Вчера, могла неделю назад получить, не было времени приехать в офис.
У вас квартира в корпусе 1/1 ??? Именно с этим корпусом оказались какие-то проблемы у застройщика! Мы подписали в ноябре 2 сделки в один день, но в разных корпусах 1/1 и 1/2 . Регистрация в корпусе 1/2 прошла в положенные сроки, а вот в корпусе 1/1 - по истечении вот уже 2 месяца регистрации нет, так же как и нет понятия от застройщика когда она станет возможной.
У моей знакомой, оформлявшей сделку удаленно, из другого города через ипотеку в Сбербанке, также зависла регистрация и тоже - корпус 1/1.
Со слов самого застройщика: в декабре в Росреестр подано какое-то дополнительное соглашение, вероятно к ДДУ между Гранель П и Гранель- Север...Сроки его регистрации застройщик затрудняется называть, что также странно, несмотря на регламентированый срок ( 9 раб.дн). Хотела сегодня узнать новую информацию об этом в отделе регистрации, но несмотря на первоочередность моего звонка - трубку никто не берет, несмотря на перидические звонки в первой половины дня.
Дозвонилась до застройщика, но результат 0!
Все также какие-то "технические ошибки" в Россреестре не позволяют " видеть" Гранель-Север в качестве собственника квартир корпуса 1/1 . Но при этом, нет сроков когда эта ошибка будет устранена.Т.к всё пишут письма, обращения в Росреестр...Как так? Почему именно так решается ошибка по документам Гранель- Север, прошедшим регистрацию летом 2019г? Объяснения маловнятные и понятные от застройщика...
Дозвонилась до застройщика, но результат 0!
Все также какие-то "технические ошибки" в Россреестре не позволяют " видеть" Гранель-Север в качестве собственника квартир корпуса 1/1 . Но при этом, нет сроков когда эта ошибка будет устранена.Т.к всё пишут письма, обращения в Росреестр...Как так? Почему именно так решается ошибка по документам Гранель- Север, прошедшим регистрацию летом 2019г? Объяснения маловнятные и понятные от застройщика...
1) проблемы дозвонится вообще нет.
2)Ошибки по документам нет , есть ошибка учета.
3 ) А как вы видите взаимодействие с гос органами ? Стучать в дверь ?
1) проблемы дозвонится вообще нет.
2)Ошибки по документам нет , есть ошибка учета.
3 ) А как вы видите взаимодействие с гос органами ? Стучать в дверь ?
Оооочень смущает частота этих ошибок у застройщика, тем более что до настоящего момента, при взаимодействии с Росреестром не было такого "тотального" опыта ошибок учёта, как здесь с застройщиком. Т.к по факту, из 2 моих сделок с застройщиком - 2 "ошибки учета", которые не позволяют закончить все процедуры по 2 сделкам!
И конечно уверена, что даже такие ошибки учета не решаются " стучанием" в дверь или "хождением по мукам" , как это сейчас демонстрирует застройщик, а давно уже установленными процедурами взаимодействия с органом регистрации в таких случаях. А поэтому обсуждение с застройщиком этих проблем не дают никакой определенности в том, что подписанные с новыми дольщиками договоры по корпусу 1/1 состояться вообще.
В настоящее время Росреестр приостановил регистрацию всех договоров этого корпуса на срок до 3 месяцев, по той причине что согласно данным ЕГРН ООО «ГРАНЕЛЬ-
СЕВЕР» не является правообладателем указанного объекта. Один месяц из трех уже прошел.
При этом, застройщик знает о том, что у него есть право подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, отвечающему требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»» были нарушения регламента:
Нарушение сроков предоставления услуги;
Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
Отказ в предоставлении государственной услуги;
Отказ в приеме документов;
Требование дополнительной платы;
Требование дополнительных документов.
Но, со слов застройщика, он всё пишет письма и обращения на портал, а ему никто не отвечает...Крайне не профессионально, а потому странно всё это выглядит!
Оооочень смущает частота этих ошибок у застройщика, тем более что до настоящего момента, при взаимодействии с Росреестром не было такого "тотального" опыта ошибок учёта, как здесь с застройщиком. Т.к по факту, из 2 моих сделок с застройщиком - 2 "ошибки учета", которые не позволяют закончить все процедуры по 2 сделкам!
И конечно уверена, что даже такие ошибки учета не решаются " стучанием" в дверь или "хождением по мукам" , как это сейчас демонстрирует застройщик, а давно уже установленными процедурами взаимодействия с органом регистрации в таких случаях. А поэтому обсуждение с застройщиком этих проблем не дают никакой определенности в том, что подписанные с новыми дольщиками договоры по корпусу 1/1 состояться вообще.
В настоящее время Росреестр приостановил регистрацию всех договоров этого корпуса на срок до 3 месяцев, по той причине что согласно данным ЕГРН ООО «ГРАНЕЛЬ-
СЕВЕР» не является правообладателем указанного объекта. Один месяц из трех уже прошел.
При этом, застройщик знает о том, что у него есть право подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, отвечающему требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»» были нарушения регламента:
Нарушение сроков предоставления услуги;
Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
Отказ в предоставлении государственной услуги;
Отказ в приеме документов;
Требование дополнительной платы;
Требование дополнительных документов.
Но, со слов застройщика, он всё пишет письма и обращения на портал, а ему никто не отвечает...Крайне не профессионально, а потому странно всё это выглядит!
Не надо подкидывать на вентилятор...
Вы не дольщик сразу видно.
Какая системность? Единичный случай именно с корпусом 1.1/1 , причём тут 1.1 ?
Большинство людей ждут , как и я , чем мы рискуем, не чем !
Не надо подкидывать на вентилятор...
Вы не дольщик сразу видно.
Какая системность? Единичный случай именно с корпусом 1.1/1 , причём тут 1.1 ?
Большинство людей ждут , как и я , чем мы рискуем, не чем !
Насчет " не чем" соглашусь - регистрации права на квартиры нет и не ожидается в ближайшем будущем, т.к. есть переспектива, что Гранель будет судится с Росреестром за свое право владения квартирами , а до этого квартиры не принадлежат застройщику, а значит не могут быть переуступлены дольщикам.
А поэтому, насчет " ничем не рискуем" - никак не могу согласиться- ипотека оплачивается с ноября, как бы пока не за что...
Обиженные местные жители изо всех своих силенок стараются и придумывают разные страшилки про стройку. Сейчас они пишут ересть про якабы имеющиеся проблемы с регистрацией. Всем понятно, что это жалкие вбросы))
Обиженные местные жители изо всех своих силенок стараются и придумывают разные страшилки про стройку. Сейчас они пишут ересть про якабы имеющиеся проблемы с регистрацией. Всем понятно, что это жалкие вбросы))
Да да , конечно!
Вы проблему решите , а тотем кофильфо - второй месяц пошёл !
Уважаемые! Если у вас нет и не было проблемы на приостановку регистрации ДУПТ на срок 3 мес. , и вы не платите свои деньги, за право на новостройку, которое вам не принадлежит, и неизвестно будет ли принадлежать, то проходите мимо этой темы! Хочется обсуждать здесь сложившуюся проблему и как ее решить, без ущерба для себя. Я также, заключила договор, учитывая репутацию застройщика на рынке, и местные жители, сейчас меня меньшего всего волнуют, когда стоит вопрос - состоится ли вообще когда-то оформленная сделка по корпусу 1/1...
Во вложении уведомление застройщику от регистрирующего органа о приостановке государственной регистрации договора по "злополучному" корпусу.
Такие 2 уведомления (одно и более полное - для застройщика, второе - для дольщика) были направлены обоим сторонам сделки по электронной почте.
Если вы не получали такое уведомление, то сверьте у застройщика свой адрес эл.почты (у меня и здесь застройщик "отличился" со своей корректностью в обработке данных, несмотря на верный адрес в подписанных документах).
Неадекватных комментариев и совсем не по теме, надеюсь теперь будет меньше!
Да, у меня есть такой, подтверждающий регистрацию 16 декабря, печать рег. палаты там есть.Поэтому другим писулькам не доверяю
По этому корпусу - не может у вас быть ничего!!! Застройщик не скрывает, что проблема возникла по всему корпусу!
В любом случае, радуйтесь " своим писульуам" молча, вдали от этой темы. Вас это НЕ КАСАЕТСЯ, если вы не " засланец". Т.к. нормального дольщика напрягла бы любая аналогичная информация о застройщике.
По этому корпусу - не может у вас быть ничего!!! Застройщик не скрывает, что проблема возникла по всему корпусу!
В любом случае, радуйтесь " своим писульуам" молча, вдали от этой темы. Вас это НЕ КАСАЕТСЯ, если вы не " засланец". Т.к. нормального дольщика напрягла бы любая аналогичная информация о застройщике.
В том то и дело, что я нормальная дольщица, купившая квартиру в этом корпусе 20 ноября. Договор зарегистрирован 16 декабря. Вы пишите бред!
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.