Неустойка за срыв срока.

Когда застройщик срывает сроки на год, это ли не повод, чтобы дольщики были в негативе? Вы слишком уж сглаживаете тут острые углы, не похоже, что Вы дольщица. Как не крути, а застройщик тут облажался по полной, и со сроками и с качеством, поэтому не вижу причин его тут оправдывать.

Я когда покупала квартиру, конечно рассчитывала, что все будет в сроки, но прекрасно понимала, что есть риски и что сроки могут перенести, особенно после того, как началась эта пандемия. И когда сроки перенесли, конечно немного расстроилась, но чтобы прямо негодовать, такого не было. К тому же не считаю, что застройщик облажался, все таки он сам решил платить компенсацию и сам начал исправлять фасады, хотя мог бы сдать и с теми. 

Такого же мнения с вами. Сколько лили в уши, про клиентоориентированность и как важен каждый дольщик, а по факту в компенсации с паркингом предложили воздух. (Осенью подняли цены на 10% не смотря на задержку в сдаче год, а сейчас предлагают скидку 7-8% от их стоимости) На мой взгляд это даже оскорбительно слегка))) Тоже рассматриваю суд как интересный новый кейс. Консультировался с юристами из разных структур (например Colliers International) рассказали много интересного, все единого мнения - взыскать можно будет значительно больше, чем предлагают. Опять же, если правильно подготовить иск. Детали рассказывать не буду, так как не преследую цели нагадить застройщику, в суде буду защищать исключительно свои интересы.

С судов – это как в казино. Был у меня опыт с судами. Один раз выиграл и был рад, а во второй раз остался с носом и плюс ко всему с длинными счетами от юристов. А неустойка – синица в руках. Пусть меньше, но зато надежно. Поэтому я могу понять людей, которые ее выбирают.

Были бы провидцы, продлили бы на больший срок. Похоже, что они продлили на тот срок, который был нужен, чтобы завершить, а пандемия темпы снизила, отсюда еще одно продление. Так что на штрафы попали в любом случае, просто наверняка просрочка была бы меньше.

Верно мыслите, просто многим выгодно все здесь выставлять не в лучшем свете, конечно не разобравшись в ситуации и не зная всего, на первый взгляд может показаться, что они правы, но дольщики придерживаются совершенно другого мнения. 

Добрый день. А sminex здесь присутствует? А то такая ситуация: подали все документы на "мирное урегулирование" . Месяц ждали денег, как было обещано. Ничего. Позвонили , сотрудница, которая вела вопрос, уволилась. Другие сотрудники не знают, где наши документы (допсоглашения, доверенность и тд). Приехали в офис - в офисе одна сотрудница, которая сказала, что никого нет. Все на совещании на кадашевской . Кто-то ещё сталкивался с подобным уже?

Здравствуйте!

Спасибо Вам за обратную связь. Если вопрос по-прежнему актуален, просим Вас связаться с нами по телефону +7 495 162 53 63 в период с 9:00 до 21:00. Или Вы можете сообщить свой номер телефона в личном сообщении, и мы обязательно с Вами свяжемся.

Добрый вечер. Связались от вас. Но пока не выплатили.

Здравствуйте!

Сроки выплаты компенсации зависят от даты подписания дополнительного соглашения.
Просим Вас связаться с нами по телефону +7 495 162 53 63 в период с 9:00 до 21:00 или сообщить свой номер телефона в личном сообщении.
Менеджер по компенсациям свяжется с Вами и проконсультирует по дальнейшим шагам.

Очевидно, что с теми фасадами застройщик просто не смог бы ввести дома в эксплуатацию, и ему пришлось их переделывать. Но не надо "с больной головы" на головы дольщиков перекладывать. И компенсировать просрочку больше года теми копейками, которые предлагает застройщик, невозможно. До чего же раздражают ваши "вбросы" на тему "какой прекрасный проект, и как здорово, что застройщик предложил подписать ДС"... Вы его текст читали? Унизительное соглашение, и по деньгам и по формулировкам, абсолютное неуважение к людям, которые вложились в этот проект.

Если бы захотел, то сдал бы, знаю много застройщиков, которые сдают дома в таком виде, что в голове не укладывается, тут хоть и есть задержки, зато я уверена, что получу хорошую квартиру, брали для проживания, поэтому для нас качество на 1 месте.

С судов – это как в казино. Был у меня опыт с судами. Один раз выиграл и был рад, а во второй раз остался с носом и плюс ко всему с длинными счетами от юристов. А неустойка – синица в руках. Пусть меньше, но зато надежно. Поэтому я могу понять людей, которые ее выбирают.

Правильно сказали, что у людей тут есть право выбора, застройщик не заставляет получать у него компенсацию, он ее лишь предлагает, а люди сами думают, как им лучше, согласиться и получить компенсацию от застроя или обращаться в суд.

Видимо застройщик дольщиков вообще за ло*ов держит, так как даже не прилагает никаких усилий, чтобы сдать ЖК с годовой задержкой, походу он рассчитывает что и в следующий раз сможет окупиться от дольщиков этими копеечными компенсациями, жаль тех, кто на это подписался, тем самым Вы развязали руки застрою, который показывает, что он теперь плюет на нас.