Неустойка за срыв срока.

  • Назад
  • Страница 7 из 18
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • Вперед

Когда застройщик срывает сроки на год, это ли не повод, чтобы дольщики были в негативе? Вы слишком уж сглаживаете тут острые углы, не похоже, что Вы дольщица. Как не крути, а застройщик тут облажался по полной, и со сроками и с качеством, поэтому не вижу причин его тут оправдывать.

Я когда покупала квартиру, конечно рассчитывала, что все будет в сроки, но прекрасно понимала, что есть риски и что сроки могут перенести, особенно после того, как началась эта пандемия. И когда сроки перенесли, конечно немного расстроилась, но чтобы прямо негодовать, такого не было. К тому же не считаю, что застройщик облажался, все таки он сам решил платить компенсацию и сам начал исправлять фасады, хотя мог бы сдать и с теми. 

Я когда покупала квартиру, конечно рассчитывала, что все будет в сроки, но прекрасно понимала, что есть риски и что сроки могут перенести, особенно после того, как началась эта пандемия. И когда сроки перенесли, конечно немного расстроилась, но чтобы прямо негодовать, такого не было. К тому же не считаю, что застройщик облажался, все таки он сам решил платить компенсацию и сам начал исправлять фасады, хотя мог бы сдать и с теми.

А разве продление сроков как то связано с пандемией? Вот это Смайнекс провидцы, могут в шоу экстрасенсов выступать. Про пандемию ещё и не слышали, а они в декабре 2019 уже стали письма рассылать о задержке на полгода. Но тогда возникает вопрос, что же эти чудесные провидцы не контролировали год подрядчика по фасадам?
Объявления

Такого же мнения с вами. Сколько лили в уши, про клиентоориентированность и как важен каждый дольщик, а по факту в компенсации с паркингом предложили воздух. (Осенью подняли цены на 10% не смотря на задержку в сдаче год, а сейчас предлагают скидку 7-8% от их стоимости) На мой взгляд это даже оскорбительно слегка))) Тоже рассматриваю суд как интересный новый кейс. Консультировался с юристами из разных структур (например Colliers International) рассказали много интересного, все единого мнения - взыскать можно будет значительно больше, чем предлагают. Опять же, если правильно подготовить иск. Детали рассказывать не буду, так как не преследую цели нагадить застройщику, в суде буду защищать исключительно свои интересы.

С судов – это как в казино. Был у меня опыт с судами. Один раз выиграл и был рад, а во второй раз остался с носом и плюс ко всему с длинными счетами от юристов. А неустойка – синица в руках. Пусть меньше, но зато надежно. Поэтому я могу понять людей, которые ее выбирают.

А разве продление сроков как то связано с пандемией? Вот это Смайнекс провидцы, могут в шоу экстрасенсов выступать. Про пандемию ещё и не слышали, а они в декабре 2019 уже стали письма рассылать о задержке на полгода. Но тогда возникает вопрос, что же эти чудесные провидцы не контролировали год подрядчика по фасадам?

Были бы провидцы, продлили бы на больший срок. Похоже, что они продлили на тот срок, который был нужен, чтобы завершить, а пандемия темпы снизила, отсюда еще одно продление. Так что на штрафы попали в любом случае, просто наверняка просрочка была бы меньше.

Квартал в окружении воды и лесаНовый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.

Были бы провидцы, продлили бы на больший срок. Похоже, что они продлили на тот срок, который был нужен, чтобы завершить, а пандемия темпы снизила, отсюда еще одно продление. Так что на штрафы попали в любом случае, просто наверняка просрочка была бы меньше.


Продлили первый раз на полгода из-за того, что деньги с Джаза перебросили на покупку земли и в суды по ней встряли. Надеялись, что Достижение в продажу пустят и деньги на достройку Джаза появятся. Но суды затянулись на год (с ноября 2019 по октябрь 2020) и Достижение не могли запустить.

Были бы провидцы, продлили бы на больший срок. Похоже, что они продлили на тот срок, который был нужен, чтобы завершить, а пандемия темпы снизила, отсюда еще одно продление. Так что на штрафы попали в любом случае, просто наверняка просрочка была бы меньше.

Верно мыслите, просто многим выгодно все здесь выставлять не в лучшем свете, конечно не разобравшись в ситуации и не зная всего, на первый взгляд может показаться, что они правы, но дольщики придерживаются совершенно другого мнения. 

Обратите внимание
Добрый день. А sminex здесь присутствует? А то такая ситуация: подали все документы на "мирное урегулирование" . Месяц ждали денег, как было обещано. Ничего. Позвонили , сотрудница, которая вела вопрос, уволилась. Другие сотрудники не знают, где наши документы (допсоглашения, доверенность и тд). Приехали в офис - в офисе одна сотрудница, которая сказала, что никого нет. Все на совещании на кадашевской . Кто-то ещё сталкивался с подобным уже?

Вот именно, что компенсации застройщик уже начал выплачивать, я предпочитаю синицу в руках, чем журавля в небе, там на то и выйдет по суду, только времени больше уйдет.

Вам выплатили?

Вам выплатили?

Всем кто не в "танке" давно выплатили и будут продолжать.

Добрый день. А sminex здесь присутствует? А то такая ситуация: подали все документы на "мирное урегулирование" . Месяц ждали денег, как было обещано. Ничего. Позвонили , сотрудница, которая вела вопрос, уволилась. Другие сотрудники не знают, где наши документы (допсоглашения, доверенность и тд). Приехали в офис - в офисе одна сотрудница, которая сказала, что никого нет. Все на совещании на кадашевской . Кто-то ещё сталкивался с подобным уже?

