дураком вертепов. Хоть выясни в своих интернетах что такое оценка...

были квартиры в ипотеку, знаю, и как оценивают и что такое отчет оценщика, и как банки с этим работают.....ты лучше в инете поищи полномочия ук и мжи в части перепланировки, а потом пиши советы 5 подъезду.

были квартиры в ипотеку, знаю, и как оценивают и что такое отчет оценщика, и как банки с этим работают.....

Судя по тем глупостям которые ты тут постишь - ничерта ты не знаешь. И даже самые упортые тетки с форума это поймут. 

Ну по перепланировке:

Согласно ст.7.21 КоАП РФ, штраф за незаконную перепланировку для физических лиц составляет 2000-2500 рублей. Для большинства собственников квартир в Москве и области 2500 рублей не являются большими деньгами, поэтому штраф за несогласованную перепланировку ими оплачивается без проблем.

Однако, помимо штрафа инспектор жилищной инспекции выдает предписание, которое обязывает собственника в установленный срок узаконить ранее сделанную перепланировку, если санитарно-строительные нормы в процессе ремонта не были нарушены, или возвратить квартире изначальный вид. Расходы на восстановление прежнего планировочного решения или узаконивание сделанной перепланировки постфактум будут гораздо больше, чем размер штрафа. И выполнить предписание придется обязательно, как и заплатить штраф.

 

Ну по перепланировке:

Согласно ст.7.21 КоАП РФ, штраф за незаконную перепланировку для физических лиц составляет 2000-2500 рублей. Для большинства собственников квартир в Москве и области 2500 рублей не являются большими деньгами, поэтому штраф за несогласованную перепланировку ими оплачивается без проблем.

Однако, помимо штрафа инспектор жилищной инспекции выдает предписание, которое обязывает собственника в установленный срок узаконить ранее сделанную перепланировку, если санитарно-строительные нормы в процессе ремонта не были нарушены, или возвратить квартире изначальный вид. Расходы на восстановление прежнего планировочного решения или узаконивание сделанной перепланировки постфактум будут гораздо больше, чем размер штрафа. И выполнить предписание придется обязательно, как и заплатить штраф.

и где тут про УК ? про которую ты писал ? 

Но вас ждет большой сюрприз в виде оценки для банка это раз, и в виде техника из БТИ это два, которые очень удивятся увидев несоответствия с планом БТИ. Ну и вообще, этот беспредел который устроили в 1-3 корпусах лимитчики с переломанными стенами не будет длиться вечно. Придет нормальная УК которая захочет срубить баблишка с таких умников и тогда у них начнутся реальные проблемы.

как баблишко будет рубить УК ? раскрой секрет ))))

и где тут про УК ? про которую ты писал ? 

 

как баблишко будет рубить УК ? раскрой секрет ))))

ты первый об этом узнаешь вертепов. 

ты первый об этом узнаешь вертепов. 

ну вот, опять ответ ни о чем, написал про ук сам не понял о чем, как конкретика так сразу в лес....

мы получили ключи. так можно делать уже ремонт или нет? без перепланировки

вы конечно нашли где спросить )))

ключи это не документы на собственность.

можно делать все на свой страх и риск.