Застройщик Sminex - отзывы.

 

 

поэтому застройщикам придется какие-то бонусы вводить - отделку в подарок, скидки или что-то в этом роде. а у смайнекса помимо всеобщей истории есть еще и своя с задержками сроков. вот и думайте будут они как-то подмазывать клиентов или нет. 

А по мимо своей истории с задержками сроков, у Смайнекс есть так же своя история с качеством. От этого тоже они не смогут уже наверное никогда отмыться, шутка ли сдать дома с задержкой в два с лишним года, да еще умудриться за год не устранить все косяки. 

Если так подумать, объекты смайнекса в любое время были не для всех. Посмотрим, как оно дальше будет. Я еще готов пол года подождать, если они говорят, что с запасом времени взяли, то все станет понятно за это время. Уезжать мы не планируем, а вот жилье покупать нужно. Да-да, нет-нет, если что не понравится, будем другие варианты рассматривать

С каким запасом, вы о чем вообще? Сроки сдвинули на год, учитывая нынешние темпы, но нет никаких гарантий, что эти темпы надолго сохранятся. Ведь совсем недавно темпы были черепашьи, поэтому все может вернуться на круги своя. От Смайнекса можно ждать все, что угодно, это он уже хорошо показал на других объектах. 

Хочется верить, конечно, что в Джазе все доделали и довели до ума. Здесь и место прикольное, и до работы мне не далеко, но добираться до метро крайне не удобно. Поэтому для меня это место не в топе.

В Джазе до сих пор устраняют косяки и это спустя год после сдачи. Вы только представьте сколько нужно было накосячить, чтобы потом за год их не устранить. Тут будет тоже самое, еще и материалы будут дешманские. 

Это всё конечно интересно, только одна отреставрированная икона не перекрывает их косяков, которые они наворотили за свою деятельность. Особенно это касается ЖК Джаз, в котором очень значительно сорвали сроки! 

Стоит уточнить, что сроки в Джазе были сорван на два с лишним года, при этом дома сдали в ужасающем состоянии. И спустя год не могут устранить косяки. Люди спустя год не могут жить нормально в своих домах. Вот такой вот Смайнекс. 

С каким запасом, вы о чем вообще? Сроки сдвинули на год, учитывая нынешние темпы, но нет никаких гарантий, что эти темпы надолго сохранятся. Ведь совсем недавно темпы были черепашьи, поэтому все может вернуться на круги своя. От Смайнекса можно ждать все, что угодно, это он уже хорошо

Эх Суворов, по ходу вы остались без работы. Надеюсь после столь хорошей новости вам не хватит совести гнать на Смайнекс. Вот вы все пророчили, что он уйдет с рынка, а он наоборот только усилил свои позиции. Ведь он выкупил «Интеко» за 38 млрд рублей.

Девелоперская компания Sminex Алексея Тулупова приобрела бизнес застройщика «Интеко». Сумма сделки составила 38 млрд руб. Об этом сообщили в банке «Траст», которому принадлежала «Интеко».

Сделка стала крупнейшей в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года. В рамках сделки были проданы активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону. В столичные активы входят семь жилых проектов площадью 1,4 млн кв. м. на стадии проектирования и строительства.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, «Интеко» занимает 38-е место в рейтинге крупнейших российских девелоперов. Выручка «Интеко» за 2021 год составила 60,4 млрд руб., EBITDA — 21,7 млрд руб. По данным Росреестра, «Интеко» входит в десятку лидеров в старых границах Москвы по выручке за одиннадцать месяцев 2022 года. «Траст» управлял «Интеко» с 2018 года.

Девелопер Sminex был основан бывшим совладельцем компании «Росбилдинг» Алексеем Тулуповым. По информации на сайте Sminex, общий портфель компании составляет 1,1 млн кв. м. Sminex претендовала на приобретение активов «Интеко» еще в 2021 году. Аукцион с начальной стоимостью 37,4 млрд руб. должен был состояться 16 ноября 2021 года. Однако торги отменили из-за судебных разбирательств. Суд Никосии (Кипр) по иску компании Morden Finance Ltd, ранее владевшей 5% акций застройщика, запретил «Трасту» проводить аукцион.

Эх Суворов, по ходу вы остались без работы. Надеюсь после столь хорошей новости вам не хватит совести гнать на Смайнекс. Вот вы все пророчили, что он уйдет с рынка, а он наоборот только усилил свои позиции. Ведь он выкупил «Интеко» за 38 млрд рублей.

И чему вы так радуетесь? Я бы на вашем месте наоборот насторожился. Так как теперь все недостроенные объекты Интеко перейдут Смайнексу, а это как раз таки, может очень негативно сказаться на вашей стройке. Тут и так уже сроки перенесли на год, а с учетом новых объектов, могут еще на года задержать стройку. 

И чему вы так радуетесь? Я бы на вашем месте наоборот насторожился. Так как теперь все недостроенные объекты Интеко перейдут Смайнексу, а это как раз таки, может очень негативно сказаться на вашей стройке. Тут и так уже сроки перенесли на год, а с учетом новых объектов, могут еще на года задержать стройку. 

Согласен на все 100%. Придерживаюсь аналогичного мнения. Это негативно скажется на всех объектах. Нагрузка то увеличилась. Смайнекс свои то объекты запарывает, так еще столько новых прибавилось. А это и срывы по срокам, и ухудшение качества. Он в Джазе даже за фасадом не уследил, а тут сразу столько объектов. 

Помню время, когда манагеры тут всех убеждали, что история в Джазе, многому научила Смайнекс и что после того, как они обожглись на молоке, будут дуть на воду. Но как мы видим история повторяется, так как и тут они сместили сроки на год. Ну и как можно верить застрою, после всего этого?

Тоже думаю, что с этой сделкой и новые менеджеры в компании появятся, со свежим взглядом, так что это даже и на пользу пойдет

Ну как говориться мечтать не вредно. То что появятся новые менеджеры никак не повлияют на то, что Смайнекс начнет соблюдать сроки и уделять больше внимание качеству. Просто станет больше ников на их форумах, которые будут обелять застроя. Но Джаз люди не забудут никогда. Да и Достижение тоже. Тут уже срыв срока на год.