Здравствуйте!

 

Спасибо Вам за обратную связь. Если вопрос по-прежнему актуален, просим Вас связаться с нами по телефону +7 495 162 53 63 в период с 9:00 до 21:00. Или Вы можете сообщить свой номер телефона в личном сообщении, и мы обязательно с Вами свяжемся.

Здравствуйте!
 
Спасибо Вам за обратную связь. Если вопрос по-прежнему актуален, просим Вас связаться с нами по телефону +7 495 162 53 63 в период с 9:00 до 21:00. Или Вы можете сообщить свой номер телефона в личном сообщении, и мы обязательно с Вами свяжемся.

Добрый вечер. Связались от вас. Но пока не выплатили.

Добрый вечер. Связались от вас. Но пока не выплатили.

Здравствуйте!

 

Сроки выплаты компенсации зависят от даты подписания дополнительного соглашения.
Просим Вас связаться с нами по телефону +7 495 162 53 63 в период с 9:00 до 21:00 или сообщить свой номер телефона в личном сообщении.
Менеджер по компенсациям свяжется с Вами и проконсультирует по дальнейшим шагам.

Я когда покупала квартиру, конечно рассчитывала, что все будет в сроки, но прекрасно понимала, что есть риски и что сроки могут перенести, особенно после того, как началась эта пандемия. И когда сроки перенесли, конечно немного расстроилась, но чтобы прямо негодовать, такого не было. К тому же не считаю, что застройщик облажался, все таки он сам решил платить компенсацию и сам начал исправлять фасады, хотя мог бы сдать и с теми.

Очевидно, что с теми фасадами застройщик просто не смог бы ввести дома в эксплуатацию, и ему пришлось их переделывать. Но не надо "с больной головы" на головы дольщиков перекладывать. И компенсировать просрочку больше года теми копейками, которые предлагает застройщик, невозможно. До чего же раздражают ваши "вбросы" на тему "какой прекрасный проект, и как здорово, что застройщик предложил подписать ДС"... Вы его текст читали? Унизительное соглашение, и по деньгам и по формулировкам, абсолютное неуважение к людям, которые вложились в этот проект.

Очевидно, что с теми фасадами застройщик просто не смог бы ввести дома в эксплуатацию, и ему пришлось их переделывать. Но не надо "с больной головы" на головы дольщиков перекладывать. И компенсировать просрочку больше года теми копейками, которые предлагает застройщик, невозможно. До чего же раздражают ваши "вбросы" на тему "какой прекрасный проект, и как здорово, что застройщик предложил подписать ДС"... Вы его текст читали? Унизительное соглашение, и по деньгам и по формулировкам, абсолютное неуважение к людям, которые вложились в этот проект.

Если бы захотел, то сдал бы, знаю много застройщиков, которые сдают дома в таком виде, что в голове не укладывается, тут хоть и есть задержки, зато я уверена, что получу хорошую квартиру, брали для проживания, поэтому для нас качество на 1 месте.

Если бы захотел, то сдал бы, знаю много застройщиков, которые сдают дома в таком виде, что в голове не укладывается, тут хоть и есть задержки, зато я уверена, что получу хорошую квартиру, брали для проживания, поэтому для нас качество на 1 месте.

Отдел маркетинга решил "по народному" упростить язык своих ответов? Или вы свои мысли так излагаете? 

Смайнекс прорывается на очень закрытый рынок элитной недвижимости в Москве, какой-то приемлимый уровень качества он делает не для вас, а для продажи своих будущих проектов. Вы здесь абсолютно не при чем, не надейтесь. 

Если вы брали квартиру для себя, то не надо пытаться обмануть, что вам наплевать на сроки сдачи. 

С судов – это как в казино. Был у меня опыт с судами. Один раз выиграл и был рад, а во второй раз остался с носом и плюс ко всему с длинными счетами от юристов. А неустойка – синица в руках. Пусть меньше, но зато надежно. Поэтому я могу понять людей, которые ее выбирают.

Правильно сказали, что у людей тут есть право выбора, застройщик не заставляет получать у него компенсацию, он ее лишь предлагает, а люди сами думают, как им лучше, согласиться и получить компенсацию от застроя или обращаться в суд.

Видимо застройщик дольщиков вообще за ло*ов держит, так как даже не прилагает никаких усилий, чтобы сдать ЖК с годовой задержкой, походу он рассчитывает что и в следующий раз сможет окупиться от дольщиков этими копеечными компенсациями, жаль тех, кто на это подписался, тем самым Вы развязали руки застрою, который показывает, что он теперь плюет на нас.

Долго раздумывали над тем подписывать допник или нет. Вот теперь слышу, что люди уже два раза получили компенсацию. Хочу спросить, если я в марте подпишу доп соглашение, мне компенсируют за январь и февраль заплатят? Кто-то может ответить на этьот вопрос?

Долго раздумывали над тем подписывать допник или нет. Вот теперь слышу, что люди уже два раза получили компенсацию. Хочу спросить, если я в марте подпишу доп соглашение, мне компенсируют за январь и февраль заплатят? Кто-то может ответить на этьот вопрос?



Тоже думаем над допом. Заплатить обязаны за весь период просрочки сдачи , иначе остаётся только суд .

Тоже думаем над допом. Заплатить обязаны за весь период просрочки сдачи , иначе остаётся только суд .


Застройщик официально и неоднократно заявлял, в том и на этом форуме, что платит за 6 месяцев просрочки.. Но, ваше сообщение уж очень похоже на рекламу Застройщика:)))))
  • Назад
  • Страница 7 из 18
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов